新築戸建　島田市金谷東4期　全３棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2090万円

静岡県島田市

大井川鐵道本線「新金谷」歩6分

情報提供日:: 26/6/11
次回更新予定日:: 26/6/19
取引条件有効期限:: 26/11/30

TEL：054-624-1919

＼２号棟／長期優良住宅
新東名・国1バイパスインターへのアクセス良好！

長く安心・快適に住み続けられる長期優良住宅です♪
税金面でもメリットたくさん！
◎金谷小まで徒歩18分
◎金谷中まで徒歩25分

今日見たい・資料だけほしい・詳しく話を聞きたい…何でもご相談ください♪
〇●ご見学・ご相談コース●〇
（1）サクッと物件見学のみ（30分～）
（2）ご希望条件のご相談（60分～）
（3）資金計画・住宅ローンのご相談（60分～）

メールでのご対応、HPからの資料請求も大歓迎です☆
平日・休日問わずご対応させていただきます♪

事前に鍵の手配が必要な場合がありますので
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：054-624-1919

全3棟
手前から1号棟、2号棟、3号棟

全3棟

3号棟※ご成約済み

全3棟

全棟東南向きの為、日中はしっかり明るい室内です☆

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

その場で確定！見学予約する(無料)

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

地域密着のふどうさん屋さんです♪
新築はもちろん土地から中古まで情報もりだくさん！
現地見学・資料請求はお気軽に☆
わくわく不動産ホームページからも来店予約受付ております♪　

【２号棟】長期優良住宅　新東名、国1バイパスへのアクセス良好！【金谷小・金谷中エリア】

【2号棟】
（2026年3月中旬撮影）

【2号棟】※掲載の家具はCG画像です。
大変明るいリビングです♪直接陽が室内に差し込み家族の会話も弾みます♪
【2号棟】
（2026年3月中旬撮影）
【全3棟】
（2026年2月中旬撮影）

.+*　シンプルだから飽きがこない！「使いやすさ」と「住みやすさ」にこだわった室内　*+.

(２号棟)、価格2090万円、5LDK、土地面積168.31m²、建物面積105.16m²

あったら便利な設備がいっぱい♪オプション工事でグレードアップも可能です♪家事が減って家族の時間が増えますね☆彡

広々１坪タイプの浴室！雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き
高級感のあるハイグレードタイプの洗面台！洗顔もシャンプーもラクラク！
玄関は横幅も広く家族一緒に外出する際、親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です！
防犯対策にもなるカメラ付きインターホン+ポスト

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地

【2号棟】
（2026年3月中旬撮影）
【2号棟】※掲載の家具はCG画像です。
大変明るいリビングです♪直接陽が室内に差し込み家族の会話も弾みます♪

他の注目ポイントを見る

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：054-624-1919

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査の申込みは、経験豊富なスタッフが責任をもって代行致します！お客様は手間いらずで簡単にお申込頂けます。複数の審査を同時に行い、最適な金融機関をお選び致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	常時可能です！どんな物件なら買えるのかな・・・？まずはご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●〇利用可能金融機関〇● ・静岡銀行・JAおおいがわ・労金・しずおか焼津信用金庫・清水銀行・島田掛川信用金庫・フラット35・・・他

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。お気軽にお申し付けください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご内覧時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●〇ご利用いただける方〇● ・サービスご利用1週間までに利用希望のご連絡をいただいた方・志太榛原地区にお住まいの方

イベント情報

・―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――・
　物件見学をご検討の際はお電話でも受け付けております♪
　集合場所・時間・「他にも見たい物件がある」などのご希望もお気軽にお伝えください。
・―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――・

ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社などお気軽にご相談下さい♪

〇●ご見学・ご相談コース●〇
（1）サクッと物件見学のみ（30分～）
（2）ご希望条件のご相談（60分～）
（3）資金計画・住宅ローンのご相談（60分～）
平日・休日問わずご対応させていただきます♪
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

〇●その他各種のご相談もお気軽に●〇
・ライフプランに合った資金計画
・住宅ローンのご相談
・どこの銀行で借りるとお得？
・適切な借入額は？
・オプション工事のご相談など
　
〇●具体的なローンのご相談●〇
下記の資料をお持ちください♪
・源泉徴収票　（事業主の方は決算書３期分）
・免許証・保険証・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。
担当にお尋ねください。

〇●価格や写真を随時更新しています●〇
気になる物件の価格変更や、
建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい！

小さな不安から大きな疑問までわくわく不動産にご相談ください♪
当店スタッフ心よりお待ち申し上げます☆

プレゼント情報

【わくわくんぬり絵プレゼント】
小さなお子様と一緒にご来店いただく際、大人の話をじっと聞いて待ってもらうのは難しいですよね…！
そんな時、ぬりえをして、はさみで切って…遊びながら楽しく過ごせるよう、ご用意いたしました♪
お子様と一緒でも、安心してお話しできる空間をご提供いたします。
ご家族揃ってのご来店お待ちしております♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：054-624-1919

物件名	新築戸建　島田市金谷東4期　全３棟
価格ヒント	2090万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	168.31m²（50.91坪）	建物面積ヒント	105.16m²（31.81坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ・6.3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年3月
住所	静岡県島田市金谷東２-3482-554 [ ■周辺環境 ]	交通	大井川鐵道本線「新金谷」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「金谷」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 大井川鐵道本線「代官町」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】わくわく不動産　ホームページわくわく不動産　Facebook 1300件以上！物件検索へＧＯ☆ オープンハウス情報わくわく不動産　インスタグラム
担当者より	担当者宅建佐藤　剛久普段の生活が『わくわく』できるよう、良い住まいの情報提供及び無理のない返済計画等、全力で夢のおてつだいをさせていただきます。	【この物件について】ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの時間帯などにもご対応させていただきます♪ご見学の際はお車でのご送迎、現地でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい♪ 【得意エリア】焼津市、藤枝市、島田市、吉田町
お問い合せ先	わくわく不動産(株) TEL：054-624-1919 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：静岡県知事（2）第014117号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます私たちの強みは何と言っても豊富な物件情報量です！「わくわく新着物件情報」の定期便はもちろん無料です♪ 毎月最新の情報を、QRコードで簡単にスマホやPCからご覧いただけます♪ お気軽にお申し付けください！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：054-624-1919

区画図

間取り図

２号棟

価格

： 2090万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 168.31m²

建物面積

： 105.16m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：054-624-1919

価格	2090万円	間取り	5LDK
土地面積	168.31m²	建物面積	105.16m²
間取り補足	【長期優良住宅】部屋数多数！ご家族一人一人が自分のお部屋を持つことが叶うお家
お問い合わせ先	わくわく不動産(株) TEL：054-624-1919 免許番号：静岡県知事（2）第014117号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

島田市立金谷小学校まで1544m
島田市立金谷中学校まで2042m
食鮮館タイヨー栄町店まで1774m
しずてつストア島田店まで2636m
ファミリーマート金谷東町店まで562m
ローソン金谷宮崎町店まで1158m
クリエイトエス・ディー榛原金谷店まで1179m
ウエルシア島田金谷店まで1455m
DCMアットホーム金谷店まで1172m

小学校

島田市立金谷小学校：徒歩20分（1544ｍ）
中学校

島田市立金谷中学校：徒歩26分（2042ｍ）
スーパー

食鮮館タイヨー栄町店：徒歩23分（1774ｍ）
スーパー

しずてつストア島田店：徒歩33分（2636ｍ）
コンビニ

ファミリーマート金谷東町店：徒歩8分（562ｍ）
コンビニ

ローソン金谷宮崎町店：徒歩15分（1158ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー榛原金谷店：徒歩15分（1179ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア島田金谷店：徒歩19分（1455ｍ）
ホームセンター

DCMアットホーム金谷店：徒歩15分（1172ｍ）
ホームセンター

コスモスベリーズ島田店：徒歩41分（3263ｍ）
幼稚園・保育園

金谷中央保育園：徒歩24分（1880ｍ）
幼稚園・保育園

島田ゆりかご保育所：徒歩33分（2585ｍ）
郵便局

金谷中町簡易郵便局：徒歩16分（1217ｍ）
郵便局

金谷郵便局：徒歩24分（1920ｍ）
役所

島田市役所金谷支所：徒歩25分（1926ｍ）
役所

島田市役所金谷北支所：徒歩43分（3416ｍ）
図書館

島田市立金谷図書館：徒歩26分（2017ｍ）
銀行

静岡銀行金谷支店：徒歩16分（1213ｍ）
警察署・交番

島田警察署：徒歩42分（3284ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ナビ：島田市金谷東２丁目3482-25付近

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：054-624-1919

設備仕様


シャッター雨戸１階部分にはシャッターあり。防犯面でも安心です。また、雨や台風の時は水滴や巻きあがった砂などで窓が汚れがちですが、シャッターを閉めておけば雨風などによる汚れがつきにくくなり、窓をきれいに保ちやすくなります。	浴室乾燥機カビの発生や臭いを抑制する浴室乾燥機。バスルームを素早く暖めエコに乾燥します。雨や花粉も気にせずに洗濯物を干せます。暖房・涼風・換気など快適な機能を備えました。	洗面化粧台洗顔やシャワーがしやすい大容量のボウルに、リフトアップできるシングルレバーシャワー、更にくもり止め鏡と、忙しい朝の準備が快適にできるように考えられた設備が充実。

浄水器付きシャワー混合水栓引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。	3口ガスコンロ 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。	長期優良住宅

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：054-624-1919

構造の特徴


耐震等級3 等級3は、国土交通省が定めた住宅性能表示制度・耐震等級における最高等級であり、数百年に一度発生する地震の1.5倍の地震力に対しても倒壊しない構造です。	地盤調査新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。	ベタ基礎「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

耐震金物構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。	第三者機関による検査【フラット35】Sに対応しております。第三者機関による【フラット35】Sの検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。	全工程一貫の家作りが叶える低価格注文住宅プランの規格化、仕様設備の標準化を進め、大量発注をおこなうことによって、資材調達コストの削減を実現しました。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：054-624-1919