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情報の見方

【昭栄コンフォートヒルズ三室10期】 新築分譲住宅

  • 新築一戸建て
  • 3Dビュー
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3690万円~4390万円

埼玉県さいたま市緑区

JR京浜東北線「北浦和」バス13分北宿歩5分

情報提供日:
22/1/21
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
22/12/31

昭栄産業(株)

TEL:0800-829-3999 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【おうち時間を楽しめる家】
スカイバルコニー・テレワークスペース・豊富な収納など、プラン豊富な全17棟!
時代に合わせた住まいをご提供します。モデルハウス見学会実施中!

■全17区画の『ちょうど良いメリット』
・周囲の方とコミュニケーションを取りながら子育てができる安心感。
・隣家と近すぎないため、一軒ずつプライベート空間が保たれた分譲地です。
・周辺も閑静な住宅街なので都会の喧騒から離れて暮らしたい方におすすめです。

■働き方や暮らし方に合わせた設備
・スカイバルコニー/マルチスペース/納戸(書斎)など
→使い方は無限大!生活を豊かにする設備を複数ご用意しております。

■バス通勤がおすすめ♪
・平日朝6~8時は平均3~4分に1本と通勤時でも安心の本数(7時台は18本)
・最寄りの「北宿」停は始発から2番目のバス停のため、毎朝座って通勤も可能です。

まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
内観イメージ
◆スカイバルコニーでおうち時間を楽しめる◆
豊富な設備を兼ね備えたプラン。
あらかじめ各所に収納スペースを完備しておくことで、
使う場所の近くに収納ができ、リビングや居室空間をスッキリと保ち続けられる設計に。
また水栓付きのスカイバルコニーではプール・BBQ・キャンプなどおうち時間を楽しむ用途が満載です。
小さなお子さまが居ても安心して遊べるプライベート空間をぜひ手に入れてみませんか。
◆収納力の良さ+ゆとりのある空間◆
Q号棟では書斎続きにWICを設置しているため、
洋服を選んだり、カウンター付きの書斎で身なりを整えたりとお出かけ前の動線もスムーズ。
Q・M号棟共にカウンター付きの納戸があるプランのため、収納+αの使い方ができる空間を備えています。
なかなか外に出られない時期だからこそ、豊富な設備をフル活用し「おうち時間」を快適に過ごしてみてはいかがでしょうか。
まずは体感。見学やご相談受付中!
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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

日本マーケティングリサーチ機構によるインターネット調査の結果、昭栄建設が『安心の家づくり施工品質』『収納を重視した家づくり』『アフターサービスの充実度 埼玉エリア』でNo.1を獲得しました。

穏やかな住環境でのびのび子育て。全17棟からご希望に沿ったプランをご紹介します。

前面道路含む現地写真 
白と濃いグレーを基調としたシンプルな中にも温かみのある外観です。また各住戸に高低差をつけているため、どの区画を選んでも日当たり・風通しが抜群。この地で開放的で健康的な暮らしをしてみませんか。
  • リビング 
    【Q号棟】採光に富んだリビング。左奥は和室になっており、お子さまと寝転がってまったり寛ぐことも。またリビングにも収納棚が設置されているため、小物や写真を飾ったりおもちゃの収納などにも便利です。
  • リビング 
    【C号棟】カウンターキッチンのため家族団らんの時間も自然と増えそうですね。販売区画は全17区画のためリビングの形や特徴もプランによって様々。気になる全間取り図は「区画住戸」よりぜひご覧ください。
  • リビング 
    【C号棟】リビングは開放的な15帖+マルチスペース3帖。区切りがないため、小さいお子さまの勉強スペースとしても安心です。またカウンターが備え付けられているため、椅子を置けばテレワークスペースにも。
  • キッチン 
    【Q号棟】リビングが見渡せるカウンターキッチン。食器棚を置いても余裕のある広さを確保しているため、ご夫婦やお子さまと一緒に共同作業にもぴったりです。また床下収納も備えているため買いだめ収納も◎

モノを探すムダな時間がなくなる『収納の達人』。「収納率の高さ」と「ここにあると便利」を両立させています。

リビング以外の居室 
【Q号棟】フレキシブルプランのため真ん中に仕切りをつけることで2部屋に分断可能。お子さまが小さいうちは家族全員の寝室として、大きなったら子ども部屋としてご利用いただくのも良いですね。
  • リビング以外の居室 
    【C号棟】居室の中に収納力抜群のWIC付き。入口も開けているため比較的使用頻度の高い荷物を入れるのに最適な場所です。段差もないため大きなスーツケースなどの出し入れも楽々ですね。
  • 収納 
    【Q号棟】納戸の奥にはWICがついています。これだけの奥行があれば家族全員分の衣替えもこの1スペースに収められそうですね。お子さまの思い出の品やおもちゃなどもしっかりと保管できます。
  • リビング以外の居室 
    【C号棟】可動棚とクローゼット、床下収納までついた収納豊富な洋室です。
  • 洗面台・洗面所 
    【C号棟】洗面所には収納棚が備え付けられており、ご家族分のタオルや着替えなどを置いても余裕のある広さ。暮らしの中であったら嬉しい場所に収納スペースを完備するのが当社のこだわりです。

「あったらいいな」を詰め込んだこだわりの設備。今の時代に合った暮らし方をご提案します。

  • バルコニー 
    【Q号棟】広々したスカイバルコニーでは、BBQ・プール・屋上菜園など充実した時間を過ごすことができます。また壁を高くすることで周囲から見えづらい設計になっているため、プライバシーにも安心ですね。
  • その他内観 
    【C号棟】LDKと続いているマルチスペースは扉がなく開けているため、お子さまの勉強場所や遊び場としても安心ですね。またテレワークで使用すれば、お仕事の合間に家事やご家族との時間を取ることも可能です。
  • その他内観 
    【Q号棟】左奥が2帖のWICになっている書斎。ワークスペースとしても活用可能。カウンターでは洗濯物を畳んだりアイロンがけをしたり、収納棚として活用することも出来るため、マルチに使える便利な空間です。
  • 玄関 
    【C号棟】玄関に手洗い場をつけることで、外から帰ってきたらまずは手洗いうがいといった習慣をしっかりと身に着けられるようになっています。外で汚してしまったものも玄関で洗い流せるのは便利ですね。

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体感!3Dビュー

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-829-3999  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

交通便利!川口市・さいたま市

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    【Q号棟】留守中はもちろん、人と接触せずに荷物が受け取れる便利な宅配ボックス付きです。
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    【Q号棟】採光に富んだリビング。左奥は和室になっており、お子さまと寝転がってまったり寛ぐことも。またリビングにも収納棚が設置されているため、小物や写真を飾ったりおもちゃの収納などにも便利です。
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    【Q号棟】リビングが見渡せるカウンターキッチン。食器棚を置いても余裕のある広さを確保しているため、ご夫婦やお子さまと一緒に共同作業にもぴったりです。また床下収納も備えているため買いだめ収納も◎

他の注目ポイントを見る

  • 交通便利!川口市・さいたま市
  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • エコ設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 第一種低層住居専用地域
  • 浴室乾燥機あり
  • 埼玉
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
南浦和駅そばの本社
地元を大事に59年

間取り図

  • 間取り図
    O号棟
    価格
    : 3990万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 108.05m2
    建物面積
    : 105.56m2
  • 間取り図
    Q号棟
    価格
    : 4090万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 108.25m2
    建物面積
    : 108.05m2
  • 間取り図
    N号棟
    価格
    : 3790万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 105.98m2
    建物面積
    : 93.36m2
  • 間取り図
    C号棟
    価格
    : 3690万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 125.34m2
    建物面積
    : 93.56m2
  • 間取り図
    F号棟
    価格
    : 4390万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 110.96m2
    建物面積
    : 99.37m2
  • 間取り図
    D号棟
    価格
    : 4390万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 110.32m2
    建物面積
    : 97.29m2
  • 間取り図
    L号棟
    価格
    : 3890万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 109.88m2
    建物面積
    : 101.35m2
  • 間取り図
    E号棟
    価格
    : 4290万円
    間取り
    : 2LDK
    土地面積
    : 107.75m2
    建物面積
    : 93.98m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
  • 設計性能評価

支払い例
C号棟 3690万円 土地125.34m2(37.91坪) 建物93.56m2(28.30坪)

毎月(年12回)95298円 ボーナス時加算なし

価格3690万円、頭金なし、借入額3690万円

年利0.47% 変動金利/返済期間35年   (当初5年)

  • ・紹介金融機関/りそな銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/申込時70歳未満、完済時80才未満
    ・販売価格に対する融資限度額/50万円~1億円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/上限35%
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/年利0.47%(変動金利)
    ・保証料/なし
    ・融資手数料/融資額の2.2%(税込)
    ・事務手数料/33000円(税込)
    ・その他費用/金利は2022年1月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

周辺環境

  • 小学校 
    三室小学校まで1040m 開校は1873年(明治6年)と、創立から130年以上の歴史を持つ「さいたま市立三室小学校」。
  • 中学校 
    三室中学校まで1120m 戦後間もない頃に開校して以来、地域の教育機関として根付いている「さいたま市立三室中学校」。
  • 幼稚園・保育園 
    ふるさと幼稚園まで570m 教育目標は(1)挨拶・お礼・返事をしっかりと言える子に育てます(2)絵本の読み聞かせを通して豊かな心を育てます(3)戸外遊びや体操指導を通して健康な体を作ります

詳しくはこちら

設備仕様

浴室暖房乾燥機
冷暖房・空調設備 
浴室は暖房・乾燥・換気・涼風・24h換気機能が付いています。
 
オールインワン浄水栓
その他設備 
浄水器一体型のキッチン水栓を採用しています。
 
制震ダンパー
その他設備 
装置する制震ダンパーは、高減衰ゴムが地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変えて揺れを吸収、低減し、家の損傷を大幅に抑えます。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 交通アクセス図 
    交通アクセス図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後2年目、5年目、10年目に無償で定期点検を実施します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後2年目、5年目、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
〈2年目〉
・クロスのひび割れ
・建具、鍵の開閉調整
・床下の水漏れ
・天井裏の雨染み
・バルコニー床の防水層
・外壁の防水層

〈5年目〉
・排水の流れ
・床下の水漏れ
・天井裏の雨染み
・バルコニー床の防水層
・外壁の防水層

〈10年目〉
・屋根
・シロアリ被害
・床下の水漏れ
・バルコニー床の防水層
・外壁の防水層
 
■当社が必要と判断したメンテナンス工事(有償)を実施していただけた場合、保証期間をさらに10年(お引き渡しから20年)延長いたします。延長していただけた場合、15年目、20年目の定期点検(無償)、メンテナンス工事(有償)を実施していただけましたら、最長30年まで保証が延長できるシステムを備えております。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。
◆プライベート見学会の予約受付中◆
建物のご内覧の際には、建物内を換気・消毒をしながら一組ずつご案内いたします。
ご希望の日時を来場予約ボタンでお知らせください。
電話の場合はフリーダイヤル0120-520-720で受付けしております。
平日のご見学にも対応いたします。

◆新型コロナウイルス対策実施中◆
・スタッフのマスク着用、出勤時の検温
・1日2回、社内のアルコール消毒
・ご内覧の際は消毒、換気を徹底、一組ずつのご案内

◆ご案内方法◆
ご希望があればご自宅へお迎え、最寄り駅等でのお待ち合わせも可能です。現地にお客様用の駐車場もご用意しております。お気軽にご相談下さい!ご予約受け付けております。

◆住宅ローンのご相談◆
弊社には専任で住宅ローン担当者がおります。
元銀行員で住宅ローンの審査を担当していました。
住宅ローンの基礎知識や借入に関してのお悩みやご相談に対応いたします。
物件見学と合わせてご予約して下さい。
・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-829-3999  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【昭栄コンフォートヒルズ三室10期】 新築分譲住宅
価格

3690万円~4390万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK~3LDK+S(納戸)

販売戸数
8戸
総戸数
17戸
土地面積
105.98m2~125.34m2(32.05坪~37.91坪)
建物面積
93.36m2~108.05m2(28.24坪~32.68坪)
私道負担・道路
幅員5.0mアスファルト舗装
完成時期(築年月)
2021年11月
住所

埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古里845番5他

[ 周辺環境 ]

交通
JR京浜東北線「北浦和」バス13分北宿歩5分
JR京浜東北線「浦和」バス17分北宿歩5分
JR京浜東北線「大宮」バス30分北宿歩5分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

北村 友美
年齢:30代
業界経験:10年
皆様に「頼んでよかった!」と言っていただける住まい探しのお手伝い致します。小さなことでもご相談下さい。
【この物件について】 永く住まうことを見据えて充実の設備や豊富な収納、住み心地を追求しています。地元さいたま市に根付いた当社なので、物件だけでなく周辺環境も「ご近所さんしか知らない情報」まで細かく丁寧にお伝えいたします。
【得意エリア】 さいたま市
お問い合せ先

昭栄産業(株)

TEL:0800-829-3999 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(14)第000817号

取引態様:<事業主・販売提携(代理)>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-829-3999  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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お持ちの物件の売却予定
※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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