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情報の見方

コレアル与野八王子 ナビホームの分譲住宅

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 3Dビュー

情報提供日:2020/5/28

次回更新日:情報提供より8日以内

3880万円~4480万円

埼玉県さいたま市中央区

JR埼京線「与野本町」歩23分

ナビハウジング(株)

TEL:0800-603-0242 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

レポーターの注目ポイント
Point1
JR埼京線「与野本町」駅を最寄りに14邸の新しいコミュニティ誕生!日当たりに恵まれた南傾斜の住宅地
Point2
和室のある4LDKとリビングの広い3LDK。床暖房や大型収納、宅配ボックスなども装備
Point3
徒歩10分圏内にスーパーや幼稚園・保育園、中学校、公園など、ほとんどの施設が揃う好環境です

Point1JR埼京線「与野本町」駅を最寄りに14邸の新しいコミュニティ誕生!日当たりに恵まれた南傾斜の住宅地

現地の街並み。ホワイトを基調に木目調のアクセントをつけたモダンな外観が目を引きます(2020年3月撮影)
現地の街並み。南西になだらかに傾斜した分譲地は、日当たりのよさがポイントです(2020年2月撮影)

【「さいたま新都心」駅へもバス約16分】
<コレアル与野八王子>全14邸の街づくりが着々と進んでいます。
現地はJR埼京線「与野本町」から徒歩23分(自転車利用なら約8分/1790m)です。徒歩3分の「八王子」バス停から約11分で「北与野」駅へ、バス約16分でJR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ラインの3路線が利用できる「さいたま新都心」駅へも出ることができます。行き先に合わせてルート選択できるのもポイントです。「与野本町」駅からは池袋へ27分・新宿へ33分・渋谷へ39分で直結。赤羽で乗換えれば上野・東京方面へも軽快です。

【全14邸/モダンな外観デザインで誕生】
現地はバス通りから奥まった閑静な住宅地の一画。なだらかな南傾斜地で、日当たりに恵まれた住まいとなっています。
全14邸のコミュニティは、逆L字型の街区内道路で区切られ、全邸が南向き。分譲地は南と西が道路に面しているので、開放感も高いのもポイントです。
建物は白を基調に木目調のアクセントラインが美しい外観デザインで、統一感ある街並みの中にも各邸の個性が活かされています。一部内覧可能な住戸もあるので、問い合わせてみてはいかがですか。

Point2和室のある4LDKとリビングの広い3LDK。床暖房や大型収納、宅配ボックスなども装備

【19.8畳のLDK】掃き出し窓の外は中庭スペースになっています(E号棟)
【玄関ホールに飾り棚】ホールの右側に中庭スペースを設けているのが特徴。植栽で彩りたいですね(E号棟)
【日当たりのいい和室&LD】6畳の和室から見た18畳のLDK。一体使用で24畳大の広々空間が誕生します(H号棟)
【折上げ天井のリビング】LDKは20.8畳の広さで、キッチン横には何かと便利なカウンターを設置(G号棟)
【造り付け本棚とカウンター】リビングの一角に“ライブラリースペース”を設けたプラン。物入れ・パントリーも装備(F号棟)

間取りは、リビングに隣接して和室を設けた4LDK(10邸)とリビングダイニングを広く確保した3LDK(4邸)。家族構成や暮らし方に合わせて選べる住まいが用意されています。

■全居室南向きの明るい住まいが中心

日当たりに恵まれた南傾斜地に建つ建物は、全居室を明るい南面に配置したプランが中心。部屋の奥まで陽ざしが入り、窓辺でお子さんとお昼寝、なんてこともできそう。まず、各邸の日当たりのよさがポイントです。

■LDKは16.7畳~20.8畳の広さ。暮らし方に合わせて住まいを選ぼう!

家族が集まって寛ぐリビングダイニングは広い方がいい。隣に和室を設けた4LDKタイプでは16.7畳~20.5畳のLDKを設計、3LDKタイプでは、19.8畳~20.8畳の広い空間を実現しています。D号棟では、20.5畳のLDKに隣接して4.5畳の和室を設置、一体使用すれば25畳大!の大空間になります。

■造り付けの本棚やスタディカウンターを設けた住まいもあります

リビングの一角に造り付け本棚やスタディカウンターを設けたプラン(F号棟ほか)、主寝室にカウンターと本棚を設けたプラン(K号棟ほか)、玄関脇に中庭スペースを設けたプラン(E号棟)など、暮らし方に合わせて選べる住まいが用意されています。

■WICや外部収納など、プラスαの大型収納もポイント

通常のクローゼットなどに加えて、大型収納スペースを設けたプランも多く用意されています。例えば、玄関のシューズインクローゼット(土間収納。E号棟ほか)や玄関ポーチやカースペースに面した外部収納(A号棟ほか)、2階洋室のウォークインクローゼット(WIC)、キッチンのパントリー(A号棟ほか)、1階・2階のホール収納など実に多彩な収納スペースが用意されています。家の中がスッキリ片付く住まい、一度問い合わせてみてはいかがでしょうか。

Point3徒歩10分圏内にスーパーや幼稚園・保育園、中学校、公園など、ほとんどの施設が揃う好環境です

  • 【自転車で約6分】イオンモール与野。100店舗以上の専門店・飲食店などが入る大型ショッピングモール。「ナビホーム」の看板が出ていますね(1270m)
  • 【自転車で約4分】フードガーデン白鍬店(770m)
  • 【徒歩6分】さいたま市立八王子中学校(420m)
  • 【徒歩4分】八王子公園(260m)

現地は高い建物が建たない第1種低層住居専用地域。現地周辺も低層の戸建住宅が並んでいます。

【商業施設も身近な徒歩圏内】
業務スーパー与野店(徒歩3分/230m)、ドラッグストアセキ白鍬店(同9分/720m)、マルエツ白鍬店(同9分/720m)、フードガーデン白鍬店(同10分/770m)など、ざっと挙げただけでもこれだけの商業施設が身近にあります。徒歩5分にはローソン(390m)、セブンイレブン(400m)などのコンビニもあり、暮らし便利な環境といえそうです。

【中学校は徒歩6分。保育園・幼稚園も近くに】
さいたま市立与野西北小学校(徒歩12分/900m)、さいたま市立八王子中学校(同6分/420m)、青い鳥幼稚園(同7分/540m)、八王子保育園(同7分/560m)、淑徳与野幼稚園(同9分/670m)などの教育施設があります。

【公園や医療機関も近く、子育て家族にも安心感あるエリア】
すぐ近くには広大な八王子公園(徒歩4分/260m)があります。お子さんと散歩したり、ボール遊びをしたり、ワンちゃんと散歩したり、楽しい都市公園です。
また、仙波内科医院(徒歩6分/460m)や渡辺歯科医院(同7分/560m)、今井歯科医院(同8分/590m)などの医療施設も身近。のびやかな環境で子育てを、とお考えの家族に検討していただきたい物件といえそうです。
問い合わせの上、現地見学・内覧に出かけられてはいかがでしょうか。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0242  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
コレアル与野八王子 ナビホームの分譲住宅
価格

3880万円~4480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK・4LDK

販売戸数
5戸
総戸数
14戸
土地面積
106.06m2~110.48m2
建物面積
98.53m2~105.78m2
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2020年4月上旬
住所

埼玉県さいたま市中央区八王子3-33-3

[ 周辺環境 ]

交通
JR埼京線「与野本町」歩23分
国際興業「八王子」歩3分
JR埼京線「南与野」歩34分
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【この物件について】 コクーンシティの「さいたま新都心」はバス16分程度なのでお買い物には便利ですね。
お問い合せ先

ナビハウジング(株)

TEL:0800-603-0242 【通話料無料】

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免許番号:埼玉県知事(15)第000976号

取引態様:<販売提携(媒介)>

営業時間:AM9:00~PM7:00 / 定休日:水曜日、第2、4火曜日

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-0242  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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