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情報の見方

価格改定☆最終1棟【頭金0でも月々7万円台の返済可】小学校徒歩8分☆駐車~4台可

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

価格更新

2599万円

栃木県宇都宮市

JR宇都宮線「雀宮」歩21分

情報提供日:
24/5/20
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/7/31

(株)YOKOTAウインズ

ラスト1棟です!!≪南高砂町☆小学校まで徒歩10分圏内≫
スーパー・コンビニ等も近く周辺環境良い立地!日当り最高◎
駐車4台可能な広々とした敷地♪住宅性能評価取得物件!


~当社が現地販売業者です♪
   詳細資料取り揃えております!~
 \おまとめローンご相談ください/

☆ 雀宮南小 600m(徒歩10分)
☆ 雀宮中 1.2km (自転車10分)

◆全室フローリングの4LDK
◆リビングエアコン付き!
◆駐車~4台可能♪
◆建物北側にも砂利スペースがあるため
物置を置くのも良◎もちろん駐車スペースとしても◎!
◆浴室乾燥暖房機能付きバスルーム☆
梅雨時期の洗濯乾燥はもちろん、冬は予備暖房で
暖かくして入浴できます!
◆住宅性能評価書取得物件☆
5分野7項目において最高等級を取得!!
\高品質☆省エネ住宅/

曜日問わず内覧可能です!「今日・明日見れますか?」もOKです☆

現地外観写真 
【2号棟】
車種により4台駐車できる広々スペース!
全体区画図 
\最終1棟となりました!!/
並列駐車駐車3台可☆
建物北側のスペースには物置を置くのもオススメ◎!
間取り図 
(2号棟)、価格2599万円、4LDK、土地面積178.52m2、建物面積96.05m2
リビング 
一年中日当り良く明るい室内♪
※家具は物件価格に含まれておりません
リビング 
キッチンからリビング全体を見渡すことができるオープンタイプで開放的です☆

~ご希望の日時を赤いボタン『見学予約する』をクリックして送信してください~

リビング 
一年中日当り良く明るい室内♪
※家具は物件価格に含まれておりません
その他 
【2号棟】リビングエアコン付きですぐにご入居できます◎!
キッチン 
人造大理石天板でお手入れしやすいシステムキッチンです♪
引き出し収納は大容量でキッチン用品から食器や掃除用品などしっかり収納できます♪
浴室 
浴室暖房乾燥機付きのバスルーム♪
雨の日や梅雨時期の洗濯物を乾かしたり、冬場は予備暖房で温かくして入浴できます◎!
洗面台・洗面所 
三面鏡の裏は全て収納になっているため洗面台が散らからず衛生的です♪
シャワー部分はリフトアップができたり、ノズルが伸びるのでとても便利です☆

\外構工事まで完成!!/曜日問わず自由に室内外ご覧いただけます♪♪

トイレ 
1・2階ともにウォシュレットトイレが標準仕様!
リビング以外の居室 
7.5帖の主寝室
収納 
主寝室ウォークインクローゼット完備♪
枕棚が付いているので上部まで無駄なく収納できます◎!
バルコニー 
奥行きが広く洗濯物はもちろんお布団も干しやすいですね♪
リビング以外の居室 
全居室クローゼット完備☆
お子様のお部屋にピッタリです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

  •  
    【2号棟】
    車種により4台駐車できる広々スペース!
  •  
    一年中日当り良く明るい室内♪
    ※家具は物件価格に含まれておりません
  •  
    人造大理石天板でお手入れしやすいシステムキッチンです♪
    引き出し収納は大容量でキッチン用品から食器や掃除用品などしっかり収納できます♪

他の注目ポイントを見る

  • 敷地面積50坪以上
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 浴室乾燥機あり
  • 栃木
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

構造・工法・仕様 
アイディホームの建売住宅は『住宅性能評価を取得!5分野で最高等級』を取得しています!=地震に強い+省エネで長持ちする設計☆
問合せ先:  TEL:0283-25-8870

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 住宅ローン事前審査を弊社を窓口にして複数社一括お申込みが可能です。各銀行窓口へ伺う必要なく、お客様に最適な銀行はどの銀行なのか一度のご相談で知ることができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ☆物件種別問わず、常時対応しております☆
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■『どの銀行でローンを組めば良いのか分からない』『配偶者に内緒の借入がある』など数多くのお客様からご相談をいただきます。お客様の状況に沿って最適なご提案をさせていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせください♪
「ローン相談したから住宅を購入しなければならない」といったルールは一切ございませんのご安心を◎!

■利用可能金融機関
県内(隣接県も含む)銀行・信用金庫全て、JA、フラット35、イオン銀行、ネット銀行系

サポート2

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 ■店舗へ行くことなくPCやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
■また、遠方にお住まいの方や長時間の外出が難しい方向けに現地撮影動画でのご提案も行っております。
室内外の撮影はもちろん、周辺道路・環境等も含めた分かりやすい現地説明動画となっております。
「動画を見てから内見するか考えたい!」
といったお客様もお気軽にお申し付けくださいませ^^♪
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ☆常時対応中☆
ご希望の方はお問合せフォームよりお申し付けくださいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■オンラインご相談時の注意事項
インターネット回線の通信料はお客様の負担となります。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
◆◇曜日問わず内覧できます◇◆

ご希望の日時を赤いボタン『見学予約』をクリックして送信してください☆

または青いボタンを押してお電話ください♪

「今日・明日見れますか?」OKです!
まずはお気軽にお電話くださいませ^^


当店は女性スタッフ中心の不動産屋です☆
《強引な営業は一切なし!!》
施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますので
お客様に本当にあった物件をご紹介しております^^

お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や
税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を
心掛け、全力サポートさせていただきます!!

プレゼント情報

プレゼント
\選べるオプションキャンペーン実施中/

当社にてご成約されたお客様に
ご新居での生活必需品をプレゼントしております!

≪物件の決まりはなく、ポータルサイトに掲載されている物件全て対象!!≫
オプション工事や家具・家電等
お好きな物をお選びいただけます♪

~ 詳細はお気軽にお問い合わせください ~

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0283-25-8870
物件名
価格改定☆最終1棟【頭金0でも月々7万円台の返済可】小学校徒歩8分☆駐車~4台可
価格

2599万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
土地面積
178.52m2(54.00坪)(実測)
建物面積
96.05m2(29.05坪)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、東側6m公道・北西側6m公道
完成時期(築年月)
2024年1月
住所

栃木県宇都宮市南高砂町2522-35他

[ 周辺環境 ]

交通
JR宇都宮線「雀宮」歩21分
東武宇都宮線「安塚」歩49分
東武宇都宮線「西川田」歩60分
関連リンク -
担当者より

担当者

石川 大介
【この物件について】 マイホームを検討するにあたり様々な不安があるかと思いますが私が一つ一つ丁寧に取り除き満足のいく物件をご提案できるよう全力でサポートさせていただきます。ご来場お待ちしております。
お問い合せ先

(株)YOKOTAウインズ

TEL:0283-25-8870

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:栃木県知事(2)第005097号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

問合せ先:  TEL:0283-25-8870

区画図

全体区画図

\最終1棟となりました!!/
並列駐車駐車3台可☆
建物北側のスペースには物置を置くのもオススメ◎!

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 2599万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 178.52m2
    建物面積
    : 96.05m2

周辺環境

  • 宇都宮市立雀宮南小学校まで656m
  • 宇都宮市立雀宮中学校まで1235m
  • 認定こども園聖幼稚園まで380m
  • 業務スーパー雀宮店まで617m
  • フードマーケットオータニ雀宮店まで825m
  • セブンイレブン宇都宮末広店まで427m
  • クスリのアオキ宇都宮茂原店まで1405m
  • ウエルシア宇都宮五代店まで1832m
  • ホームセンターカンセキ雀宮店まで1155m
  • 小学校
    宇都宮市立雀宮南小学校:徒歩9分(656m)
  • 中学校
    宇都宮市立雀宮中学校:徒歩16分(1235m)
  • 幼稚園・保育園
    認定こども園聖幼稚園:徒歩5分(380m)
  • スーパー
    業務スーパー雀宮店:徒歩8分(617m)
  • スーパー
    フードマーケットオータニ雀宮店:徒歩11分(825m)
  • コンビニ
    セブンイレブン宇都宮末広店:徒歩6分(427m)
  • ドラッグストア
    クスリのアオキ宇都宮茂原店:徒歩18分(1405m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア宇都宮五代店:徒歩23分(1832m)
  • ホームセンター
    ホームセンターカンセキ雀宮店:徒歩15分(1155m)
  • 病院
    独立行政法人地域医療機能推進機構JCHOうつのみや病院:徒歩4分(285m)
  • 郵便局
    宇都宮末広郵便局:徒歩4分(287m)
  • 図書館
    宇都宮市立南図書館:徒歩24分(1894m)
  • 公園
    上原憩いの森公園:徒歩22分(1749m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビ検索【宇都宮市南高砂町11-21付近】

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
◆◇曜日問わず内覧できます◇◆

ご希望の日時を赤いボタン『見学予約』をクリックして送信してください☆

または青いボタンを押してお電話ください♪

「今日・明日見れますか?」OKです!
まずはお気軽にお電話くださいませ^^


当店は女性スタッフ中心の不動産屋です☆
《強引な営業は一切なし!!》
施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますので
お客様に本当にあった物件をご紹介しております^^

お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や
税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を
心掛け、全力サポートさせていただきます!!

設備仕様

 
《宅配ボックス》
その他設備 
お好きな表札を後付けできるポスト門柱
+宅配ボックス完備!!
置き配サービス利用時に便利です◎!
 
《玄関電子キー》
その他設備 
付属のカードやEdy対応カード・ケータイをハンドルかざすだけで解錠する電子キー仕様☆
荷物をたくさん持っていたり、お子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠できます♪
 
《玄関電子キー》
その他設備 
付属のカードやEdy対応カード・ケータイをハンドルかざすだけで解錠する電子キー仕様☆
荷物をたくさん持っていたり、お子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠できます♪
 
《キッチン3口ガスコンロ》
その他設備 
同時に3つの調理が可能な3口ガスコンロ☆
フライパンや鍋を一時的に置いておくこともでき調理が捗ります^^♪
 
《キッチンレンジフード》
その他設備 
薄型スリム型のレンジフードは日々のお掃除もしやすく省スペースで効率的に排気してくれます☆
 
《TVモニタ付インターホン》
防犯設備 
録画機能付きのインターホン☆
不在時の来客も後から確認することができます◎!
問合せ先:  TEL:0283-25-8870

構造の特徴

 
住宅性能評価1
構造・工法・仕様 
アイディホームの建売住宅は『住宅性能評価を取得!5分野で最高等級』を取得しています!=地震に強い+省エネで長持ちする設計☆
 
住宅性能評価2
構造・工法・仕様 
国が認定した外部評価員が4回に分けて設計図通りに施工されているか検査をします。
 
住宅性能評価3
構造・工法・仕様 
「性能評価があるとどんなメリットがあるの?」
 
ベタ基礎・鋼製床束
構造・工法・仕様 
―日本の気候風土に適した在来工法―
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
 
剛床工法・換気構造
構造・工法・仕様 
―日本の気候風土に適した在来工法―
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
 
シックハウス対策・断熱材
構造・工法・仕様 
―日本の気候風土に適した在来工法―
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

価格改定☆最終1棟【頭金0でも月々7万円台の返済可】小学校徒歩8分☆駐車~4台可  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
◆◇曜日問わず内覧できます◇◆

ご希望の日時を赤いボタン『見学予約』をクリックして送信してください☆

または青いボタンを押してお電話ください♪

「今日・明日見れますか?」OKです!
まずはお気軽にお電話くださいませ^^


当店は女性スタッフ中心の不動産屋です☆
《強引な営業は一切なし!!》
施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますので
お客様に本当にあった物件をご紹介しております^^

お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や
税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を
心掛け、全力サポートさせていただきます!!
所在地
栃木県宇都宮市南高砂町2522-35他
交通
JR宇都宮線「雀宮」歩21分
東武宇都宮線「安塚」歩49分
東武宇都宮線「西川田」歩60分
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
価格
2599万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、東側6m公道・北西側6m公道
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
96.05m2(29.05坪)
土地面積
178.52m2(54.00坪)(実測)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%・200%
完成時期(築年月)
2024年1月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建 カラーベストコロニアル葺サイディング張
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:石川 大介、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:1号棟:第SJK-KX-2355303570号他

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

支払い例
↓当社は諸費用込みのトータルの資金計画でご提案いたします
物件価格+諸費用200万円=お借入額

\頭金0・ボーナス返済なしでも/
≪ 2号棟 ≫月々72,581円

※頭金・ボーナス返済なし 35年返済

例:auじぶん銀行
  変動金利0.284%利用の場合

  • ◆銀行の縛りはございません!お客様一人ひとりに合った最良条件の銀行をお探しいたします◆

    不動産の購入には物件価格以外に諸費用が掛かります。
    「詳しく話を聞いたら結局返済額が違った」
    などといったことがないよう諸費用を含めた
    合計額でのお支払例を記載しております。

    『返済中の車のローンやカードローンを
    住宅ローンひとつにまとめたい...』といった
    おまとめローンのご相談も可能です!

    お客様それぞれに合った資金計画をご提案
    いたしますのでまずはお気軽にご相談くださいませ♪

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●耐震性 

    【フラット35S Aタイプ 10年金利優遇物件です!】
    ・紹介金融機関/オリックス・優良住宅ローン・ファミリーライフサービス等
    ・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
    ・年齢制限/最終返済時年齢が満80歳未満
    ・販売価格に対する融資限度額/100万円~8000万円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の方:30%以内 年収400万円以上の方:35%以内
    ・返済期間/15~35年
    ・利率/実行月の金利
    ・保証料/0円
    ・事務手数料/物件により異なります

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
栃木県知事(2)第005097号
(公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)YOKOTAウインズ
〒327-0843 栃木県佐野市堀米町608-8 オフィス堀米E号

問い合わせ先
TEL:0283-25-8870

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
栃木県知事(2)第005097号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月20日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年7月31日

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73622945

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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