【タマタウン国府町日開】先着限定！本気の価格相談のります！
『内装クロスのみ、セミオーダー可能！！！※本物件は建売物件となるため仕様未確定で発注前であることが条件となります。詳しくはお問い合わせください！！
完成予想図
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現地2026年3月撮影
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３号地
現地（2026年3月）撮影 -
(タマタウン国府町日開１号地)、価格3130万円、4LDK+S、土地面積171.91m2、建物面積119.4m2
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2号地
現地（2026年3月）撮影
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キッチン（画像はイメージです）
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パントリー（画像はイメージです）
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スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
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【基礎内収納】
スキップフロアの下すべてが収納になっています。
ストック食品や、重たい家電などたくさんのものを収納いただけます！天井高が140センチ以下になっているので、固定資産税の面積に算入されないところも嬉しいポイントです！（画像はイメージ）
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南井上小学校まで77m 徒歩1分
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スキップフロア（画像はイメージです）
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(タマタウン国府町日開2号地)、価格2960万円、4LDK+S、土地面積171.92m2、建物面積119.49m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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３号地
現地（2026年3月）撮影 -
キッチン（画像はイメージです）
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(タマタウン国府町日開１号地)、価格3130万円、4LDK+S、土地面積171.91m2、建物面積119.4m2
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特徴ピックアップ
建設住宅性能評価書（新築時）
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低炭素住宅
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：088-693-3208
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物件名
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【タマタウン国府町日開】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月19日迄！2025年10月より販売開始！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2960万円～3140万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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171.91m2～171.92m2（実測） |
建物面積
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118.58m2～119.49m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.1ｍ～6ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年3月 |
| 住所 |
徳島県徳島市国府町日開字中1004-1.1004-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ徳島線「府中」歩29分～30分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
タマホーム(株)藍住店 TEL：088-693-3208 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：088-693-3208
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 3130万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 171.92m2
- 建物面積
- ： 118.58m2
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- 価格
- ： 2960万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 171.92m2
- 建物面積
- ： 119.49m2
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- 価格
- ： 3130万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 171.91m2
- 建物面積
- ： 119.4m2
問合せ先：
TEL：088-693-3208
周辺環境
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南井上小学校まで77m 徒歩1分 -
国府中学校まで2300m 徒歩２９分 -
南井上幼稚園まで86m 徒歩２分 -
セブン国府店まで650m 徒歩９分
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小学校南井上小学校：徒歩1分（77ｍ）
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中学校国府中学校：徒歩29分（2300ｍ）
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幼稚園・保育園南井上幼稚園：徒歩2分（86ｍ）
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ドラッグストアセブン国府店：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：088-693-3208
設備仕様
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基礎内収納
【基礎内収納】
スキップフロアの下すべてが収納になっています。 ストック食品や、重たい家電などたくさんのものを収納いただけます！天井高が140センチ以下になっているので、固定資産税の面積に算入されないところも嬉しいポイントです！（画像はイメージ） |
スキップフロア
【スキップフロア】
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。（画像はイメージ） |
シャッター雨戸
【シャッター雨戸】
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です（画像はイメージ）。 |
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バルコニー
【バルコニー】
開放的な屋外空間で趣味が楽しめたり、さまざまな用途で日常に潤いを与えるバルコニー。開放感ある素敵なスペースとなります。（画像はイメージ） |
和室
【和室】
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ） |
エコキュート
【エコキュート】
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。 |
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問合せ先：
TEL：088-693-3208
構造の特徴
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地盤調査
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
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耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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不燃材料認定外壁材
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
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ベタ基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。
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剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
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ヒノキ土台
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
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問合せ先：
TEL：088-693-3208
【タマタウン国府町日開】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月19日迄！2025年10月より販売開始！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
徳島県徳島市国府町日開字中1004-1.1004-2 | 交通 |
ＪＲ徳島線「府中」歩29分～30分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2960万円～3140万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ～6ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
118.58m2～119.49m2（実測） |
土地面積 |
171.91m2～171.92m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2026年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
- | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：英 貴晃（はなぶさ たかあき）、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：ERI-25031155 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム(株)藍住店
TEL：088-693-3208
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月12日 | 次回更新予定日 | 2026年4月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：088-693-3208
78897312
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
