さいたま市桜区塚本全1棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3698万円

埼玉県さいたま市桜区

ＪＲ埼京線「南与野」バス9分大久保歩14分

情報提供日:: 26/7/14
次回更新予定日:: 26/7/22
取引条件有効期限:: 26/7/21

TEL：0120-266257 【通話料無料】

≪敷地44坪×整形地×車並列2台≫
≪LDK18帖×2階全居室6帖以上＋収納有≫

■おかげさまで『創業50年／グループ全25社』
不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！
創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します

■東宝ハウスNEXT
アフターサポート専門のグループ会社。ライフパートナー（FP資格）が住まいの問題点や暮らしの不安を解消します

■東宝ハウスフィナンシャル
不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。
金利と保障が更に充実したオリジナル提携住宅ローンをお届けします

■未来カレンダー
東宝ハウス独自開発ライフシミュレーションソフト。ローン完済まで家計収支を視える化し将来のリスクや不安を対策します

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

是非、実際の建物をご覧頂き体感してください♪
「suumoを見て」とお電話頂くと対応がスムーズです

『この物件、今すぐ見学予約OK！24時間受付中です♪』急な見学もお電話で見学可能です！0120-266-257『通話無料』

「※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。」【LDK18帖】

【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
価格 - 【区画図】
【間取り図】土地面積147.14m2　建物面積103.92m2
【浴室】きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出

『見学予約でQUOカード1000円分プレゼント！』

【玄関】大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。

【LDK18帖】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【洗面台】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。小窓も設置して、熱気などを開放して、爽やかなスペースになるように設計されています。
【ランドリースペース】は広さもたっぷり。
【寝室6帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

『ご来店＋アンケートで最大4000円分さらに進呈♪』

【子供部屋7帖】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。

【収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
【WIC】WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。
【収納】各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。
【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！川口市・さいたま市

【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
「※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。」【LDK18帖】
【LDK18帖】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【脱衣場】脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。換気も設置して、熱気などを開放して、爽やかなスペースになるように設計されています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266257

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回相談時～ご購入後いつでもご相談を受けることが可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様【東宝ハウスのライフプランニング／未来カレンダー】未来を知ることは、将来の安心に繋がります。将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、「TOHO HOUSE CLUB 」のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案いたします。「TOHO HOUSE CLUB 」では未来カレンダー（ミラカレ）を基にしたライフプラン作成から、住宅ローンの繰り上げ返済や借り換え、「住まい」のメンテナンスやリフォーム、査定やご売却、資産運用から相続まで「住まい」と暮らしに関するあらゆるご相談に、東宝ハウスのLPが直接会って対応いたします。 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：7時00分～22時00分（土日祝対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。・ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート２

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	《住宅ローン控除無料セミナー》ご購入後の「住宅ローン控除」や「確定申告」について住宅ローン控除無料セミナーを開催しております。税理士が講師として、お客様一人ひとりの疑問や質問に丁寧にお答えしながら、その場で「確定申告書」の作成をお手伝いします。毎年2000人以上のお客様にご参加いただいています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	●住宅購入後の最初に対象となる確定申告の時期 ※住宅ローン控除無料セミナーの開催日は会場によって異なります。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご利用いただける方：　「東宝ハウス浦和」から不動産のご購入をいただいているお客様がサービスの対象となります。 ※住宅ローン控除無料セミナーの会場によって入場人数が決まっております。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。 ●所要時間：午前の部・午後の部　約120分程度／1回 ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。 ●必要なお持ち物：源泉徴収票（直近1年分）…など ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	Ｔ’ｓローン３つの特徴 ◇魅力的な金利 ◇諸費用含め借入可能＋金利上乗せなし ◇大きな安心（スゴ団信）も基本付帯
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローン返済期間中
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	≪スゴ団信≫基本付帯＝金利上乗せなし ◆【一般団信※1】死亡または所定高度障害→住宅ローンの残額0円 ◆【全疾病保障※2】（加入後待機期間3か月）・8大疾病（※3）で就業不能→最長12か月のローン返済保障→それでも就業不能なら住宅ローンの残額0円・すべての病気やケガで就業不能→〔就業不能発生免責3か月〕最長21か月のローン返済保障→それでも就業不能なら住宅ローンの残額0円 ◆ガンを含む3大疾病50％保障（40歳未満）※40歳以上や100％保障も金利上乗せで加入OK ・ガン診断確定、急性心筋梗塞、脳卒中で所定支払事由該当→住宅ローンの残額半額 ◆【リビングニーズ特約※4】→医師による余命6か月判断で保険金請求＆支払い ◆【重度ガン保険金前払特約※5】→ガン治療で効果がない場合に保険金請求＆支払い ◆【先進医療※6給付金】→先進医療技術被保険者負担額を通算1000万円まで支払い ※1：住宅ローン利用者が死亡又は高度障害になった場合に住宅ローン残高相当額が保険金として支払われること ※2：住宅ローン返済期間中に死亡・高度障害になった場合他、全ての病気、けがによる就業不能状態に備えた団信 ※3：3大疾病（ガン・急性心筋梗塞・脳卒中）および5つの重度慢性疾患（高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎) ※4：被保険者が余命6ヶ月以内と判断されたとき、生存中に被保険者が死亡保険金などの一部を前払で受け取れる特約 ※5：被保険者がガン治療を受けたが効果がなかった場合などに死亡保険金の全部または一部を特約保険金として支払うこと ※6：厚生労働大臣が定める高度の医療技術を用いた療養のうち、公的医療保険の対象になっていないもの

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】
生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。

■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】
将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。

■かけつけサポート（3年間無料）
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など\

プレゼント情報

◆最大6000円分のQUOカードをプレゼント◆

■ご来店アンケートにご協力ください
■接客評価クチコミにご協力ください
■HP掲載にご協力ください

【東宝ハウス浦和】限定キャンペーン
※1世帯につきQUOカードの贈呈には上限があります
※予算が終了次第、予告なくキャンペーンが終了することがあります
※詳細は担当スタッフにご確認ください

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266257

物件名	さいたま市桜区塚本全1棟
価格ヒント	3698万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	147.14m²（44.50坪）（実測）	建物面積ヒント	103.92m²（31.43坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　北公道	完成時期（築年月）ヒント	2026年3月31日
住所	埼玉県さいたま市桜区大字塚本 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ埼京線「南与野」バス9分大久保歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス29分大久保支所歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「浦和」バス36分やつしまニュータウン歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東宝ハウス浦和を選んでいただく理由スーモ非掲載物件はこちらから東宝ハウス浦和スタッフ紹介東宝ハウス浦和当社のみお預かり物件東宝ハウス浦和ホームページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス浦和 / 東宝ハウス新都心
担当者より	担当者【東宝ハウス浦和】山崎　有紀年齢：30代業界経験：1年どんな暮らしが理想か、一緒に考えましょう。ご縁のあったお客様には真摯に向き合い、まずは安心していただける関係づくりを大切にしています。	【この物件について】周辺環境も整っており、生活しやすい環境になっております。カースペース完備、まずは一度ご内覧いかがでしょうか。お問合せお待ちしております♪ 【得意エリア】さいたま市
お問い合せ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課 TEL：0120-266257 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます東宝ハウス浦和の「住宅ローン講座」読んで得する住宅ローン情報をわかりやすくまとめました。お問い合わせでもれなくプレゼント！左下のオレンジの「資料請求をする(無料)」をクリック♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266257

区画図

【区画図】

間取り図

全1棟

価格

： 3698万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 147.14m²

建物面積

： 103.92m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266257

価格	3698万円	間取り	4LDK
土地面積	147.14m²	建物面積	103.92m²
間取り補足	【間取り図】土地面積147.14m2　建物面積103.92m2
お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課 TEL：0120-266257 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

さいたま市立大久保小学校　まで950m さいたま市立大久保小学校　徒歩13分
さいたま市立大久保中学校　まで900m さいたま市立大久保中学校　徒歩12分
セブン-イレブンさいたま大久保小学校前店　まで1000m セブン-イレブンさいたま大久保小学校前店　徒歩14分
マルエツ浦和大久保店　まで2400m マルエツ浦和大久保店　徒歩33分
おぎしま内科　まで1300m おぎしま内科　徒歩19分
ドラッグセイムス大久保店　まで1600m ドラッグセイムス大久保店　徒歩22分
大久保保育園　まで1400m 大久保保育園　徒歩20分
イオンスタイル与野　まで3900m イオンスタイル与野　徒歩56分
コーナンPROドイト与野店　まで1600m コーナンPROドイト与野店　徒歩23分

小学校

さいたま市立大久保小学校　：徒歩12分（950ｍ）
中学校

さいたま市立大久保中学校　：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

セブン-イレブンさいたま大久保小学校前店　：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

マルエツ浦和大久保店　：徒歩30分（2400ｍ）
病院

おぎしま内科　：徒歩17分（1300ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス大久保店　：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

大久保保育園　：徒歩18分（1400ｍ）
ショッピングセンター

イオンスタイル与野　：徒歩49分（3900ｍ）
ホームセンター

コーナンPROドイト与野店　：徒歩20分（1600ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス浦和下大久保店：徒歩22分（1724ｍ）
スーパー

フードガーデン白鍬店：徒歩26分（2023ｍ）
スーパー

ヤオコー浦和大久保店：徒歩26分（2041ｍ）
スーパー

マルエツ浦和大久保店：徒歩28分（2234ｍ）
コンビニ

セブンイレブンさいたま大久保小学校前店：徒歩12分（946ｍ）
コンビニ

セブンイレブンさいたま下大久保店：徒歩22分（1720ｍ）
コンビニ

ファミリーマートさいたま大久保領家店：徒歩22分（1721ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス大久保店：徒歩21分（1621ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ浦和大久保店：徒歩23分（1826ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス桜神田店：徒歩27分（2151ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA浦和埼大通り店：徒歩32分（2508ｍ）
高校・高専

埼玉県立浦和北高校：徒歩12分（926ｍ）
高校・高専

埼玉県立大宮南高校：徒歩32分（2527ｍ）
高校・高専

埼玉県立常盤高校：徒歩31分（2451ｍ）
病院

社会医療法人さいたま市民医療センター：徒歩24分（1874ｍ）
病院

医療法人社団恵仁会与野中央病院：徒歩30分（2357ｍ）
病院

医療法人聖仁会西部総合病院：徒歩36分（2801ｍ）
郵便局

浦和大久保郵便局：徒歩26分（2077ｍ）
公園

千貫樋水郷公園：徒歩17分（1296ｍ）
公園

大久保領家広場：徒歩27分（2146ｍ）
公園

登戸公園：徒歩65分（5153ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266257

設備仕様


TVモニター付インターホン【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。	ビルトイン食器洗浄乾燥機【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。	浴室暖房乾燥機【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

浄水器一体型混合水栓【浄水器一体型混合水栓】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。	シャワートイレ【シャワートイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266257

構造の特徴


長期優良住宅【長期優良住宅】長く安心・快適に暮らせる長期優良住宅。住宅ローン控除等の各税制にもメリットがあります。	べた基礎【べた基礎】耐震性に優れる！湿気が建物まで上がらない！シロアリ被害を防ぐ！	住宅ローン控除【住宅ローン控除】住宅ローンをご利用される場合、住宅ローン控除利用が可能です。

新耐震基準適合【新耐震基準適合】新耐震基準は震度6強～7程度の揺れでも倒壊しない構造基準として設定されています。	在来工法【在来工法】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。	24時間換気システム【24時間換気システム】家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266257