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情報の見方

セキュレア城北2丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】

  • 未入居
  • 現地レポート
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019/9/22

次回更新日:情報提供より8日以内

4490万円

静岡県浜松市中区

遠州鉄道「助信」歩22分

大和ハウス工業 浜松支店 住宅営業所

TEL:0800-830-6452 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

レポーターの注目ポイント
Point1
浜松市中区の高台エリアに「広々とした庭」が特徴の分譲住宅が完成!
Point2
A号地では「IoT」による声で操る便利な住宅システムを体感できます
Point3
美味しいパン屋に便利なスーパーなど利便性の高い周辺環境

Point1浜松市中区の高台エリアに「広々とした庭」が特徴の分譲住宅が完成!

A号地外観(敷地面積199.83m2、約60.44坪)
B号地外観(分譲済み)
浜松市中区の高台にあるセキュレア城北2丁目。
閑静な住宅街に囲まれたこの場所に、
「広々とした庭」を持つ分譲住宅が完成しました。

完成した住宅は2邸。
敷地面積約60.44坪のA号地と約57.39坪のB号地。
両物件とも敷地内には広い庭が確保されていて、
多目的に広々と使える庭で様々なライフスタイルが実現できます。

家庭菜園にガーデニング、子どもの遊具を置いたり、
テ―ブルを置いて優雅にティータイムを
楽しんだりするのもいいかもしれません。
玄関まわりはオシャレな外構で爽やかなイメージ。
庭には緑の芝生やモチーフとなる植栽などがあり、
これなら購入後に手を加えなくても十分に華やかです。

両邸ともに白を基調とした外壁が街並みに溶け込み、
デザイン性にもきっと満足をいただけるはずです。

また家の前の道は、車の通り抜けが少ない道路。
安全性も高いのではないでしょうか?
これなら庭で子どもを遊ばせていても安心ですね。

ぜひ現地に足を運んでいただきご自身でチェックしてみてください。

※ページ内の画像は全て2018年5月の撮影

Point2A号地では「IoT」による声で操る便利な住宅システムを体感できます

A号地 リビング
A号地 庭
A号地 玄関まわり
B号地 キッチン(分譲済み)
B号地 庭(分譲済み)
A号地・B号地の室内を見ていきましょう。

両邸ともにリビングには南に面した窓から
明るい陽の光が降り注ぎ陽当たりは良好。
天井にアクセントとなる間接照明が設けられていて、
夜になると一転して
柔らかな光でムードよく落ち着ける室内になります。

またA号地のダイニングにはアクセントとなる壁紙、
B号地の玄関を見上げれば吹き抜けとなっていて、
室内のデザイン性にはセンスの良さを感じました。

リビングやキッチンにはちょうどよいところに収納があり、
キッチン用品や食材など、整理整頓もしやすいのではないでしょうか。
そして家事動線に配慮された室内のつくりで、
「これなら住み心地が良さそう」と思える仕様に。
ぜひ現地でじっくりと見ていただければと思います。

A号地は「IoT」が導入された便利な仕組み。
『声だけ』でカーテンの開閉や
照明の入切を行うシステムが導入されており、
実際に訪れることで
「IoT」の利便性を体感できます。

実際に家具が入った室内を見ながら、
便利な住宅システムを使ってみてください。

※写真の家具・家電・備品は価格に含まれません。
※ページ内の画像は全て2018年5月の撮影

Point3美味しいパン屋に便利なスーパーなど利便性の高い周辺環境

豊富な種類のパンが揃う「ブーランジェリー ナオ」(約880m・徒歩11分)
新鮮な食材が揃う「遠鉄ストアフードワン高林店」(約1110m・徒歩14分)
「和地山公園」(約550m・徒歩7分)
「浜松市立城北図書館」(約840m・徒歩11分)
「杏林堂ドラッグストア城北店」(約950m・徒歩12分)
現地周辺は「静かな住宅地」。
敷地の大きな邸宅が多いエリアで、
のんびりとした時間を過ごすことができました。

近くには幼稚園や小・中学校があり、
小さい子どもがいらっしゃるファミリーなら、
将来的な通学なども便利かもしれません。

また物件より徒歩7分の場所にある
和地山公園付近はお散歩コースにオススメできる公園。
並木道が整備されていて、
四季を感じながらゆっくり歩くのも贅沢な時間の過ごし方です。

他にも図書館、美味しいパン屋、
スーパー、ドラッグストアなど、
生活利便施設がたくさんあります。

散歩がてらに周辺をまわってみるのも楽しいですよ。
■教育施設■
浜松学院大学附属幼稚園:約270m(徒歩4分)
追分小学校:約830m(徒歩11分)
北部中学校:約900m(徒歩12分)

■商業施設■
マックスバリュエクスプレス浜松住吉店:約590m(徒歩8分)
遠鉄ストアフードワン高林店:約1110m(徒歩14分)
ファミリーマート浜松城北二丁目店:約610m(徒歩8分)
セブンイレブン浜松和地山2丁目店:約950m(徒歩12分)
クリエイトエス・ディー浜松高林店:約970m(徒歩13分)

■その他■
住吉公園:約260m(徒歩4分)
和地山公園:約550m(徒歩7分)
浜松信用金庫追分支店:約840m(徒歩11分)
静岡銀行山下支店:約1150m(徒歩15分)
浜松和地山郵便局:約890m(徒歩12分)

※ページ内の画像は全て2018年5月の撮影

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-6452  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
セキュレア城北2丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】
価格

4490万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
土地面積
199.96m2
建物面積
100.28m2
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2018年5月
住所

静岡県浜松市中区城北2-196番4

[ 周辺環境 ]

交通
遠州鉄道「助信」歩22分
JR東海道本線「浜松」バス13分静岡大学歩5分
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奥山雄太
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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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