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<周辺環境の魅力>
歴史の薫る石山寺近く、瀬田川が流れる落ち着いた住環境。
最寄のバス停まで徒歩3分。京阪「石山寺」駅へ7分、JR「石山」駅へ14分の利便。
フレンドマートへ徒歩2分(約90m)の快適なロケーション。
<敷島住宅の魅力>
・住み始めてからも安心のサポート!最長60年保証&無償点検
・全棟住宅性能評価付きで耐震等級3、省エネルギー等級5を取得
・ZEH対応仕様住宅にて、光熱費の削減だけではなく健康で快適な生活
敷島住宅は2021年9月に会社設立60年目を迎え、コーポレート・アイデンティティを一新しました。
今後も「こころ豊かに暮らす毎日を」というテーマの実現に向けた事業展開を図っていきます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【モデルハウス公開中】収納量豊富で開放的な広々空間を実現したモデルハウス
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石山寺分譲地の周辺環境
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売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
■モデルハウス特別200万OFFキャンペーン■
対象のモデルハウスご契約で、なんと!最大200万円OFF。
その他のモデルハウスも80万OFF!
開催期間:2024年3月1日(金)~4月30日(火)
【ご来場・お打ち合せのご予約について】
・ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。
【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。
※備蓄しているマスク、アルコールが無くなった場合はこの対応ができない場合がございます。
※アルコールアレルギーの方はスタッフにお知らせください。
【社内の感染防止に関する取り組みについて】
・飛沫感染を極力防止できるよう、デスクをパーテーションで区切っています。
・常時換気を行うことで外気を取り入れ、密閉空間化を抑止しています。
・全スタッフの在宅勤務、フレックス出勤の取り組みを進めています。
プレゼント情報
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期間 3月1日(金)~2024年3月31日(日)
詳しくは弊社webサイトをご覧ください。
尚、SUUMOからのご予約は対象外となりますのでお気をつけください。
物件詳細情報
物件名
|
(敷島住宅)ガーデンテラス石山寺(全61邸) 最終分譲 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3350万円~3532万円※モデルハウス価格になります [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
9戸 |
総戸数
|
61戸 |
土地面積
|
120.99m2~127.52m2(36.59坪~38.57坪) |
建物面積
|
116.42m2~117.78m2(35.21坪~35.62坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅:6.0m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2023年3月中旬 |
住所 |
滋賀県大津市石山寺4字別所153番他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪石山坂本線「石山寺」バス9分京阪バス樋ノ口歩3分~6分
JR東海道本線「石山」バス12分京阪バス樋ノ口歩3分~6分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:0800-815-9910 【通話料無料】 携帯電話・PHSからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号:国土交通大臣(16)第000415号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00-18:00 / 定休日:水曜日、木曜日、第5木曜日は営業 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
<全体区画図> |
間取り図
-
- 価格
- : 3532万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 123.77m2
- 建物面積
- : 116.42m2
-
- 価格
- : 3350万円
- 間取り
- : 4LDK+S
- 土地面積
- : 120.99m2
- 建物面積
- : 117.78m2
周辺環境
-
スーパーフレンドマート石山寺辺店:徒歩2分(90m)
-
幼稚園・保育園大津市立石山幼稚園:徒歩10分(750m)
-
小学校大津市立石山小学校:徒歩13分(990m)
-
中学校大津市立石山中学校:徒歩22分(1710m)
-
スーパーリカーマウンテン石山寺店:徒歩6分(420m)
-
コンビニローソン大津大平一丁目店:徒歩6分(440m)
-
病院ひらた医院:徒歩10分(800m)
-
駅京阪石山寺駅:徒歩28分(2200m)
-
駅JR石山駅:徒歩40分(3200m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
(現地案内図) |
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
■モデルハウス特別200万OFFキャンペーン■
対象のモデルハウスご契約で、なんと!最大200万円OFF。
その他のモデルハウスも80万OFF!
開催期間:2024年3月1日(金)~4月30日(火)
【ご来場・お打ち合せのご予約について】
・ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。
【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。
※備蓄しているマスク、アルコールが無くなった場合はこの対応ができない場合がございます。
※アルコールアレルギーの方はスタッフにお知らせください。
【社内の感染防止に関する取り組みについて】
・飛沫感染を極力防止できるよう、デスクをパーテーションで区切っています。
・常時換気を行うことで外気を取り入れ、密閉空間化を抑止しています。
・全スタッフの在宅勤務、フレックス出勤の取り組みを進めています。
設備仕様
屋根・外壁
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玄関ドア・サッシ
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キッチン
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洗面所
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風呂
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トイレ
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構造の特徴
全棟「住宅性能評価書」付き&5分野8項目で最高等級を獲得
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鉄筋コンクリートのベタ基礎、水平力に強い剛床工法
|
家全体をすっぽり包む断熱性・気密性の高い現場吹き付け発泡ウレタンフォーム
|
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夏涼しく冬暖かい、高断熱性能
|
住まいの履歴、最新情報をカスタマーズセンターで管理
|
引渡しから30年後まで続く無償点検。安心のアフターフォロー
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(敷島住宅)ガーデンテラス石山寺(全61邸) 最終分譲 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ■モデルハウス特別200万OFFキャンペーン■ 対象のモデルハウスご契約で、なんと!最大200万円OFF。 その他のモデルハウスも80万OFF! 開催期間:2024年3月1日(金)~4月30日(火) 【ご来場・お打ち合せのご予約について】 ・ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。 【スタッフの対応について】 ・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。 ・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。 ※備蓄しているマスク、アルコールが無くなった場合はこの対応ができない場合がございます。 ※アルコールアレルギーの方はスタッフにお知らせください。 【社内の感染防止に関する取り組みについて】 ・飛沫感染を極力防止できるよう、デスクをパーテーションで区切っています。 ・常時換気を行うことで外気を取り入れ、密閉空間化を抑止しています。 ・全スタッフの在宅勤務、フレックス出勤の取り組みを進めています。 |
---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市石山寺4字別所153番他 | 交通 |
京阪石山坂本線「石山寺」バス9分京阪バス樋ノ口歩3分~6分 |
販売戸数 |
9戸 | 総戸数 |
61戸 |
価格 |
3350万円~3532万円※モデルハウス価格になります
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3400万円台(8戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅:6.0m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
水道分担金 127200円 |
間取り |
3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
116.42m2~117.78m2(35.21坪~35.62坪) |
土地面積 |
120.99m2~127.52m2(36.59坪~38.57坪) | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率60% 容積率200% |
完成時期(築年月) |
2023年3月中旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組み工法 |
施工 |
敷島住宅株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第30確認建築滋建住01768号 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
毎月 (年12回) 85972円【変動】
毎月 (年12回) 96949円【固定】
価格3270万円、借入額3270万円
年利0.575%(変動金利) 返済期間35年 (当初5年)
年利1.3%(35年固定) 返済期間35年
- ・紹介金融機関/どちらの銀行でも大丈夫です!いつでもご相談ください!
・販売価格に対する融資限度の割合/諸費用含めフルローン可(銀行による)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関/どちらの銀行でも大丈夫です!いつでもご相談ください!
・販売価格に対する融資限度の割合/諸費用含めフルローン可(銀行による)
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0800-815-9910
【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年3月17日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
89513319
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。