【建売物件続々登場】フォレオ大津一里山や文化ゾーンにほど近い分譲地
■約100店舗が集まる大型ショッピングモールで、買い物やグルメ、家族でのレジャーまで幅広く楽しめる商業施設、フォレオ一里山まで徒歩約14分（1300m）と徒歩圏内。
■瀬田公園まで徒歩約6分（500m）、県立美術館や図書館が集まる文化ゾーンにもほど近く（徒歩約19分）、休日お子様と遊びに行くのにも便利な立地です。自然と触れ合える癒しの空間や、スポーツ施設も充実しており、お子様ものびのびと遊べます。
■その他周辺環境
琵琶湖線 「瀬田」駅 徒歩約24分
マックスバリュ大津月輪店 徒歩約10分
ドラッグストアコスモス一里山店 徒歩約10分
大津市立瀬田東小学校 徒歩約14分
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-534-4957
重厚感あふれるダークカラーの外壁が、落ち着きと品格を演出する堂々たる佇まい。玄関へと続くアプローチに配された温かな木目調のアクセントが、モダンな中に優しさを添えています。陰影を深く刻む立体的なフォルムは、光の当たり方で表情を変え、飽きのこない魅力を創出します。
【2号地外観パース】
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(2号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積127.5m2、建物面積102.89m2
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（2号棟）完成予想図
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（2号棟）完成予想図
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（2号棟）完成予想図
【6号地外観パース】
(6号地)、価格3920万円、4LDK、土地面積160.09m2、建物面積96.45m2
瀬田駅(JR西日本 東海道本線)まで2170m 徒歩28分。
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大津市立瀬田東小学校まで1530m 徒歩20分。
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大津市立瀬田北中学校まで2440m 徒歩31分。
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マックスバリュ大津月輪店まで830m 徒歩11分。
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フォレオ大津一里山まで1010m 徒歩13分。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
利便性・環境重視な街
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【2号地外観パース】
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(2号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積127.5m2、建物面積102.89m2
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（2号棟）完成予想図
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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大津市を中心に2400区画以上の分譲実績がございます。また、11年連続大津地着工棟数No.1の実績もございます。
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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食器洗乾燥機
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤保証制度は地盤調査データに対して客観的かつ適正な判断を行うための専門的知識を持った第三者として、 住宅技術協議会が解析を行い、考察と判定の照査を行う事で地盤に起因する不同沈下等の事故が起きた場合に保証する制度です。 住宅技術協議会と地盤会社が連名で保証主体となりますので万が一地盤保証会社が倒産しても保証は有効です。 また、本地盤保証制度は、保証期間を一括でカバーする賠償責任保険を付保しています | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後最長20年間 ※20年保証は地盤改良工事の期間によって、お引き受けできない場合がございます。 ※10年延長は建物に傾きが発生していないか調査します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 住宅技術協議会が解析を行い、考察と判定の照査を行います。 ■その他制限事項 ※地盤保障は弊社分譲地に限ります。 ※20年保証は地盤改良工事の期間によって、お引き受けできない場合がございます。 ※10年延長は建物に傾きが発生していないか調査します。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます ■その他制限事項 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 『（株）住宅短期保証』は国内でも珍しい完全独立系第三者住宅検査会社で、他のハウスメーカーや建材メーカーの資本は一切入っていません。 その為に完全な第三者として検査のクオリティを維持管理することができ、検査ではすべて写真が撮影されコメントと評価が付けられて記録されます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 管理体制の強化・欠陥や手抜き工事のダブルチェックのために、法律によって定められた検査に加えて第三者機関『（株）住宅短期保証』による、基礎工事、構造躯体工事、防水工事、断熱工事、完成検査の計5回のタイミングで徹底した検査を受けています。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■第三者機関による、施工管理・検査 ・基礎検査 かぶり厚、定着、3本結束などを検査。 ・防水検査 防水紙の重なり、破れ、などを検査。 ・ルーフィング検査 重なり、3面交点などのテープを検査。 ・断熱検査 隙間、破れなどを検査。 ・構造金物検査 金物位置、ゆるみ、釘の本数などを検査。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
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サポート３
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅内で起こるあらゆるトラブルの一次対応（応急処置）を24時間いつでも電話一つで緊急に駆けつけるサポートです。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 破損部材の交換や薬品使用の作業が発生した場合は別途部材代、薬品代を請求させていただく場合があります。 |
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間が対象となります。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 鍵、水、ガラス、電気設備、建具等のトラブルが対象となります。 ※交換（有料）や対象外となることがございます。サービスについては、担当スタッフから詳しく説明させていただきます。 ■その他制限事項 原則30分以内の機能修繕作業。（1次対応・応急処置） 破損部材の交換や薬品を使用しての作業が発生した場合は別途部材代、薬品代を請求させていただく場合があります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30
物件の詳細や予約を希望の際はお気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
お電話の場合は「瀬田一里山の話が聞きたい」「現地を見に行きたい」などとおかけください。
ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。
（受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-534-4957
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物件名
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バードタウン瀬田一里山 2号地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3680万円・3920万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
9戸 |
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土地面積
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127.5m2・160.09m2（38.56坪・48.42坪） |
建物面積
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96.45m2・102.89m2（29.17坪・31.12坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年2月予定 |
| 住所 |
滋賀県大津市一里山６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「瀬田」歩26分
ＪＲ東海道本線「南草津」歩47分～48分
京阪石山坂本線「唐橋前」歩51分～52分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：077-534-4957 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（8）第002185号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-534-4957
周辺環境
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瀬田駅(JR西日本 東海道本線)まで2170m 徒歩28分。 -
フォレオ大津一里山まで1010m 徒歩13分。 -
マックスバリュ大津月輪店まで830m 徒歩11分。 -
ディスカウントドラッグコスモス一里山店まで790m 徒歩10分。 -
大津市立瀬田北中学校まで2440m 徒歩31分。 -
大津市立瀬田東小学校まで1530m 徒歩20分。
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駅瀬田駅(JR西日本 東海道本線)：徒歩28分（2170ｍ）
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ショッピングセンターフォレオ大津一里山：徒歩13分（1010ｍ）
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スーパーマックスバリュ大津月輪店：徒歩11分（830ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス一里山店：徒歩10分（790ｍ）
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中学校大津市立瀬田北中学校：徒歩31分（2440ｍ）
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小学校大津市立瀬田東小学校：徒歩20分（1530ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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－ |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-534-4957
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30
物件の詳細や予約を希望の際はお気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
お電話の場合は「瀬田一里山の話が聞きたい」「現地を見に行きたい」などとおかけください。
ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。
（受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休）
日程／公開中
時間／9:00～18:30
物件の詳細や予約を希望の際はお気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
お電話の場合は「瀬田一里山の話が聞きたい」「現地を見に行きたい」などとおかけください。
ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。
（受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休）
路線図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-534-4957
バードタウン瀬田一里山 2号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:30 物件の詳細や予約を希望の際はお気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。 お電話の場合は「瀬田一里山の話が聞きたい」「現地を見に行きたい」などとおかけください。 ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。 （受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休） |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市一里山６ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「瀬田」歩26分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
3680万円・3920万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.45m2・102.89m2（29.17坪・31.12坪） |
土地面積 |
127.5m2・160.09m2（38.56坪・48.42坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率６０％・容積率２００％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、電気、建築確認番号：第R07確認建築滋建住01448号他 | ||
物件の特徴
支払い例
当物件の場合
毎月８７，９２２円、ボーナス払い０円
価格３，６８０万円、頭金０万円、借入額３，６８０万円
年利0.7% 返済期間40年
- 住宅のご購入時には諸費用が必要となります。
詳しい内容はスタッフにご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-534-4957
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月14日 | 次回更新予定日 | 2026年2月22日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-534-4957
B02167-000065
78919978
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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