◆－駅歩８分・ZEH水準省エネ住宅／第三者機関保険加入住宅－◆　

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5598万円

埼玉県さいたま市浦和区

ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩8分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21
取引条件有効期限:: 26/2/28

TEL：0120-854371 【通話料無料】

“価格改定”【北浦和駅歩８分】公道８m◆ZEH水準省エネ性能◆小学校歩８分

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全国エリア不動産売買の仲介実績は8位の販売実績を持つグループ会社の店舗となります。
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【JR浦和駅】
埼玉の中心都市として、日々賑わいを見せております。

●TOHOHOUSE新都心のオススメ物件！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル（０１２０－８５４－３７１）まで

【リビングイン階段】１号棟
リビングを広く見せる視覚効果や、ご家族と顔を合わせる機会が増えるというメリットも。
※家具等はCGで再現しております。

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【気になる物件の資料請求orご見学予約は「スーモサイトより資料請求」をクリック♪】
新居に住む喜びや楽しみ、嬉しさをご家族みんなに感じて頂きたい。そんな想いで生まれた住まいは、年を重ねても、いつの時代になっても色褪せず輝き続けます。「この家で良かったね」そういってもらえる様に。２号棟
【ワイドバルコニー】2号棟
奥行きも幅も十分なスペースを確保したワイドバルコニー。家族に気兼ねすることなく各部屋から自由に行き来し、余裕を持って洗濯物や布団を干すことができます。
明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです。２号棟。

●頭金０円で、物件購入をご検討のお客様はSUUMO物件フリーダイヤル「０１２０-８５４-３７１」までお気軽に

(1号棟)、価格5598万円、2LDK+S、土地面積57.17m²、建物面積111.21m²

(2号棟)、価格5598万円、2LDK+S、土地面積56.6m²、建物面積114.07m²
【ZEH水準の省エネ性能】
従来の省エネ基準と比較して、光熱費等が2割ほど削減できる性能を有しております。断熱性能がもたらす快適さと、経済性の両立だけでなく、環境負荷への低減にも配慮されております。
生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。２号棟。
広々とした玄関。トールサイズのシューズボックスを設け、いつも片付いた清潔な空間を保てそう。また、シューズボックスのミラーは全身鏡としてもご活用いただけます。

●ご見学希望は【フリーダイヤル0120-854-371】 or 【赤の『見学予約する（無料）』ボタンをクリック】

【ユニットバス】１号棟
心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しました。

【収納】2号棟
衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるようなつくりになっております。
窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。パパと楽しそうに遊ぶお子様を眺めながら料理できる一体感のあるキッチン。幸せを噛みしめるワンシーンに自然と笑顔がほころびます。２号棟。
【東宝ハウス新都心】ご来店限定キャンペーン・ご来店の際にアンケートにお答えいただくと
最大5000円のAmazonギフトをプレゼント！詳細のプレゼント情報をご覧ください。
北浦和小学校まで約600ｍ。本太中学校ままで約800ｍ。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！川口市・さいたま市

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【リビングイン階段】１号棟
リビングを広く見せる視覚効果や、ご家族と顔を合わせる機会が増えるというメリットも。
※家具等はCGで再現しております。
窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。パパと楽しそうに遊ぶお子様を眺めながら料理できる一体感のあるキッチン。幸せを噛みしめるワンシーンに自然と笑顔がほころびます。２号棟。

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854371

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	(1)【住宅ローンアドバイザー個別相談／銀行編】住宅購入に関わる「住宅ローン」について、住宅ローンアドバイザーが個別にご相談を承ります。　■借入限度額の試算　■適正な借入額の試算　■住宅ローン控除の試算　■変動金利ｖｓ固定金利　■繰上返済の効果　■定年時の完済対策　■提携先銀行のご紹介
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「いつでも」住宅ローンアドバイザー個別相談のご相談を承っております。初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際に、お客様が抱えているご不安な点について、いつでも親切・丁寧にご相談を承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご相談場所：住宅ローンアドバイザー個別相談は、随時、「東宝ハウス新都心」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方：　「東宝ハウス新都心」から不動産の購入をご検討いただいているお客様がサービスの対象となります。 ●所要時間：約90分／1回 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合があります。 ●必要なお持ち物：　源泉徴収票（直近1年分）、健康保険証、運転免許証、認印など ※自営業者・会社経営者の場合は確定申告書（一式）・会社決算書3期分が必要となります。 ※お客様の状況により必要書類等が追加になる場合があります。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	(2)【ファイナンシャルプランナー個別相談／支出編】住宅購入に関わる「お金の問題」について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。　■節税対策のご提案　■お子様の教育費の試算　■老後資金の試算　■繰上返済のタイミング　■資産運用のご提案　■団信加入に伴う保険の見直し　■ライフシミュレーションの作成
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「いつでも」ファイナンシャルプランナー個別相談のご相談を承っております。初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際に、お客様が抱えているご不安な点について、いつでも親切・丁寧にご相談を承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ファイナンシャルプランナー個別相談は、随時、「東宝ハウス新都心」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方　「東宝ハウス新都心」から不動産の購入をご検討いただいているお客様がサービスの対象となります。 ●所要時間：約90分／1回 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合があります。 ●必要なお持ち物：　コンサルティングシート（所定書式あり）など ※お客様の状況により必要書類等が追加になる場合があります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

プレゼント情報

◆-最大5000円分のギフトカードをプレゼント-◆

■ご来店アンケートにご協力ください
■接客評価クチコミにご協力ください
■HP掲載にご協力ください

【東宝ハウス新都心】限定キャンペーン
*1世帯につきギフト券の贈呈には上限があります
*ギフト券は一部QUOカードの場合があります
*予算が終了次第に予告なくキャンペーンが終了することがあります
*詳細は担当スタッフにご確認ください

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854371

物件名	◆－駅歩８分・ZEH水準省エネ住宅／第三者機関保険加入住宅－◆
価格ヒント	5598万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	56.6m²・57.17m²	建物面積ヒント	111.21m²・114.07m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、南：公道　西：公道	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	埼玉県さいたま市浦和区元町３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「浦和」バス19分元町歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「与野」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】グループ創業49年、未公開物件が集まる理由なぜ？東宝ハウス新都心を選ぶ理由東宝ハウス新都心公式HP 東宝ハウス新都心スタッフ紹介私たちの不動産売却とは？
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス浦和 / 東宝ハウス新都心
担当者より	担当者有賀敬祐	【この物件について】【物件探しにあたり・様々なご相談承ります】【お問合せ物件と他近隣駅のおススメ物件まとめてご案内！1度で効率見学！◇０１２０－８５４－３７１◇又は郵送可・資料郵送♪】ローン相談(頭金0円購入もOK)
お問い合せ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課 TEL：0120-854371 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（7）第016625号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:30 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854371

間取り図

1号棟

価格

： 5598万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 57.17m²

建物面積

： 111.21m²
2号棟

価格

： 5598万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 56.6m²

建物面積

： 114.07m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854371

価格	5598万円	間取り	2LDK+S
土地面積	57.17m²	建物面積	111.21m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課 TEL：0120-854371 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（7）第016625号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:30 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5598万円	間取り	2LDK+S
土地面積	56.6m²	建物面積	114.07m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課 TEL：0120-854371 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（7）第016625号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:30 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

北浦和駅まで600m
浦和駅まで1800m
与野駅まで2000m
北浦和小学校まで600m
本太中学校まで800m
セブンイレブン浦和元町中央店まで170m
クイーンズ伊勢丹北浦和店まで400m
北浦和公園まで900m
埼玉県立近代美術館(MOMAS)まで1100m

駅

北浦和駅：徒歩8分（600ｍ）
駅

浦和駅：徒歩23分（1800ｍ）
駅

与野駅：徒歩25分（2000ｍ）
小学校

北浦和小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

本太中学校：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

元町たいよう保育園：徒歩2分（150ｍ）
スーパー

ミニコープ領家店：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局浦和元町店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

セブンイレブン浦和元町中央店：徒歩3分（170ｍ）
公園

元町3丁目公園：徒歩3分（240ｍ）
スーパー

クイーンズ伊勢丹北浦和店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

マルエツ北浦和東口店：徒歩8分（600ｍ）
病院

埼玉メディカルセンター：徒歩13分（1000ｍ）
ショッピングセンター

イオン北浦和店：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

ビッグ・エーさいたま元町店：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

ローソンストア100 北浦和店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

ファミリーマート北浦和駅東口店：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグストア

キリン堂浦和元町店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

トモズ北浦和東口店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ北浦和駅前店：徒歩8分（600ｍ）
公園

北浦和公園：徒歩12分（900ｍ）
周辺の街並み

埼玉県立近代美術館(MOMAS)：徒歩14分（1100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854371

設備仕様


浴室乾燥機暖房機能も付いておりますので、冬場のこの時期は、ヒートショック対策にも効果的です。	浄水器一体型水栓調理する際や、飲料水としても、ご利用可能です。有料で定期的にお届けするサービスもございます。	【ビルトイン食洗機】【ビルトイン食洗機】食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。

【エコジョーズ（高効率給湯器）】【エコジョーズ（高効率給湯器）】排気熱を再利用することで、従来80％程であった給湯効率を95％まで高めた、家計と環境に優しい給湯器です。	【Low-Eペアガラス（アルゴンガス封入）】【Low-Eペアガラス（アルゴンガス封入）】ペアガラスの内側に金属皮膜をコーティングし、熱伝導率の低いアルゴンガスを封入した高機能ペアガラスと、熱伝導率の低い樹脂カバーを設けた断熱サッシを採用し、熱の出入りの多い、サッシ廻りの断熱性を高めました。	【ガス温水式床暖房】【ガス温水式床暖房】ランニングコストが低いガス温水式を採用しました。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。

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