ソラタウン祇園小学校北　グランディハウス

小学校まで徒歩2～4分。スーパーやドラッグストアが近く、毎日のお買い物に便利。国道4号線へのアクセスも良く、子育て世帯に嬉しい住環境です。

アクセントウォールや間接照明が上質な空間を演出する20帖のLDK。（17号棟）

リビングとダイニングが一続きだからこその一体感は、毎日の暮らしに安心感を与えます。いつでも声を掛けられる距離感なので小さなお子さんの見守りも安心です。（17号棟）

キッチンと横並びのダイニングテーブルは、食事の準備がしやすいだけでなく、料理をしながら子どもの勉強や宿題の様子を見守ったり、サポートしやすい点も魅力です。（17号棟）

「おうちカフェ」を叶える、キッチン全面のカウンタースペース。お気に入りの雑貨や写真を飾れる棚も設けました。（17号棟）

17号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋空望むデッキ＋階段吹抜け＋リビング階段＋ゆるりヌック＋インナーバルコニー）

《25号棟：断熱等級6のGX志向型住宅。ZEHを超える性能で年中快適な家》ホワイトを挟んだモノトーン配色が印象的。硬質な外壁と2つの屋根形状が、落ち着きの中に個性を添える住まい。

休日の朝、陽光が差し込む広々リビングでゆっくりとくつろぐ。こだわりのインテリアが毎日の暮らしをワンランク上に演出します。（25号棟）

大きな掃き出し窓から光が差し込む明るいLDK。ダイニングとソファスペースにゆとりがあり、家族でくつろぎながら会話を楽しめる心地よい空間です。（25号棟）

柔らかな光が差し込むダイニング。ペンダントライトが優しく食卓を照らします。対面キッチンなので、料理中も家族との会話が弾みます。ご夫婦で空間づくりを楽しめます。（25号棟）

ダイニングとリビングが緩やかにつながるLDK。食事をしながらテレビを見るご家族と会話をしたり、休日はみんなでテーブルを囲んでボードゲームを楽しんだりと、家族時間をしっかり育める設計です。（25号棟）

カウンター越しに家族とつながる、ペンダント照明が映える明るい対面キッチン。（25号棟）

白を基調とした清潔感あふれる洗面脱衣室。三面鏡裏に収納スペースを備え、散らかりがちな小物もすっきり整頓。窓付きで換気・採光も安心です。（25号棟）

1日の疲れをほぐす、広々とした浴室。浴暖機能付きで冬も快適。清潔感あふれるグレーのアクセントパネルが、まるでホテルのような上質な時間を演出します。（25号棟）

可動棚付きの収納スペース。高さ調整ができるので、日用品や掃除道具、ストック品など用途やサイズに合わせてすっきり整頓できます。床までムダなく使える設計もうれしいポイントです。（25号棟）

※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償）
（25号棟）

16号棟

※有効宅地200.75m2（60.72坪）
※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償）
（16号棟）

木目の壁と天井が美しいカフェのようなLDK。大きな窓から柔らかな光が差し込み、休日の朝はコーヒーを片手に家族でのんびりとくつろげるカフェのような空間です。（16号棟）

ダイニングからリビングを見渡せる開放的なLDK。木の温もりに包まれ、休日の朝食や食後の団らんなど、家族の何気ない日常をゆったりと楽しめる心地よい空間です 。（16号棟）

街区内に幅員6メートルのゆとりある道路を設け、快適で安全な暮らしを実現。整った区画割と広々とした道路幅で、車の通行や歩行者の安全をしっかり確保しています。家族みんなが安心して住める街並みです。

17号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋空望むデッキ＋階段吹抜け＋リビング階段＋ゆるりヌック＋インナーバルコニー）

アクセントウォールや間接照明が上質な空間を演出する20帖のLDK。（17号棟）

(5号棟)、価格3570万円、4LDK、土地面積201.16m²、建物面積114.67m²

17号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋空望むデッキ＋階段吹抜け＋リビング階段＋ゆるりヌック＋インナーバルコニー）

アクセントウォールや間接照明が上質な空間を演出する20帖のLDK。（17号棟）

(5号棟)、価格3570万円、4LDK、土地面積201.16m²、建物面積114.67m²

17号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋空望むデッキ＋階段吹抜け＋リビング階段＋ゆるりヌック＋インナーバルコニー）

アクセントウォールや間接照明が上質な空間を演出する20帖のLDK。（17号棟）

(5号棟)、価格3570万円、4LDK、土地面積201.16m²、建物面積114.67m²

1日の疲れをほぐす、広々とした浴室。浴暖機能付きで冬も快適。清潔感あふれるグレーのアクセントパネルが、まるでホテルのような上質な時間を演出します。（25号棟）

900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

(5号棟)、価格3570万円、4LDK、土地面積201.16m²、建物面積114.67m²

1日の疲れをほぐす、広々とした浴室。浴暖機能付きで冬も快適。清潔感あふれるグレーのアクセントパネルが、まるでホテルのような上質な時間を演出します。（25号棟）

900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

(5号棟)、価格3570万円、4LDK、土地面積201.16m²、建物面積114.67m²

アクセントウォールや間接照明が上質な空間を演出する20帖のLDK。（17号棟）

(5号棟)、価格3570万円、4LDK、土地面積201.16m²、建物面積114.67m²

※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償）
（25号棟）

1日の疲れをほぐす、広々とした浴室。浴暖機能付きで冬も快適。清潔感あふれるグレーのアクセントパネルが、まるでホテルのような上質な時間を演出します。（25号棟）

900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

(5号棟)、価格3570万円、4LDK、土地面積201.16m²、建物面積114.67m²

アクセントウォールや間接照明が上質な空間を演出する20帖のLDK。（17号棟）

可動棚付きの収納スペース。高さ調整ができるので、日用品や掃除道具、ストック品など用途やサイズに合わせてすっきり整頓できます。床までムダなく使える設計もうれしいポイントです。（25号棟）

(5号棟)、価格3570万円、4LDK、土地面積201.16m²、建物面積114.67m²

アクセントウォールや間接照明が上質な空間を演出する20帖のLDK。（17号棟）

可動棚付きの収納スペース。高さ調整ができるので、日用品や掃除道具、ストック品など用途やサイズに合わせてすっきり整頓できます。床までムダなく使える設計もうれしいポイントです。（25号棟）

(5号棟)、価格3570万円、4LDK、土地面積201.16m²、建物面積114.67m²

1日の疲れをほぐす、広々とした浴室。浴暖機能付きで冬も快適。清潔感あふれるグレーのアクセントパネルが、まるでホテルのような上質な時間を演出します。（25号棟）

900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

(5号棟)、価格3570万円、4LDK、土地面積201.16m²、建物面積114.67m²

1日の疲れをほぐす、広々とした浴室。浴暖機能付きで冬も快適。清潔感あふれるグレーのアクセントパネルが、まるでホテルのような上質な時間を演出します。（25号棟）

900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

(5号棟)、価格3570万円、4LDK、土地面積201.16m²、建物面積114.67m²

1日の疲れをほぐす、広々とした浴室。浴暖機能付きで冬も快適。清潔感あふれるグレーのアクセントパネルが、まるでホテルのような上質な時間を演出します。（25号棟）

900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

(5号棟)、価格3570万円、4LDK、土地面積201.16m²、建物面積114.67m²

アクセントウォールや間接照明が上質な空間を演出する20帖のLDK。（17号棟）

(5号棟)、価格3570万円、4LDK、土地面積201.16m²、建物面積114.67m²

※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償）
（25号棟）

17号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋空望むデッキ＋階段吹抜け＋リビング階段＋ゆるりヌック＋インナーバルコニー）

アクセントウォールや間接照明が上質な空間を演出する20帖のLDK。（17号棟）

(5号棟)、価格3570万円、4LDK、土地面積201.16m²、建物面積114.67m²

1日の疲れをほぐす、広々とした浴室。浴暖機能付きで冬も快適。清潔感あふれるグレーのアクセントパネルが、まるでホテルのような上質な時間を演出します。（25号棟）

900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

(5号棟)、価格3570万円、4LDK、土地面積201.16m²、建物面積114.67m²

17号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋空望むデッキ＋階段吹抜け＋リビング階段＋ゆるりヌック＋インナーバルコニー）

アクセントウォールや間接照明が上質な空間を演出する20帖のLDK。（17号棟）

(5号棟)、価格3570万円、4LDK、土地面積201.16m²、建物面積114.67m²

17号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋空望むデッキ＋階段吹抜け＋リビング階段＋ゆるりヌック＋インナーバルコニー）

アクセントウォールや間接照明が上質な空間を演出する20帖のLDK。（17号棟）

(5号棟)、価格3570万円、4LDK、土地面積201.16m²、建物面積114.67m²

グランディハウスはあなたのこれからの生き方と家族の幸せを作っています。その責任と覚悟を持って土地の開発、建物の設計・建築、販売・引渡後の対応まで一貫して行うハウジング・クリエイションを実践しています。

わたしたちがつくっているのは、企画分譲住宅。分譲地ごとに、立地の特色を活かし、そこに住まう人の暮らしを描きながらつくり込んだ、オンリーワンの街づくりです。

住まう人のライフスタイルに合わせたこだわりをポイントに、ワンランク上の住み心地を一邸ずつ、作り上げています。家づくりに関わる全てのスタッフが、自身の家族を想うような気持ちで家づくりに向きあっています。

家族みんなが使いやすくて、安全性も高い。省エネ・エコ性能に優れ、さらに家計にもやさしい。グランディハウスの分譲住宅はオール電化を標準仕様としています。

末永く安心して暮らす為には、想定外の災害から家族を守るゆるぎない強さが求められます。当社は全ての建物に「日本住宅性能表示基準・評価方法基準」により定められた表示方法による自社性能評価を実施しています。

各項目に則して厳しいチェックを行い、建築基準法に定められたレベルを上回る確かな品質を備えた住まいをお届けしています。また、定期点検と有償メンテナンスを前提に、長期に渡ってお客様の安心をお約束します。

多彩な住まいのニーズにお答えするグループネットワーク。その信頼性と、創業以来大切に守ってきた地域密着の姿勢で、地域のみなさまの住まいと街を育てていきます。

物件に込められた詳細なコンセプトや間取りプランをお届け。オレンジの「資料請求」ボタンから！

祇園小学校まで300m

セブンイレブン下野自治医大店まで600m

カワチ薬品自治医大店まで650m

かましん自治医大店まで850m

ドラッグストアコスモス下野祇園店まで1050m

たいらや自治医大店まで2050m

自治医科大学附属病院まで800m

自治医大駅前郵便局まで850m

JR東北本線「自治医大」駅まで950m

小学校まで徒歩2～4分。スーパーやドラッグストアが近く、毎日のお買い物に便利。国道4号線へのアクセスも良く、子育て世帯に嬉しい住環境です。

※表示の分数は平日朝通勤時の所要時間です。乗り換え時間・待ち時間を含みます。
※所要時間はご利用の時間帯によって多少変わります。
※最新情報については各鉄道会社のホームページをご確認ください。

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

タッチレス浄水栓、IHクッキングヒーター、人造大理石シンク・カウンター、食器洗い乾燥機を備えたシステムキッチン。

耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人造大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。

900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。

リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
※号地により異なります。

グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。

グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。