LIGNAGE八万町橋本　八万南小学校まで徒歩5分　月々5万円台×駐車3台　

新築一戸建て
購入サポート情報

2860万円

徳島県徳島市

ＪＲ牟岐線「文化の森」歩14分

情報提供日:: 26/5/16
次回更新予定日:: 26/5/24
取引条件有効期限:: 26/8/31

TEL：088-678-7169

５／16（土）～５／17（日）現地販売会実施！事前予約受付中！

≪充実の周辺環境≫
■八万南小学校まで徒歩5分■八万中学校まで徒歩14分
■セブン八万店まで車で3分■ディスカウントドラッグコスモス八万店まで車で4分
■保育園・幼稚園も徒歩10分圏内に多数■徒歩10分圏内に病院も多数
■スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩5分圏内

≪収納豊富な住みやすい間取り≫
■収納豊富な4LDK■車3台駐車可
■LDK16帖+和室4.5帖■全室収納付
■雨でも安心のインナーバルコニー

≪安心の住宅性能≫
■高断熱×耐震等級3×低価格の新築住宅!
■住宅性能表示制度7項目で最高等級取得!
■地盤保証＋建物保証有
■定期点検付でアフターサービス充実♪

本日ご案内可能です♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

閑静な住宅地で叶える穏やか新生活♪

平日、土日祝いつでもご連絡ください！

(2号棟)、価格2860万円、3LDK、土地面積141.87m²、建物面積100.81m²
～Living Room～
リビングは家族の笑顔が集まる場所☆会話が弾む暮らしやすさを考えた間取りが魅力です！
＊*tJapanese Room*＊
ほっと一息つける、和のくつろぎスペース！
客間やお子様の遊び場、昼寝スペースとしても使えます☆

一棟一棟こだわり間取りと洗練されたデザイン♪

＊*Kitchen*＊
対面式キッチンはリビングやダイニングとの一体感を演出し、家族やゲストとの会話も弾みます♪オプションで食洗器を設置可能なので、家事の負担を軽減し、快適な暮らしをサポートします！
＊*Washroom*＊
清潔感のある洗面室には、三面鏡付きの洗面台を採用！タオルや日用品の収納にも便利な設計で、毎日の生活が快適に☆
＊*Bathroom*＊
スタイリッシュなデザインの浴室には、浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心♪機能性と快適性を兼ね揃えたバス空間です☆
＊*Restroom*＊
1階と2階それぞれにトイレを設けているためているため、朝の忙しい時間帯や来客時にもゆとりをもって使用できます♪

平日・土日を問わずご案内可能です♪まずはお気軽にお問い合わせください♪

＊*Bedroom*＊
子ども部屋として、お子様の成長に合わせて長く使える使い勝手の良いお部屋です☆
＊*Bedroom*＊
収納が充実した居室は、家族それぞれの個室としてゆったりとしたプライベートタイムを過ごせます！整理整頓もラクラクです♪
＊*Bedroom*＊
各居室にはしっかりとした収納スペースを確保！季節物の衣類や日用品もスッキリ片付き、広々と快適にお使い頂けます♪
＊*Balcony*＊
バルコニーは洗濯物を干すのに十分なスペースを確保！毎日の家事がスムーズに進み、爽やかな風を感じながらリラックスできる場所です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

平日、土日祝いつでもご連絡ください！
～Living Room～
リビングは家族の笑顔が集まる場所☆会話が弾む暮らしやすさを考えた間取りが魅力です！
＊*Kitchen*＊
対面式キッチンはリビングやダイニングとの一体感を演出し、家族やゲストとの会話も弾みます♪オプションで食洗器を設置可能なので、家事の負担を軽減し、快適な暮らしをサポートします！

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売主コメント

	住宅性能評価（長期優良住宅）を受けている住宅にはお得がたくさんございます！詳しくはスタッフまで♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-678-7169

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10 年間の無償修理が受けられるサービスのことです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	保証期間は、安心＆納得の最大10年です。１.保証期間中の修理の回数に制限はありません。２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。３.故障・トラブルはいつ発生するかわかりません。建築したメーカーの専門スタッフが対応いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	主に下記の場合は保証対象外となります。 ◆火災、落雷、凍結、地震、異物混入を起因としたトラブル ◆消耗品（バッテリーや内蔵電池、フィルター等）の交換の場合 ◆改造等に起因する故障・トラブルの場合 ◆誤った使用方法が原因で発生した故障の場合 ◆修理を直接メーカーサービスや修理会社に申し込んだ場合 ◆故障またはトラブルの連絡が住宅設備延長保証サービス保証期間を過ぎていた場合 ※詳細は住宅設備延長保証サービス規定をご覧ください。

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　阿波銀行、徳島大正銀行、四国銀行、四国労働金庫、JA徳島、住信SBI、auじぶん銀行　三井住友信託、楽天銀行、ソニー銀行、ゆうちょ銀行、フラット３５、他。　※審査回答のスピードアップを図り、審査結果の早期回答に取り組んでおります。住宅ローンについて何でもご相談ください！借り方から借りる場合の注意点、全てお伝え致します！特に以下に当てはまる方はまずご相談下さい！・車等他のローンが残っている方。・過去に支払いの延滞をした事があり、ローンに不安な方。・転職したての方。・住宅ローン借りられるか不安な方。・自己資金０円で進めたい方。・家具や家電なども住宅ローンに含めたい方。住宅ローンに不安がある方も借りられる方法を一緒に見つけ出します！お気軽にご相談下さい♪

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆FP・住宅ローンアドバイザー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプラン＆住宅ローンのご提案をさせていただきます！ ○無理なく住宅ローンを組みたい〇出来るだけ金利の低い住宅ローンを選びたい　等々住宅購入で一番大事な住宅ローンのご提案をさせて頂きます。お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーに是非ご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！

以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。

【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。

プレゼント情報

○期間限定でエアコンプレゼントキャンペーン実施中！
ご成約いただきましたお客様全員にプレゼント！
（詳しくはスタッフにお問い合わせ下さい。）

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-678-7169

物件名	LIGNAGE八万町橋本　八万南小学校まで徒歩5分　月々5万円台×駐車3台
価格ヒント	2860万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	141.86m²～141.87m²（実測）	建物面積ヒント	100.81m²～104.33m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：2.9ｍ～3.8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年4月
住所	徳島県徳島市八万町橋本350番3 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ牟岐線「文化の森」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ牟岐線「二軒屋」歩28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ牟岐線「地蔵橋」歩45分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページ
担当者より	担当者吉見　俊介年齢：40代業界経験：10年お客様にこの土地を選んでよかった。と言ってもらえるようサポート致します。住宅ローン、間取りプラン提案等どんな事でも、ご相談下さいませ。お客様へより良いご提案が出来ますよう、努めて参ります。	【この物件について】八万南小学校まで徒歩5分・駐車場3台可能・4LDK日当たり良好で好立地！当日もご案内可能ですので、まずはお気軽にお問合せ下さい♪周辺物件もまとめてご提案します♪小さいことからでもお気軽にご相談ください！【得意エリア】徳島県全域、関西全域
お問い合せ先	(株)ウォール徳島営業所 TEL：088-678-7169 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-678-7169

区画図

間取り図

2号棟

価格

： 2860万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 141.87m²

建物面積

： 100.81m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-678-7169

価格	2860万円	間取り	3LDK
土地面積	141.87m²	建物面積	100.81m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ウォール徳島営業所 TEL：088-678-7169 免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ゴルフ5徳島三軒屋店まで2622m 車で10分！営業時間は10：00～20：00まで。ゴルフ用品が色々揃います！
セブン八万店まで941m 車で3分！営業時間は7：00～0：00まで。朝早くから開いているスーパーマーケットです。
マルヨシセンター八万店まで1080m 車で7分！営業時間は9：00～22：00まで。品揃えが豊富なスーパーマーケットです。
マルヨシセンター城南店まで1236m 車で5分！営業時間は9：00～22：00まで。品揃えが豊富なスーパーマーケットです。
ディスカウントドラッグコスモス八万店まで1115m 車で4分！営業時間は10：00～21：00まで。品揃えが豊富なドラックストアです。
キリン堂八万店まで1133m 車で7分！営業時間は9：00～21：45まで。品揃えが豊富なドラックストアです。
くすりのレデイ八万店まで1572m 車で9分！営業時間は9：00～22：00まで。品揃えが豊富なドラックストアです。
徳島市立八万中学校まで1386m
徳島市立八万南小学校まで549m

ショッピングセンター

ゴルフ5徳島三軒屋店：徒歩33分（2622ｍ）
スーパー

セブン八万店：徒歩12分（941ｍ）
スーパー

マルヨシセンター八万店：徒歩14分（1080ｍ）
スーパー

マルヨシセンター城南店：徒歩16分（1236ｍ）
コンビニ

ローソン徳島八万町下福万店：徒歩12分（899ｍ）
コンビニ

ファミリーマート徳島八万町大坪店：徒歩10分（787ｍ）
コンビニ

ファミリーマート法花大橋北店：徒歩12分（907ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス八万店：徒歩14分（1115ｍ）
ドラッグストア

キリン堂八万店：徒歩15分（1133ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ八万店：徒歩20分（1572ｍ）
中学校

徳島市立八万中学校：徒歩18分（1386ｍ）
小学校

徳島市立八万南小学校：徒歩7分（549ｍ）
幼稚園・保育園

八万南ひまわり認定こども園：徒歩7分（543ｍ）
幼稚園・保育園

ひまわり保育園：徒歩6分（462ｍ）
幼稚園・保育園

城南保育園：徒歩20分（1550ｍ）
病院

医療法人清和会協立病院：徒歩19分（1504ｍ）
病院

医療法人尽心会亀井病院：徒歩20分（1545ｍ）
病院

敬老会森岡病院：徒歩26分（2067ｍ）
郵便局

徳島八万郵便局：徒歩14分（1045ｍ）
郵便局

徳島城南郵便局：徒歩17分（1303ｍ）
郵便局

徳島二軒屋郵便局：徒歩31分（2413ｍ）
図書館

徳島県立図書館：徒歩16分（1227ｍ）
銀行

徳島大正銀行八万支店：徒歩17分（1305ｍ）
銀行

阿波銀行法花支店：徒歩19分（1513ｍ）
銀行

徳島信用金庫二軒屋支店：徒歩16分（1247ｍ）
公園

夷山緑地：徒歩6分（466ｍ）
公園

山城公園：徒歩33分（2587ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-678-7169

設備仕様


システムキッチン多機能システムキッチン♪	浴室設備お手入れらくらく浴室設備♪	トイレお手入れらくらくシャワートイレ♪

玄関ドアスマートキーでらくらく施解錠♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-678-7169

構造の特徴


木造軸組工法日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています！	べた基礎ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法！	鋼製床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています！

換気構造結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます！	断熱材床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-678-7169