ZEH水準♪さいたま市桜区栄和1期新築戸建

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4299万円

埼玉県さいたま市桜区

ＪＲ埼京線「南与野」バス4分栄和北町歩3分

情報提供日:: 26/7/12
次回更新予定日:: 26/7/20
取引条件有効期限:: 26/7/31

TEL：0120-266219 【通話料無料】

本日見学可能♪《ZEH水準省エネ住宅×天井の高い17帖LDK×食洗器》

■おかげさまで【創業50年／グループ全25社】
不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！
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■未来カレンダー
東宝ハウス独自開発のライフシミュレーションソフト。
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

完成済み！当日のご見学も可能です！

24時間受付中です♪当日の見学可能です！0120-266-219

家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい…
(1号棟)、価格4299万円、3LDK+S、土地面積82.79m²、建物面積92.08m²
洗練されたカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。

『見学予約でQUOカード1000円分プレゼント！』

朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
適度な奥行きのあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるようなつくりになっております。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。
壁紙と床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。

『ご来店＋アンケートで最大4000円分さらに進呈♪』

車通りは少なく落ち着いた住環境です。

シンプルな室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、自身でカスタマイズする充実感をもたらしてくれます。
建物内部の収納には拘りました。少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。お荷物が多い方にも安心です。是非、現地をご確認ください。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。
家族とのコミュニケーションが取りやすい拘り設計。快適な居住空間を演出し、新生活をより潤いある時間へ代えてくれます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！川口市・さいたま市

昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
洗練されたカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266219

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回相談時～ご購入後いつでもご相談を受けることが可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様【東宝ハウスのライフプランニング／未来カレンダー】未来を知ることは、将来の安心に繋がります。将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、「TOHO HOUSE CLUB 」のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案いたします。「TOHO HOUSE CLUB 」では未来カレンダー（ミラカレ）を基にしたライフプラン作成から、住宅ローンの繰り上げ返済や借り換え、「住まい」のメンテナンスやリフォーム、査定やご売却、資産運用から相続まで「住まい」と暮らしに関するあらゆるご相談に、東宝ハウスのLPが直接会って対応いたします。 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：7時00分～22時00分（土日祝対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。・ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート２

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	【住宅ローン控除無料セミナー】ご購入後の「住宅ローン控除」や「確定申告」について住宅ローン控除無料セミナーを開催しております。税理士が講師として、お客様一人ひとりの疑問や質問に丁寧にお答えしながら、その場で「確定申告書」の作成をお手伝いします。毎年2000人以上のお客様にご参加いただいています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	●住宅購入後の最初に対象となる確定申告の時期 ※住宅ローン控除無料セミナーの開催日は会場によって異なります。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご利用いただける方：　「東宝ハウス浦和」から不動産のご購入をいただいているお客様がサービスの対象となります。 ※住宅ローン控除無料セミナーの会場によって入場人数が決まっております。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。 ●所要時間：午前の部・午後の部　約120分程度／1回 ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。 ●必要なお持ち物：源泉徴収票（直近1年分）…など ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	Ｔ’ｓローン３つの特徴 ◇魅力的な金利 ◇諸費用含め借入可能＋金利上乗せなし ◇大きな安心（スゴ団信）も基本付帯
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローン返済期間中
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	《スゴ団信》基本付帯＝金利上乗せなし ◆【一般団信※1】死亡または所定高度障害→住宅ローンの残額0円 ◆【全疾病保障※2】（加入後待機期間3か月）・8大疾病（※3）で就業不能→最長12か月のローン返済保障→それでも就業不能なら住宅ローンの残額0円・すべての病気やケガで就業不能→〔就業不能発生免責3か月〕最長21か月のローン返済保障→それでも就業不能なら住宅ローンの残額0円 ◆ガンを含む3大疾病50％保障（40歳未満）※40歳以上や100％保障も金利上乗せで加入OK ・ガン診断確定、急性心筋梗塞、脳卒中で所定支払事由該当→住宅ローンの残額半額 ◆【リビングニーズ特約※4】→医師による余命6か月判断で保険金請求＆支払い ◆【重度ガン保険金前払特約※5】→ガン治療で効果がない場合に保険金請求＆支払い ◆【先進医療※6給付金】→先進医療技術被保険者負担額を通算1000万円まで支払い ※1：住宅ローン利用者が死亡又は高度障害になった場合に住宅ローン残高相当額が保険金として支払われること ※2：住宅ローン返済期間中に死亡・高度障害になった場合他、全ての病気、けがによる就業不能状態に備えた団信 ※3：3大疾病（ガン・急性心筋梗塞・脳卒中）および5つの重度慢性疾患（高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎) ※4：被保険者が余命6ヶ月以内と判断されたとき、生存中に被保険者が死亡保険金などの一部を前払で受け取れる特約 ※5：被保険者がガン治療を受けたが効果がなかった場合などに死亡保険金の全部または一部を特約保険金として支払うこと ※6：厚生労働大臣が定める高度の医療技術を用いた療養のうち、公的医療保険の対象になっていないもの

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】
生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。

■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】
将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。

■かけつけサポート（3年間無料）
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

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ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。

プレゼント情報

◆最大6000円分のQUOカードをプレゼント◆

■ご来店アンケートにご協力ください
■接客評価クチコミにご協力ください
■HP掲載にご協力ください

【東宝ハウス浦和】限定キャンペーン
※1世帯につきQUOカードの贈呈には上限があります
※予算が終了次第、予告なくキャンペーンが終了することがあります
※詳細は担当スタッフにご確認ください

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266219

物件名	ZEH水準♪さいたま市桜区栄和1期新築戸建
価格ヒント	4299万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	82.79m²（25.04坪）	建物面積ヒント	92.08m²（27.85坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.2ｍ、南東側公道	完成時期（築年月）ヒント	2026年4月中旬
住所	埼玉県さいたま市桜区栄和３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ埼京線「南与野」バス4分栄和北町歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス15分栄和北町歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「与野本町」バス9分陣屋歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東宝ハウス浦和を選んでいただく理由スーモ非掲載物件はこちらから東宝ハウス浦和スタッフ紹介東宝ハウス浦和当社のみお預かり物件東宝ハウス浦和ホームページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス浦和 / 東宝ハウス新都心
担当者より	担当者宅建【東宝ハウス浦和】　川西　琴子年齢：40代業界経験：10年常に、責任をもってお客さまにベストを尽くす。その努力が、お客さまに伝わったときは素直にうれしい。お客さまを想う、熱い心は誰にもまけません。	【この物件について】《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-266-219】まで。お気軽にお問合せ下さい。【得意エリア】さいたま市全域・川口市
お問い合せ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課 TEL：0120-266219 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます東宝ハウス浦和の「住宅ローン講座」読んで得する住宅ローン情報をわかりやすくまとめました。お問い合わせでもれなくプレゼント！左下のオレンジの「資料請求をする(無料)」をクリック♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266219

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 4299万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 82.79m²

建物面積

： 92.08m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266219

価格	4299万円	間取り	3LDK+S
土地面積	82.79m²	建物面積	92.08m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課 TEL：0120-266219 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

TAIRAYA浦和栄和店まで671m
さいたま市立上大久保中学校まで687m
セブンイレブン浦和栄和店まで290m
さいたま市立栄和小学校まで865m
医療法人聖仁会西部総合病院まで838m

スーパー

TAIRAYA浦和栄和店：徒歩9分（671ｍ）
中学校

さいたま市立上大久保中学校：徒歩9分（687ｍ）
コンビニ

セブンイレブン浦和栄和店：徒歩4分（290ｍ）
小学校

さいたま市立栄和小学校：徒歩11分（865ｍ）
病院

医療法人聖仁会西部総合病院：徒歩11分（838ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアさいたま栄和店：徒歩10分（768ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス与野鈴谷店：徒歩12分（891ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら南与野店：徒歩17分（1282ｍ）
ショッピングセンター

西松屋南与野埼大通り店：徒歩15分（1140ｍ）
スーパー

マルエツ浦和大久保店：徒歩15分（1151ｍ）
スーパー

ベルクさいたま南与野店：徒歩16分（1233ｍ）
コンビニ

ファミリーマートさいたま栄和五丁目店：徒歩7分（490ｍ）
コンビニ

ミニストップさいたま上大久保店：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス道場店：徒歩16分（1256ｍ）
幼稚園・保育園

ニチイキッズさいたま保育園：徒歩8分（594ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園さかわ幼稚園：徒歩13分（1003ｍ）
幼稚園・保育園

さいたま市立上大久保保育園：徒歩14分（1066ｍ）
郵便局

浦和栄和郵便局：徒歩9分（680ｍ）
郵便局

浦和神田郵便局：徒歩18分（1408ｍ）
郵便局

与野鈴谷郵便局：徒歩16分（1227ｍ）
図書館

市立桜図書館大久保東分館：徒歩15分（1123ｍ）
図書館

埼玉大学図書館：徒歩20分（1527ｍ）
銀行

青木信用金庫埼大通支店：徒歩4分（245ｍ）
銀行

青木信用金庫新座支店：徒歩4分（249ｍ）
銀行

埼玉縣信用金庫大久保支店：徒歩15分（1139ｍ）
警察署・交番

浦和西警察署：徒歩11分（837ｍ）
公園

山久保自然緑地：徒歩9分（684ｍ）
公園

大久保領家広場：徒歩19分（1458ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


オートバスお風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。	ビルトインタイプ食器洗乾燥機「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。	浄水器一体型水栓クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

浴室乾燥機夏の入浴やお掃除時の暑さ対策に適した「涼風機能」、入浴前に浴室を暖めておく「暖房機能」、浴室後の水滴や湿気を排出しカビの発生やいニオイを防止する「換気機能」に、梅雨の時期などに重宝する「乾燥機能」など、便利な機能が数多くございますので生活の様々な場面でお使い頂けます。	レンジフード昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。	3口コンロ三口ガスコンロは、炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらと煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」の3種類のバーナーが搭載されています。

ネットで見学予約できる日程

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