［Fortuna］さいたま市見沼区春岡1丁目　全4棟　＜デザイナーズハウス＞　

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3980万円～4480万円

埼玉県さいたま市見沼区

東武野田線「七里」歩20分

情報提供日:: 24/4/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/11/30

(株)三国ホーム

4.5 (接客評価コメント13件)

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TEL：048-789-1000

＼オープンハウス開催／春岡小徒歩6分、ヤオコー大宮島町店徒歩7分。
17帖以上の南向きLDK、WICなど収納も豊富◎
フラット35S金利Aタイプ利用可能です。

【売主直販注文住宅仕様戸建】

◇おすすめポイント♪―――――・・・

■住環境の魅力
○東武アーバンパークライン「七里」駅約２０分
　JR宇都宮「東大宮」駅約２５分と２駅２路線利用可能
○「春岡小学校」約６分とお子様の通学も安心の距離です！
○「春岡中央公園」約２分♪
○商業施設「ハレノテラス」約１０分と日々のお買い物もラクラク♪
○前面道路は約６ｍ！車の出し入れも安心・簡単♪

■建物の魅力
○キッチンには食洗器、カップボード、パントリーを標準装備
○玄関にはシューズボックス
○主寝室には収納充実のＷＩＣ

＊資料などがほしい・・『オレンジ』ボタンで資料請求！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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カーナビ【さいたま市見沼区春岡1-11付近】※ナビによっては入力できないものがございます。お気軽にお問い合わせください。スタッフがご案内致します。

フリースペースやFC・納戸等、生活に合わせて使えるお住まい　３号棟　ナチュラルスタイル　３９８０万円

（３号棟）ナチュラルスタイルのLDK
ゆとりある一部天井高2.7ｍ。白×木目基調の色使いと高い天井で、日の光と調和した明るい空間に。暖かい光と木の温もりに包まれて、ゆっくり羽を伸ばすことができます。

（３号棟）自然の緑と調和。落ち着きと愛らしさが同居するナチュラルスタイル
（大型３SLDK＋フリースペース＋ウォークインクローゼット＋土間収納）
豊富で多彩な収納が暮らしをより快適にします♪
(3号棟)、価格3980万円、3LDK+2S、土地面積129.94m²、建物面積104.33m²
（３号棟）大きめのファミリークローク
お子様のお洋服等の収納場所に困りませんね♪階段脇・洗面所隣にあるので、朝寝室から降りてきて、洗顔後そのまま制服等に着替えられます♪勿論衣類以外の収納にも。
（３号棟）洗面所と脱衣所が分かれた間取り。それぞれが独立しているので生活の利便性も高まります。ゆとりあるスペースで、ゆったりと朝の洗面や入浴準備、洗濯等ができますね♪

食洗器・カップボード・パントリー・WIC・天井高2.7Ｍの梁見せ天井・・・機能的で暮らしやすいワンランク上の住まい♪

（４号棟）ブルックリンスタイルLDK
グレーと濃い色味のフローリング・天井梁がキリリとした空間を生み出すリビングに。硬派になりすぎない木の温もりとともに心落ち着く毎日を。（施工例）

（４号棟）外観イメージパース
※画像はイメージです
ヴィンテージ感が心を落ち着かせる「ブルックリンスタイル」の住まい。
カースペース並列２台駐車可能。
(4号棟)、価格4480万円、3LDK+S、土地面積110.1m²、建物面積101.85m²
（４号棟）外観イメージパース
※画像はイメージです
ブラックとブラウンのハーモニーが青空に映えるブルックリンスタイルの外壁。ポストユニットがついた機能門柱には表札上部にLEDライト搭載。
（４号棟）ブルックリンスタイルLDK
様々な表情を見せるアイテムをダーク色の天井梁がぴっしりとまとめあげます。深呼吸したくなる開放感と安らぎを毎日の暮らしに。（施工例）

キッチンは嬉しい食洗器付き＆背面収納！♪浴槽もフェイスクリンでお手入れカンタン！日々の生活も楽々♪

（３号棟）洗浄から乾燥まで全自動で行う食洗器を標準装備♪節水タイプなので家計に優しい上に家事時間も節約で家族との時間も増えます♪
シンクは人工大理石＆シームレス結合でお手入れも簡単♪

（３号棟）ハウステック　バスルーム「ルクレ」
お掃除簡単なフェイスクリン浴槽♪
雨の日も安心の暖房換気乾燥機はもちろん標準装備！高断熱浴槽でお湯の温度をしっかりキープ。冷めにくくエコにも繋がりますね♪

（３号棟）システムキッチン　クリナップ　「KT」
鍋など上から一目で確認でき、奥にしまったものでも楽に取り出せます。静かにしまるダンパー機構付きレール。
ステンレス底辺はサッとひと拭きで衛生的です。

（３号棟）ハウステック　洗面化粧台「ココッシュ」
お手入れカンタンなホース内臓タイプ。
2段スライドタイプのキャビネット：静かに閉まります。
面鏡：中央ミラーは電気を使わないくもり止めコート仕様！

（３号棟）主寝室には広いWICがあるので収納棚いらず！ベッドを入れても広々ゆったり・お部屋のスペースをフルで使えます♪バルコニーの窓手前には室内物干しもあり♪（主寝室7.8帖）

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交通便利！川口市・さいたま市

（３号棟）自然の緑と調和。落ち着きと愛らしさが同居するナチュラルスタイル
（大型３SLDK＋フリースペース＋ウォークインクローゼット＋土間収納）
豊富で多彩な収納が暮らしをより快適にします♪
（３号棟）ナチュラルスタイルのLDK
ゆとりある一部天井高2.7ｍ。白×木目基調の色使いと高い天井で、日の光と調和した明るい空間に。暖かい光と木の温もりに包まれて、ゆっくり羽を伸ばすことができます。
（３号棟）洗浄から乾燥まで全自動で行う食洗器を標準装備♪節水タイプなので家計に優しい上に家事時間も節約で家族との時間も増えます♪
シンクは人工大理石＆シームレス結合でお手入れも簡単♪

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売主コメント

	MIKUNIオーナーズサポートお引渡し後の住まいのサポート、住宅設備器延長保証サービスございます。（詳しくはお気軽にスタッフまでお問い合わせください）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：048-789-1000

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お客様と相談の上媒介契約を結びます（3ヶ月）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア　 ※関東圏　 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他制限事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	＜MIKUNI住まいのサポートサービス＞　緊急でお困りのことがあっても、24時間365日、いつでも対応！
料金発生有無	あり	料金	注意事項：応急処置では対応できず別途2次対応が必要となる場合は有償になります
サポートを受けられる期間	最長10年間、住まいのパートナーとして、いつでもご要望にお応えします
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■その他制限事項 ※作業員訪問時は立会が必要です ※作業員1名による30分程度の作業になります。 ※部品交換等を伴う場合は部品の取り寄せに日数をいただく場合がございます　 ■お手伝いサービス家具の移動や電球交換などを年2回まで基本出張費が無償となります。

サポート３

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	＜MIKUNI　住宅設備機器延長保証サービス＞　メーカー保証期間終了後の保証を竣工、お引渡し以降最長10年まで延長。
料金発生有無	あり	料金	(1)消耗品の交換(2)使用上の過失(3)配管の詰まり、水漏れ(4)塗装剥がれ、傷(5)災害などの外的要因
サポートを受けられる期間	お引渡し後最長10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■その他制限事項 ※消耗品等の交換は保証対象外となります。 ※対象の設備機器は、住戸お引渡し時付設の設備に限ります。お客様自身で設置された設備機器は保証対象外になります。 ※詳しくは「MIKUNI　PREMIUM　OWNERS　CLUB規約」をご確認ください ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
物件価格の他にかかる費用っていくら？すぐにご説明します！
三国ホーム桶川本店！で、後悔しない！賢い家探し！

◆現地のご案内は三国ホーム桶川本店！へ
日程はいつでもOKです！
お客様のご都合にあわせて対応いたします！
ご来店が難しい場合には、最寄り駅や、ご自宅まで送迎もしております。
まずは【ご希望の日時】をご連絡くださいませ！
→お問合せは【048-789-1000】まで！

◆住宅ローン相談【無料】受付中です！
・自分の年収でいくら位借りられるの？
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・自己資金がほとんどないけど大丈夫？
・自己資金がなくても大丈夫？
・諸費用もまとめて借りられるの？
・現在カーローンなどお借入がある方
・他の不動産屋さん、ハウスメーカーさんで断られてしまった方
このようなことでお困りの方、ぜひご相談ください！
お客様のご条件にあわせてご紹介します！
→お問合せは【048-789-1000】まで！

◆FP相談【無料】もサポート！
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・買うならマンション？それとも一戸建て？
このような【住宅購入に関する資金相談】もお伺いいたします
住宅資金だけでなく、将来の資金計画もシミュレーションいたします
→お問合せは【048-789-1000】まで

◆ご来店いただいた際には…
(1)ドリンクサービス
(2)キッズコーナー・お菓子サービス！
お子様が退屈しないよう、おもちゃやDVDなど取り揃えています。
ぜひご家族そろってご来店ください！

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プレゼント情報

弊社物件（ラナタウン・フォルトゥーナ・アリトル・サクラス・コスモスタウン）のいずれかをご成約頂いたお客様にウルトラファインミスト「Mirablezero」プレゼント！！

物件詳細情報

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物件名	［Fortuna］さいたま市見沼区春岡1丁目　全4棟　＜デザイナーズハウス＞
価格ヒント	3980万円～4480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	110.1m²～129.94m²（33.30坪～39.30坪）	建物面積ヒント	101.85m²～104.33m²（30.80坪～31.55坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月下旬
住所	埼玉県さいたま市見沼区春岡１-11-45，46 [ ■周辺環境 ]	交通	東武野田線「七里」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ宇都宮線「東大宮」バス13分春岡二丁目歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式ホームページ】［Fortuna］さいたま市見沼区春岡【三国ホームの住宅で暮らすお客様の声】【三国ホーム仕様のご紹介】【三国ホームのアフターサポート】【三国ホーム施工例】
担当者より	担当者宅建飯塚浩年齢：60代業界経験：35年初めて家をご購入される方、不安があると思います。何せ『家を買う』という事は、一生の内で一番高い買物である方が殆どのはず。ご購入にあたり、皆様の不安が無くなるよう親身に対応致しますのでご安心ください。	【この物件について】小中学校徒歩１０分圏内♪商業施設「ハレノテラス」も徒歩１０分と日々のお買い物も楽々♪近くに公園もあり子育て世代も嬉しい立地！お気軽にお電話【048-789-1000】までお問い合わせください！【得意エリア】桶川・上尾・北本・鴻巣・宮原・さいたま市
お問い合せ先	(株)三国ホーム TEL：048-789-1000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（8）第015801号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～18:30 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先： TEL：048-789-1000

区画図

※図面と現況が異なる場合現況を優先とさせて頂きます。販売中のプランにつき予告なく変更となる場合がございます。

間取り図

4号棟

価格

： 4480万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 110.1m²

建物面積

： 101.85m²
3号棟

価格

： 3980万円

間取り

： 3LDK+2S

土地面積

： 129.94m²

建物面積

： 104.33m²

問合せ先： TEL：048-789-1000

価格	4480万円	間取り	3LDK+S
土地面積	110.1m²	建物面積	101.85m²
間取り補足	居心地の良いカフェのようなブルックリンスタイルの住まい 3SLDK＋WIC＋FC＋リネン庫標準仕様〇LDK一部天井高約2.7M〇食洗器〇カップボード〇パントリー〇ワイドバルコニー多彩な収納が暮らしをより快適に♪
お問い合わせ先	(株)三国ホーム TEL：048-789-1000 免許番号：埼玉県知事（8）第015801号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～18:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3980万円	間取り	3LDK+2S
土地面積	129.94m²	建物面積	104.33m²
間取り補足	３LDK＋フリースペース＋サービスルームファミリークロークのある住まい土間収納・WIC・納戸等収納豊富！洗面室と脱衣室が別になっているうれしいプラン
お問い合わせ先	(株)三国ホーム TEL：048-789-1000 免許番号：埼玉県知事（8）第015801号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～18:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

春岡小学校まで450m 創立100年以上の歴史ある小学校です。校庭が広くて遊びやすいのでお子様ものびのびと体を動かせます。
春里中学校まで750m 七里駅から近い中学校。学校総合体育大会、合唱コンクール、球技大会などの行事に加え、修学旅行、ワーク体験などが行われています。
しらかば幼稚園まで1300m 体力作りに重点を置き、広いグランドで専門講師による体操指導やリトミック、外国人の専門講師による英語など、様々な保育を実践しています。
芝浦工業大学まで900m 広大な土地にあふれる緑。グリーンキャンパスを名乗るにふさわしいそのキャンパスでは、今日も学生たちが躍動しています。
東大宮駅まで2000m 新宿駅経由で横須賀線に直通する湘南新宿ライン、上野駅・東京駅経由で東海道線に直通する上野東京ラインが停車します
ハレノテラスまで800m スーパー「ヨークマート」や、100円ショップ、ドラッグストア、パン屋、ツタヤ、内科、小児科、耳鼻科、歯科…等が入る複合商業施設。色々そろっているのでとても便利です！
春岡中央公園まで160m ロングローラースライダーや小さな子供向けのスプリング遊具やシーソーなどもあり、幅広い年代が楽しめます。
ヤオコー大宮島町店まで550m 営業時間9:30から22:00（※詳しくはホームページをご覧ください。）駐車場あり (91台)お惣菜が美味しい人気のスーパーです。
中里小児科まで1500m 水曜日・土曜日両日の午後を除き、月曜から土曜日まで診療をおこなっています。お子さんのかぜ症状からアレルギー疾患など、小児科全般の症状を診療しています。

小学校

春岡小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

春里中学校：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

しらかば幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
その他環境

芝浦工業大学：徒歩12分（900ｍ）
駅

東大宮駅：徒歩25分（2000ｍ）
ショッピングセンター

ハレノテラス：徒歩10分（800ｍ）
公園

春岡中央公園：徒歩2分（160ｍ）
スーパー

ヤオコー大宮島町店：徒歩7分（550ｍ）
病院

中里小児科：徒歩19分（1500ｍ）
ドラッグストア

ウェルシア深作店：徒歩4分（280ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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現地案内図

カーナビご利用の方

さいたま市見沼区春岡1-11付近

見学可能な日程

交通アクセス図

岩槻ICまで車で約１７分
（※距離からの時間の算出になります。混雑状況によって時間は異なります）

路線図

トレインアクセス
最寄り駅「七里駅」から「大宮駅」まで約8分♪JR高崎線「東大宮駅」から「大宮駅」まで約６分。新幹線も通るターミナル「大宮駅」までアクセス良好となっております。

問合せ先： TEL：048-789-1000

設備仕様


省エネ性能表示制度２０２４年４月より始まりました「住宅表示制度」 ZEH基準を達成した新築住宅です。	電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。大雨強風の際や防犯対策としても安心♪ [1階リビング（掃き出し窓）＋1ヵ所に標準装備]	キッチン足元スライドタイプ：鍋など上から一目で確認でき奥にしまったものでも楽に取り出せます。ソフトクローズ機能でうっかり手を挟んでしまう危険もなし！嬉しい食洗器付きで家事時間の短縮も♪

キッチン　カップボード炊飯器、電子レンジ、トースター、コーヒーメーカーなどを置くスペースがある、キッチンとお揃いの色のカップボードを標準装備。背面にあるので使い勝手も抜群♪食器棚には地震の揺れを感知すると自動でロックされる機能もついています。	浴室ハウステック　バスルーム「フェリテ」お掃除簡単なフェイスクリン浴槽♪ 雨の日も安心の暖房換気乾燥機はもちろん標準装備！・ダウンライト・高断熱浴槽・スマートラインバス・エアインワンストップシャワー・洗濯用残り湯給水システム	屋根材軽量防災平板瓦屋根　MARUSUGI　イーグルエクサ（２号棟）耐風・耐久性に優れ、緩勾配も可能な防水性能を誇る防災瓦。安心安全性能に加え、優美なデザイン性で住まいの外観も彩ります。（メーカーイメージ）

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構造の特徴


断熱材空気の力で住まいを長期にわたって快適に。フォーム内のほとんどが空気でできた断熱材を用いたフォームライトSLの「マシュマロ断熱の家」は、確かな施工技術と高いレベルで実現する高気密・高断熱などにより、省エネ、静寂、長期耐久、健康的など、さまざまなメリットを生み出します。	気密測定を実施三国ホームのモデルハウスでは「高気密住宅」を実現するために中間気密測定を実施しています。住宅のすき間の大きさを表す数値・C値が0.8以下となることを目標としています。気密性の高い住宅は、外気との無駄な熱交換が減るため家中の温度を一定に保ち「冬は暖かく夏は涼しい」快適な住まいを実現。エアコンの効率性も上がりエコにも繋がります。	ダンパー住友理工（株）の制震システム「TRCダンパー」 ※地震エネルギーを吸収して建物の揺れを低減 ※耐震に比べ最大50％程度の変異低減が可能 ※筋交いなどの構造部材の損傷低減 ※建物の揺れに応じてダンパーが伸び縮みしダンパー内のゴムが地震エネルギーを熱エネルギーへ瞬時に変換します。

土台あまり目にすることのない土台ですが、家づくりにおける重要な要素です。当社ではヒノキを採用しており、ヒノキは耐朽性に優れていることから、木造和風建築の土台材として良く利用されています。また、乾燥性にも優れており、湿気に強いため、建築物を長持ちさせるのに大変有効です。	配筋工事配筋は基礎の要となる重要な作業です。公的な検査に加え三国ホームでは「基礎検査シート」による独自の検査を行っています。全24項目を厳しくチェックしています。また、家の荷重を底面全体で受け止め支える底一面鉄筋コンクリートベタ基礎を採用。地面からの湿気を防ぐほか、シロアリの侵入対策にも活躍します。	軸組み工法柱と梁の軸組みによる工法。日本で最も主流の工法であり、在来工法とも呼ばれます。柱と梁だけをシンプルに組み合わせるだけなので、柱の間隔をあければ大空間のある間取りが可能です。窓などの位置や大きさも自由に決められるので、開口部の広い間取にも対応することができ、採光しやすく風通しの良い家ができあがります。

問合せ先： TEL：048-789-1000