9/23更新【ポラスの分譲住宅】
■街並完成!即入居可能!
■土地面積100m2超、南面道路沿いの全6邸
■幼・保育園、小中学校徒歩10分圏内
■舎人公園徒歩11分
■緑とともに、想うがままに。悠然と暮らす舎人の6邸
・日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩6分
・都会のオアシス「舎人公園」へ徒歩11分
・暮らしに便利な商業施設や教育施設が徒歩10分圏内に充実
■この地に相応しい風景美を描く街
・土地面積100m2超
・全邸南面道路沿い、陽当りと通風を考慮した配棟計画
・草原に建つ邸宅をイメージした、趣ある街並み
・コミュニティの醸成につながる街区内道路
■永住に相応しい、美しさと心地よさのある住まい
・リビング天井高最大2.9m
・自分らしく過ごせる邸別プラン
・表情豊かな素材で洗練された趣を演出
・豊富な収納で居住空間にゆとりを創出
■23区内の駅近で、陽光で満たされる南面道路沿いの6邸。悠然と流れる時間を存分に愉しむ住まい■
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【陽光で満たされる南面道路沿いの6邸】
陽当りと通風を考慮した全6邸の配棟計画。南道路やカースペースが陽だまりと風の通り道をつくり、開放感と明るさを住まいへ採り込みます。 -
【アクセント外壁】
外壁はレンガ調や大谷石調など質感豊かなものを効果的に取り入れ、一邸一邸個性的なファサードを構築しています。※号棟により採用状況が異なります。※街並完成予想図 -
【モールディング】
バルコニーまわりなどには、古木のように風化した質感を再現した木目調の外壁を採用。上下のモールディングが水平ラインを強調し、木目の素材感を高めます。※街並完成予想図 -
【屋根】
深い軒や水平ラインを強調したプレーリースタイルの住まい。緩やかな屋根勾配が安定感を、大きく出た軒が光の陰影による立体感をもたらします。※街並完成予想図
■好きな物に囲まれて、自分らしく暮らせる家。天井高最大2.9mのリビングに、木や石の素材感をプラス■
■物件周辺に利便性の高い施設が揃う魅力的な住環境■
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マルエツ 足立入谷店まで550m 生鮮食品を中心に、お惣菜や日用品など幅広い商品を取り扱うスーパー。100円均一やクリーニング店も併設されています。営業時間は10:00~21:00。駐車場は61台分あります。
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クリニックステーション舎人IIまで370m 眼科、整形外科・リウマチ科・リハビリテーション科、内科、耳鼻咽喉科、皮膚科・形成外科を併設した医療機関。足立区舎人エリアの地域医療の拠点を目指しています。
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都立舎人公園まで880m 徹底したムダの排除により、低価格の実現を目指すディスカウントストア。国産商品中心の仕入れを行っています。通常営業時間は4:00~26:00、深夜も営業しているので急なお買い物にも役立ちます。
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区立舎人小学校まで390m 1893年に開校した歴史ある小学校。「一人一人の子どもが輝く学校」、「心のふるさと舎人小学校」を合言葉に、児童一人一人と向き合い、教職員が一丸となって教育活動を行っています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/9月26日(木曜日)~9月30日(月曜日)
時間/11:00~17:00
建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。
物件詳細情報
物件名
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ポラスの分譲住宅 EAVES舎人 | ||
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価格
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6380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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6戸 |
土地面積
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101.31m2(登記) |
建物面積
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97.7m2 |
私道負担・道路
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道路幅:4.5m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 117m2(持分1分の6) [道路]公道 南 4.5m 公道 南東 11m |
完成時期(築年月)
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2023年11月1日 |
住所 |
東京都足立区舎人5番3 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
日暮里・舎人ライナー「舎人」歩6分
JR常磐線「日暮里」バス41分放射11号舎人歩6分
東武伊勢崎線「竹ノ塚」バス8分放射11号舎人歩4分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
敷地100m2超のゆとりと、全邸南面道路沿いの立地で陽光に恵まれる6邸。駅近の利便性と舎人公園などの身近な自然、徒歩10分圏内に揃う生活施設が、毎日に時間と気持ちのゆとりをもたらしてくれます。
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お問い合せ先 |
ポラスタウン開発(株) TEL:0120-165775 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:埼玉県知事(9)第014723号 取引態様:<売主> 営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:火・水曜日 |
区画図
【陽光で満たされる南面道路沿いの6邸】 |
間取り図
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- 価格
- : 6380万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 101.31m2
- 建物面積
- : 97.7m2
周辺環境
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小学校区立舎人小学校:徒歩5分(390m)
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スーパービッグエー 足立舎人店:徒歩6分(410m)
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スーパーマルエツ 足立入谷店:徒歩7分(550m)
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公園都立舎人公園:徒歩11分(880m)
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役所足立区舎人センター:徒歩9分(690m)
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病院クリニックステーション舎人II:徒歩5分(370m)
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駅日暮里・舎人ライナー「舎人」駅:徒歩6分(440m)
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中学校区立入谷南中学校:徒歩9分(700m)
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幼稚園・保育園アスクとねり保育園:徒歩2分(140m)
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幼稚園・保育園足立みどり幼稚園:徒歩3分(170m)
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幼稚園・保育園アスク舎人駅前保育園:徒歩6分(460m)
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幼稚園・保育園てのひら保育園:徒歩7分(500m)
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その他環境東京インテリア家具竹ノ塚店:徒歩1分(60m)
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コンビニファミリーマート足立舎人一丁目店:徒歩3分(230m)
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ドラッグストアドラッグセイムス足立舎人店:徒歩5分(390m)
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その他環境しまむら足立入谷店:徒歩7分(550m)
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スーパーアコレ入谷3丁目店:徒歩7分(560m)
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ドラッグストアドラッグセイムス入谷舎人店:徒歩7分(560m)
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スーパースーパーベルクス足立古千谷店:徒歩9分(720m)
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その他環境ユニクロ入谷店:徒歩10分(730m)
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公園舎人はなさく公園:徒歩2分(150m)
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公園入谷中郷北公園:徒歩3分(240m)
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その他環境東京マリン舎人スイミングクラブ:徒歩6分(470m)
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その他環境神領堀親水緑道:徒歩7分(500m)
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公園見沼代親水公園:徒歩9分(690m)
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病院クリニックステーション舎人I:徒歩5分(380m)
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病院みわ歯科クリニック:徒歩6分(420m)
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銀行全東栄信用組合舎人支店:徒歩4分(290m)
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郵便局足立舎人郵便局:徒歩7分(520m)
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銀行足立成和信用金庫入谷支店:徒歩7分(540m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【緑に抱かれた舎人での暮らし】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/9月26日(木曜日)~9月30日(月曜日)
時間/11:00~17:00
建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。
設備仕様
【キッチン/トクラスBb】
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【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】
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【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
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【ガス温水式床暖房(LD)】
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【暮らしに優しいエコワン】
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【玄関システムキー】
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構造の特徴
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
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【全棟に構造計算を実施】
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【材料から自社にて製造】
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【敷地調査・地盤改良】
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【地震に強い基礎づくり】
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【リビングの天井高は2.9m】
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ポラスの分譲住宅 EAVES舎人 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/9月26日(木曜日)~9月30日(月曜日) 時間/11:00~17:00 建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。 現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。 |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都足立区舎人5番3 他 | 交通 |
日暮里・舎人ライナー「舎人」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
6380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 117m2(持分1分の6) [道路]公道 南 4.5m 公道 南東 11m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.7m2 |
土地面積 |
101.31m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50% 60% 容積率150% 200% |
完成時期(築年月) |
2023年11月1日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層、1種中高 | 地目 |
田 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者:山中梨央、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235619990号(3号棟:2023年7月26日)、※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※掲載のキャンペーンや成約特典につきましては一部併用ができないものがございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
ポラスタウン開発(株)
TEL:0120-165775
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月29日 |
7023
72910287
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。