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【タマホーム基本スペック】
●長期優良住宅 Ua値 0.44取得（物件によりUa値は異なります）
最大80万補助金対象物件！！
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◎月々68361円のお支払い……建物2990万円＋諸費用200万円（金利1.05%・50年ローンの場合）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923550
ツートンカラーと縦ラインが映えるスタイリッシュな外観デザイン。並列で2台駐車でき、ちょっとしたガーデニングや外遊びを楽しめる庭も確保しています。デザイン性と実用性を両立した住まいです。
モノトーンのツートンカラーがモダンな外観デザイン。玄関扉の上にルーフを設置し、雨の日も安心して出入りができます。美しさだけでなく、毎日の使いやすさにもこだわった家族に優しい住まいです。
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【広域MAP】
コンビニやスーパー、ドラッグストアも生活圏に揃っており、日々の暮らしを支えてくれます。「源道寺駅」も徒歩圏にあり、通勤・通学にも便利な立地です。
NAVI検索：富士宮市黒田277-2
最終1棟売り切りキャンペーン！家具付きにて販売中！
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【2号棟】
フローリングの質感が空間全体にやさしいぬくもりをプラス。観葉植物との相性も良く、ナチュラルで居心地の良いリビングを演出しています。シンプルなインテリアに木の表情が映え落ち着いた空間です。 -
【2号棟】
16帖のLDKに5帖の和室が隣接され、扉を開けておけばさらに開放的な空間になります。柔らかなタタミの上はお子さまがケガをしにくく、遊びスペースやお昼寝の場所としても活躍します。 -
【2号棟】
木目のフローリングとグレーで統一されたキッチンが調和した良質な空間。キッチンの奥には洗面室や浴室がまとめられており、料理・洗濯・入浴などの家事動線がスムーズに完結します。
東南角地にて日当たり風通し良好！並列2台駐車可！
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【2号棟】
グレーとホワイト系でコーディネートされた外観は親しみやすく優しい印象です。敷地面積50坪以上を確保し、車は並列2台駐車可能。来客時にもスムーズに止めていただけます。 -
最終1棟2号棟！敷地面積ゆったり、全邸駐車3台可！
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(2号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積180.82m2、建物面積111.78m2
注文住宅仕様のハイグレード設備！お掃除や家事楽設備！
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【2号棟】
機能性とデザイン性両方を兼ね備えた人気の広々ペニンシュラキッチンは食洗機付き！
木目の下がり天井と間接照明がよりキッチンを際立たせます！ -
【1号棟】
リビングに隣接した洗面室は、家事動線が短く使い勝手抜群。W900で広々使える洗面化粧台。鏡の裏も収納となっており扉内部にコンセントがあるのでシェーバーや電動歯ブラシも充電しながら収納可能。 -
【1号棟】
暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯物も快適に乾燥できます。節水に配慮したベンチタイプの浴槽は、腰掛けながらゆったり浸かれる設計で、日々のバスタイムを心地よく演出します。 -
【1号棟】
洗浄機能付きのトイレを完備し、快適で清潔な使用感を実現します。節水型設計により水の使用量を削減。環境にも家計にもやさしく、経済的です。窓付きで自然光が入り、明るく清潔感のある空間に。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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【2号棟】
グレーとホワイト系でコーディネートされた外観は親しみやすく優しい印象です。敷地面積50坪以上を確保し、車は並列2台駐車可能。来客時にもスムーズに止めていただけます。 -
【2号棟】
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木目の下がり天井と間接照明がよりキッチンを際立たせます！
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売主コメント
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生活に欠かせないインフラ・施設への利便性・アクセス容易性等、住居環境を総合的に分析して分譲開発をしています。この先何十年も住うことを前提とした用地選定を実行、住宅の企画開発をしています。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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角地
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和室
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整形地
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庭
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／9:00～17:00
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※現地に人はおりませんので、事前に必ずご予約をお願いいたします※
日程/毎週土日祝
時間/10：00～17：00
平日やお仕事終わりの夜間のご案内も可能です♪ご相談くださいませ♪
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください！
◆現地モデルハウス見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
住宅ローンのご質問や心配事など、些細な事でもなんでもお気軽にご相談ください！
ご予約の上、ご来場いただきアンケートにお答え頂いた方にクオカード３万円プレゼント♪
※タマホームへ初めてご来場いただく方で建売住宅をご検討の方に限ります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
≪ご予約・お問い合わせ≫
タマホーム富士店
住所：静岡県富士市今井351-7
フリーダイヤル：0120-923-550
※9：00～20：00まで ※毎週水曜日定休
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923550
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物件名
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＼新春初売り 最終1棟売切りキャンペーン／事前予約でクオカードPay3万円！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
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180.82m2（54.69坪） |
建物面積
|
111.78m2（33.81坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側幅員4.0m（法第42条1項1号道路）、東側幅員4.0ｍ（法第42条1項1号道路） |
完成時期（築年月）
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2025年2月下旬 |
| 住所 |
静岡県富士宮市黒田277-2、277-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ身延線「源道寺」歩18分
ＪＲ身延線「富士宮」歩20分
ＪＲ身延線「富士根」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
注文住宅仕様で初期コストもランニングコストもお財布に優しい、これぞ良コスパNO.1のタマホームが自信を持ってお勧めする建売住宅が完成致しました！一度お話聞きに見に来てみてください！
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| お問い合せ先 |
タマホーム(株)富士店 TEL：0120-923550 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜売主＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923550
区画図
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最終1棟2号棟！敷地面積ゆったり、全邸駐車3台可！ |
間取り図
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- 価格
- ： 3280万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 180.82m2
- 建物面積
- ： 111.78m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923550
周辺環境
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富士宮市立黒田小学校まで240m 車で１分！子供が小さい時ほど、学校までの距離が近いと安心です！ -
黒田幼稚園まで1031m 車で３分！保育園までの距離が近いと忙しい時に便利！ -
ポテト野中店まで1194m 車で３分！営業時間10：00～20：00、肉や魚、野菜など品ぞろえが豊富です！ -
富士宮市立病院まで1456m 車で５分！大きな病院であり、外科を中心に胃腸などの内科も診てくれます。 -
セブンイレブン富士宮黒田店まで511m 車で２分！24時間営業のコンビニは忙しい子育て世帯や共働きのご夫婦の暮らしをサポートします -
富士宮市立富士宮第一中学校まで2100m -
ウエルシア富士宮田中町店まで851m -
カインズ富士宮小泉店まで2516m -
アクロスプラザ富士宮まで1549m
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小学校富士宮市立黒田小学校：徒歩3分（240ｍ）
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幼稚園・保育園黒田幼稚園：徒歩13分（1031ｍ）
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スーパーポテト野中店：徒歩15分（1194ｍ）
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病院富士宮市立病院：徒歩19分（1456ｍ）
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コンビニセブンイレブン富士宮黒田店：徒歩7分（511ｍ）
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中学校富士宮市立富士宮第一中学校：徒歩27分（2100ｍ）
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ドラッグストアウエルシア富士宮田中町店：徒歩11分（851ｍ）
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ホームセンターカインズ富士宮小泉店：徒歩32分（2516ｍ）
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ショッピングセンターアクロスプラザ富士宮：徒歩20分（1549ｍ）
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郵便局富士宮黒田簡易郵便局：徒歩17分（1293ｍ）
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ホームセンターカインズ富士宮小泉店：徒歩32分（2516ｍ）
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役所富士宮市役所：徒歩25分（1940ｍ）
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銀行富士宮信用金庫駅南支店：徒歩10分（766ｍ）
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ショッピングセンターライトオンイオンモール富士宮店：徒歩21分（1677ｍ）
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コンビニファミリーマート富士宮田中町店：徒歩9分（667ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【広域MAP】 |
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【詳細MAP】 |
カーナビご利用の方
静岡県富士宮市黒田277-2
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
時間／9:00～17:00
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日程/毎週土日祝
時間/10：00～17：00
平日やお仕事終わりの夜間のご案内も可能です♪ご相談くださいませ♪
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください！
◆現地モデルハウス見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
住宅ローンのご質問や心配事など、些細な事でもなんでもお気軽にご相談ください！
ご予約の上、ご来場いただきアンケートにお答え頂いた方にクオカード３万円プレゼント♪
※タマホームへ初めてご来場いただく方で建売住宅をご検討の方に限ります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
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タマホーム富士店
住所：静岡県富士市今井351-7
フリーダイヤル：0120-923-550
※9：00～20：00まで ※毎週水曜日定休
時間／9:00～17:00
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設備仕様
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システムキッチン（KT クリナップ）
キッチンは人気のペニンシュラキッチンを採用！！食器洗浄機もついていて、奥様の家事の手助けとなります！！前面に壁が無く、開放的な空間でお料理を楽しむことができます♪
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トイレ（ベーシアシャワー LIXIL）
つなぎ目のないフチなし形状と汚れがつきにくいセフィオンテクトでお手入れラクラク！少ない水で効率よく洗い流すトルネード洗浄でいつでもクリーンなトイレ空間を保てます。
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超高耐久外壁材「Fu-ge プレミアム」
外壁は超高耐候塗料「プラチナコート30」を使用したニチハ「Fu-ge プレミアム]を採用。色褪せに強く、10年から15年ごとに必要であった再塗装工事の期間を大幅に延ばすことが可能になりました。
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洗面化粧台（ピアラ LIXIL）
使いやすくお手入もラクなデザインの間口900mmのカウンター。3面鏡はヒーターレスのくもりシャット付き、扉内部にコンセントがあるのでシェーバーや電動歯ブラシも充電しながら収納可能です。
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浴室（システムバスルーム／TOTO）
【断熱浴槽搭載！浴室乾燥暖房機も標準装備♪】断熱材ですっぽりと覆われた『まほうびん浴槽』は4時間後の温度変化がなんと‐2.5℃！いつも適温で入浴ができ、とても経済的です。
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タッチキー（FamiLock LIXIL)
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して施解錠するワンタッチスタイル。非常用手動キー付きで停電時も安心！オートロックモードで鍵のかけ忘れもありません。便利なキースタイルが暮らしに便利＆安心をもたらします。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923550
構造の特徴
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断熱等性能
高断熱仕様！電気代が上がっている今だからこそ光熱費の削減が大事。断熱等性能等級5をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）
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換気システム
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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べた基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（※構造図）
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良質な国産材使用
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
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木造軸組み在来工法
タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
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耐力面剤
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。（※構造図）
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ネットで見学予約できる日程
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イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／9:00～17:00 【新春初売りキャンペーン開催中！】 この冬“暮らしを変える家づくり”を始めませんか？ 光と風を味方につける、快適で安心な住まいが、 今だけの特別キャンペーンであなたのものに。 “すべてはHappyLifeのためにHappyHomeを提供する” 【現地完成見学会開催中！】 ※現地に人はおりませんので、事前に必ずご予約をお願いいたします※ 日程/毎週土日祝 時間/10：00～17：00 平日やお仕事終わりの夜間のご案内も可能です♪ご相談くださいませ♪ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください！ ◆現地モデルハウス見学（30分～） ◆ご希望条件のご相談（30分～） ◆資金計画のご相談（30分～） 住宅ローンのご質問や心配事など、些細な事でもなんでもお気軽にご相談ください！ ご予約の上、ご来場いただきアンケートにお答え頂いた方にクオカード３万円プレゼント♪ ※タマホームへ初めてご来場いただく方で建売住宅をご検討の方に限ります。 ※他キャンペーンとの併用はできません。 ≪ご予約・お問い合わせ≫ タマホーム富士店 住所：静岡県富士市今井351-7 フリーダイヤル：0120-923-550 ※9：00～20：00まで ※毎週水曜日定休 |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県富士宮市黒田277-2、277-14 | 交通 |
ＪＲ身延線「源道寺」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側幅員4.0m（法第42条1項1号道路）、東側幅員4.0ｍ（法第42条1項1号道路） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
111.78m2（33.81坪） |
土地面積 |
180.82m2（54.69坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・50％、容積率：200％・80％ |
完成時期(築年月) |
2025年2月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
タマホーム株式会社 富士支店 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居、１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：加藤 澄香、設備：オール電化、建築確認番号：第2024確認建築静建住ま05972号他 | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て（4LDK：１号棟） 2，990万円 の場合
毎月（年１２回） 68，146円
価格 2，990万円、頭金なし 借入額 3，180万円（＋諸経費200万円）
変動金利 1.05％ 返済期間 50年
- あくまで支払額などは一例です。
借入年数や金利によって、支払額も前後いたします。
ローンについても、お気軽にご相談ください！
担当スタッフがお答えいたします！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム(株)富士店
TEL：0120-923550
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
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TEL：0120-923550
73522245
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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