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情報の見方

(敷島住宅)ガーデンテラス石山寺(全61邸) 最終分譲

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

3350万円~3532万円

滋賀県大津市

京阪石山坂本線「石山寺」バス9分京阪バス樋ノ口歩3分~6分

情報提供日:
24/3/17
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/30

敷島住宅(株)滋賀支店

TEL:0800-815-9910 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

≪3/16更新≫■モデルハウス大幅OFF!特別キャンペーン開催!
〇淡い色合で仕上げた内装、使い勝手を考えたしっかり収納、ロフト設置
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◆エコホーム支援事業補助金100万円(長期優良住宅仕様)に対応。

■総61区画のビッグタウンが好評分譲中!
<周辺環境の魅力>
歴史の薫る石山寺近く、瀬田川が流れる落ち着いた住環境。
最寄のバス停まで徒歩3分。京阪「石山寺」駅へ7分、JR「石山」駅へ14分の利便。
フレンドマートへ徒歩2分(約90m)の快適なロケーション。

<敷島住宅の魅力>
・住み始めてからも安心のサポート!最長60年保証&無償点検
・全棟住宅性能評価付きで耐震等級3、省エネルギー等級5を取得
・ZEH対応仕様住宅にて、光熱費の削減だけではなく健康で快適な生活


敷島住宅は2021年9月に会社設立60年目を迎え、コーポレート・アイデンティティを一新しました。
今後も「こころ豊かに暮らす毎日を」というテーマの実現に向けた事業展開を図っていきます。

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その他 

≪ガーデンテラス石山寺57号地≫モデルハウス
木目柄のシンプルモダンな外観。
内装は、ホワイト&ベージュがベースです。
見て・触れて、のびやかな空間を実感ください。見学受付中!!

【モデルハウス公開中】収納量豊富で開放的な広々空間を実現したモデルハウス

現地外観写真 
<30号地 モデルハウス>
美しい木目がつくるスタイリッシュな空間演出。高天井や小上がりなど、縦の変化も心地良く。
現地外観写真 
<30号地 モデルハウス>
リビング 
<30号地 モデルハウス>
リビング 
<30号地 モデルハウス>
リビング以外の居室 
<ロフト>

【モデルハウス公開中】収納量豊富で開放的な広々空間を実現したモデルハウス

現地外観写真 
57号地モデルハウス
敷地面積…120.99m2(36.59坪)・建築面積…65.43m2
シンプルモダンな外観は木目柄をあしらうことであたたかみをプラスしました。
リビング 
リビング、洋室、和室などお部屋のイメージに合わせたアクセントクロスを添えることで各部屋の個性をさりげなく演出。シンプルモダンな外観は木目柄をあしらうことであたたかみをプラスしました。
その他 
57号地間取り図
敷地面積…120.99m2(36.59坪)・4LDK
淡いトーンの室内はお好みのインテリアスタイルで!
アクセントクロスで、空間ごとの個性をさりげなく演出しましたお家です。
その他内観 
57号地モデルハウス
主寝室は収納力の高いWICとロフト、奥行きのあるベランダを備えた贅沢なお部屋です。
リビング以外の居室 
<ロフト>

石山寺分譲地の周辺環境

  • 駅 
    京阪石山寺駅まで2200m 最寄りの樋ノ口バス停まで徒歩3分。樋ノ口バス停から約7分で京阪石山寺駅へ。平日の朝7時台~8時台に計10本あるので通勤や通学に便利
  • 幼稚園・保育園 
    大津市立石山幼稚園まで750m 送り迎えに程よい近さ。子どもと共に・保護者と共に・地域と共に、『笑顔』あふれる毎日をつむぎだしていく石山幼稚園
  • 小学校 
    大津市立石山小学校まで990m 学校教育目標 「明朗 健康 自主自立」(2018年度)とし、明るく楽しい学校を目指す石山小学校

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
■モデルハウス特別200万OFFキャンペーン■
対象のモデルハウスご契約で、なんと!最大200万円OFF。
その他のモデルハウスも80万OFF!
開催期間:2024年3月1日(金)~4月30日(火)
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-815-9910  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
■モデルハウス特別200万OFFキャンペーン■
対象のモデルハウスご契約で、なんと!最大200万円OFF。
その他のモデルハウスも80万OFF!
開催期間:2024年3月1日(金)~4月30日(火)

【ご来場・お打ち合せのご予約について】
・ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。

【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。
※備蓄しているマスク、アルコールが無くなった場合はこの対応ができない場合がございます。
※アルコールアレルギーの方はスタッフにお知らせください。

【社内の感染防止に関する取り組みについて】
・飛沫感染を極力防止できるよう、デスクをパーテーションで区切っています。
・常時換気を行うことで外気を取り入れ、密閉空間化を抑止しています。
・全スタッフの在宅勤務、フレックス出勤の取り組みを進めています。

プレゼント情報

プレゼント
◆Amazonギフト券&グッズプレゼント◆
来場予約&ご来場で、Amazonギフト券1500円と敷島住宅オリジナルグッズ3点プレゼント!
期間 3月1日(金)~2024年3月31日(日)
詳しくは弊社webサイトをご覧ください。
尚、SUUMOからのご予約は対象外となりますのでお気をつけください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-815-9910  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
(敷島住宅)ガーデンテラス石山寺(全61邸) 最終分譲
価格

3350万円~3532万円※モデルハウス価格になります

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

販売戸数
9戸
総戸数
61戸
土地面積
120.99m2~127.52m2(36.59坪~38.57坪)
建物面積
116.42m2~117.78m2(35.21坪~35.62坪)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅:6.0m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年3月中旬
住所

滋賀県大津市石山寺4字別所153番他

[ 周辺環境 ]

交通
京阪石山坂本線「石山寺」バス9分京阪バス樋ノ口歩3分~6分
JR東海道本線「石山」バス12分京阪バス樋ノ口歩3分~6分
関連リンク
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お問い合せ先

敷島住宅(株)滋賀支店

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免許番号:国土交通大臣(16)第000415号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00-18:00 / 定休日:水曜日、木曜日、第5木曜日は営業

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こんなパンフレットが届きます

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-815-9910  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

区画図

全体区画図

<全体区画図>
心地良いひな壇造成の総61区画の大規模分譲
自由設計にてお客様のご要望に全力でお応えします!
只今、新モデルハウス見学受付中。
住空間、こだわりの設備・仕様をチェックしてみませんか。

間取り図

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-815-9910  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • フレンドマート石山寺辺店まで90m 徒歩2分の近さ。食料品だけでなく衣服や電化製品まで生活必需品が揃えられる「フレンドマート 石山寺辺店」
  • 大津市立石山幼稚園まで750m 送り迎えに程よい近さ。子どもと共に・保護者と共に・地域と共に、『笑顔』あふれる毎日をつむぎだしていく石山幼稚園
  • 大津市立石山小学校まで990m 学校教育目標 「明朗 健康 自主自立」(2018年度)とし、明るく楽しい学校を目指す石山小学校
  • 大津市立石山中学校まで1710m 3年間を通じて全校が体験する職場体験を通じた豊かな心の育成に取り組む(2018年度)石山中学校
  • リカーマウンテン石山寺店まで420m ワインやビールなど豊富な品数を取り揃えているリカーマウンテン石山寺店
  • ローソン大津大平一丁目店まで440m コンビニが近いと、帰りや買い忘れがあった時、緊急時などにすぐ利用できて便利
  • ひらた医院まで800m 内科・循環器内科・禁煙外来、在宅診療や往診も相談可。急な病気や発熱に安心の近さです
  • 京阪石山寺駅まで2200m 最寄りの樋ノ口バス停まで徒歩3分。樋ノ口バス停から約7分で京阪石山寺駅へ。平日の朝7時台~8時台に計10本あるので通勤や通学に便利
  • JR石山駅まで3200m 最寄りの樋ノ口バス停から約14分でJR石山駅へ。大津や草津方面はもちろん、京都や大阪へも新快速停車駅なので便利です
  • スーパー
    フレンドマート石山寺辺店:徒歩2分(90m)
  • 幼稚園・保育園
    大津市立石山幼稚園:徒歩10分(750m)
  • 小学校
    大津市立石山小学校:徒歩13分(990m)
  • 中学校
    大津市立石山中学校:徒歩22分(1710m)
  • スーパー
    リカーマウンテン石山寺店:徒歩6分(420m)
  • コンビニ
    ローソン大津大平一丁目店:徒歩6分(440m)
  • 病院
    ひらた医院:徒歩10分(800m)
  • 京阪石山寺駅:徒歩28分(2200m)
  • JR石山駅:徒歩40分(3200m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

(現地案内図)
徒歩3-6分の「樋ノ口」バス停から、京阪バスでJR「石山」駅へ14分。京滋バイパス石山ICへお車で3分。カーライフも満喫できる立地です。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-815-9910  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
■モデルハウス特別200万OFFキャンペーン■
対象のモデルハウスご契約で、なんと!最大200万円OFF。
その他のモデルハウスも80万OFF!
開催期間:2024年3月1日(金)~4月30日(火)

【ご来場・お打ち合せのご予約について】
・ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。

【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。
※備蓄しているマスク、アルコールが無くなった場合はこの対応ができない場合がございます。
※アルコールアレルギーの方はスタッフにお知らせください。

【社内の感染防止に関する取り組みについて】
・飛沫感染を極力防止できるよう、デスクをパーテーションで区切っています。
・常時換気を行うことで外気を取り入れ、密閉空間化を抑止しています。
・全スタッフの在宅勤務、フレックス出勤の取り組みを進めています。

路線図

バス停まで徒歩3分。14分で石山駅到着です。

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-815-9910  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

設備仕様

 
屋根・外壁
その他設備 
屋根材はケイミューのカラーベスト・コロニアル遮熱グラッサ。熱を遮り赤外線を反射します。サイディングはケイミューとニチハの2大メーカーからお選びいただけます。ともに耐候性に優れ色褪せしにくく、雨で汚れを洗い流し外壁の美しさを保ちます。
 
玄関ドア・サッシ
その他設備 
玄関ドアにリクシルのジエスタ2を採用。多彩なデザインからお選びいただけます。サッシはアルミと樹脂のハイブリッド構造で高い断熱性能を誇る、リクシルのサーモスL(法22条地域)。準防火地域は防火戸FG-L採用。雨戸は法22条地域の場合、1階の引き違い窓すべてに、準防火地域は1・2階の引き違い窓すべてについています。(ともに小窓は除く)。
 
キッチン
その他設備 
リクシル、タカラスタンダード、クリナップからお好きなメーカーを。Siセンサー付きガラストップコンロ、 スライド収納、食器洗浄乾燥機(ソフト排気)、静音仕様のシンクなど先進機能を搭載。さらにIHコンロの選択も標準仕様です。
 
洗面所
その他設備 
洗面化粧台はTOTOとパナソニックを採用。一体型の洗面ボウルカウンター、鏡裏はゆとりの収納スペース、引き出してボウルを隅々まで洗えるシングルレバー水栓など、デザイン性と使い勝手の良さを実現した洗面化粧台です。
 
風呂
その他設備 
ユニットバスはTOTOとタカラスタンダード。ともにゆったり1616型、または1618型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。節水仕様のエコシャワーやエアインシャワー、乾きやすい「ほっカラリ床」、お掃除楽々の「ヘアキャッチャー」など快適機能に加え、浴室暖房乾燥機も標準仕様。
 
トイレ
その他設備 
トイレはTOTOのウォシュレット一体型。便器の陶器表面は1/100万ナノレベルまでツルツルに仕上げ、汚れがつきにくい「セフィオンテクト」。「トルネード洗浄」と「フチなし形状」で節水&お手入れらくらく。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-815-9910  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

構造の特徴

 
全棟「住宅性能評価書」付き&5分野8項目で最高等級を獲得
構造・工法・仕様 
敷島住宅の住まいは、全棟設計・建設「住宅性能評価書」付きです。新築住宅の場合、評価ポイントは10分野。国の指定を受けた評価機関が、設計段階と工事段階(4回の現場調査)でチェックを行い、その評価を受けて発行されます。統一基準で客観的に住宅の性能評価が行われるため「住宅性能評価書」があれば、比較検討や希望通りの品質かどうか、また資産価値の維持や転売の際にも有利です(説明図)
 
鉄筋コンクリートのベタ基礎、水平力に強い剛床工法
構造・工法・仕様 
ベタ基礎は建物が乗る範囲の底盤一面が鉄筋コンクリートになっており、建物の荷重を底盤全体で受け止めます。地面をコンクリートで覆うのでシロアリ対策にも有効で、防蟻処理は専門業者による5年保証。さらに床構造は根太を設けず、24mmの構造用パネルを直接、大引に留め付ける剛床工法。一般的な根太床工法に比べ、地震や台風時に発生する水平力に対して強い構造です(同仕様)
 
家全体をすっぽり包む断熱性・気密性の高い現場吹き付け発泡ウレタンフォーム
構造・工法・仕様 
断熱材は壁、屋根裏を硬質ウレタンフォームですっぽりと覆う、現場吹き付け発泡施工を実施。細かな隙間もくまなく吹き付けるため高い断熱性と気密性を長期間に渡って維持します。環境に悪影響を及ぼすフロンガスを使わず、アレルギーの一因とされるホルムアルデヒドも発生させない、人にも地球にも優しい安全な素材です(同仕様)
 
夏涼しく冬暖かい、高断熱性能
構造・工法・仕様 
無数の細かい連続気泡で構成された硬質ウレタンフォームの特性を大いに発揮して、グラスウール断熱材の1.5倍以上の断熱効果を保持します。
 
住まいの履歴、最新情報をカスタマーズセンターで管理
構造・工法・仕様 
建築後もお客さまの「家」を「住まいのカルテ」で管理します。 完成までの打ち合わせ記録や、構造部分を撮影した画像・間取り図・設備の仕様などをデジタルデータとしてカスタマーズセンターで一括管理。建築後には定期点検の結果やリフォームを行った際の履歴など、最新情報を随時更新します。
 
引渡しから30年後まで続く無償点検。安心のアフターフォロー
構造・工法・仕様 
竣工お引渡しの際の十分なチェック・確認はもちろん、竣工・引渡し時の十分なチェックからスタートし、入居30年後の無償点検まで、安心のアフターサービス体制を整えています。入居後6ヶ月・1・2・5・10・15・20・25・30年に定期点検を実施。完成までの打ち合わせ記録や構造の写真、間取図、仕様などをカスタマーズセンターで一括管理。定期点検の結果やリフォーム履歴なども随時更新し、緊急時は24時間電話受付け。(同仕様)
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-815-9910  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

(敷島住宅)ガーデンテラス石山寺(全61邸) 最終分譲  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
■モデルハウス特別200万OFFキャンペーン■
対象のモデルハウスご契約で、なんと!最大200万円OFF。
その他のモデルハウスも80万OFF!
開催期間:2024年3月1日(金)~4月30日(火)

【ご来場・お打ち合せのご予約について】
・ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。

【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。
※備蓄しているマスク、アルコールが無くなった場合はこの対応ができない場合がございます。
※アルコールアレルギーの方はスタッフにお知らせください。

【社内の感染防止に関する取り組みについて】
・飛沫感染を極力防止できるよう、デスクをパーテーションで区切っています。
・常時換気を行うことで外気を取り入れ、密閉空間化を抑止しています。
・全スタッフの在宅勤務、フレックス出勤の取り組みを進めています。
所在地
滋賀県大津市石山寺4字別所153番他
交通
京阪石山坂本線「石山寺」バス9分京阪バス樋ノ口歩3分~6分
JR東海道本線「石山」バス12分京阪バス樋ノ口歩3分~6分
販売戸数
9戸
総戸数
61戸
価格
3350万円~3532万円※モデルハウス価格になります

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
3400万円台(8戸)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅:6.0m、アスファルト舗装
諸費用
水道分担金 127200円
間取り
3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)
建物面積
116.42m2~117.78m2(35.21坪~35.62坪)
土地面積
120.99m2~127.52m2(36.59坪~38.57坪)
建ぺい率・容積率
建蔽率60% 容積率200%
完成時期(築年月)
2023年3月中旬
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造軸組み工法
施工
敷島住宅株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第30確認建築滋建住01768号

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

支払い例
57号地・4LDK・土地120.99m2・建物117.78m2・3270万円の場合

毎月 (年12回) 85972円【変動】
毎月 (年12回) 96949円【固定】

価格3270万円、借入額3270万円

年利0.575%(変動金利) 返済期間35年 (当初5年)
年利1.3%(35年固定) 返済期間35年

  • ・紹介金融機関/どちらの銀行でも大丈夫です!いつでもご相談ください!
    ・販売価格に対する融資限度の割合/諸費用含めフルローン可(銀行による)

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

長期優良住宅
長期優良住宅 (別途申請費用取得により取得可能※申請手数料10万円(2021年11月現在)) で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    ・紹介金融機関/どちらの銀行でも大丈夫です!いつでもご相談ください!
    ・販売価格に対する融資限度の割合/諸費用含めフルローン可(銀行による)

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(16)第000415号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
敷島住宅(株)滋賀支店
〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘6-15

問い合わせ先
TEL:0800-815-9910 【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:
国土交通大臣(16)第000415号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00-18:00 / 定休日:水曜日、木曜日、第5木曜日は営業

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年3月17日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月30日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-815-9910  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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