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情報の見方

飯田グループ 駿河区下島(3期) リーブルガーデン全3棟

  • 新築一戸建て

情報提供日:2019/10/15

次回更新日:情報提供より8日以内

2580万円

静岡県静岡市駿河区

JR東海道本線「静岡」バス13分登呂コープタウン歩9分

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所

TEL:0800-816-9959 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

駿河区下島(3期) 【飯田グループ】 最終1棟新価格!

○南に共有道路があり日当たり良い敷地です。

○WICや床下収納など物入豊富な4LDKの間取りです。


【飯田グループ】直営の『正規販売ディーラー』である【ホームトレードセンター】よりお届けします!

信頼の【一建設】「はじめけんせつ」(飯田グループ 所属会社)の施工物件です!

「高品質」・「低価格」・「安心」をキーワードに開発された「はじめの家」!

心配りの効いた住宅設備類がウリの「はじめの家」で快適な毎日が送りましょう。きっとご家族の笑顔あふれる生活が待っています♪

安心の定期点検と保証システムが整っておるのも、魅力の一つです♪

ぜひ、実際の物件をご案内させてください!

※映像に誤りがある場合はこちら

現地外観写真 

下島3期(左)2号棟です。
南道路の日当たり良い室内、コーナーにつくインナーバルコニーは軒付きの便利なバルコニーです。

完成の「下島」です。最終の中央「2号棟」!南方向が協定道路となり日当たり良い物件です。

現地外観写真 
「下島」全3棟 完成となりました。
ご好評につき最終1棟『2号棟』となりました。
現地外観写真 
南西道路が接道となります。
手前から1号棟、中央が2号棟です。
駐車場 
南西道路が接道となります。
駐車場もきれいに整備されました。
L型に2~3台の駐車が可能です。
間取り図 
(2号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積201.72m2、建物面積112.61m2
前面道路含む現地写真 
6.5mの敷地前道路です。
車の出入りも楽にできそうです。

対面式キッチン広々とした明るいリビングです。隣の洋風和室は収納もある落ち着くお部屋です。

リビング以外の居室 
2号棟
カウンター前にダイニングセットが置けます。
リビング以外の居室 
2号棟
洋風和室は6帖です。奥行ある押し入れもつきました。南向きの掃き出し窓で風通りも良くお昼寝スペースなど最適です。
リビング 
2号棟
キッチンからリビングが一望です。
料理をしながら家族の会話が楽しめます♪
収納 
2号棟
玄関ホールにはシューズインクロークが付きます。可動棚の収納スペースも整頓しやすくなっています。
キッチン 
2号棟
システムキッチンは床下収納や一体型浄水器がつきます。

2階にはウォークインクローゼットや納戸など収納もたっぷりの間取りです!

その他内観 
2号棟
2階ホールからバルコニーへ直接出入り可能です。お部屋を通らず行けて便利です。
リビング以外の居室 
2号棟
手すり付き階段は小窓もつきホールも明るい室内です。
リビング以外の居室 
2号棟
2階は主洋室はウォークインクローゼットが付きます。広い収納でお部屋をたっぷりと使えます。
洗面台・洗面所 
2号棟
三面鏡のシャンプードレッサー。
浴室 
2号棟
1坪サイズのユニットバス。
浴室乾燥機能も付き雨の日の洗濯物も乾かせます。

※写真に誤りがある場合はこちら

閑静な住宅地

  •  
    「下島」全3棟 完成となりました。
    ご好評につき最終1棟『2号棟』となりました。
  •  
    2号棟
    キッチンからリビングが一望です。
    料理をしながら家族の会話が楽しめます♪
  •  
    2号棟
    システムキッチンは床下収納や一体型浄水器がつきます。

他の注目ポイントを見る

  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 制震・免震・耐震
  • 浴室乾燥機あり
  • 静岡
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-9959  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
ご存知でしたか?

間取り図

  • 間取り図
    2号棟
    価格
    : 2580万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 201.72m2
    建物面積
    : 112.61m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
  • 設計性能評価

支払い例
2号棟 2,580万円の場合

毎月(年12回) 68,408円

借入金額(=物件価格)2,580万円、頭金=0円、(※諸経費は、全額自己資金で賄うものとします。)

年利0.625% 変動金利/返済期間35年

  • ・紹介金融機関/静岡銀行の場合 (その他金融機関もご紹介できます。)
    ・融資限度額/物件価格+諸費用等
    ・返済期間/35年以内
    ・利率/年利0.625%(変動金利)
    ・保証料/ 金融機関の規定による『(例)35年借入れの場合、借入金額÷100万円×2.1万円=保証料』
    ・事務手数料/54000円(税込)
    ・その他費用/金利は2019年10月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性 

    ☆フラット35S/金利タイプB(手数料先払い)をご利用の場合
    ・紹介取扱会社/株式会社ファミリーライフサービス
    ・年齢制限/お借入時70歳未満の方
    ・販売価格に対する融資限度割合/90%・返済期間/35年以内
    ・利率/年利0.680%(当初5年間)、1.110%(6年目以降):固定金利
    ・保証料/0円
    ・事務手数料/融資金額×1.65%(消費税込)
    ・その他費用/金利は2019年10月時点

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

周辺環境

  • スーパー 
    フードマーケットMom高松店まで851m
  • 小学校 
    静岡市立宮竹小学校まで1305m
  • 中学校 
    静岡市立南中学校まで1504m

詳しくはこちら

設備仕様

浄水機能付きシャワー水栓
その他設備 
伸縮式シャワー水栓があれば、シンクを清潔にラクに保つ事ができます♪
 
ハイグレードクラス三面鏡付き洗面化粧台
その他設備 
標準でグレードの高い三面鏡付きの化粧台がついてきます。
 
浴室乾燥暖房機付き、物干しポール付き、ユニットバス
その他設備 
魔法瓶浴槽で温度が下がりにくい!
梅雨の時期や、冬のお洗濯もの干し場に最適!
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
『事前にご連絡を頂く メリット について』

○ 見学時に他のお客様と現地で重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○ 平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。心行くまで説明やアドバイスを受けたり、ご相談をお伺いすることができます!

○ 朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○ 事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層実のある機会にして頂く事ができます。



【ご見学の流れについて】

(STEP 1)
 TELまたはメールにてお問い合わせください。 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

(STEP 2)
 決められた日時に現地へ直接おいで下さい。
 <ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です!>

(STEP 3)
 ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします!



☆ こんな疑問はありませんか? ☆

○月々の支払金額は・・・?

○自己資金0円でも買えるの・・・?

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・?

○物件以外に諸経費っていくらかかる・・・?

○お得に購入できる方法のアドバイスはくれる・・・?

ご相談ください!

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-9959  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
飯田グループ 駿河区下島(3期) リーブルガーデン全3棟
価格

2580万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
3戸
土地面積
201.72m2(61.02坪)
建物面積
112.61m2(34.06坪)
私道負担・道路
道路幅:6.53m~6.55m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2019年7月
住所

静岡県静岡市駿河区下島字苗代田267-2

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「静岡」バス13分登呂コープタウン歩9分
JR東海道本線「静岡」歩45分
静岡鉄道静岡清水線「春日町」歩60分
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竹島 大輔
年齢:30代
業界経験:13年
お客様の『夢のマイホーム』を『現実』へご招待致します♪不動産は大きなお買い物です!ちょっとした疑問や不安を一つ一つ解決できるよう細やかにご説明いたします。資金計画などお気軽にお問い合わせ下さい!
【この物件について】 【一建設 施工】☆全3棟の新築分譲。4LDKの間取りです。南共有道路、ゆとりある広さで日当たり良い立地です!納戸など収納もたっぷりあるのでスッキリ住空間を創れます!是非ご検討してみてはいかがでしょうか。
お問い合せ先

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所

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取引態様:<仲介>

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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