TANAKAYA　野洲市永原 3期

新築一戸建て
売主・代理

2590万円

滋賀県野洲市

ＪＲ東海道本線「野洲」歩35分

情報提供日:: 26/4/13
次回更新予定日:: 26/4/21

TEL：0120-511121 【通話料無料】

【3/1更新】
限定1区画！WIC3か所◇小学校・幼稚園が徒歩6分以内

- - - 「TANAKAYA　野洲市永原 3期」のおすすめPOINT - - -

◆たっぷりの収納スペース
　・洗面脱衣室横のWICで干した洗濯物をすぐに収納可能◎
　・全居室に収納付きですっきり片付いた暮らしが実現。
◆キッチンに隣接したタタミコーナー
　・家事をしながらお子様の見守りができるためいつでも安心です♪
　・家事スペースやお昼寝スペースとしても大活躍。
◆約15.5帖のLDKに吹抜けを採用
　・南向きの大きな窓から暖かな日差しが降りそそぎます。
　・LDKの掃き出し窓からお庭を眺めることもでき心地よい風が通り抜けます。
◆周辺は閑静な住宅地
　・近隣住民以外の方の通行が少ない立地で落ち着いた暮らしを送れます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【主寝室】
WIC付きの主寝室。バルコニーに面し、布団干しに便利です。シンプルな内装デザインですので、お好みの空間作りを楽しめます。

吹抜け・南側の窓から自然光が降りそそぐ開放感あるLDK♪小学校・中学校まで徒歩9分以内の通学に便利な立地です。

【LDK】
ご家族が集うLDKは約15.5帖の広さがあります。キッチンと洗面脱衣室を行き来しやすい間取りで、家事やお子様のお世話をスムーズに行えます◎

【外観写真】
落ち着きのあるブラックを基調とした外観。片流れの屋根がシックな印象です。木目がアクセントとなり温かさをプラスしてくれます。

【LDK/吹抜け】
自然光が降りそそぐ明るいLDK。キッチンは対面式で住空間に一体感が生まれます。お料理中にもご家族やゲストとの会話が弾みそうです。

2590万円、4LDK、土地面積143.58m²、建物面積102.26m² 約15.5帖のLDKに吹抜けから心地よい陽光が差し込む住まい。洗濯→部屋干し→収納の動線を確保し、効率よく家事をしていただけます。キッチン横のタタミコーナーでお子様の見守りもしていただけます♪

【タタミコーナー】
家事スペースやお昼寝スペースなど多目的に活用できるタタミコーナー。収納付きですのでお子様のおもちゃなどがすっきり片付きます。

食器洗い乾燥機や浴室乾燥機などの暮らしに便利な設備を搭載。洗面脱衣室にWICが隣り合い、家事動線良好です♪

【キッチン】
腰壁付きで、リビング側からキッチンの手元が見えにくい仕様です。食器洗い乾燥機付きですので、食後の片付けの時短が叶います♪

【浴室】
一日の疲れを癒していただける浴室。ベンチ型浴槽はお子様が座ったり、半身浴を行ったりする際に便利です。節水効果も期待できます。浴室乾燥機付きで雨天時や夜間などの洗濯物干しに重宝します♪

【洗面脱衣室/浴室】
窓付きの洗面脱衣室。キッチンから近く家事動線良好です♪WICが隣り合うため、洗濯物が乾いたらさっと収納することができます。

【1階トイレ】
温水洗浄便座付きで快適に使用していただけます。リモコンは操作しやすい壁付けタイプです。トイレは各階にあるため、来客時にも気兼ねせず使用できます。

【バルコニー】
主寝室から出入りできるバルコニー。屋根付きですので天候の影響を受けにくく、洗濯物や布団の外干しスペースとしても活躍します◎

2階に洋室を3部屋配した間取りです。各所に収納スペースを備え広々とお部屋を使っていただけます！

【主寝室】
主寝室は約6帖の広さです。2面に窓を配しており、空気の入れ替えをスムーズに行えます。2階の各洋室は独立性があり、ライフスタイルに合わせてお好みの用途で活用できます。

【WIC/主寝室】
ハンガーパイプに衣類をかけて並べることができます。季節品やストック品などもまとめてしまえる枕棚付きです。

【洋室(1)】
約5.23帖の洋室です。お子様部屋や趣味室、ゲストルームなどお好みの用途で使用できます。腰高窓ですので、窓付近にも家具を配置できレイアウトを自由に楽しめます♪

【洋室(2)】
約4.5帖の洋室です。WIC付きですので、収納家具の設置は最低限で済みそうです。全居室に収納付きのため、適材適所の収納が叶います◎

【玄関/SCL】
壁面などにお子様の描いた絵やご家族の写真を飾れば、より愛着の湧く玄関空間に。シンプルで統一感ある内装ですのでインテリアがよく映えます。

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売主コメント

	◆無料相談会◆ 多くの方にとって一生で一度の買い物であるマイホーム。まずは何でも気軽に聞ける無料相談会へどうぞ。お客様と一緒にお悩みを解決します。おしゃべり好きな気さくなスタッフにぜひご相談ください。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-511121

物件名	TANAKAYA　野洲市永原 3期
価格ヒント	2590万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	143.58m²（43.43坪）	建物面積ヒント	102.26m²（30.93坪）
私道負担・道路ヒント	無、北東5ｍ幅（接道幅3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年7月
住所	滋賀県野洲市永原 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「野洲」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 TANAKAYA 物件詳細 Instagram 分譲地一覧施工事例(シンプルハウス)
担当者より	担当者宅建北野　貴広年齢：30代お客様の求めているもの、不安な要素、全てを理解し最良のご提案を致します。お客様のアツい思いを北野にお聞かせください！	【この物件について】全居室収納付きの2階建て「4LDK」新築戸建。ご家族で使い分けやすい間取りです。家事動線を確保することで負担を少なく効率もUP♪周辺環境など詳細をご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】草津市・栗東市・守山市・野洲市・湖南市
お問い合せ先	(株)タナカヤ TEL：0120-511121 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：滋賀県知事（11）第001443号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日、木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求・お問合せいただいたお客様に、シンプルハウスの特徴と想いがつまったコンセプトブックをお届けしています。理想の家づくりの参考にぜひご活用ください。今すぐ資料請求！

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周辺環境

野洲市立祇王幼稚園まで130m 徒歩2分。色んな「もの」「こと」「ひと」に触れ、心動かす体験を大切にしている幼稚園です。広い園庭がある為、思い切り身体を動かす事ができそうです。
野洲市立祇王小学校まで450m 徒歩6分。「夢いっぱい　元気いっぱい　笑顔いっぱいの祇王っ子」を教育目標に、～夢をもち　仲間とともにがんばる　たくましい子どもの育成～を目指した小学校です。
野洲市立野洲北中学校まで700m 徒歩9分。周囲に田畑があり、自然豊かなロケーションに建つ中学校です。学校HPでは、修学旅行や北中祭(体育の部・文化の部)の様子が特設ページにて紹介されています。

幼稚園・保育園

野洲市立祇王幼稚園：徒歩2分（130ｍ）
幼稚園・保育園

祗王明照保育園：徒歩7分（550ｍ）
小学校

野洲市立祇王小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

野洲市立野洲北中学校：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

セブンイレブン野洲永原店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

セブンイレブン野洲冨波店：徒歩12分（950ｍ）
スーパー

フレンドマート野洲栄店：徒歩33分（2600ｍ）
郵便局

祇王郵便局：徒歩3分（240ｍ）
銀行

JAレーク滋賀祇王支店：徒歩3分（240ｍ）
図書館

野洲図書館：徒歩19分（1500ｍ）
公園

野洲市弥生の森歴史公園：徒歩27分（2100ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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