新春キャンペーン♪大商談会開催中！！ZEH／長期優良住宅／耐震最高等級3
新春を新しいマイホームで過ごしませんか？
冬の大商談会開催中♪
10：00～17：00
TEL:077-514-0300
当社は自信をもって高性能住宅をお届けします
(1) 全棟 耐震等級3（最高）＋制振ダンパー
建築基準法の1.5倍の強さと、繰り返しの地震に強い制振性能で安全安心。
(2) 全棟ZEH （ゼロエネ住宅）
高断熱で冬暖かく夏涼しい快適性と省エネ性を両立。
(3) 全棟 長期優良住宅
国が定める厳しい基準を満たし、耐久性・維持管理に優れ資産価値が長持ち。
(4) 太陽光発電＋蓄電池 ※対象のみ
自家発電と蓄電池で電気代を大幅削減し、停電時も電力を確保でき安心。
【6号地】
【6号地】外観正面
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【6号地】外観右側
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【6号地】LDK16.8帖
対面式キッチンだから、お子様を見守りながら家族や友人と並んでお料理ができる空間♪ -
【6号地】キッチン
カップボードと、パントリー付きのキッチン -
【6号地】キッチン
耐震施工＆耐震ラッチ付のカップボード完備！
【6号地】
【6号地】和室4.9帖
掘りごたつ付き和室
掘りごたつ付き和室
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【6号地】洗面室
収納＆室内物干し付きだから、「洗う・干す・しまう・着る」がスムーズに♪ -
【6号地】浴室
アクセントパネルがおしゃれな浴室 -
【6号地】洋室
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【6号地】小屋裏収納7.8帖
手すり付固定階段だから、上り下りも安全安心です！
【6号地】
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冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。
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国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。
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「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた９つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※仕様は号地により異なります。
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地震に強い耐震等級3（最高等級）の構造にプラスして地震の運動エネルギーを熱に変える制震装置TRCダンパーを装備。TRCダンパーは地震のたびに揺れを吸収・低減するので、繰り返し起こる地震から家族の命を守り続ける安心の住まいになります。
また、ダンパーの耐久性も高く100年間メンテナンスフリーです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ハシモトハウスは「長期優良住宅」が定める基準以上の性能を装備し、耐震性能、省エネルギー性能、維持管理の容易性などにこだわり、安心して長く暮らせる家を創っています。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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始発駅
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全室２面採光
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ルーフバルコニー
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平坦地
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屋根裏収納
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替えが必要です。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます
■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします
■平日のご案内も承っております
■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-514-0300
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物件名
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橋本不動産 野洲市 三上2期 分譲地（全17区画） | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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17戸 |
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土地面積
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165.23m2（登記） |
建物面積
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112.39m2 |
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私道負担・道路
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- |
完成時期（築年月）
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2023年10月 |
| 住所 |
滋賀県野洲市三上 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「野洲」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
当社では、高い品質と快適な生活を送れる住まいをご提供する為、3つの品質＜長期優良住宅・ZEH住宅・災害対策住宅＞+αや子育て応援・在宅勤務などライフプランに合わせた住まいづくりを行っています♪
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| お問い合せ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：077-514-0300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第008062号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-514-0300
区画図
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最新の販売状況は、お問合せ下さいませ。 |
間取り図
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- 価格
- ： 3980万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 165.23m2
- 建物面積
- ： 112.39m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-514-0300
周辺環境
-
アル・プラザ野洲まで1830m -
野洲市立ゆきはたこども園まで1850m -
野洲市立三上小学校まで1280m -
野洲市立野洲中学校まで2960m -
野洲市役所まで2180m -
野洲河川敷公園まで400m -
アクロスプラザ野洲まで2280m -
御上神社まで950m -
特定医療法人社団御上会野洲病院まで1930m
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駅JR「野洲」駅：徒歩31分（2480ｍ）
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ショッピングセンターアル・プラザ野洲：徒歩23分（1830ｍ）
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幼稚園・保育園野洲市立ゆきはたこども園：徒歩24分（1850ｍ）
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幼稚園・保育園野洲市立三上幼稚園：徒歩15分（1160ｍ）
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小学校野洲市立三上小学校：徒歩16分（1280ｍ）
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中学校野洲市立野洲中学校：徒歩37分（2960ｍ）
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郵便局野洲郵便局：徒歩24分（1900ｍ）
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銀行滋賀銀行三上出張所：徒歩13分（990ｍ）
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役所野洲市役所：徒歩28分（2180ｍ）
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病院もりおか小児科医院：徒歩5分（360ｍ）
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病院伊藤整形外科：徒歩11分（810ｍ）
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病院平田医院：徒歩14分（1060ｍ）
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公園野洲河川敷公園：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニローソン野洲御上神社前店：徒歩11分（810ｍ）
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ショッピングセンターアクロスプラザ野洲：徒歩29分（2280ｍ）
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スーパー業務スーパー栗東店：徒歩23分（1830ｍ）
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その他環境御上神社：徒歩12分（950ｍ）
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病院特定医療法人社団御上会野洲病院：徒歩25分（1930ｍ）
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銀行JAおうみ冨士三上支店：徒歩18分（1390ｍ）
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銀行JA栗東市出庭支店：徒歩30分（2400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 野洲市 三上分譲地 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-514-0300
カーナビご利用の方
滋賀県野洲市三上2166-14付近
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
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交通アクセス図
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【交通アクセス】 野洲市 三上分譲地 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-514-0300
設備仕様
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太陽光発電
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備・仕様は号地により異なります。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備・仕様は号地により異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。 ○外気をクリーンに取り入れます。 高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。 |
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【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用しています。ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。特殊な金属膜（Low-E膜）により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60％カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。紫外線も83％カットします。
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【食器洗い乾燥機】
手洗いより綺麗に仕上がり、除菌能力もアップ。さらに手洗いに比べて節約もできる便利な食器洗浄機。家事の時間も短縮できるので、家族と過ごせる時間が増えます。※設備仕様は号地により異なります。
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【カップボード】
食器や食料品、キッチン家電の収納に便利なカップボードをご用意しました。※設備仕様は号地により異なります。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-514-0300
構造の特徴
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【ZEH仕様】
冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。
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【BELS評価書 取得済み】
国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。
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【長期優良住宅 認定】
「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた９つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※仕様は号地により異なります。
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【制震TRCダンパー】
地震に強い耐震等級3（最高等級）の構造にプラスして地震の運動エネルギーを熱に変える制震装置TRCダンパーを装備。TRCダンパーは地震のたびに揺れを吸収・低減するので、繰り返し起こる地震から家族の命を守り続ける安心の住まいになります。
また、ダンパーの耐久性も高く100年間メンテナンスフリーです。 |
【耐震等級は最高等級の『3』を取得】
橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。
1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。 さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。 その他、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。 |
【硬質ウレタンフォーム吹付断熱材（高気密高断熱）】
高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：077-514-0300
橋本不動産 野洲市 三上2期 分譲地（全17区画） 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替えが必要です。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます ■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします ■平日のご案内も承っております ■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県野洲市三上 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「野洲」歩32分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
17戸 |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
112.39m2 |
土地面積 |
165.23m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
契約後3ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
橋本不動産株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
法22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：橋本不動産、設備：関西電力、公営水道、公共下水、オール電化 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部
TEL：077-514-0300
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月9日 | 次回更新予定日 | 2026年2月17日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-514-0300
76747254
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
