【レーベンプラッツ南浦和X】最終一邸！

新築一戸建て
3Dビュー
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

6490万円

埼玉県さいたま市南区

ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩17分

情報提供日:: 26/1/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/2/8

株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】

TEL：0120-972-610 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【最終1邸！家具付モデルハウス住戸※】
2階建×4LDK×110m2超

※家具は当社規定の範囲内で差し上げます。詳しくは係員にお尋ねください。
■□━「レーベンプラッツ南浦和X」のオススメPOINT━□■

◎JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩17分

◎全館浄活水システムを標準搭載
・お風呂タイムを楽しめる浴室テレビ付き
・美肌、美髪に効果的なミラバスビジョン・ミラブルシャワー搭載

◎ワンランク上の暮らしを実現する充実の設備あり
・全邸に床暖房を搭載
・食器洗乾燥機、浴室乾燥機、スマートキーなどを採用

◎周辺環境
・保育園第二萌夢まで徒歩6分～7分
・さいたま市立谷田小学校まで徒歩5分～6分
・ビッグ・エー浦和太田窪店まで徒歩7分～8分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【レーベンプラッツ南浦和X】

―――――広々LDKと豊富な収納が魅力の4LDK―――――

◇最終一邸！家具付モデルハウス住戸
◇収納スペースにこだわった暮らしが整う住まい
◇小中学校・スーパー・コンビニが徒歩10分圏内

～ワンランク上の暮らしを実現する充実の設備～
◆全邸に床暖房を搭載
◆ミラブルシャワー・マイクロバブルバス・全館浄活水システム標準装備
◆食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、スマートキーなどを採用

まずは体感。見学やご相談受付中！

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JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩17分の立地です。主要駅までダイレクトアクセスが可能であり、生活利便施設も徒歩10分圏内に揃う、利便性の高いエリアです。

◎JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩17分◎駐車スペース付「4LDK」の全3邸が新しく誕生します。

【最終1邸】
110m²超4LDK、2階建て住宅です。
実際の建物ご覧頂けます！
※同仕様モデルハウス写真。

小中学校、スーパーマーケット、衣料店が徒歩10分圏内に揃う便利な立地です。
現地モデルハウス画像
手元を広く見せるチャイルドミラーが付いた洗面化粧台。
収納力豊富なリネン庫を設置しました。
（※モデルハウス写真）
【玄関】
ビルトインカースペースから続く動線のため、買い物品を雨に濡れずに運び込むことができます。また、セキュリティにも配慮し、スマートキーを標準装備しております。

◎明るく開放的な空間を演出

【玄関ドア】
重厚感のあるデザインの玄関ドア。スマートキーを標準装備しているので、スマートフォンやキーをバッグに入れておくだけで開閉可能です。
※同仕様モデルハウス写真

大型収納を配した主寝室は独立感のあるプライバシー重視設計。
（同仕様モデルハウス写真）
【ゆとりある配棟計画】
全邸駐車スペース付き。隣地との間隔にゆとりを持たせています。
作業が捗る明るく広さのあるキッチン
（同仕様モデルハウス写真）
【吹抜け】
陽光を取り込み、パブリックスペースを爽やかに演出します。

◎WIC、SIC、床下収納などの収納スペースが豊富◎食洗器、3口ガスコンロなど暮らしを豊かにする充実の設備も。

【床下収納】
床下を有効に使った収納スペースを設置しました。常温保存庫としてたっぷりと保存食や非常食などを収納できます。

【タッチレスシャワー水栓】
グースネックタイプのスタイリッシュなフォルム。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。
場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。
【リネン庫】
洗面室にリネン庫を設置しました。タオル類や洗剤のストックなどを収納していただけます。
【収納】
シーズンものやかさばるものもたっぷり収納いただける、広々とした収納を設けました。

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始発駅利用

小中学校、スーパーマーケット、衣料店が徒歩10分圏内に揃う便利な立地です。
大型収納を配した主寝室は独立感のあるプライバシー重視設計。
（同仕様モデルハウス写真）
作業が捗る明るく広さのあるキッチン
（同仕様モデルハウス写真）

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年目まで定期的に実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※詳細は担当者にご確認ください。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※詳細は担当者にご確認ください。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■INFORMATION■
------------------------------------
1/17(土)18(日)モデルハウスオープン！
≪ご見学予約受付中≫

［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～
［定　休　日］毎週火・水曜日(祝祭日除く)
------------------------------------
※今週は1/14(水)15(木)がお休みとなります。

※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。
　詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
※係員は常駐しておりませんので、来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。

プレゼント情報

◆ラッキーチャンスキャンペーン◆

2月1日(日)までにご予約の上ご来場いただいた方に、
【QUOカードPay5000円分】プレゼント！
この機会に、ぜひご来場ください！

開催期間：2026/1/5(月)～2026/2/1(日)
※詳しくは公式ホームページをご覧ください。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	【レーベンプラッツ南浦和X】最終一邸！
価格ヒント	6490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット・ワイドバルコニー
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	105m²（31.76坪）	建物面積ヒント	113.08m²（34.20坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、東側4.10ｍ道路　私道負担有(127m²の2/45、27m²の2/45、8.27m²の2/45、52m²の2/45、103.41m²の2/45、3.81m²の2/45）	完成時期（築年月）ヒント	2025年4月
住所	埼玉県さいたま市南区太田窪５-1766番2 他(地番) [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 国際興業バス「東台」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】【レーベンプラッツ南浦和X】公式ホームページ ■近隣物件【レーベンプラッツ南浦和V´】公式ホームページ ■近隣物件【レーベンプラッツ南浦和VIII】公式ホームページ ■埼玉エリア　新築戸建特集 ■「レーベンプラッツ」紹介ページ
担当者より	【この物件について】通勤・通学に便利なJR京浜東北線・武蔵野線の2沿線利用可能！豊富な収納を備えた4LDK、全3邸が誕生します。教育・買い物施設が徒歩圏内に揃うため、子育て世帯におすすめです。お気軽にお問い合わせください！
お問い合せ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	［営業時間］9：00～18：00 ［定休日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）

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区画図

【全体区画図】
全3邸の新しい街並みが誕生します！前面道路の幅員は東側約4.10mの私道です。買い物施設、教育施設が徒歩10分圏内に点在しており、住みやすい環境です。

間取り図

No.2

価格

： 6490万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 105m²

建物面積

： 113.08m²

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	6490万円	間取り	4LDK
土地面積	105m²	建物面積	113.08m²
間取り補足	約18.2帖の広々としたLDKは、家事動線良好な2WAYキッチンを採用しています。WIC、床下収納、ホール収納など、収納スペースも豊富です。約4.2帖のL字型ワイドバルコニー付き。明るい陽光を取り込めます。
お問い合わせ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）［営業時間］9：00～18：00 ［定休日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

幼稚園・保育園

保育園第二萌夢：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

南浦和たいよう保育園：徒歩9分（670ｍ）
幼稚園・保育園

はとり幼稚園：徒歩9分（680ｍ）
幼稚園・保育園

南浦和おおぞら保育園：徒歩10分（770ｍ）
幼稚園・保育園

学校法人西大熊学園大谷口幼稚園：徒歩15分（1140ｍ）
小学校

さいたま市立谷田小学校：徒歩6分（480ｍ）
中学校

さいたま市立大谷場中学校：徒歩10分（760ｍ）
スーパー

ビッグ・エー浦和太田窪店：徒歩8分（580ｍ）
スーパー

サミットストア太田窪店：徒歩13分（1020ｍ）
コンビニ

ファミリーマートさいたま太田窪店：徒歩5分（370ｍ）
コンビニ

セブン-イレブンさいたま大谷場店：徒歩8分（630ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ太田窪店：徒歩6分（430ｍ）
その他環境

ユニクロ浦和太田窪店：徒歩6分（470ｍ）
病院

医療法人有隣会わかくさ病院：徒歩7分（500ｍ）
病院

森永眼科クリニック／きしろ内科・呼吸器内科クリニック：徒歩9分（690ｍ）
病院

かわにし医院：徒歩9分（720ｍ）
病院

吉野整形外科：徒歩11分（820ｍ）
病院

耳鼻咽喉科さくら診療所：徒歩13分（990ｍ）
郵便局

浦和太田窪郵便局：徒歩5分（330ｍ）
銀行

埼玉縣信用金庫南浦和支店：徒歩15分（1130ｍ）
銀行

埼玉りそな銀行南浦和支店：徒歩16分（1270ｍ）
役所

さいたま市南区役所谷田支所：徒歩10分（770ｍ）
図書館

さいたま市立南浦和図書館：徒歩27分（2090ｍ）
公園

大谷場2丁目第一公園：徒歩8分（600ｍ）
公園

太田窪五丁目公園：徒歩8分（620ｍ）
公園

大谷場公園：徒歩13分（980ｍ）
公園

川口市上谷沼運動広場：徒歩13分（1040ｍ）
公園

浦和記念公園：徒歩15分（1190ｍ）
公園

舟山公園：徒歩16分（1210ｍ）
その他環境

モッキンカン木の森美術館：徒歩19分（1450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
幼保施設、小・中学校まで徒歩10分圏内。その他スーパー、コンビニ、ドラッグストア、医療施設、郵便局、区役所、公園など暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃います。

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【ご案内受付場所】
「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にてご案内を行っております。お車でもお越しいただけます。

カーナビご利用の方

【インフォメーションカーナビ住所】埼玉県さいたま市南区文蔵5-1-4　付近

見学可能な日程

路線図

【路線図】
JR京浜東北線「浦和」駅、「大宮駅」、「東京」駅、「品川」駅などのターミナル駅までダイレクトアクセスが可能です。都心までスムーズにアクセスできるため、通勤・通学に便利です。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


ZEH水準の省エネ住宅エネルギーの使用量を削減し、日々の光熱費を抑えることができる、経済的にオトクな住まいです。 ※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	フレームレス食器洗い乾燥機場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。	洗面化粧台手元を広く見せるチャイルドミラーが付いた洗面化粧台。収納力豊富なリネン庫を設置しました。（※モデルハウス写真）

ボウル一体型カウンター天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。	節水トイレエコ性能「節水トイレ」は、従来品に比べ、少ない水量でしっかり流すことができます。	リモコンキー、タグキーで開閉可能なスマート電子錠スマートフォンやリモコンキーをバックやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで上下2つのカギが開錠する、1アクションスタイル。荷物が多いときなどにも便利です。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


着工から竣工まで適時にさまざまな検査末永くお客様に安心して暮らして頂けるように、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。	24時間コールセンター 24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。	長期保証と定期点検お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。

耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法木造軸組＋パネル工法は、軸組＋面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。	ベタ基礎基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。	複層ガラス室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。（※一部除く）

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