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情報の見方

住友林業 フォレストガーデン若葉

  • 新築一戸建て
  • 360°パノラマ
  • 即入居可
  • 売主・代理

価格更新

情報提供日:2017/11/16

次回更新日:情報提供より8日以内

4590万円~5180万円

埼玉県鶴ヶ島市

東武東上線「若葉」歩6分

住友林業株式会社 住宅事業本部 埼玉西支店

TEL:0800-816-8879 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社の方はこちら

東武東上線「若葉」駅よりフラットアプローチ徒歩6分
敷地40坪以上の新築一戸建てが【4500万円台】より!
毎月6万円台の返済で購入可能です

■第3期好評分譲中
■モデルハウス公開中 今度の週末はご家族一緒にお越しください
■大型ショッピングモール「ワカバウォーク」へ徒歩8分
■「まちなみガイドライン」の設定で四季の草花が彩りを奏でる、美しいまちなみを実現
■繰り返しの地震にも強い「地震エネルギー吸収パネル」を採用

プレイヤーをインストールしてください。

※映像に誤りがある場合はこちら

駅 

■街並完成予想CG
※掲載のパースは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

木の温もりを住まいに活かす、ステキな街並み。オーダー感覚の仕様、設備にも高品質を追求。

現地外観写真 
「若葉」のような明るさと、「高級感」を
湛える街をテーマとするため、街並ガイドラインを設定しました
■現地街並み(2017年5月撮影)
  • リビング 
    オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。
    ■リビングダイニング(2017年5月撮影)
  • キッチン 
    毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。■キッチン(2017年5月撮影)
  • 浴室 
    浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のカビお掃除がラクラク。もちろん浴室乾燥暖房機も標準装備です
    ■浴室(2017年5月撮影)
  • 間取り図 
    (11号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積135.1m2、建物面積100.1m2

耐震性能に優れた強靭な「マルチバランス構法」の家

現地外観写真 
駐車場やアプローチ部分に曲線を多用し、流れるようなラインで柔らかな街並みを作り出しています
■現地街並み(2017年5月撮影)
キッチン 
キッチンには大きな窓を設けることで、忙しい家事の合間でも、外の景色が癒しを与えてくれることでしょう
■キッチン(2017年5月撮影)
玄関 
大切な家族やお客様をお迎えする玄関は、木質感にあふれ、趣きのある表情が安らぎを与えてくれます
■玄関(2017年5月撮影)
その他 
リビングとつながる和室は小さなお子様のプレイルームなど、多目的にご利用になれます
■和室(2017年5月撮影)
洗面台・洗面所 
暗くなりがちなサニタリールームには、ハイサイドライトを設け、明るく清潔感ある仕様としました
■洗面室(2017年5月撮影)

快速&急行停車「若葉」駅徒歩6分の住宅地に誕生!池袋へ40分で直結。商業施設や保育園なども身近に!

  • ショッピングセンター 
    ワカバウォークまで610m ■大型食品スーパーやシネコン、行政サービスや医療機関まで整った大型複合商業施設
  • スーパー 
    ヤオコー 若葉駅西口店まで430m ■夜10時まで営業しており、仕事で遅くなった日でも安心して買物できます
  • 小学校 
    市立藤小学校まで980m

※写真に誤りがある場合はこちら

体感!360°パノラマ

※映像に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-8879  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

駅徒歩10分以内

  •  
    「若葉」のような明るさと、「高級感」を
    湛える街をテーマとするため、街並ガイドラインを設定しました
    ■現地街並み(2017年5月撮影)
  •  
    オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。
    ■リビングダイニング(2017年5月撮影)
  •  
    毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。■キッチン(2017年5月撮影)

他の注目ポイントを見る

  • 整形地
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 駅徒歩10分以内
  • 浴室乾燥機あり
  • 埼玉
  • 注目の物件ピックアップ

間取り図

  • 間取り図
    7号棟
    価格
    : 4980万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 135.13m2
    建物面積
    : 107.23m2
  • 間取り図
    9号棟
    価格
    : 4930万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 135.06m2
    建物面積
    : 102.37m2
  • 間取り図
    8号棟
    価格
    : 5180万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 135.06m2
    建物面積
    : 99.46m2
  • 間取り図
    12号棟
    価格
    : 4780万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 135.07m2
    建物面積
    : 102.51m2
  • 間取り図
    11号棟
    価格
    : 4590万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 135.1m2
    建物面積
    : 100.1m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

支払い例
【11号棟】間取り:4LDK+ウォークインクローゼット、土地:135.10m2、建物:101.10m2、販売価格:4590万円の場合

毎月(年12回):69865円、ボーナス時加算:227028円

価格:4590万円、頭金:460万円、借入額:4130万円

年利:0.525%、変動金利、返済期間:35年

  • ・紹介金融機関/三井住友信託銀行
    ・年齢制限/満20歳以上、借入時66歳未満かつ、最終返済時満81歳未満
    ・販売価格に対する融資限度額/100万円~1億円(10万円単位)
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/年利0.525%(短期プライムレート変動金利方式)
    ・保証料/4130万円を35年で返済する場合851234円
    ・事務手数料/32400円
    ・その他費用/金利は2017年11月1日時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

周辺環境

  • 駅 
    東武東上線「若葉」駅まで430m ■快速・急行停車駅で、「池袋」駅まで直通40分の快適アクセス
  • ショッピングセンター 
    ワカバウォークまで610m ■大型食品スーパーやシネコン、行政サービスや医療機関まで整った大型複合商業施設
  • スーパー 
    ヤオコー 若葉駅西口店まで430m ■夜10時まで営業しており、仕事で遅くなった日でも安心して買物できます

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設備仕様

■ガス式温水式床暖房
冷暖房・空調設備 
部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。
 
■電動シャッター
防犯設備 
引き違い窓には、簡単に開閉操作できる電動シャッターを備えました。(一部住戸を除く)
 
■ピタッとキー
防犯設備 
カードキーをドアにピタッと近づけるだけでラクラク施解錠できます。
 

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現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 交通アクセス図 
    交通アクセス図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

【物件概要 補足事項】
建物完成予定 平成29年4月上旬(3戸)、5月下旬(2戸)
建物入居予定 即入居可(※但し、諸手続き後)
総戸数 17区画(うち、戸建分譲:7戸、建築条件付宅地分譲:10区画)

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-8879  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
住友林業 フォレストガーデン若葉
価格

4590万円~5180万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)

販売戸数
5戸
総戸数
17戸
土地面積
135.06m2~135.13m2
建物面積
99.46m2~107.23m2
私道負担・道路
道路幅:約3.3m(東側公道) ~ 約5.0m(開発区域内新設)、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2017年4月上旬
住所

埼玉県鶴ヶ島市大字藤金866番49外

[ 周辺環境 ]

交通
東武東上線「若葉」歩6分
関連リンク
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お問い合せ先

住友林業株式会社 住宅事業本部 埼玉西支店

TEL:0800-816-8879 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

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営業時間:10:00~17:00/定休日:火曜・水曜日(祝日と重なる場合は営業いたします)

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-8879  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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