【当日見学＊対応】利便性の高い街並に価値有る戸建ての邸宅が登場。都心へのアクセスも快適な立地は、年間を通しても数少ないエリアです。現地のみならず周辺施設もご案内します
【東宝ハウス新都心 限定キャンペーン】
◆最大5000円分のギフトカードをプレゼント！
＊ご来店アンケートにご協力ください
＊接客評価クチコミにご協力ください
※詳しくはスタッフまで
【東宝ハウス新都心 会員特典】
◆最優遇金利０．１８４％～ 豊富な提携ローン
◆将来のライフシミュレーション無料作成
◆24時間365日 かけつけサポート
◆飲食店・ホテルの会員優待・割引価格
◆ライフラインの手続き代行・サポート
◆確定申告サポート
◆火災保険＆お引越しの割引
◆設備延長保証サービス（有償）
当日、翌日のご見学希望のお客様はお気軽にご連絡下さい。
フリーダイヤル ０１２０－８５４―３７３
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
新居に住む喜びや楽しみ、嬉しさをご家族みんなに感じて頂きたい。そんな想いで生まれた住まいは、年を重ねても、いつの時代になっても色褪せず輝き続けます。「この家で良かったね」そういってもらえる様に。
【本日か翌日のご見学】はお電話がスムーズです ⇒ 0120-854-373 【資料請求】【見学予約】は赤ボタンをクリック！
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大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。
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長いアプローチは車２台駐車可能です。街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造りあげました。外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。
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街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
【資料請求】【見学予約】は赤ボタンをクリック！ 【本日か翌日のご見学】はお電話がスムーズです ⇒ 0120-854-373
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明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです。
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生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
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窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。パパと楽しそうに遊ぶお子様を眺めながら料理できる一体感のあるキッチン。幸せを噛みしめるワンシーンに自然と笑顔がほころびます。
【本日か翌日のご見学】はお電話がスムーズです ⇒ 0120-854-373 【資料請求】【見学予約】は赤ボタンをクリック！
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サニタリースペースには、タオル類やパジャマを壁面収納に仕舞うことができます。何かと物が増えがちな空間だからこそ、収納ひとつ・ふたつの違いで快適に過ごせるかの差がつきます。
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奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる浴槽。一日の疲れも癒されます。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間をお過ごしください。
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ナチュラルカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【最長30年安心保証】
●通常保証10年+延長保証20年 ●剛床工法 ●高強度集成材（ムク材の1.5倍） ※点検結果により有償メンテナンス必要 |
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | (1)【住宅ローンアドバイザー個別相談／銀行編】 住宅購入に関わる「住宅ローン」について、住宅ローンアドバイザーが個別にご相談を承ります。 ■借入限度額の試算 ■適正な借入額の試算 ■住宅ローン控除の試算 ■変動金利ｖｓ固定金利 ■繰上返済の効果 ■定年時の完済対策 ■提携先銀行のご紹介 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 「いつでも」住宅ローンアドバイザー個別相談のご相談を承っております。 初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際に、お客様が抱えているご不安な点について、いつでも親切・丁寧にご相談を承ります。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ●ご相談場所： 住宅ローンアドバイザー個別相談は、随時、「東宝ハウス新都心」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方： 「東宝ハウス新都心」から不動産の購入をご検討いただいているお客様がサービスの対象となります。 ●所要時間：約90分／1回 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合があります。 ●必要なお持ち物： 源泉徴収票（直近1年分）、健康保険証、運転免許証、認印など ※自営業者・会社経営者の場合は確定申告書（一式）・会社決算書3期分が必要となります。 ※お客様の状況により必要書類等が追加になる場合があります。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | (2)【ファイナンシャルプランナー個別相談／支出編】 住宅購入に関わる「お金の問題」について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。 ■節税対策のご提案 ■お子様の教育費の試算 ■老後資金の試算 ■繰上返済のタイミング ■資産運用のご提案 ■団信加入に伴う保険の見直し ■ライフシミュレーションの作成 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 「いつでも」ファイナンシャルプランナー個別相談のご相談を承っております。 初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際に、お客様が抱えているご不安な点について、いつでも親切・丁寧にご相談を承ります。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ●ファイナンシャルプランナー個別相談は、随時、「東宝ハウス新都心」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方 「東宝ハウス新都心」から不動産の購入をご検討いただいているお客様がサービスの対象となります。 ●所要時間：約90分／1回 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合があります。 ●必要なお持ち物： コンサルティングシート（所定書式あり）など ※お客様の状況により必要書類等が追加になる場合があります。 |
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イベント情報
━━ 当日見学の対応可能です ━━
（＊お好きな方法でご予約ください）
■当日見学の方法
◎下の青色ボタン【電話で問い合わせ】をタッチ
◎又は【０１２０―８５４―３７３】に直接tel
＊来店 or 待ち合わせ 選択下さい
■事前に見学予約【tel】の方法
◎下の青色ボタン【電話で問い合わせ】をタッチ
＊ご希望日時をご指定下さい
■事前に見学予約【ネット】の方法
◎上の赤色ボタン【見学予約（無料）】をタッチ
(1)見学希望日の【空欄】に2日後を入力
＊当日と翌日の入力はエラーになります
(2)その他【空欄】に見学希望日と時間を入力
＊例）１２月１日１０時 見学希望
＊全角で入力下さい
■資料請求の方法
◎下のオレンジ色ボタン【資料請求（無料）】より
■ご来店の方法
【 株式会社東宝ハウス新都心 】
さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 5階
０１２０―８５４―３７３
＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分
＊駐車場はコクーンをご利用ください
＊駐車代金はご清算いたします
■東宝ハウス新都心のサービス
1）住宅ローンの借入診断
＊どこの銀行で借りるとお得なのか？
＊いくらまで借りられるのか？
＊無理のない借入額は？
＊定年時の借入残高は？
2）生涯のライフプランの無料シミュレーション
＊ライフプランに合った資金計画のご提案
＊効果的な生命保険の見直し
3）ご来店＆ご成約で【Tポイント】をプレゼント
4）手付金保証サービス
5）火災保険・引越費用などの優待あります
6）キッズコーナー、DVD鑑賞のご用意あります
■お問い合せ先
株式会社東宝ハウス新都心
電話 ０１２０―８５４―３７３
プレゼント情報
■ご来店アンケートにご協力ください
■接客評価クチコミにご協力ください
■HP掲載にご協力ください
【東宝ハウス新都心】限定キャンペーン
*1世帯につきギフト券の贈呈には上限があります
*ギフト券は一部QUOカードの場合があります
*予算が終了次第に予告なくキャンペーンが終了することがあります
*詳細は担当スタッフにご確認ください
物件詳細情報
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物件名
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◆-KEIAI Erde- さいたま市見沼区東宮下 第4期 -全1棟-◆ TOHO HOUSE 新都心 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
106.95m2（32.35坪） |
建物面積
|
103.09m2（31.18坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西：公道 |
完成時期（築年月）
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2024年8月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市見沼区大字東宮下 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「七里」歩18分
ＪＲ京浜東北線「大宮」バス24分東宮下歩3分
ＪＲ宇都宮線「東大宮」バス31分神宮台入口歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
【東宝ハウス新都心】限定キャンペーン。最大5000円分のギフト券をプレゼント！ご来店の際にアンケートにお答えいただくとギフト券をプレゼント。詳細のプレゼント情報をご覧ください！0120-854-373
【得意エリア】
県内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-854373 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（7）第016625号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM9:30 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、 |
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周辺環境
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七里駅まで1400m -
岩槻駅まで2800m -
七里小学校まで600m -
七里中学校まで800m -
七里保育園まで1100m -
マルエツ東門前店まで1100m -
セブンイレブン大宮新堤店まで450m -
さいたま記念病院まで850m -
ファッションセンターしまむら七里店まで500m
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駅七里駅：徒歩18分（1400ｍ）
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駅岩槻駅：徒歩35分（2800ｍ）
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小学校七里小学校：徒歩8分（600ｍ）
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中学校七里中学校：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園七里ふたばこども園：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園七里保育園：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーマルエツ東門前店：徒歩14分（1100ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ東宮下店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニセブンイレブン大宮新堤店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニローソン・スリーエフさいたま東宮下店：徒歩7分（500ｍ）
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病院さいたま記念病院：徒歩11分（850ｍ）
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郵便局七里郵便局：徒歩9分（650ｍ）
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公園東宮下親水公園：徒歩7分（550ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら七里店：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【インフォメーションセンター】ご希望エリア内のたくさんの物件情報の図面資料を受け取りたい方はお気軽にお越し下さい。 |
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■JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
（＊お好きな方法でご予約ください）
■当日見学の方法
◎下の青色ボタン【電話で問い合わせ】をタッチ
◎又は【０１２０―８５４―３７３】に直接tel
＊来店 or 待ち合わせ 選択下さい
■事前に見学予約【tel】の方法
◎下の青色ボタン【電話で問い合わせ】をタッチ
＊ご希望日時をご指定下さい
■事前に見学予約【ネット】の方法
◎上の赤色ボタン【見学予約（無料）】をタッチ
(1)見学希望日の【空欄】に2日後を入力
＊当日と翌日の入力はエラーになります
(2)その他【空欄】に見学希望日と時間を入力
＊例）１２月１日１０時 見学希望
＊全角で入力下さい
■資料請求の方法
◎下のオレンジ色ボタン【資料請求（無料）】より
■ご来店の方法
【 株式会社東宝ハウス新都心 】
さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 5階
０１２０―８５４―３７３
＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分
＊駐車場はコクーンをご利用ください
＊駐車代金はご清算いたします
■東宝ハウス新都心のサービス
1）住宅ローンの借入診断
＊どこの銀行で借りるとお得なのか？
＊いくらまで借りられるのか？
＊無理のない借入額は？
＊定年時の借入残高は？
2）生涯のライフプランの無料シミュレーション
＊ライフプランに合った資金計画のご提案
＊効果的な生命保険の見直し
3）ご来店＆ご成約で【Tポイント】をプレゼント
4）手付金保証サービス
5）火災保険・引越費用などの優待あります
6）キッズコーナー、DVD鑑賞のご用意あります
■お問い合せ先
株式会社東宝ハウス新都心
電話 ０１２０―８５４―３７３
設備仕様
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三面鏡付き洗面台
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食洗器
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浄水器
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モニター付きインターホン
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浴室乾燥機
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お手洗い
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構造の特徴
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ペアガラス
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エコジョーズ
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ウォークインクローゼット
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火災警報器
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シュークローク
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サイディング外壁
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◆-KEIAI Erde- さいたま市見沼区東宮下 第4期 -全1棟-◆ TOHO HOUSE 新都心 【一戸建て】
販売スケジュール |
━━ 当日見学の対応可能です ━━ （＊お好きな方法でご予約ください） ■当日見学 ◎下の青色ボタン 【電話で問い合わせ】をタッチ ◎０１２０―８５４―３７３に電話予約 ＊来店 or 待ち合わせ 選択下さい ■事前に見学予約【ネット】 ◎上の赤色ボタン 【見学予約（無料）】をタッチ 手順(1)見学希望日【空欄】 ＊2日後を入力 ＊当日と翌日はエラーになります 手順(2)その他【空欄】 ＊見学希望の日付と時間を入力 （例）１２月１日１０時 見学希望 ＊全角入力 ■資料請求 ◎下のオレンジ色ボタン 【資料請求（無料）】をタッチ ■ご来店 【 株式会社東宝ハウス新都心 】 さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 5階 ０１２０―８５４―３７３ ＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分 ＊駐車場はコクーンをご利用ください ＊駐車代金はご清算いたします |
イベント情報 |
━━ 当日見学の対応可能です ━━ （＊お好きな方法でご予約ください） ■当日見学の方法 ◎下の青色ボタン【電話で問い合わせ】をタッチ ◎又は【０１２０―８５４―３７３】に直接tel ＊来店 or 待ち合わせ 選択下さい ■事前に見学予約【tel】の方法 ◎下の青色ボタン【電話で問い合わせ】をタッチ ＊ご希望日時をご指定下さい ■事前に見学予約【ネット】の方法 ◎上の赤色ボタン【見学予約（無料）】をタッチ (1)見学希望日の【空欄】に2日後を入力 ＊当日と翌日の入力はエラーになります (2)その他【空欄】に見学希望日と時間を入力 ＊例）１２月１日１０時 見学希望 ＊全角で入力下さい ■資料請求の方法 ◎下のオレンジ色ボタン【資料請求（無料）】より ■ご来店の方法 【 株式会社東宝ハウス新都心 】 さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 5階 ０１２０―８５４―３７３ ＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分 ＊駐車場はコクーンをご利用ください ＊駐車代金はご清算いたします ■東宝ハウス新都心のサービス 1）住宅ローンの借入診断 ＊どこの銀行で借りるとお得なのか？ ＊いくらまで借りられるのか？ ＊無理のない借入額は？ ＊定年時の借入残高は？ 2）生涯のライフプランの無料シミュレーション ＊ライフプランに合った資金計画のご提案 ＊効果的な生命保険の見直し 3）ご来店＆ご成約で【Tポイント】をプレゼント 4）手付金保証サービス 5）火災保険・引越費用などの優待あります 6）キッズコーナー、DVD鑑賞のご用意あります ■お問い合せ先 株式会社東宝ハウス新都心 電話 ０１２０―８５４―３７３ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区大字東宮下 | 交通 |
東武野田線「七里」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西：公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
103.09m2（31.18坪） |
土地面積 |
106.95m2（32.35坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有、道路斜線制限有、隣地斜線制限有、日影規制（3）5ｈ-3ｈ | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：向江 直人、設備：東京電力、公営水道、本下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第24UDI1S建00280号 | ||
物件の特徴
※借入額・・3490万円の場合
＊月々(年12回）・・８７，９８２円
＊ボーナス時払い・・なし
価格3498万円、頭金8万円
借入額3490万円
年利0.329％、変動金利、返済期間35年
※当初5年間の返済額
- 【 住信SBIネット銀行 】（提携住宅ローン）
●金利／年利0.329％（変動金利）
●保証料／0円
●スゴ団信・全疾病保証／0円＋3大疾病50％保証／0円（40歳未満の場合）
●先進医療特約／0円
●返済口座への資金移動／0円
■返済期間／最長35年
■返済比率／最大40％以内（年収による）
■融資限度額／販売価格100％まで
■年齢制限／満20歳以上65歳以下
（完済時年齢満80歳未満の方）
■事務手数料／借入額の2.2％相当
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- 【フラット３５】（住信SBIネット銀行）
■金利／フラット35・・・ご融資実行時の金利
フラット35S・・・実行時金利から年△0.25％～△1.0％
（当初5年間～ ※所定条件あり）
■保証料／0円
■返済期間／15年～35年（60歳以上は10年～）
■返済比率／35％以内（年収400万以上）
30％以内（年収400万未満）
■融資限度額／販売価格の90％まで
■年齢制限／満70歳未満
（完済時年齢満80歳未満の方）
■事務手数料／借入額の1.1％相当
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-854373
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス浦和 / 東宝ハウス新都心 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
３課 代表（石橋） △ 完成（2F/8月） 晴れ
75823267
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
