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情報の見方

ひだまりガーデン~近江八幡市馬淵町~

  • 新築一戸建て

2390万円

滋賀県近江八幡市

近江鉄道八日市線「武佐」歩37分

情報提供日:
21/10/25
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)住まいステーション

TEL:0800-830-5954 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【ひだまりガーデン近江八幡市馬淵町】
◆新登場!4LDKの新築一戸建て!
◆外壁・室内フローリング・その他カラーセレクト可能物件!
◆ミラブルシャワーヘッド採用


≪おすすめPoint≫
*外壁や内装材をお好きなカラーでコーディネートできます!
*大型ウォークインクローゼット付き
*1階テラスは室内とのつながりのある外にひらかれたアウトドアリビング
*駐車スペース4台分

≪周辺施設≫
*馬淵幼稚園:徒歩22分(1696m)
*武佐こども園:徒歩46分(3668m)
*馬淵小学校:徒歩18分(1381m)
*フレンドマート・D武佐店:徒歩41分(3238m)

≪新型コロナウイルス対策≫
*現地集合、現地解散の実施
*スタッフのマスク着用、手洗いうがいの徹底
*ご見学時に人数分様のマスク(お子様用も)・使い捨てスリッパ・手袋をご用意

ひがまりガーデン~近江八幡市馬淵町・限定1邸~

完成予想図(外観) 
ひだまりガーデン~近江八幡市馬淵町・限定1邸~
  • その他 
    外壁や内装建材などお好きなカラーセレクトが可能で自分好みのデザインに!
  • 間取り図 
    2390万円、4LDK、土地面積192.96m2、建物面積98.94m2
  • 完成予想図(外観) 
    ◆外観◆
    雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング機能の外壁(16ミリ厚)が標準仕様。
  • 完成予想図(内観) 
    ◆リビング◆
    フローリングやドアの色をお客様のお好きな色でコーディネートできます。
完成予想図(内観) 
◆リビング◆
家族が集うリビングは陽の光が差し込む配置にこだわったひだまりリビング。家族みんなが心地よく過ごせます。
  • 完成予想図(内観) 
    ◆リビング◆
    お子様の様子を見守りながら料理ができる対面キッチン。視界の邪魔にならないT型レンジフード標準仕様。
  • 完成予想図(内観) 
    ◆キッチン◆
    人造大理石のワークトップ
    食洗器標準設置
    扉のカラーをお選び頂けます。
  • 完成予想図(内観) 
    ◆玄関◆
    玄関には大容量シューズボックス付き。さらにシューズクロークもあり、玄関すっきりです
  • 完成予想図(内観) 
    ◆和室◆
    お客様のお泊まり部屋に利用したり、お子様との遊び部屋に利用したり、用途は自由、モダンな洋風和室です
  • 完成予想図(内観) 
    ◆洋室7帖◆
    ウォークインクローゼット2ヶ所で奥様用・ご主人用と使い分けができます
  • 完成予想図(内観) 
    ◆テラス◆
    リビングとつながるテラス
  • 完成予想図(内観) 
    ◆浴室◆
    人気のミラブルシャワー標準装備!1600ロング浴槽でゆったりくつろげます
    アクセントパネルなどのカラーをお選び頂けます。
  • 完成予想図(内観) 
    ◆洗面化粧台◆
    横幅75cmの洗面台が多く使われていますが、本物件は90cmを採用。また、三面鏡付きで身支度や家事をラクにする「ひろびろボウル&くるくる水栓」採用
    扉のカラーをお選び頂けます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-5954  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
【ひだまりガーデンシリーズ】
暖かい陽が差しこむ。そんな明るい暮らしにこだわったお住まいをご提案します。ご家族と一緒にかけがえのない時間を。

物件の特徴

支払い例
頭金0円、諸費用(オプション他)含むフルローン可能!
ご質問等、お気軽にお問い合わせ下さい。

毎月62,040円、ボーナス払い0円

価格2,390万円、頭金0円、借入額2,390万円

年利0.5%(変動金利)、期間35年

  • ・住宅ローンアドバイザーがお客様に合ったお支払いプランをご提案!

    ・オートローンやキャッシングがあり、ご不安な方もご相談ください!

    ・火災保険も割引ありで少しお得にご加入いただけます!

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    ・最長35年間、月々のお支払いが変わらない安心の住宅ローンです。

    ・住宅の耐震性や省エネルギー性その他にさまざまな基準を定め、専門の物件検査を経て、適合と認定された住宅のみが利用可能。

    ・保証人の必要もなく、繰上返済時の手数料無料や、一定期間支払いが軽減される金利優遇などもあります。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

周辺環境

  • 駅 
    近江鉄道武佐駅まで2960m
  • スーパー 
    フレンドマート・D武佐店まで3238m
  • 中学校 
    近江八幡市立八幡東中学校まで2934m

詳しくはこちら

設備仕様

トイレ
その他設備 
1階トイレは便利な手洗い器付き
タンクレスですっきり♪
 
洗面所
その他設備 
横幅75cmの洗面台が多く使われていますが、本物件は90cm標準仕様で広々♪三面鏡付きで身支度や家事をラクにする「ひろびろボウル&くるくる水栓」採用
扉のカラーをお選び頂けます。
 
高機能ハイブリッド窓サーモスL
その他設備 
冬暖かく、夏涼しい快適な暮らし。従来の窓に比べ、暖房時の熱の流出、冷房時の熱の流入を抑え、室内の快適さを守ります。
 

詳しくはこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-5954  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
-*-必見!マイホームをお得に買う方法とは?-*-
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ(^^)/
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
~お気軽見学プラン~※所要時間:約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!

~おまとめ見学プラン~※所要時間:約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

~トータルコーディネートプラン~※所要時間:約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会 ※所要時間:約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります!

◆売却・住み替え相談会 ※所要時間:約60分
無料査定サービス実施します!
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します!

プレゼント情報

プレゼント
■ご成約特典■
ご成約のお客様には、もれなく7.8万円分の商品券をプレゼント!
詳細はスタッフにお問合せ下さい!

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-5954  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ひだまりガーデン~近江八幡市馬淵町~
価格

2390万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
192.96m2(58.37坪)(登記)
建物面積
98.94m2(29.92坪)(登記)
私道負担・道路
無、南7.8m幅
完成時期(築年月)
契約後3ヶ月
住所

滋賀県近江八幡市馬淵町

[ 周辺環境 ]

交通
近江鉄道八日市線「武佐」歩37分
近江鉄道八日市線「平田」歩44分
JR東海道本線「近江八幡」歩50分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

井上 智
年齢:40代
業界経験:18年
東証一部上場の某大手仲介会社と大手ハウスメーカーで培った経験や資格を活かし、私共にしか出来ないご提案でお客様のご要望にお応えすることを心掛けております。 【取得資格】宅地建物取引士 他多数
【この物件について】 【滋賀が地元の住まいステーション】◆地域密着だから物件が豊富◆地域密着だから情報が早い◆頭金0円、フルローン可!住宅ローンアドバイザーがしっかりサポートいたします◆お気軽にご連絡ください◆
【得意エリア】 近畿全域・福井県
お問い合せ先

(株)住まいステーション

TEL:0800-830-5954 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:滋賀県知事(1)第003692号

取引態様:<仲介>

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-5954  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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