◆駅近◆JR安土駅徒歩2分!売主につき仲介手数料不要!
【ZEH・長期優良住宅】ZEH住宅でお得に賢く快適生活♪
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【3号地】
階段を中心にクルッと回れる回遊プラン。豊富な収納や水回りの集約など、子育て世代のゆとりと暮らしやすさを考えた一邸です♪
【7号地】
開放感のある24.2帖のリビングに、アイランド風キッチン、豊富な収納など、暮らしをより快適にスムーズにしてくれるます♪
◆長期優良住宅・ZEH仕様・耐震性能最高装備が標準仕様
◆子育て・在宅勤務応援住宅、収納の充実の基準を設けた家づくり
◆子育て世代に嬉しい住環境♪
安土幼稚園:徒歩9分、安土小学校:徒歩4分、フレンドマート:徒歩11分
【7号地】南庭からの陽光で、年中明るく快適なリビング。快適な暮らしを叶える工夫がいっぱい!!
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(7号地)、価格4310万円、3LDK、土地面積151.55m2、建物面積106.81m2
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年間の一次エネルギー消費量(冷暖房・給湯・換気・照明に使う)を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備(空調設備・換気設備・給湯器・照明器具)を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。
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【7号地】
太陽光発電システム5.87kw搭載!!
年間僅かな光熱費で健康に快適に過ごす事のできるZEH住宅です♪また、耐震等級3+制振装置設置で、繰り返しの地震に強い家です! -
【7号地】LDK24.2帖
リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります♪
【3号地】和室と合わせ約20帖の明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に♪
ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様!!
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入!■□■□
こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください
【関連リンク】より「セルフ内見システムのご案内」のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!
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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!
気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください!
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■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
■平日のご案内も承っております。
■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
物件名
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橋本不動産 近江八幡市 安土駅前ニュータウン(全11区画) | ||
---|---|---|---|
価格
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3450万円・4310万円外構工事費込 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
9戸 |
土地面積
|
151.55m2・201.95m2(45.84坪・61.08坪)(登記) |
建物面積
|
106.17m2・106.81m2(32.11坪・32.30坪)(登記) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2023年6月 |
住所 |
滋賀県近江八幡市安土町常楽寺343 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「安土」歩2分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
当社では、高い品質と快適な生活を送れる住まいをご提供する為、3つの品質<長期優良住宅・ZEH住宅・災害対策住宅>+αや子育て応援・在宅勤務などライフプランに合わせた住まいづくりを行っています♪
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お問い合せ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL:077-514-0300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第008062号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
周辺環境
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駅JR「安土」駅:徒歩2分(100m)
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幼稚園・保育園安土保育園:徒歩7分(560m)
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幼稚園・保育園近江八幡市立安土幼稚園:徒歩9分(720m)
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小学校近江八幡市立安土小学校:徒歩3分(240m)
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中学校近江八幡市立安土中学校:徒歩18分(1440m)
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スーパーフレンドマート安土店:徒歩11分(880m)
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ドラッグストアドラッグユタカ安土店:徒歩14分(1080m)
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コンビニセブンイレブン安土常楽寺店:徒歩16分(1220m)
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郵便局安土郵便局:徒歩15分(1130m)
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銀行関西みらい銀行 安土支店:徒歩8分(600m)
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銀行滋賀銀行安土支店:徒歩12分(950m)
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銀行滋賀中央信用金庫安土支店:徒歩15分(1190m)
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病院竹園医院:徒歩3分(240m)
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図書館近江八幡市立安土図書館:徒歩22分(1760m)
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その他環境ラコリーナ:徒歩80分(6400m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/公開中
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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!
気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください!
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■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
■平日のご案内も承っております。
■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
設備仕様
【太陽光発電システム】
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
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【24時間換気(第一種)でいつでもキレイな空気環境】
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【Low-E複層ガラス】
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【食器洗い乾燥機】
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【カップボード】
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構造の特徴
【ZEH仕様】
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【BELS評価書 取得済み】
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【長期優良住宅】
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【制震TRCダンパー】
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【耐震等級は最高等級の『3』を取得】
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【硬質ウレタンフォーム吹付け断熱材】
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橋本不動産 近江八幡市 安土駅前ニュータウン(全11区画) 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 □■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入!■□■□ こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください 【関連リンク】より「セルフ内見システムのご案内」のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます! ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください! 気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください! =============================== ■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 ■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 ■平日のご案内も承っております。 ■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
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所在地 |
滋賀県近江八幡市安土町常楽寺343 | 交通 |
JR東海道本線「安土」歩2分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
3450万円・4310万円外構工事費込
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
106.17m2・106.81m2(32.11坪・32.30坪)(登記) |
土地面積 |
151.55m2・201.95m2(45.84坪・61.08坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
橋本不動産株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:橋本不動産株式会社、設備:関西電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号:R02滋建住01150号(7号地)、R04滋建住02620号(3号地) |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部
TEL:077-514-0300
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
92396892
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。