【内覧可・即入居可物件有】-全15邸、各号棟から景色を望める区画整備-
■全15邸、住まいから大宮と新都心への眺望を活かしたプランニング。
■1・3・5・7・8・9・10・11・14・15号棟、建物内覧・即引渡可。【長期優良・住宅性能／W評価取得物件】
■こだわりポイント
・靴を履いたまま出入り可能な土間収納を玄関横に配置。ベビーカーやお子様の遊具、ゴルフバッグなどまとめて置けて便利。（5・15号棟）
・2階ホールにはホスクリーンを設置、室内干し派の方や花粉・梅雨時期には重宝します。洗面脱衣室やウォークインクローゼットとの動線も考慮。（3号棟）
■全棟「長期優良住宅」認定取得物件
・耐震性や省エネ性、バリアフリー性などで国土交通省が定めた基準をクリア。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-194804
【完成予想パース＋内外観写真】 ◆詳細は資料請求ボタンをクリック！◆
街並完成予想パース（夜景）
夜には大宮やさいたま新都心の光を分譲地から望めます。
（※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。）
夜には大宮やさいたま新都心の光を分譲地から望めます。
（※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。）
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【3号棟／LDK】
ロフト付きの2階リビング。ロフト部分は収納だけでなく、お子様の遊ぶ場所としても。 -
【5号棟／キッチン】
回遊動線を意識したキッチンスペース。キッチン横にはパントリーを設けました。煩雑になりがちなキッチン周りをキレイに保てます。 -
【3号棟／ウォークインクローゼット】
2階ホールにはファミリークローゼットとして使えるウォークインクローゼットを配置。かさばる衣類はここにひとまとめ。 -
【3号棟／洗面化粧台】
W＝900 三面鏡収納タイプ。
ボウル部分は継ぎ目のない一体型なのでお手入れもしやすい。
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【1号棟／完成予想パース】
※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。 -
【5号棟／外観写真】
完成しました！建物内覧出来ます。 -
【11号棟／完成予想パース】
※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。 -
【11号棟／LDKイメージパース(日中)】
一日の大半を過ごすLDKだからこそ、快適な空間に。
（※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。）
【周辺環境】 ◆◆お問い合わせは、通話料無料⇒TEL：0120-194-804まで◆◆
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あすなろ保育園まで1300m 徒歩17分
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こまどり幼稚園まで1500m 徒歩19分
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芝川小学校まで650m 徒歩9分
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第二東中学校まで900m 徒歩12分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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【5号棟／外観写真】
完成しました！建物内覧出来ます。 -
【3号棟／LDK】
ロフト付きの2階リビング。ロフト部分は収納だけでなく、お子様の遊ぶ場所としても。 -
【5号棟／キッチン】
回遊動線を意識したキッチンスペース。キッチン横にはパントリーを設けました。煩雑になりがちなキッチン周りをキレイに保てます。
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売主コメント
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山岸工業はコタエルハウスへ。
お客さまの理想に、誠実に、そしてスピーディーにコタエル家づくりを展開します。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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開発分譲地内
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
■現地見学会（事前に必ずお問合せ下さい）
日程／今週土日祝
時間／10:00～18:00
事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。
平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。
当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。
■住宅ローンについて
弊社提携の金融機関多数ございます。
「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。
■弊社店舗案内
・蓮田店／住所：蓮田市本町8-11、TEL：0120-194-804
・北本店／住所：北本市二ツ家2丁目133、TEL：0120-194-504
・大宮店／住所：さいたま市大宮区大成町2-273-5、TEL：0120-194-620
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-194804
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物件名
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コタエルハウス【ピュアガーデン 見沼区中川8期】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3720万円～4290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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10戸 |
総戸数
|
15戸 |
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土地面積
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150.09m2～168.94m2 |
建物面積
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87.77m2～100.14m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年6月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市見沼区大字中川777番1・3・6、788番1・8・10・13・14・15・16ほか [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩30分
ＪＲ宇都宮線「大宮」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
住まいのことなら「コタエルハウス」へ。埼玉県内を中心に不動産売買事業等を展開。ローンや資金計画のことなど家探しでの不安やご不明点、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
【見沼区中川8期】 現地見学会開催中！事前にご予約頂ければ、夜間・平日・土日祝問わずご案内させて頂きます。当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-194804 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（14）第004459号 取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-194804
周辺環境
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芝川小学校まで650m 徒歩9分 -
第二東中学校まで900m 徒歩12分 -
あすなろ保育園まで1300m 徒歩17分 -
こまどり幼稚園まで1500m 徒歩19分 -
南中野西浦公園まで700m 徒歩9分 -
大宮南中野郵便局まで1400m 徒歩18分 -
押阪こどもクリニックまで1400m 徒歩18分
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小学校芝川小学校：徒歩9分（650ｍ）
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中学校第二東中学校：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園あすなろ保育園：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園こまどり幼稚園：徒歩19分（1500ｍ）
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公園南中野西浦公園：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニローソンさいたま南中野店：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局大宮南中野郵便局：徒歩18分（1400ｍ）
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病院押阪こどもクリニック：徒歩18分（1400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
さいたま市見沼区中川788-1付近 ※住所は現地付近となります。機種によっては対応不可の場合有り。
見学可能な日程
■現地見学会（事前に必ずお問合せ下さい）
日程／今週土日祝
時間／10:00～18:00
事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。
平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。
当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。
■住宅ローンについて
弊社提携の金融機関多数ございます。
「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。
■弊社店舗案内
・蓮田店／住所：蓮田市本町8-11、TEL：0120-194-804
・北本店／住所：北本市二ツ家2丁目133、TEL：0120-194-504
・大宮店／住所：さいたま市大宮区大成町2-273-5、TEL：0120-194-620
日程／今週土日祝
時間／10:00～18:00
事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。
平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。
当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。
■住宅ローンについて
弊社提携の金融機関多数ございます。
「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。
■弊社店舗案内
・蓮田店／住所：蓮田市本町8-11、TEL：0120-194-804
・北本店／住所：北本市二ツ家2丁目133、TEL：0120-194-504
・大宮店／住所：さいたま市大宮区大成町2-273-5、TEL：0120-194-620
路線図
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路線図 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-194804
設備仕様
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省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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電動シャッター
1階の掃き出し窓には電動シャッターを装備。室内からボタン一つでシャッターの開閉が可能。（当社施工例写真）
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トイレ
強力な水流が便器内の隅々まで回り、少ない水でもしっかりと汚れを洗い流します。（1Fトイレ該当）
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-194804
構造の特徴
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地盤改良工事
(1)地盤調査後、必要な場合は土地に合った地盤改良を施工（写真は、鋼管杭の打込み）
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配筋検査
(2)第三者機関による基礎の配筋検査
（合格後、住宅瑕疵担保責任保険に加入し、10年間の保証を受けられます。） |
ベタ基礎
(3)第三者機関による基礎の配筋検査
（合格後、住宅瑕疵担保責任保険に加入し、10年間の保証を受けられます。） |
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基礎パッキン工法
(4)（従来の工法より1.5～2倍の換気性能を発揮し、欠き込み通気孔を無くす事で強度が更に向上。更に白蟻5年保証付き）
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剛床工法
(5)地震や台風・耐火に優れ、床鳴りを抑える剛床工法
（写真は、2階の床部分に厚さ24ｍｍの構造用ボードが張られたところ） |
基礎・構造の全景
(6)基礎・構造の全景
（柱・梁・土台の木の軸組みで構成し、壁や屋根などの荷重を受ける工法です。 水平方向の力に対して壁には筋交い、梁、土台桁には火打ちなどを入れ安定させ比較的設計の自由度が高く、増改築の対応も容易です。） |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-194804
コタエルハウス【ピュアガーデン 見沼区中川8期】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■現地見学会（事前に必ずお問合せ下さい） 日程／今週土日祝 時間／10:00～18:00 事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。 平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。 当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。 ■住宅ローンについて 弊社提携の金融機関多数ございます。 「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。 ■弊社店舗案内 ・蓮田店／住所：蓮田市本町8-11、TEL：0120-194-804 ・北本店／住所：北本市二ツ家2丁目133、TEL：0120-194-504 ・大宮店／住所：さいたま市大宮区大成町2-273-5、TEL：0120-194-620 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区大字中川777番1・3・6、788番1・8・10・13・14・15・16ほか | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩30分 |
販売戸数 |
10戸 | 総戸数 |
15戸 |
価格 |
3720万円～4290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4100万円台（4戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
87.77m2～100.14m2 |
土地面積 |
150.09m2～168.94m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2025年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
山岸工業株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地・雑種地・山林 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、準防火地域、※高さ制限（10ｍ以下）。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：蓮田店・北本店・大宮店の各担当が付きます、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、※ゴミ置場の持分有り。※15号棟の隅切り部分は15号棟の単独所有となります。※10号棟／完成時期：2025年6月、引渡可能時期：即引渡可。8号棟／完成時期：2025年7月、引渡可能時期：即引渡可。9・14号棟／完成時期：2025年8月、引渡可能時期：即引渡可。5号棟／完成時期：2025年9月、引渡可能時期：即引渡可。1・7・11・15号棟／完成時期：2025年10月、引渡可能時期：即引渡可。※ご来店等の際はご希望の店舗にて対応できますので、お気軽にお問合せください。 【蓮田店TEL：0120-194-804／北本店TEL：0120-194-504／大宮店TEL：0120-194-620】 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
1・3・5・7・8・9・10・11・14・15号棟
長期優良住宅
長期優良住宅
（1・3・5・7・8・9・10・11・14・15号棟）
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・販売提携（代理）＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-194804
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-194804
75618358
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
