【7/29新登場】リラクス津田本町III　#角地　#学校近く　#広々敷地

新築一戸建て
売主・代理

2880万円

徳島県徳島市

徳島バス「津田本町五丁目」歩4分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

戸建プラザ (株)プラザセレクト

4.7 (接客評価コメント10件)

TEL：088-624-8810

【7/29新登場】#津田小区　#駐車3台　#大容量WICL #収納たっぷり

■収納力と駐車スペースにゆとりのある建物設計
■南リビングで日当たり良好◎
■津田小まで徒歩8分

リラクスは未完成物件のご成約が半数以上！
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

「3大エッセンス」はすべてのリラクスに標準装備されています！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

初期費用を抑えたい方におすすめ！

グレーブルーの外壁にホワイトの窓サッシ、明るい木目調のファサードライン（格子）がおしゃれなアメリカン風の外観です。※現況優先

駐車場は建物横に3 台駐車可能！来客時にもゆったりと停めていただけます。※現況優先
前面道路との高低差もなく、車の出し入れもらくらく！※現況優先
周辺には大きい建物も無く、日当たりや風通しもばっちりです♪※現況優先
2880万円、4LDK、土地面積196.38m²、建物面積103.06m² 1階に1部屋あるので書斎やホビールームとしての使い方もおすすめ！※現況優先

前面道路もひろびろ！※現況優先
荷重が基礎全体に分散されるので不同沈下に強い基礎。湿気があがりにくく、シロアリの侵入を防ぐメリットも防ぎます。
軽量素材の屋根と外壁サイディングを使用することで住まいの重量を軽くし、地震による建物への負荷を軽減します。
リラクス3大エッセンスのひとつである広々とした「スカイバルコニー」があるので、洗濯物を干したまま、お出かけ中に急に雨が降ってきても大丈夫！家事が楽になりますね♪

デイリーマート津田店まで560m
耐食性に優れたガルバリウム鋼板をベースメタルに採用。酸性雨に強く、耐摩耗性・遮熱性にも優れた特殊塗料を塗装。通常の鉄板と比べ5倍の耐久性を誇り、美しさと強さを実現しています。
住宅の顔となる部分に設置された「ファサードライン」もリラクス3大エッセンスのひとつ。住宅全体の雰囲気を引き締めスタイリッシュな佇まいを実現してくれます。
ローソン徳島津田本町店まで421m

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売主コメント

	売主物件の為、仲介手数料は0円！住宅購入の総額を抑えたい方におすすめです。

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

物件詳細情報

問合せ先： TEL：088-624-8810

物件名	【7/29新登場】リラクス津田本町III　#角地　#学校近く　#広々敷地
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	196.38m²（59.40坪）	建物面積ヒント	103.06m²（31.17坪）
私道負担・道路ヒント	無、北3.5ｍ幅、西4.7ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年11月
住所	徳島県徳島市津田本町４ [ ■周辺環境 ]	交通	徳島バス「津田本町五丁目」歩4分ＪＲ牟岐線「阿波富田」歩46分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ牟岐線「文化の森」歩46分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】家と土地の相談所”戸建プラザ” オシャレ×リーズナブルな住宅ブランド”リラクス” コーポレートサイト 798万円からの平屋ブランド
担当者より	担当者宅建三村信二年齢：30代業界経験：15年徳島県での新築計画ならお任せください！アプリやパソコンを用いて、一緒に楽しくお家づくりを進めていきましょう。リラクスを通じてお客様の生活がより豊かになるように、精いっぱいお手伝いさせていただきます。	【この物件について】外構・照明器具・カーテンレール・網戸まで、すべてコミコミ価格です！【得意エリア】徳島県全域
お問い合せ先	戸建プラザ (株)プラザセレクト TEL：088-624-8810 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：徳島県知事（1）第003085号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：毎週火・水

問合せ先： TEL：088-624-8810

周辺環境

ファッションセンターしまむら津田店まで386m
デイリーマート津田店まで560m
ローソン徳島津田本町店まで421m
徳島市立津田中学校まで564m
徳島市立津田小学校まで811m
徳島市立津田保育所まで677m
医療法人慈成会寺沢病院まで787m
阿波銀行津田支店まで612m

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら津田店：徒歩5分（386ｍ）
スーパー

デイリーマート津田店：徒歩7分（560ｍ）
コンビニ

ローソン徳島津田本町店：徒歩6分（421ｍ）
中学校

徳島市立津田中学校：徒歩8分（564ｍ）
小学校

徳島市立津田小学校：徒歩11分（811ｍ）
幼稚園・保育園

徳島市立津田保育所：徒歩9分（677ｍ）
病院

医療法人慈成会寺沢病院：徒歩10分（787ｍ）
銀行

阿波銀行津田支店：徒歩8分（612ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：088-624-8810

設備仕様


シューズクロークリラクス3大エッセンスのひとつ「シューズクローク」もしっかり完備！家族みんなの物を収納することが出来て便利です！しかも収納力に優れたシューズクロークは、玄関に広がりを持たせ、高級感も演出してくれます！	スカイバルコニーリラクス3大エッセンスのひとつである広々とした「スカイバルコニー」があるので、洗濯物を干したまま、お出かけ中に急に雨が降ってきても大丈夫！家事が楽になりますね♪	ファサードライン住宅の顔となる部分に設置された「ファサードライン」もリラクス3大エッセンスのひとつ。住宅全体の雰囲気を引き締めスタイリッシュな佇まいを実現してくれます。

システムキッチン熱や汚れに強くお手入れも簡単なステンレストップで、お手入れのしやすさと片づけやすさに優れたシンクのキッチン。ドアポケットも多数あり、収納力もバッチリ！	バスルーム一日の疲れを癒すリラクゼーションバス。水はけのよい高排水性フロアが湿気を抑え、快適なバスタイムをお約束します。	洗面化粧台広さも深さもたっぷりの陶器製大型洗面器は、洗顔・洗髪はもちろん、付け置き洗いなども快適です♪もちろんスタイリッシュなデザインと機能的なディテールを兼ね備えています。

問合せ先： TEL：088-624-8810

構造の特徴


べた基礎荷重が基礎全体に分散されるので不同沈下に強い基礎。湿気があがりにくく、シロアリの侵入を防ぐメリットも防ぎます。	耐震性軽量素材の屋根と外壁サイディングを使用することで住まいの重量を軽くし、地震による建物への負荷を軽減します。	ガルバリウム鋼板の屋根耐食性に優れたガルバリウム鋼板をベースメタルに採用。酸性雨に強く、耐摩耗性・遮熱性にも優れた特殊塗料を塗装。通常の鉄板と比べ5倍の耐久性を誇り、美しさと強さを実現しています。

外壁サイディング厚さ14mmの外壁材ならではの深堀フォルムと、そこから生まれる陰影が重厚感を生み出します。表面には雨で汚れを流す特殊塗装をプラスし優れた防汚性能を発揮。防藻材配合で藻の育成も予防します。	全室ペアガラス夏は強い日射熱をカットし、暖房が必要な寒い冬も暖かく過ごせるペアガラスを使用しています。紫外線も大幅にカットするので、家具やじゅうたんの退色も抑えます。	安心の建物10年保証建物には安心の10年間保証がついています。

問合せ先： TEL：088-624-8810