新価格！
【ZEH水準】全棟完成につき内覧可能！琵琶湖まで徒歩5分の住環境♪
◎京阪『瓦ヶ浜』駅徒歩1分
◎ご来場者様に抽選でアマゾンギフト券プレゼント
◎吹抜け仕様で開放感のあるLDK
◎床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機etc充実の設備
◎駐車２台可能
電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-765-768
大津市中庄1丁目に限定３邸の新築分譲地が誕生！
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【MELDIA大津市中庄1丁目：外観】
☆限定3棟☆MELDIA大津市中庄１丁目 -
【MELDIA大津市中庄1丁目：外観】
近隣にスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアなど商業施設が充実しており生活便利な住環境♪ -
【MELDIA大津市中庄1丁目：外観】
京阪電鉄石山坂本線『瓦ヶ浜』駅徒歩1分！駅近で通勤通学がしやすくうれしい立地です。
設計士が一つひとつ作り上げた、こだわりの詰まったオンリーワンの住宅ぜひご覧ください
【C号棟：LDK】
南向きの窓があり陽当りの良い明るいリビングです。
南向きの窓があり陽当りの良い明るいリビングです。
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【C号棟：LDK】
勾配天井で広い空間を実現したリビング。
木目調の天井でナチュラルでおしゃれな雰囲気に。 -
【B号棟：洋室6.7帖】
２方向から光が差し込む明るいお部屋です！クローゼット３ヶ所で豊富な収納力。 -
【MELDIA大津市中庄1丁目：外観】
前面道路幅員約6.5ｍ
ゆったりとしており車の運転もしやすいのでおすすめです。 -
【B号棟：納戸】
ライフスタイルの変化に合わせて２つの別のお部屋として使うか1部屋で使用するかの使い分けが可能です♪
とことん、その土地と向き合って、住まい手の想いと向き合って、そこにしかない、をデザインする。
【B号棟：LDK】
折り上げ天井で開放感のある空間を実現。木目調の暖かみのあるデザインがアクセントのスタイリッシュなリビングです。
折り上げ天井で開放感のある空間を実現。木目調の暖かみのあるデザインがアクセントのスタイリッシュなリビングです。
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【C号棟：洋室6.8帖】
バルコニー付きの6.8帖の洋室は主寝室としてお使いいただけます。
３ヶ所のクローゼットが、使い分けしやすく整理整頓ラクラク♪ -
【B号棟：洋室6.7帖】
バルコニーに面したお部屋。主寝室としてお使いいただけます。 -
【B号棟：納戸】
5.2帖と4.5帖の納戸は仕切り戸を開けて一つのお部屋として使用することも可能！ -
【B号棟：LDK】
システムキッチンの前にカウンタースペースがあり、食器を置くスペースとして活用するなど便利にお使いいただけます。
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体感！3Dビュー
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-765-768
利便性・環境重視な街
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【MELDIA大津市中庄1丁目：外観】
☆限定3棟☆MELDIA大津市中庄１丁目 -
【C号棟：LDK】
南向きの窓があり陽当りの良い明るいリビングです。 -
【C号棟：キッチン】
家事をしながらリビングの様子が見えるので、お子様のいるご家庭も安心の対面式キッチンカウンター。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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都市ガス
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床暖房
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食器洗乾燥機
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【来場予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
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こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！断熱性の高さをモデルハウスで是非ご体感ください。
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。
●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
お客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。
これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
プレゼント情報
ご来場いただいた方の中からAmazonギフトカード3万円分を抽選でプレゼント！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-765-768
|
物件名
|
ご来場特典ございます☆限定3棟☆MELDIA大津市中庄１丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3880万円～4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+2S（納戸） |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
106.55m2～157.96m2 |
建物面積
|
88.08m2～95.58m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年9月 |
| 住所 |
滋賀県大津市中庄１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪石山坂本線「瓦ケ浜」歩1分
京阪石山坂本線「中ノ庄」歩6分
ＪＲ東海道本線「石山」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-765-768 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008496号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9時～20時 ／ 定休日：水曜日、年末年始、夏季休暇 |
|
ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：0120-765-768
周辺環境
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フレンドマート膳所店まで1073m
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スーパーフレスコZEZE店：徒歩10分（753ｍ）
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スーパー業務スーパー大津美崎店：徒歩14分（1060ｍ）
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スーパーフレンドマート膳所店：徒歩14分（1073ｍ）
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コンビニファミリーマート大津御殿浜店：徒歩6分（417ｍ）
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コンビニローソン大津富士見台店：徒歩14分（1068ｍ）
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コンビニセブンイレブン大津美崎町店：徒歩18分（1393ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局御殿浜店：徒歩8分（594ｍ）
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ドラッグストアジップドラッグ膳所店：徒歩9分（698ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局大津富士見台店：徒歩13分（1012ｍ）
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ホームセンターエディオン大津湖城が丘店：徒歩22分（1758ｍ）
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ホームセンターアヤハディオ瀬田店：徒歩39分（3060ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド大津玉野浦店：徒歩37分（2950ｍ）
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高校・高専滋賀県立膳所高校：徒歩14分（1114ｍ）
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小学校大津市立膳所小学校：徒歩12分（937ｍ）
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中学校大津市立粟津中学校：徒歩12分（895ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園聖愛幼稚園：徒歩7分（487ｍ）
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幼稚園・保育園アスク御殿浜こども園：徒歩9分（643ｍ）
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幼稚園・保育園大津市立膳所幼稚園：徒歩11分（816ｍ）
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病院医療法人幸生会琵琶湖中央リハビリテーション病院：徒歩6分（458ｍ）
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病院独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院：徒歩16分（1256ｍ）
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郵便局大津中庄郵便局：徒歩2分（81ｍ）
-
郵便局大津膳所本町郵便局：徒歩11分（878ｍ）
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郵便局大津富士見台郵便局：徒歩14分（1079ｍ）
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役所大津市役所富士見支所：徒歩21分（1631ｍ）
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役所大津市役所平野支所：徒歩28分（2166ｍ）
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銀行滋賀銀行膳所支店：徒歩10分（745ｍ）
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銀行京都信用金庫膳所支店：徒歩12分（893ｍ）
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銀行関西みらい銀行竜が丘支店：徒歩17分（1313ｍ）
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公園大津湖岸なぎさ公園：徒歩8分（624ｍ）
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公園茶臼山公園：徒歩21分（1643ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
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●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！断熱性の高さをモデルハウスで是非ご体感ください。
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。
●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
お客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。
これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
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日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！断熱性の高さをモデルハウスで是非ご体感ください。
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
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ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。
●メリット3
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お客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします。
●メリット4
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-765-768
設備仕様
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クリナップキッチン「KT」
清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。
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TOTOユニットバス「sazana」
お掃除ラクラクほっカラリ床は床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
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LIXIL洗面「EV」
広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
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LIXILトイレ「ベーシア」
従来の陶器ではできなかった頑固な水アカも汚れもどちらも落とせるお掃除ラクラクな衛生陶器アクアセラミックを採用。便器にフチがないのでサッとひと拭きで清潔。
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木造住宅用制震ダンパー「TRCダンパー」
TRCダンパーは特殊粘弾性ゴムの、運動エネルギーを熱エネルギーに変換する性質を利用しています。特殊粘弾性ゴムは瞬時にエネルギー変換するため中小地震から、大地震まで高い性能を発揮します。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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ご来場特典ございます☆限定3棟☆MELDIA大津市中庄１丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【来場予約】のメリットを一挙公開！！ 物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？ ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！ WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！断熱性の高さをモデルハウスで是非ご体感ください。 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。 ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』 お客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします。 ●メリット4 『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』 気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。 これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市中庄１ | 交通 |
京阪石山坂本線「瓦ケ浜」歩1分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3880万円～4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：建都住宅販売株式会社＜国土交通大臣免許（7）5298＞を通して契約していただくため仲介手数料がかかります |
間取り |
2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
88.08m2～95.58m2 |
土地面積 |
106.55m2～157.96m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
近隣商業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS125-6120-50420号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-765-768
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月30日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-765-768
78145317
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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