ポラスの分譲住宅ミンクス南与野1期2次

新築一戸建て
現地レポート
売主・代理
購入サポート情報

4390万円～5430万円

埼玉県さいたま市桜区

ＪＲ埼京線「南与野」歩25分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/10

(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課

TEL：0120-350255 【通話料無料】

レポーターの注目ポイント

Point1: 【2邸の現地モデルハウス完成！】見学予約受付中
Point2: 【浦和・大宮を生活圏に都心直通】全20邸のコミュニティタウン
Point3: 【快適と安心を両立】エコで心地よく、地震や火災にも強い住まい

Point1【2邸の現地モデルハウス完成！】見学予約受付中

家族と自然に笑顔を交わす「小上がりDENスタイル」／リビングとゆるやかにつながりながら、床の高さを変えることで空間を分けた小上がりスペース。家族の気配を感じつつも、読書や在宅ワーク、趣味の作業など、自分の時間も楽しめる半独立型のような使い方ができます。くつろぎと集中を両立しながら、暮らしの中のちょうどいい距離感を叶えます（15号棟モデルハウス LDK ）

外と中の中間領域を愉しむ「DOMAスタイル」／リビングの一角に設けた土間スペースは、掃き出し窓を通して外とつながる中間領域。室内にいながら自然を感じつつ、汚れを気にせず遊んだり、趣味を楽しんだりできます。リビング上部の吹抜けからたっぷりと注ぐ陽光が、家族の時間を明るく照らします（20号棟モデルハウス LDK）

■全20邸に共通する、つながりを意識した設計
全邸、「つながる暮らし」をテーマに設計されています。リビングは天井高2.7mのハイシーリングと2.2mのハイサッシを採用し、自然光を取り込みながら外の景色と室内を心地よくつなげる空間に。大きな窓から注ぐ陽光が家族団らんを明るく彩り、開放感とやすらぎをもたらしてくれます。キッチンはリビングやダイニングとの一体感を感じやすいハイオープンタイプ。調理をしながらも自然に会話が生まれ、家族の時間を豊かにしてくれます。
例えば、15号棟ではリビングからダイニング、さらに小上がりDENへと視線と動線がゆるやかにつながる間取りを採用。収納やパントリーも適所に配置され、家事や生活の流れをスムーズに保ちながら家族のコミュニケーションが広がるプランになっています。

Point2【浦和・大宮を生活圏に都心直通】全20邸のコミュニティタウン

街並み完成予想図／図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります

区画図

■浦和・大宮を日常に、多方面へ自在にアクセス
現地からは、JR京浜東北線や宇都宮線・高崎線が利用できる「浦和」駅や「北浦和」駅へバスでスムーズに直結しており、商業施設や行政機関、文化施設が集まる浦和エリアを日常的に利用できます。さらに、大宮へはJR埼京線でわずか一駅と県内の主要都市が生活圏に。洗練された都市機能を備える浦和・大宮の魅力を日常に取り込める環境が整っています。

■都心直通で、通勤も休日のお出かけも軽やかに
JR埼京線「南与野」駅からは池袋・新宿・渋谷方面へ直通でアクセス可能。都内主要エリアまでスムーズに移動できます。通勤・通学の効率性はもちろん、休日のショッピングやレジャーなど、多彩なライフスタイルに対応できます。

■ゆとりと安心を備える全20邸の街並み
街区内には分譲地内道路が計画されており、外部からの車の侵入が少なく、住民同士の見守りの目が届きやすい、防犯性の高さを期待できる環境です。夜には「灯かりのいえなみ協定（R）」（2020年度グッドデザイン賞・2023年度キッズデザイン賞受賞）により外のLEDが自動点灯。仕事や部活、塾などで帰宅が遅くなった時も、街全体を照らすあたたかな光が迎えてくれます。

Point3【快適と安心を両立】エコで心地よく、地震や火災にも強い住まい

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5（ウルトラファインバブル搭載モデル）」】電気で効率的にお湯をつくり、必要なときはガスで供給。床暖房や給湯の使用状況に応じて自動で切り替えることで、省エネでありながら快適さも確保 ※70リットルタイプ（同仕様）
【Rコーナー仕様】小さな子どもにも配慮した仕様で、転んだときの衝撃をやさしく受け止めます。インテリアに穏やかな印象を添え、空間全体を心地よく仕上げています ※1階ホールとLDKに採用（同仕様）
【宅配ボックス付き機能門柱】宅配ボックス、ポスト、ドアホンが一体化し機能的。外出時や家事の合間も荷物の受け取りが可能（20号棟完成予想図）
【電動シャッター】シャッターの開閉はスマホで手軽に操作可能。外出先でも開閉状況をチェックできます（同仕様）

■暮らしの質を高める多彩な工夫
ガスと電気を自動で使い分けるハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5（ウルトラファインバブル搭載モデル）」を標準搭載しているのは大きなポイント。お湯や床暖房の使用状況に応じた効率的なエネルギー利用により、光熱費の負担軽減を期待できます。リビングには明るさや光の色を調整できるダウンライトを採用し、食事やくつろぎなどシーンに合わせた空間演出が可能。床材には抗菌・抗ウイルス加工を施した「銘樹モクトーン」を使用し、清潔さと天然木の風合いを感じさせます。さらに角部分にはRコーナー仕様を採用し、子どもにも安心。玄関まわりには宅配ボックス一体型の機能門柱や、外出先から施錠や来客対応ができるスマホ連動のドアホンを設置。電動シャッターもスマホで遠隔操作ができ、利便性や防犯性を高めています。※全邸にて採用

■安心をもたらす構造
構造は地震や火災に強い2×4（ツーバイフォー）工法を採用。地震に対しては、実際の地震波形データをもとにした「倒壊シミュレーション」を実施し、構造強度を数値で検証しています。その結果、数百年に一度とされる大地震の約1.5倍の揺れにも耐えうる「耐震等級3（倒壊等防止）」の基準に適合しています。 ※自己評価による
さらに、住宅金融支援機構の基準に適合した「省令準耐火構造」を採用。建築基準法が定める準耐火性能に準じた高い防火性能を備えており、火災に強い木造住宅として安心感も。この仕様により、火災保険料の軽減が適用される場合もあり、経済的なメリットにもつながります。 ※保険料は保険内容や保険会社によって異なります

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

【ポラスの分譲】■現地モデルハウス2邸完成■全20邸■エコワンX5搭載

■JR埼京線快速停車「南与野」駅利用
■都心へアクセス良好
■自然豊かで教育施設も整った住環境
■分譲地内道路のある全20邸の街
■子どもの成長に寄り添う4つのプラン
■暮らしを支える設備充実
・ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
・LD床暖房
■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ
■地震・火災に強い「2×4工法」「耐震等級3」「省令準耐火構造」
■周辺に充実の利便施設
・栄和小学校徒歩7分
・さかわ幼稚園徒歩1分
・TAIRAYA浦和栄和店徒歩7分
【カーナビ案内】
「さいたま市桜区栄和1丁目25-8(付近)」
とご入力ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【2邸のモデルハウス公開中】◆自然と利便に恵まれた住環境◆住民同士の憩いを育む開放的な街、全20邸。

リビング・ダイニングの天井高は2.7mに設定しました。大きな窓から陽光が入り込む、開放的な空間です。※号棟により採用状況が異なります。/15号棟(2025年10月撮影)

【周辺地域の風景と調和し気品を漂わせる20邸の街】
切妻屋根が描く風景が木々、遠方の山々を表現。統一感のある20邸の街並み。ナチュラルな質感のアクセントが街区周辺の緑豊かな風景と調和しています。
(2号棟)、価格5290万円、4LDK、土地面積100.2m²、建物面積99.78m²
【住まう安心と温かいコミュニティを育む配棟計画】
分譲地内の道路は住民以外の利用がしにくく安心感があります。各邸に設置したベンチに腰を下ろし、子どもたちを遊ばせながら住民同士の交流も楽しめます。
【街の快適性も高める奥行きのあるフォルム】
外壁ラインの凹凸はデザイン面のみならず、建物間や分譲地内道路に程よいスペースを創出。風や光を引き込みます。

◆自分も家族もよくばり小上がり、DENスタイル◆多彩に使えるカウンタースペースや家事楽動線も採用した設計です。

【よくばり小上がりDENスタイル】
リビングと繋がりながらも段差によって緩やかにゾーニングされた小上がり空間。家族の存在を感じつつ自分の時間を大切にできる場所です。※号棟により採用状況が異なります。

【ギャラリーシェルフ】
スキップDEN側面に設けたギャラリーシェルフは、写真や思い出の品等を飾るだけではなく、絵本や子どもたちのおもちゃも収納できます。※号棟により採用状況が異なります。
【回遊性のある家事楽水まわり動線】
帰宅後すぐに手洗いができて、買ってきた食品などはパントリーや冷蔵庫に収納。水まわりを集中させることで家事の効率もアップします。※号棟により採用状況が異なります。
【アクセントパネル「木もれ美」】
厚みや幅の異なる国産素材を貼り合わせ、独特の手触りや素材感を感じる壁装飾パネル。木漏れ日が差し込む森の中のような癒しを得られます。※号棟により採用状況が異なります。
玄関クロークには可動棚とコートや雨具などを掛けられるハンガータイプ付の収納をご用意。帰宅時に整理整頓がすばやくでき便利です。※号棟により採用状況が異なります。/15号棟(2025年10月撮影)

◆外と中の中間領域を愉しむ、DOMAスタイル◆上部に吹抜けを採用した土間を中心に家族が思い思いに過ごせます。

【外と中の中間領域を愉しむDOMAスタイル】
植物のお手入れやDIY作業に利用できるDOMA 。掃き出し窓で外とつながり、外と室内との心地よい中間領域となります。※号棟により採用状況が異なります。

【カウンター下収納】
DOMAで使うものや子どものおもちゃをしまえます。棚が掃き出し窓に向いていることでLDK空間はスッキリ、落ち着いて寛げます。※号棟により採用状況が異なります。

【上部吹抜け・2階カウンター】
DOMAの上部に吹抜けを採用。土間を見下ろせる2階にカウンタースペースを設けることで、縦空間のコミュニケーションも広がります。※号棟により採用状況が異なります。

【アクセントパネル「SOLIDO」】
セメント独特の白華をデザインとして取り入れています。コーヒー豆から生まれた独特の色合いと風合いが空間に温もりと個性を添えます。※号棟により採用状況が異なります。

外出や帰宅時に必ずリビングを通る動線を描きました。挨拶や会話の機会が増え、コミュニケーションが育めます※号棟により採用状況が異なります。/20号棟(2025年10月撮影)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！川口市・さいたま市

【周辺地域の風景と調和し気品を漂わせる20邸の街】
切妻屋根が描く風景が木々、遠方の山々を表現。統一感のある20邸の街並み。ナチュラルな質感のアクセントが街区周辺の緑豊かな風景と調和しています。
【よくばり小上がりDENスタイル】
リビングと繋がりながらも段差によって緩やかにゾーニングされた小上がり空間。家族の存在を感じつつ自分の時間を大切にできる場所です。※号棟により採用状況が異なります。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。

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売主コメント

	【ポラス・マインドスクェア事業部】地域に根差した家づくりを行うポラスグループ分譲部門において、私たちは都内・城東エリア・東武スカイツリーライン沿線を中心に展開するマインドスクェア事業部です。

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	永住を叶える「ロングサポート30」ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	永住を叶える「ロングサポート30」ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。お引渡し後3か月・1年・2年・5年・7年の定期点検（無償）を実施。それぞれの点検時に必要なメンテナンスを実施します。ポラスの新築時の保証は通常10年で満了となりますが、10年毎にご提案する（有償点検）と有料メンテナンス工事を実施することで、構造躯体と雨水の浸入を防止する部分の保証を最長30年まで延長することができます。 ※10年・20年点検には費用がかかります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	10年目・20年目有償点検について ※有償点検と、有料メンテナンス工事を実施されない場合、長期保証は10年で満了となります。 ※有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 ※保証延長工事費及び推奨メンテナンス工事費は建物の状態・希望により異なります。 ※詳細は担当にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	【オンライン相談】電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB（非対面）接客」サービスです。お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが物件の購入・売却のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。 ※インターネット通信費はお客様のご負担となります。一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。 ※オンライン上での物件見学は行っておりません。 ■ご利用可能環境こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたはスマートフォンが必要となります。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／12月11日（木曜日）～12月14日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【モデルハウス見学会実施中】

◆現地モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

物件名	ポラスの分譲住宅ミンクス南与野1期2次
価格ヒント	4390万円～5430万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～5LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	20戸
土地面積ヒント	100.19m²～114.28m²（登記）	建物面積ヒント	96.88m²～99.78m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道	完成時期（築年月）ヒント	2026年4月上旬予定
住所	埼玉県さいたま市桜区栄和１-366番他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ埼京線「南与野」歩25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ宇都宮線「浦和」バス24分栄和歩7分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「志木」バス33分大泉院通り歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらから【区画・間取り】はこちらから【インテリア】はこちらから【モデルハウス】はこちらから【周辺環境】はこちらから
担当者より	担当者植村　拓郎年齢：30代地盤調査からアフターメンテナンスまで一貫施工体制で入居後も安心してお住まいいただけます。	【この物件について】家中でウルトラファインバブル入りのお湯が使えるハイブリッド給湯器「ECO ONE X5」搭載。「LD床暖房」や「リビングよくばりダウンライト」を採用するなど快適な暮らしを支える設備充実の住まいです。【得意エリア】さいたま市・川口市・上尾市
お問い合せ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課 TEL：0120-350255 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

区画図

【住まう安心と温かいコミュニティを育む配棟計画】
分譲地内の道路は住民以外の利用がしにくく安心感があります。各邸に設置したベンチに腰を下ろし、子どもたちを遊ばせながら住民同士の交流も楽しめます。

間取り図

2号棟

価格

： 5290万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 100.2m²

建物面積

： 99.78m²
3号棟

価格

： 5390万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 100.19m²

建物面積

： 98.74m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

価格	5290万円	間取り	4LDK
土地面積	100.2m²	建物面積	99.78m²
間取り補足	4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+フラットDEN+ウォークインクロゼットコーナー
お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課 TEL：0120-350255 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5390万円	間取り	3LDK
土地面積	100.19m²	建物面積	98.74m²
間取り補足	3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+土間収納+リネン庫+パントリーコーナー+2ウォークインクロゼットコーナー
お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課 TEL：0120-350255 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

栄和小学校まで510m 学校教育目標は「かしこく・やさしく・たくましく」です。元気で明るいあいさつ、時間の遵守など、基本的な生活習慣が確立された学校を目指した教育活動が行われています。
土合中学校まで1320m 1947年開校の歴史と伝統を誇る学校です。教育目標に「日に学び　さやかな土合　光る汗」を掲げ、well-beingを保障する教育の実現に向けた活動が展開されています。
さかわ幼稚園まで80m 「子どもたちとともに夢を求め、夢を実現していく」ことを大切にした保育活動が行われています。ランチルームでの完全自園給食で「食べることの楽しさ」を感じられる工夫が施されています。
ウエルシア　さいたま栄和店まで230m 処方せんも取り扱っているドラッグストアです。医薬品はもちろん、日用品や飲料・お菓子・ジュースなども揃います。店舗の通常営業時間は9:00～24:00です。駐車場あり。
TAIRAYA浦和栄和店まで540m 生鮮食品や新鮮野菜、日用品が揃ったスーパーマーケット。通常営業時間は10:00～21:00です。100円ショップ「ワッツウィズ」が併設されています。店舗前面と店舗屋上に駐車場あり。
栄和3丁目公園まで800m アスレチック遊具やシーソー、砂場などで遊ぶことができる公園です。トイレや手洗い場、ベンチも備わっているので、休憩しながらゆっくり過ごせます。桜の時期にはお花見も楽しめます。
ちづるファミリークリニックまで400m 内科、循環器内科、生活習慣病治療、健康診断、予防接種、訪問診療を行っています。日本循環器学会専門医で女性医師ならではのきめ細かい診療をこころがけ、地域に密着した「かかりつけ医」を目指しています。
プラザウエスト・さいたま市桜区役所・桜図書館まで840m ホールやアトリエ、多目的ルームのほか、桜区役所や桜図書館を併せもつ複合施設。地域住民の交流の場、憩いの場として利用できます。
JR埼京線「南与野」駅まで2030m 快速電車の停車駅。埼玉のターミナル駅「大宮」まで直通・乗車時間約6分で到着します。都内主要駅にもダイレクトアクセス可能です。駅西口にはロータリーがあり、路線バスが乗り入れています。

小学校

栄和小学校：徒歩7分（510ｍ）
中学校

土合中学校：徒歩17分（1320ｍ）
幼稚園・保育園

さかわ幼稚園：徒歩1分（80ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア　さいたま栄和店：徒歩3分（230ｍ）
スーパー

TAIRAYA浦和栄和店：徒歩7分（540ｍ）
公園

栄和3丁目公園：徒歩10分（800ｍ）
病院

ちづるファミリークリニック：徒歩5分（400ｍ）
役所

プラザウエスト・さいたま市桜区役所・桜図書館：徒歩11分（840ｍ）
駅

JR埼京線「南与野」駅：徒歩26分（2030ｍ）
幼稚園・保育園

ニチイキッズさいたま保育園：徒歩6分（440ｍ）
幼稚園・保育園

埼玉さくら園：徒歩7分（540ｍ）
その他環境

埼玉大学：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

アルページュ保育園桜：徒歩10分（780ｍ）
幼稚園・保育園

むうみんさくら保育園：徒歩13分（1030ｍ）
病院

ちづるファミリークリニック：徒歩5分（390ｍ）
コンビニ

セブン-イレブンさいたま栄和２丁目店：徒歩3分（190ｍ）
スーパー

グルメシティ　浦和道場店：徒歩9分（710ｍ）
その他環境

ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA浦和埼大通り店：徒歩12分（910ｍ）
スーパー

ロヂャース浦和店：徒歩17分（1350ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール与野：徒歩46分（3640ｍ）
病院

高崎歯科クリニック：徒歩7分（560ｍ）
病院

イケダ医院：徒歩8分（630ｍ）
病院

西部総合病院：徒歩19分（1500ｍ）
公園

道場2丁目公園：徒歩6分（420ｍ）
公園

上大久保児童遊園：徒歩10分（760ｍ）
公園

秋ヶ瀬公園：徒歩22分（1760ｍ）
公園

レッズランド：徒歩28分（2210ｍ）
その他環境

栄和公民館：徒歩5分（400ｍ）
郵便局

浦和栄和郵便局：徒歩7分（490ｍ）
その他環境

サイデン化学アリーナさいたま：徒歩13分（1020ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【遊びも暮らしの施設も揃い、家族みんなの笑顔が広がる住環境】
親子で自然やスポーツをたっぷり楽しめる公園や施設が生活圏内に充実。日々の暮らしに欠かせない商業施設や学校、医療機関にも恵まれています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

【様々な商業施設が歩いていけるエリアに充実】
毎日の暮らしに欠かすことのできない食品や日用品が購入できる商業施設が徒歩圏内に複数揃い、日々の買い物に便利です。教育施設も徒歩圏内に揃います。

カーナビご利用の方

「埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目25-8(付近)」とご入力ください。

見学可能な日程

路線図

【都心へアクセス良好】
JR埼京線「南与野」駅よりより、「池袋」駅へ27分、「上野」駅へ33分でアクセスできます。※電車の所要時間はラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

設備仕様


【プルオープン食器洗い機】【プルオープン食器洗い機】汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点※号棟により採用状況が異なります。	【蛇口一体型浄水器クローレ】【蛇口一体型浄水器クローレ】 “飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。	【ミラーキャビネット】【ミラーキャビネット】家族全員の洗顔小物に加え、化粧小物や美容家電まで仕舞えるようにさ収納スペースを拡大。大量の小物がすっきり収納でき、使うその場で出し入れできるのも便利です。

【換気乾燥暖房機(100V)】【換気乾燥暖房機(100V)】換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。	【電動シャッター】【電動シャッター】お手持ちのスマホから単機能リモコンと同様にお部屋のシャッターの開閉ができます。また、登録した電動シャッターの開閉状態をスマホからひと目で確認できます。	【ハイブリッド給湯・暖房システム】【ハイブリッド給湯・暖房システム】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

構造の特徴


【地震・火災に強い2×4工法】マインドスクェアのすべての家は2×4工法で建てられています。六面体構造によって耐震性、断熱性、省エネ性、遮音性に優れた、木造住宅の構造です。また火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます。	【一年中快適な高断熱仕様の家】『夏は涼しく、冬は暖かい』マインドスクェアの家。「次世代省エネ」の必須項目となる、「気密性能の強化」「断熱性能の強化」「サッシの日射遮蔽性能と断熱の強化」についての対策を標準仕様としております。	【全棟に倒壊シミュレーションを実施】家の構造をパソコン上で忠実に再現し、地震の波形データを元に建物を揺らすポラス独自の「倒壊シミュレーション」を実施しています。実際に起きた地震と同じ負荷や揺れを加え、家の強度を検証できるシステムです。

【全棟に構造計算を実施】法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。地震、台風、積雪など自然の外力を受けた際の安全性を計算し、優れた耐震強度を確保した設計に基づいて施工しています。	【材料から自社にて製造】ポラスの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇る最新鋭のプレカット工場です。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を集約的に行っています。	【リビングの天井高は2.7m】リビングの天井高は、一般的な住宅より高い2.7m、サッシ高を2.2mとしました。家族が集う寛ぎの空間に、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます)

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