【全棟P2台・ZEH水準・床暖房・土間収納のある家】

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5698万円

埼玉県さいたま市緑区

ＪＲ京浜東北線「浦和」バス16分北原山歩4分

情報提供日:: 26/4/16
次回更新予定日:: 26/4/24
取引条件有効期限:: 26/5/31

TEL：0120-854371 【通話料無料】

～当社現地販売会～【浦和駅利用・全棟P2台・ZEH水準・床暖房・土間収納】

■【創業50年／東宝ハウスライフソリューションズグループ】
東京・埼玉・千葉・神奈川に２８社展開する中の東宝ハウス新都心です！
創業50年の実績でお客様の大切な資産をご売却・お買替え等全てをサポート致します
■【Ｔ’ｓローン】
東宝ハウスフィナンシャルは住信SBIネット銀行の東宝ハウス支店業務を行ってます。
・万一の病気やケガで働けなくになったときは・・の対策方法
・上乗せなしで３大疾病(ガン診断時含む)
・全疾病保障が付帯された提携住宅ローンをご提供します
□365日24時間住まいの駆付けサービス（3年間無料）
□CLUB OFFプレミアム　(多様な特別優待サービス)
□東宝ハウスCLUB

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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浦和パルコ。多くのテナントが入っている商業施設。お買い物に便利です。

●TOHOHOUSE新都心のオススメ物件！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル（０１２０－８５４－３７１）まで

3号棟
明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです。※CGによる家具配置をしています。

並列駐車２台以上可能・大空間を満喫できる３棟の新築分譲地です！見学開始受付中！
【友人を招きたくなる家・全棟P2台・ZEH水準・床暖房・土間収納の邸宅】
小学校徒歩5分・全棟車2台・ZEH水準・床暖房・土間収納・LDK20帖以上
視界を遮らない対面式キッチンは、お料理中もリビングで遊ぶお子様を見守れるので子育て世帯に大人気！水回りのお手入れがしやすい素材を採用し、いつでも清潔で美しいキッチンスペースを保つことができます。
(３号棟)、価格5698万円、4LDK、土地面積113.71m²、建物面積103.92m²

●頭金０円で、物件購入をご検討のお客様はSUUMO物件フリーダイヤル「０１２０-８５４-３７１」までお気軽に

3号棟
【友人を招きたくなる家・全棟P2台・ZEH水準・床暖房・土間収納の邸宅】
小学校徒歩5分・全棟車2台・ZEH水準・床暖房・土間収納・LDK20帖以上

3号棟
眺望をお楽しみいただけるよう、ワイドバルコニーを採用いたしました。奥行きもたっぷりと取りましたので、お洗濯物が多い日でも安心です。
3号棟
【友人を招きたくなる家・全棟P2台・ZEH水準・床暖房・土間収納の邸宅】
小学校徒歩5分・全棟車2台・ZEH水準・床暖房・土間収納・LDK20帖以上
カビが生えにくく清潔な状態を保ちやすい、換気性に優れたバスルーム。滑りにくい床材でお子様やご年配の方の入浴も安心です。ゆとりある洗い場スペースを確保し、ご家族でのバスタイムも快適にお過ごし頂けます。
3号棟
サニタリースペースには、タオル類やパジャマを壁面収納に仕舞うことができます。何かと物が増えがちな空間だからこそ、収納ひとつ・ふたつの違いで快適に過ごせるかの差がつきます。

●ご見学希望はフリーダイヤル0120-854-371！それ以降は赤の『見学予約する（無料）』ボタンをクリック！

3号棟
使い易いオープンキッチン。ワークスペースが広いので、ご家族で並んで調理しても余裕の広さです。

3号棟
充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
3号棟
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
3号棟
奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる浴槽。一日の疲れも癒されます。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間をお過ごしください。
【友人を招きたくなる家・全棟P2台・ZEH水準・床暖房・土間収納の邸宅】
小学校徒歩5分・全棟車2台・ZEH水準・床暖房・土間収納・LDK20帖以上

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854371

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	(1)【住宅ローンアドバイザー個別相談／銀行編】住宅購入に関わる「住宅ローン」について、住宅ローンアドバイザーが個別にご相談を承ります。　■借入限度額の試算　■適正な借入額の試算　■住宅ローン控除の試算　■変動金利ｖｓ固定金利　■繰上返済の効果　■定年時の完済対策　■提携先銀行のご紹介
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「いつでも」住宅ローンアドバイザー個別相談のご相談を承っております。初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際に、お客様が抱えているご不安な点について、いつでも親切・丁寧にご相談を承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご相談場所：住宅ローンアドバイザー個別相談は、随時、「東宝ハウス新都心」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方：　「東宝ハウス新都心」から不動産の購入をご検討いただいているお客様がサービスの対象となります。 ●所要時間：約90分／1回 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合があります。 ●必要なお持ち物：　源泉徴収票（直近1年分）、健康保険証、運転免許証、認印など ※自営業者・会社経営者の場合は確定申告書（一式）・会社決算書3期分が必要となります。 ※お客様の状況により必要書類等が追加になる場合があります。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	(2)【ファイナンシャルプランナー個別相談／支出編】住宅購入に関わる「お金の問題」について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。　■節税対策のご提案　■お子様の教育費の試算　■老後資金の試算　■繰上返済のタイミング　■資産運用のご提案　■団信加入に伴う保険の見直し　■ライフシミュレーションの作成
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「いつでも」ファイナンシャルプランナー個別相談のご相談を承っております。初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際に、お客様が抱えているご不安な点について、いつでも親切・丁寧にご相談を承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ファイナンシャルプランナー個別相談は、随時、「東宝ハウス新都心」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方　「東宝ハウス新都心」から不動産の購入をご検討いただいているお客様がサービスの対象となります。 ●所要時間：約90分／1回 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合があります。 ●必要なお持ち物：　コンサルティングシート（所定書式あり）など ※お客様の状況により必要書類等が追加になる場合があります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

プレゼント情報

◆-最大5000円分のギフトカードをプレゼント-◆

■ご来店アンケートにご協力ください
■接客評価クチコミにご協力ください
■HP掲載にご協力ください

【東宝ハウス新都心】限定キャンペーン
*1世帯につきギフト券の贈呈には上限があります
*ギフト券は一部QUOカードの場合があります
*予算が終了次第に予告なくキャンペーンが終了することがあります
*詳細は担当スタッフにご確認ください

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854371

物件名	【全棟P2台・ZEH水準・床暖房・土間収納のある家】
価格ヒント	5698万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	113.71m²（34.39坪）	建物面積ヒント	103.92m²（31.43坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西：公道　北西：公道　南東：公道	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	埼玉県さいたま市緑区原山１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」バス16分北原山歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス13分北原山歩4分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉高速鉄道「浦和美園」バス27分北原山歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】グループ創業50年、未公開物件が集まる理由なぜ？東宝ハウス新都心を選ぶ理由東宝ハウス新都心公式HP 東宝ハウス新都心スタッフ紹介私たちの不動産売却とは？
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス浦和 / 東宝ハウス新都心
担当者より	担当者宅建有賀敬祐年齢：20代	【この物件について】【物件探しにあたり・様々なご相談承ります】【お問合せ物件と他近隣駅のおススメ物件まとめてご案内！1度で効率見学！◇０１２０－８５４－３７１◇又は郵送可・資料郵送♪】ローン相談(頭金0円購入もOK) 【得意エリア】県内全域
お問い合せ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課 TEL：0120-854371 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（7）第016625号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:30 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854371

間取り図

３号棟

価格

： 5698万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 113.71m²

建物面積

： 103.92m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854371

価格	5698万円	間取り	4LDK
土地面積	113.71m²	建物面積	103.92m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課 TEL：0120-854371 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（7）第016625号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:30 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

浦和駅まで1900m
東浦和駅まで3500m
浦和美園駅まで6600m
原山小学校まで400m
原山中学校まで720m
原山保育園まで220m
クイズゲート浦和まで1400m
オーケー浦和原山店まで250m
ウェルシアさいたま原山2号店まで500m

駅

浦和駅：徒歩24分（1900ｍ）
駅

東浦和駅：徒歩44分（3500ｍ）
駅

浦和美園駅：徒歩83分（6600ｍ）
小学校

原山小学校：徒歩5分（400ｍ）
中学校

原山中学校：徒歩9分（720ｍ）
幼稚園・保育園

原山保育園：徒歩3分（220ｍ）
ショッピングセンター

クイズゲート浦和：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

オーケー浦和原山店：徒歩4分（250ｍ）
ドラッグストア

ウェルシアさいたま原山2号店：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

ファミリーマートさいたま原山2丁目店：徒歩6分（450ｍ）
公園

原山南公園：徒歩4分（270ｍ）
スーパー

スーパーベルクス浦和原山店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

業務スーパー浦和花月店：徒歩10分（750ｍ）
その他環境

原山市民プール：徒歩9分（650ｍ）
公園

駒場運動公園：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

セブン-イレブンさいたま原山３丁目南店：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン浦和原山３丁目店：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

ローソンさいたま原山四丁目店：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアさいたま原山店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ浦和花月店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

MEGAドン・キホーテ浦和原山店：徒歩5分（350ｍ）
病院

共済病院：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854371

設備仕様


デザイナーズ住宅デザイン性ある外観のデザイナーズ住宅です。	カラーモニター付きインターフォン不在時にも録画機能があるので、便利です。カラーモニターなので、ご訪問者を確認しやすいので、ご安心できます。	カウンターキッチン対面式キッチンですので、家事をしながら、ご家族との会話などがしやすいです。

ビルトイン食洗機家事をサポートしてくれます。手荒れも防止にもなります。食器の一時置き場にも使用できます。	浄水器一体型水栓調理する際や、飲料水としても、ご利用可能です。有料で定期的にお届けするサービスもございます。	浴室乾燥機夏は涼風、冬は暖房の機能が付いておりますので、快適に入浴がしやすいです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854371