彦根市高宮町　第１８期　一戸建て　全３邸

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2430万円～2530万円

滋賀県彦根市

近江鉄道本線「高宮」歩12分～13分

情報提供日:: 26/1/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 27/12/31

TEL：0120-477001 【通話料無料】

17日(土)18日(日)現地説明会開催！
☆選べる成約特典は諸費用欄に

■即日案内もご相談可！
■頭金０円可能！
■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！
■住宅ローンアドバイザー有資格者多数在籍の弊社にお任せください！
■お忙しいお客様はオンライン案内も可能です！

■□■お買い得情報■□■
◆オプション工事最大40％OFF！
◆火災保険最大20％OFF！
◆引っ越し業者多数提携！
◆光熱費高騰対策キャンペーン実施中！
◆安心の各種保証完備！
新生活を充実のトータルサポート！新築物件は全て住まいるプラス１　ハウジングプラザ滋賀店にお任せください！

【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談可！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■安心の１０年間　住宅保証付き！（構造耐力上主要な部分）■
お客様に長く安心して住んでいだだける家づくり！
住んでからのアフターサービスも万全に取り組んでいます！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

売買専門店のハウジングプラザでは地域専属の営業スタッフがご案内致します！物件のことだけでなく周辺のこともなんでもお尋ね下さい！住宅ローンのことも住宅ローンアドバイザーにお任せ下さい！

堂々完成しました！ぜひご見学ください！

現地写真（外観）
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。

限定３邸の新築が建ち並ぶキレイな町並み！気になる号地がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
現地写真(リビング)
日当たり良好の明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！
現地写真(キッチン)
リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。
現地写真(浴室)
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です♪

住む人のライフスタイルを考えた間取りをご用意！ご見学の際にはお電話ください！

現地写真(リビング)
シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！

現地写真(洋室)
寝室は心地よい眠りについてもらいたくて、シンプルかつ開放的な空間な設計にしています！大きな窓から差し込む日が心地いいです♪
現地写真(洋室)
収納スペースが充実しているので子供の成長に合わせてたくさん収納ができます！家族構成に合わせた様々な活用ができる収納！
現地写真(バルコニー)
外出時に急な雨でも洗濯物を守ってくれるインナーバルコニー！
現地写真(玄関)
シューズボックスにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！ご家族が増えても安心！

使いやすい設備で快適に暮らしていただけます！

現地写真(洗面台)
清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。

火を使わないので、安心なＩＨコンロ！でこぼこが無い構造なので、掃除もしやすく清潔に保てます！
汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！
給湯器リモコン（浴室側）省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在！お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。
浴室暖房乾燥機リモコン！浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

現地写真（外観）
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
現地写真(リビング)
日当たり良好の明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！
現地写真(キッチン)
リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。

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売主コメント

	1.年間約一万棟を供給しその数は国内トップクラスです。「ちょうどいい」家をリーズナブルな価格設定でご提供し続けて50年。皆様に納得のいくマイホームをお届けしています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-477001

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーな住み替えが可能になります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。・詳しくは弊社、担当スタッフまでお問合せ下さい。

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■媒介契約締結日から３か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内）　 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方・当社で専属専任媒介（期間３か月間）を締結した個人の方（宅建業者除く） ■保証期間・６ヵ月間 ■その他制限事項・保証開始時期・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご希望の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時など、いつでもご利用ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■送迎をご希望の方は、お時間とご希望の場所を弊社スタッフにお申しつけください。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～20:00
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程／公開中
時間／9：30～20：00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は３つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

プレゼント情報

☆当社限定！ご成約特典実地中！☆

感謝の気持ちを込めまして、
当社でご成約いただいたお客様に、
お好きな商品をおひとつプレゼント！

Ａ）ルームエアコン　Ｂ）液晶テレビ
Ｃ）電動自転車　　　Ｄ）大型冷蔵庫
Ｅ）縦型洗濯機　Ｆ）掃除機
Ｇ）掃除ロボット
※1組様、おひとつとなります。
選べるご成約特典はお気軽にお問い合わせください！
2026年1月1日から4月30日まで対象。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-477001

物件名	彦根市高宮町　第１８期　一戸建て　全３邸
価格ヒント	2430万円～2530万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	135.38m²～149.72m²（40.95坪～45.29坪）（登記）	建物面積ヒント	111.37m²～112.33m²（33.68坪～33.97坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.1ｍ・6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月
住所	滋賀県彦根市高宮町 [ ■周辺環境 ]	交通	近江鉄道本線「高宮」歩12分～13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「南彦根」歩24分～25分 [ 乗り換え案内 ] 近江鉄道多賀線「スクリーン」歩21分～22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ自由設計・リフォーム売却専用ホームページ同社施工例はこちら！ Instagram
担当者より	担当者宅建安田　祥平年齢：30代業界経験：8年宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの資格を取得しておりますので、資金計画やお家のご相談などお気軽にお声がけください！住宅購入は人生におけるひとつの大きなイベントです！一緒にお手伝いさせて下さい！	【この物件について】 ■他にお借入れの有る方、おまとめローンも是非ご相談下さい！■【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！光熱費削減対応実施中！工事最大40%OFF！【得意エリア】京都・滋賀・三重の事ならお任せください。
お問い合せ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ滋賀店 TEL：0120-477001 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010394号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-477001

区画図

限定３邸の新築が建ち並ぶキレイな町並み！気になる号地がありましたら、お気軽にお問い合わせください。

間取り図

１号棟

価格

： 2430万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 137.03m²

建物面積

： 111.51m²
２号棟

価格

： 2530万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 135.38m²

建物面積

： 112.33m²
３号棟

価格

： 2510万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 149.72m²

建物面積

： 111.37m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-477001

価格	2430万円	間取り	4LDK
土地面積	137.03m²	建物面積	111.51m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ滋賀店 TEL：0120-477001 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010394号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2530万円	間取り	4LDK
土地面積	135.38m²	建物面積	112.33m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ滋賀店 TEL：0120-477001 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010394号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2510万円	間取り	4LDK
土地面積	149.72m²	建物面積	111.37m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ滋賀店 TEL：0120-477001 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010394号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

近江鉄道本線「高宮」駅まで960m 徒歩12分
フタバヤ彦根店まで1100m 徒歩14分
ビバシティ平和堂まで1627m 徒歩21分
ファミリーマート彦根高宮町店まで320m 徒歩4分
彦根市立彦根中学校まで1600m 徒歩20分
彦根市立高宮小学校まで850m 徒歩11分
めぐみ保育園まで560m 徒歩7分
医療法人友仁会友仁山崎病院まで1377m 徒歩18分
高宮郵便局まで480m 徒歩6分

駅

近江鉄道本線「高宮」駅：徒歩12分（960ｍ）
ショッピングセンター

アベイル彦根店：徒歩4分（267ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイ彦根店：徒歩7分（532ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス彦根高宮店：徒歩5分（362ｍ）
スーパー

フタバヤ彦根店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

カルディコーヒーファームビバシティ彦根店：徒歩21分（1644ｍ）
スーパー

ビバシティ平和堂：徒歩21分（1627ｍ）
コンビニ

ファミリーマート彦根高宮町店：徒歩4分（320ｍ）
コンビニ

ローソン彦根高宮店：徒歩17分（1341ｍ）
コンビニ

ローソン彦根森堂店：徒歩18分（1419ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ彦根高宮店：徒歩16分（1224ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局南彦根店：徒歩24分（1894ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ西今店：徒歩28分（2176ｍ）
ホームセンター

ジョーシン彦根店：徒歩14分（1061ｍ）
ホームセンター

ホームプラザナフコ彦根店：徒歩16分（1257ｍ）
ホームセンター

エディオンビバシティ彦根店：徒歩23分（1822ｍ）
中学校

彦根市立彦根中学校：徒歩20分（1600ｍ）
小学校

彦根市立高宮小学校：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

めぐみ保育園：徒歩7分（560ｍ）
幼稚園・保育園

彦根市立高宮幼稚園：徒歩9分（715ｍ）
幼稚園・保育園

アイグラン保育園南彦根：徒歩18分（1421ｍ）
病院

医療法人友仁会友仁山崎病院：徒歩18分（1377ｍ）
病院

医療法人恭昭会彦根中央病院：徒歩31分（2442ｍ）
郵便局

高宮郵便局：徒歩6分（480ｍ）
郵便局

彦根小泉簡易郵便局：徒歩20分（1591ｍ）
郵便局

彦根西今郵便局：徒歩26分（2069ｍ）
銀行

滋賀銀行高宮支店：徒歩6分（477ｍ）
銀行

滋賀中央信用金庫高宮支店：徒歩8分（596ｍ）
銀行

JA東びわこ彦根東支店：徒歩13分（1003ｍ）
公園

犬上川緑地：徒歩5分（355ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-477001

設備仕様


コンロ火を使わないので、安心なＩＨコンロ！でこぼこが無い構造なので、掃除もしやすく清潔に保てます！	レンジフード汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！	シンク蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。

浴室乾燥機リモコン浴室暖房乾燥機リモコン！浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！	インターホンカラーモニターインターホン！声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！	給湯器リモコン給湯器リモコン（浴室側）省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在！お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-477001