【月々7万円台～】アウトドアな暮らしがテーマのモデルハウスが完成！
◆無人見学可能物件となっております！無人見学予約ページはページ下部の関連リンクにございます！
■40坪以上の宅地が59区画！
■地盤改良費は当社が負担いたします
■京阪バス「石山団地口」からJR「石山」駅までバスで13分
■京都・大阪方面にもアクセス良好！
■石山ICまで車で5分
現在モデルハウスを続々と建築中！
アウトドア好きな方のためのお家や、ママの意見をたくさん取り入れた「ママコレの家」まで、様々なコンセプトのお家を見ることができます！
ぜひ、お気軽にご予約ください！
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-534-4957
黒で統一されたシャープな外観に、温もりある木目が映えるモダンな佇まい。リビングとひと続きのウッドデッキは、家族でBBQを楽しむアウトドアリビングに。2階の広々としたインナーバルコニーは、空を感じるプライベートなリラックス空間。家の中と外がシームレスに繋がり、暮らしのすべてが特別な時間になる。家族の笑顔とアクティブな毎日を育む、遊び心あふれる住まいです。
家族の笑顔が集まる、明るくモダンなLDK。2階には、木の温もりに包まれたセカンドリビングがあり、読書や趣味に没頭できる自分だけの特別な時間に。そして玄関横には、愛車やキャンプギアを飾って楽しむ「大人の秘密基地」アウトドアストッカー。家族と過ごす時間も、一人の趣味の時間も、どちらも諦めない。暮らしの楽しみ方が無限に広がる住まいが、毎日を豊かに彩ります。
【フランクハウス20号地】ウッドデッキやアウトドアストッカーのある趣味を楽しむことができるお家！
【「フランクハウス」20号地】
(20号地)、価格3520万円、2LDK+S、土地面積135.1m2、建物面積96.05m2
【「フランクハウス」20号地】
【「フランクハウス」20号地】
【「フランクハウス」20号地】
【ロジア38号地】プライベートを守りながら外を楽しむことができる空間。
【「ロジア」38号地】
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(38号地)、価格3130万円、4LDK、土地面積134.74m2、建物面積103.3m2
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【「ロジア」38号地】
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【「ロジア」38号地】
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【「ロジア」38号地】
【ベーシック35号地】月々7万円台のモデルハウスが完成！
【「ベーシック」35号地】
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(35号地)、価格2970万円、4LDK、土地面積134.8m2、建物面積97.7m2
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【「ベーシック」35号地】
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【「ベーシック」35号地】
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【「ベーシック」35号地】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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【「ロジア」38号地】
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【「フランクハウス」20号地】
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【「フランクハウス」20号地】
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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大津市を中心に2400区画以上の分譲実績がございます。また、11年連続大津地着工棟数No.1の実績もございます。
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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和室
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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高台に立地
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食器洗乾燥機
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オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤保証制度は地盤調査データに対して客観的かつ適正な判断を行うための専門的知識を持った第三者として、 住宅技術協議会が解析を行い、考察と判定の照査を行う事で地盤に起因する不同沈下等の事故が起きた場合に保証する制度です。 住宅技術協議会と地盤会社が連名で保証主体となりますので万が一地盤保証会社が倒産しても保証は有効です。 また、本地盤保証制度は、保証期間を一括でカバーする賠償責任保険を付保しています | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後最長20年間 ※20年保証は地盤改良工事の期間によって、お引き受けできない場合がございます。 ※10年延長は建物に傾きが発生していないか調査します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 住宅技術協議会が解析を行い、考察と判定の照査を行います。 ■その他制限事項 ※地盤保障は弊社分譲地に限ります。 ※20年保証は地盤改良工事の期間によって、お引き受けできない場合がございます。 ※10年延長は建物に傾きが発生していないか調査します。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます ■その他制限事項 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 『（株）住宅短期保証』は国内でも珍しい完全独立系第三者住宅検査会社で、他のハウスメーカーや建材メーカーの資本は一切入っていません。 その為に完全な第三者として検査のクオリティを維持管理することができ、検査ではすべて写真が撮影されコメントと評価が付けられて記録されます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 管理体制の強化・欠陥や手抜き工事のダブルチェックのために、法律によって定められた検査に加えて第三者機関『（株）住宅短期保証』による、基礎工事、構造躯体工事、防水工事、断熱工事、完成検査の計5回のタイミングで徹底した検査を受けています。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■第三者機関による、施工管理・検査 ・基礎検査 かぶり厚、定着、3本結束などを検査。 ・防水検査 防水紙の重なり、破れ、などを検査。 ・ルーフィング検査 重なり、3面交点などのテープを検査。 ・断熱検査 隙間、破れなどを検査。 ・構造金物検査 金物位置、ゆるみ、釘の本数などを検査。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
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サポート３
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅内で起こるあらゆるトラブルの一次対応（応急処置）を24時間いつでも電話一つで緊急に駆けつけるサポートです。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 破損部材の交換や薬品使用の作業が発生した場合は別途部材代、薬品代を請求させていただく場合があります。 |
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間が対象となります。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 鍵、水、ガラス、電気設備、建具等のトラブルが対象となります。 ※交換（有料）や対象外となることがございます。サービスについては、担当スタッフから詳しく説明させていただきます。 ■その他制限事項 原則30分以内の機能修繕作業。（1次対応・応急処置） 破損部材の交換や薬品を使用しての作業が発生した場合は別途部材代、薬品代を請求させていただく場合があります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
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イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
物件の詳細や予約を希望の際はお気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
お電話の場合は「石山大平の話が聞きたい」「石山大平の現地を見に行きたい」などとおかけください。
※現地は宅地造成中につき、案内所等はございませんのでご注意ください。
ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。
（受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-534-4957
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物件名
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バードタウン石山大平ブライトヒルズ ママコレの家 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2970万円～3520万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸）・4LDK |
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販売戸数
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9戸 |
総戸数
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63戸 |
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土地面積
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129.24m2～135.83m2（39.09坪～41.08坪） |
建物面積
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96.05m2～103.51m2（29.05坪～31.31坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年6月 |
| 住所 |
滋賀県大津市大平１-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「石山」バス13分石山団地口歩2分～5分
京阪石山坂本線「石山寺」歩33分～35分
京阪石山坂本線「唐橋前」歩38分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：077-534-4957 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（8）第002185号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-534-4957
区画図
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【バードタウン石山大平ブライトヒルズ】 |
間取り図
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- 価格
- ： 3080万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 134.88m2
- 建物面積
- ： 96.88m2
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- 価格
- ： 3520万円
- 間取り
- ： 2LDK+S
- 土地面積
- ： 135.1m2
- 建物面積
- ： 96.05m2
-
- 価格
- ： 3270万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 135.06m2
- 建物面積
- ： 103.51m2
-
- 価格
- ： 3290万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 134.95m2
- 建物面積
- ： 103.09m2
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- 価格
- ： 3250万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 135.83m2
- 建物面積
- ： 100.43m2
-
- 価格
- ： 2980万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 129.24m2
- 建物面積
- ： 99.64m2
-
- 価格
- ： 2970万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 134.8m2
- 建物面積
- ： 97.7m2
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- 価格
- ： 3180万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 134.73m2
- 建物面積
- ： 103.47m2
-
- 価格
- ： 3130万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 134.74m2
- 建物面積
- ： 103.3m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-534-4957
周辺環境
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石山寺駅(京阪 石山坂本線)まで2690m 徒歩34分。 -
石山駅(JR西日本 東海道本線)まで3290m 徒歩42分。 -
大津市立石山幼稚園まで1330m 徒歩17分。 -
大津市立石山小学校まで1480m 徒歩19分。 -
大津市立石山中学校まで2050m 徒歩26分。 -
フレンドマート石山寺辺店まで770m 徒歩10分。 -
ツルハドラッグ大津石山店まで260m 徒歩4分。 -
大津大平郵便局まで290m 徒歩4分。
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駅石山寺駅(京阪 石山坂本線)：徒歩34分（2690ｍ）
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駅石山駅(JR西日本 東海道本線)：徒歩42分（3290ｍ）
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幼稚園・保育園大津市立石山幼稚園：徒歩17分（1330ｍ）
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小学校大津市立石山小学校：徒歩19分（1480ｍ）
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中学校大津市立石山中学校：徒歩26分（2050ｍ）
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スーパーフレンドマート石山寺辺店：徒歩10分（770ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ大津石山店：徒歩4分（260ｍ）
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郵便局大津大平郵便局：徒歩4分（290ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【バードタウン石山大平ブライトヒルズ】 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-534-4957
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
物件の詳細や予約を希望の際はお気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
お電話の場合は「石山大平の話が聞きたい」「石山大平の現地を見に行きたい」などとおかけください。
※現地は宅地造成中につき、案内所等はございませんのでご注意ください。
ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。
（受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休）
日程／公開中
物件の詳細や予約を希望の際はお気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
お電話の場合は「石山大平の話が聞きたい」「石山大平の現地を見に行きたい」などとおかけください。
※現地は宅地造成中につき、案内所等はございませんのでご注意ください。
ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。
（受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休）
交通アクセス図
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【バードタウン石山大平ブライトヒルズ】 |
路線図
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【バードタウン石山大平ブライトヒルズ】 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-534-4957
設備仕様
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全邸標準防犯カメラ
カメラが外から見えることで空き巣に狙われにくく、車上荒らしやいたずら防止にも。録画ができ、証拠を残すことで通報や保険申請もしやすくなります。
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室内物干しワイヤー
使いたいときだけ、ワイヤーを伸ばしてロックをすれば最大10kgの洗濯物干しに早変わりします。歩行スピードでワイヤーが巻き取られるよう設計されています。日常で使用する製品だからこそ万が一の時も安心してお使いいただけます。
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コロナエコキュート
見守り機能充実で家族の快適入浴をサポートいたします、お湯を「使う」「貯める」を効率よくし無駄を省きます。古いエコキュートと比べて電気代がぐーんとお得になります♪
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ノーリツエコジョーズ
屋外壁掛け型のシンプルタイプです。スイッチ一つでお湯はり開始、自動ストップ、自動保温までこなします。シンプルリモコンでは大きなスイッチと文字と動作をイラストで表記されています。
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タイガーハイクリーンボード
シックハウス症候群の主な原因物質ホルムアルデヒドを吸収し、分解する健康志向の内装材です。クリーンで健康。快適な空間を保てます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-534-4957
構造の特徴
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鉄筋入りベタ基礎
15cm厚の基礎を採用。鉄筋入りベタ基礎で地面にかかる圧力を低減し、住まいをしっかり支えます。土台との間に樹脂製の基礎パッキンを取り付け通気を確保。
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断熱材アクアフォーム
水の力で発砲する断熱材「アクアフォーム」。断熱・気密性が高いと室内温度が外気温に影響されにくいので、 夏涼しく冬あたたかく過ごせます。室内の温度を逃さないので 冷暖房のロスがなく省エネ効果があります。
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構造金物
土台と柱、柱と梁などを構造金物で接合。接合部の強度を高めます。
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地盤調査
地盤は建てる前の調査が必要。住宅トラブルの約7割が地盤が関係していると言われます。当社はスウェーデン式サウンディング試験機を用いた検査を全棟で実施しています。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-534-4957
バードタウン石山大平ブライトヒルズ ママコレの家 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 物件の詳細や予約を希望の際はお気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。 お電話の場合は「石山大平の話が聞きたい」「石山大平の現地を見に行きたい」などとおかけください。 ※現地は宅地造成中につき、案内所等はございませんのでご注意ください。 ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。 （受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休） |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市大平１-11 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「石山」バス13分石山団地口歩2分～5分 |
販売戸数 |
9戸 | 総戸数 |
63戸 |
価格 |
2970万円～3520万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3200万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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間取り |
2LDK+S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
96.05m2～103.51m2（29.05坪～31.31坪） |
土地面積 |
129.24m2～135.83m2（39.09坪～41.08坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：６０％、容積率：２００％ |
完成時期(築年月) |
2025年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て(軸組工法) |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社高栄ホーム |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：オール電化、建築確認番号：第R06確認建築滋建住01308号他 | ||
物件の特徴
支払い例
35号地の場合
毎月７２，３２３円、ボーナス払い０円
価格２，９７０万円、頭金０万円、借入額２，９７０万円
年利0.7% 返済期間40年
- 住宅のご購入時には諸費用が必要となります。
詳しい内容はスタッフにご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-534-4957
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-534-4957
B02167-000060
78584340
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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