【ポラスの分譲住宅】
■長期優良住宅
■別所1丁目アドレス
■4LDKプラン有
■ガス衣類乾燥機乾太くん搭載
■60年のロングサポート
■「武蔵浦和」駅徒歩10分
■2駅6路線利用可、都心へ直通アクセス
・始発利用可能、通勤快速・快速停車「武蔵浦和」駅徒歩10分
・JR京浜東北線/宇都宮線/高崎線/湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩18分
・駅までのバス便も快適
■個性と美にあふれた居心地のよい住まい
・家族のライフスタイルに寄り添う邸別設計
・空間を美しく彩るアクセントパネル
・天然木の風合いを堪能できるフロア
・太陽光パネル設置可(リフォーム有償工事)
■高機能なアイテムを全邸標準搭載
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」
・ハイブリッド給湯システム「エコワン」
【カーナビ案内】
「さいたま市南区別所1丁目22-4(付近)」
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■~再開発により発展していく武蔵浦和エリア~賑わい、便利、穏やかさに恵まれた環境で充実の暮らしを叶える全5邸■
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(3号棟)、価格8380万円、4LDK、土地面積86.34m2、建物面積91.08m2
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【東京都心へ快適アクセス】
「武蔵浦和」駅よりJR埼京線と武蔵野線、「浦和」駅よりJR京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインの計6路線を利用可能。通勤も休日のお出かけも快適を発揮します。 -
岸町小学校まで300m 創立70年以上の歴史を持つ小学校。「あいさつ」「そうじ」「くつそろえ」といった当たり前のことを当たり前に行える子どもたち、自分がよいと思うことを進んで行える子どもたちの育成に取り組んでいます。
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ミューズシティショッピングスクエアまで550m 地上4階・地下1階の商業棟には、オリンピック・ニトリ・コナミスポーツクラブ・西松屋・飲食店などが揃っており、日々の生活に役立つお店が様々入っているショッピングモールです。
■家族それぞれの理想の暮らし方を叶える邸別設計の住まい、憩いの空間を美しく仕立てる彩りのプランニングも魅力■
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【リビングイン階段】
挨拶や会話の機会が増え、コミュニケーションがとりやすいリビングイン階段。お部屋に広がりをプラスし、空間を明るくします。※号棟により採用状況が異なります。 -
【コーブ照明】
コーブ照明によるやわらかな光が空間を包むとともに、奥行きや広がりを創出。高級感あるリビングで、上質なくつろぎを堪能できます。※号棟により異なります。 -
【アクセント壁パネル/木もれ美】
無垢の国産杉材を貼り合わせた壁装飾パネル。木の風合いや豊かな芳香がもたらす快適性に包まれ、深いリラクゼーションを味わえます。※号棟により採用状況が異なります。 -
【コンカーポ】
床の一部に異なるフローリングを配することで洗練されたリビングに。モルタルの硬質な表情の中に、左官コテの跡を模した意匠が独特の風合いを表現します。※号棟により採用状況が異なります。
■水平・垂直ラインを意識した品格のデザインが描く邸宅風景、先進のスマートライフを実現する機能的な設備を採用■
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【バットレス】
外観に奥行き感を与えながら、アウトドアのくつろぎを味わえるプライベート性の高いバルコニーを実現します。※号棟により採用状況が異なります。 -
【スリット窓】
住まいのアクセントとなり、高い格調を纏わせる縦長の連窓。豊かな採光や通風も確保されます。※号棟により採用状況が異なります。 -
【玄関ドアシステムキー】
玄関ドアシステムキーには、リモコンキーを持っていればドアに近づくだけで解錠する便利なノータッチスタイルを採用。オートロックにすることもでき、様々なシーンに対応します。 -
【宅配ボックス付き機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | 永住を叶える「ロングサポート60」 ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。 これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 永住を叶える「ロングサポート60」 ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。 お引渡し後3か月・1年・2年・5年・7年の定期点検(無償)を実施。それぞれの点検時に必要なメンテナンスを実施します。 ポラスの新築時の保証は通常10年で満了となりますが、10年毎にご提案する(有償点検)と有料メンテナンス工事を実施することで、構造躯体と雨水の浸入を防止する部分の保証を最長60年まで延長することができます。 ※10年・20年・30年・40年・50年・60年点検には費用がかかります。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 10年目・20年・30年・40年・50年・60年目有償点検について ※有償点検と、有料メンテナンス工事を実施されない場合、長期保証は10年で満了となります。 ※有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、 雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 ※保証延長工事費及び推奨メンテナンス工事費は建物の状態・希望により異なります。 ※詳細は担当にお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | 【オンライン相談】 電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB(非対面)接客」サービスです。 お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが物件の購入・売却のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ー | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。 ※インターネット通信費はお客様のご負担となります。 一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。 オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。 お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。 ※オンライン上での物件見学は行っておりません。 ■ご利用可能環境 こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたは スマートフォンが必要となります。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【現地見学会実施中】
◆近隣モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
物件詳細情報
物件名
|
ポラスの分譲住宅 アートサイト武蔵浦和 | ||
---|---|---|---|
価格
|
7780万円~9080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK~4LDK |
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
5戸 |
土地面積
|
86.34m2~123.84m2(登記) |
建物面積
|
87.15m2~91.08m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:3.3m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 3.3m 公道 南 4m |
完成時期(築年月)
|
2025年1月中旬予定 |
住所 |
埼玉県さいたま市南区別所1-1503番1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR武蔵野線「武蔵浦和」歩10分
JR宇都宮線「浦和」歩18分
JR武蔵野線「南浦和」歩27分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
【この物件について】
始発利用可能&通勤快速・快速停車「武蔵浦和」駅徒歩10分。2駅6路線利用可能な利便性の高い立地です。家族みんなが心地よく過ごせる空間を邸別設計したこだわりの住まい。ぜひお気軽にお問合せください。
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お問い合せ先 |
(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課 TEL:0120-350255 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(13)第002401号 取引態様:<売主> 営業時間:AM9:00~PM9:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
周辺環境
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小学校岸町小学校:徒歩4分(300m)
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中学校白幡中学校:徒歩6分(430m)
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幼稚園・保育園武蔵浦和はっぴー保育園:徒歩2分(120m)
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ショッピングセンターミューズシティショッピングスクエア:徒歩7分(550m)
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スーパーオーケー 武蔵浦和店:徒歩9分(720m)
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スーパースーパーバリュー 中浦和店:徒歩12分(940m)
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公園まほら公園:徒歩11分(840m)
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その他環境浦和別所児童センター:徒歩6分(420m)
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病院武蔵浦和メディカルセンター:徒歩5分(340m)
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幼稚園・保育園保育園かまちBambini:徒歩5分(370m)
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幼稚園・保育園アスクむさしうらわ保育園:徒歩7分(550m)
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幼稚園・保育園別所幼稚園:徒歩8分(630m)
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幼稚園・保育園シュタイナー浦和保育園:徒歩9分(720m)
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ドラッグストアドラッグセイムス 浦和岸町店:徒歩7分(490m)
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スーパーマルエツ ナリア武蔵浦和店:徒歩15分(1140m)
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ショッピングセンターコミュニティプラザ・コルソ:徒歩16分(1270m)
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ショッピングセンター伊勢丹 浦和店:徒歩18分(1380m)
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公園別所中央公園:徒歩6分(410m)
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公園岸町公園:徒歩7分(490m)
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公園別所2丁目公園:徒歩7分(550m)
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公園白幡公園:徒歩11分(860m)
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公園調公園:徒歩12分(890m)
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病院西澤歯科クリニック:徒歩3分(230m)
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病院長沢医院:徒歩5分(330m)
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病院まさ整形外科クリニック:徒歩6分(450m)
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病院出口医院:徒歩7分(560m)
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郵便局浦和別所郵便局:徒歩5分(400m)
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その他環境浦和別所児童センター:徒歩6分(420m)
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その他環境岸町公民館:徒歩8分(630m)
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駅JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅:徒歩10分(800m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【快適で充実した環境が整う街】 |
【子育て世代に優しい環境】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/公開中
【現地見学会実施中】
◆近隣モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
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◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
設備仕様
【蛇口一体型浄水器クローレ】
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【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気乾燥機】
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【ポラスオリジナル「プレミアムドレッサー」】
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【一体型シャワートイレ/ベーシア】
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【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】
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【玄関ドアシステムキー】
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構造の特徴
【地震・火災に強い2×4工法】
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【一年中快適な高断熱仕様の家】
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【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
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【全棟に構造計算を実施】
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【材料から自社にて製造】
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【リビングはハイシーリング】
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ポラスの分譲住宅 アートサイト武蔵浦和 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中 | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 【現地見学会実施中】 ◆近隣モデルハウス見学できます◆ ◆各種ご相談承ります◆ ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? ・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの? ・お困りごとや不安なことを相談したい 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です! フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。 ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ (1) 見学コース(所要時間:1時間程度) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 (2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、 短時間でのご見学も可能です。 その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪ |
---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市南区別所1-1503番1他 | 交通 |
JR武蔵野線「武蔵浦和」歩10分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
7780万円~9080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:3.3m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 3.3m 公道 南 4m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
87.15m2~91.08m2 |
土地面積 |
86.34m2~123.84m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 70% 容積率160% 200% |
完成時期(築年月) |
2025年1月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2025年2月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(2×4工法) |
施工 |
グローバルホーム(株) ポラスグループ | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2024.5.8第SJK-KX245605970号(1号棟)他、■地域・地区/高度地区(20M地区) ■共有持分/ごみ集積所:2.67m2×1/5 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※2号棟の土地面積123.84m2には、路地状部分40.93m2(約34%)を含みます。 ※5号棟の建物面積には、バルコニーの一部0.66m2を含みます。 ※2号棟は抽選販売となります。 ●登録申込受付/2024年11月15日(金)15:00迄 ●抽選/2024年11月15日(金)15:30より ※お申込みの際には、2023年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課
TEL:0120-350255
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年9月29日 |
7506
74720544
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。