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情報の見方

【Panasonic Homes】未来の森ガーデン東久留米建売分譲

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 即入居可
  • 売主・代理

4180万円~5080万円

埼玉県新座市

西武池袋線「東久留米」バス8分西堀小学校歩2分~3分

情報提供日:
22/8/10
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
23/3/31

パナソニックホームズ現地販売センター

TEL:0800-811-8170 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

レポーターの注目ポイント
Point1
スケールメリットを活かしたタウンプランニング。快適に暮らせる新住戸OPEN!
Point2
土地面積は100m2超。開放感あふれる室内空間。新街区モデルハウス見学可能!
Point3
「池袋」駅へ17分!小学校へ徒歩1分!生活利便施設も近隣に整う緑豊かな住環境

Point1スケールメリットを活かしたタウンプランニング。快適に暮らせる新住戸OPEN!

開放的な環境と統一感が美しい街並み(現地周辺上空より空撮/2021年12月撮影)
スケール感あふれる大型分譲住宅地(現地周辺上空より空撮/2021年12月撮影)


◎開放感あふれる街区計画のもと、広がる青空と緑や花々に彩られた美しい街並み

多くの実績を誇るハウスメーカー「パナソニック ホームズ」と「住友林業」の2社が贈る都市と自然が集うビッグコミュニティ<未来の森ガーデン東久留米>。
武蔵野の豊かな自然と、都市の利便を享受する心地よい住環境のもと、「未来の森ガーデン」という名の通り、この地ではじまる暮らしを未来にわたってしっかりと育む住まいづくりが目指されています。魅力的なプランニングを追求したデザインが施されており、家族がゆったりくつろぐことができて、現在を快適に過ごすことができることはもちろん、数十年後の未来もより一層快適に暮らせるような永住型の上質な邸宅となっています。

全56区画からなるスケール感ある大規模住宅地<未来の森ガーデン東久留米>内にある[East街区]は、都市の喧騒を離れ、落ち着いた住環境に誕生した美しい邸宅街区。周囲の街並みと一線を画す別世界感を演出するように街全体で緑がつながり、サインとフェンスに守られるようなタウンプランニングを実現。2箇所の入り口にはオリジナルのタウンサインを設置し、敷地南側にはデザインフェンスを配すことで独立したひとつの街としての存在感を創出し、安心感をもたらすとともに、防犯性、安全性を高めてくれます。さらに街区の街角にはコーナーツリーを配し、緑が連なる風景をデザイン。降り注ぐ陽光や吹き抜ける風の心地よさを存分に満喫できます。

街区内道路は、街全体で幅員約6mを確保することでゆったりとした景観を実現。街区内道路は車の通り抜けが少なく、「センターパーク」や「ポケットパーク」といった子どもたちの遊び場が街区内に多くあるので目が届きやすい上に、ご近所同士で見守ることができる安心感のある新たなるコミュニティーが育まれそうです。さらに、「西堀小学校」、「西堀保育園」へは「ポケットパーク」を抜けて約20mという近さ。通学路の大半が街区内道路を通るため交通事故などのリスクも抑えられます。

Point2土地面積は100m2超。開放感あふれる室内空間。新街区モデルハウス見学可能!

  • 日当たり良好。ナチュラルでモダンな印象のデザインを採用した建物外観(No.84/2022年5月撮影)
  • 陽光に包まれる明るく心地よい空間。広々と開放的でのびやかなリビング(No.84/2022年5月撮影)
  • 天井埋込形ナノイー発生機「エアイー」を標準装備(分譲済み/2021年12月撮影)


◎各棟ごとにこだわりの間取りレイアウト。【Panasonic Homes】が贈るこだわりの住まい空間を体感しよう

<未来の森ガーデン東久留米>では、街全体の安心感に加えて、多くの実績を持つハウスメーカー「パナソニック ホームズ」ならではの信頼性の高い家づくりで安心して暮らせる住まいを提案しています。各住戸にはALSOKホームセキュリティを標準装備。耐震等級(損傷・倒壊等共に)・劣化対策等級・維持管理対策等級それぞれで最高ランクとなる「3」を取得。さらに、「長期優良住宅」の認定を受けるなど、今だけでなく将来の快適な暮らしも見据えた家づくりを行っています。

本物件ではLDKを暮らしの中心とし、家族との一体感を感じられる住まいづくりを追求。例えば上記写真のNo.84は、南面にレイアウトされたのびやかで明るいLDKが魅力の邸。子どもの勉強スペースにも使えるカウンターがレイアウトされているとともに、季節の衣服の収納に便利なウォークインクローゼットを完備しており、室内空間をすっきりと保つことができるようになっています。他の邸宅についても、一邸ごとに快適な生活動線に配慮されたこだわりの間取りレイアウトとなっています。

全棟リビング・ダイニングには、ハウスダストを巻き上げず足元から暖めてくれる床暖房を完備。また、販売中の住戸の玄関ホールには、インテリア性の高い薄型スリムデザインの天井埋込形ナノイー発生機「エアイー」が標準装備されており、気になる臭いを脱臭し室内を快適に保ちます。キッチンには家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機を装備。バスルームには、雨天時に洗濯物を干す際にも便利な浴室暖房換気乾燥機を装備するなど設備も充実しています。現地ではモデルハウスの見学が可能なため、この機会に実際の室内空間を体感してみてはいかがですか。気になった方は、まずは資料請求をクリック。または、お電話にてお問い合わせください。

Point3「池袋」駅へ17分!小学校へ徒歩1分!生活利便施設も近隣に整う緑豊かな住環境

現地から徒歩1分。街区内道路を通り子どもが通学できる「西堀小学校」(約20m)
多彩なショップがあり、買い物に便利な現地から徒歩8分の「アクロスプラザ東久留米」(約590m)
雑木林内を通る散策道や花々など自然の潤いを満喫できる「総合運動公園」(約1490m)
現地から徒歩8分にあり、新鮮な食材も豊富で日々の買い物に便利な「西友」(約590m)
現地から徒歩1分にある、水と緑の潤いが心地よい「野火止用水」(約10m)


◎都心への軽快なアクセス、便利な都市機能・快適な生活環境・自然環境が手に入る暮らしやすいロケーション

西武池袋線の通勤急行停車駅「東久留米」駅からは、「池袋」駅へ17分(「ひばりが丘」駅より急行に乗換え)、「新宿三丁目」駅へ27分、「渋谷」駅へ28分(いずれも(「ひばりが丘」駅より急行に乗換え、「小竹向原」駅より乗換不要で東京メトロ副都心線急行へ乗入れ)と、都心へ快適にアクセス可能。東急東横線へも乗入れしているので、「横浜」、「みなとみらい」エリアへのお出かけにも重宝します。ビジネス、レジャーやお出かけなど様々なシーンでアクティブな生活を満喫できそうです。また、現地からは、関越自動車道「所沢I.C.」まで約7.0km、東京外環自動車道(外環道)「大泉I.C.」まで約8.2kmと、車移動も便利な立地です。(※路線所要時間は、日中平常時のものであり時間帯により多少異なります。乗り換え・待ち合わせ時間は含まれません。)

日々の買い物には、現地から徒歩8分に「西友」や「アクロスプラザ東久留米」(いずれも約590m)があり便利。大型ホームセンター「スーパービバホーム」(約760m)へも徒歩10分。暮らしを豊かにする住宅設備や工具・金物・電材コーナー、インテリア、家電、季節の花々を楽しめるガーデンセンターなど、さまざまな商品が充実しており、家族連れでもゆっくり楽しめます。Point1で触れた「西堀小学校」、「西堀保育園」は、「ポケットパーク」を抜けて約20mという近さ。通学路の大半が街区内道路を通るため交通事故などのリスクも抑えられることは大きな魅力です。

水と緑の潤いが心地よい「野火止用水」(約10m)や「西堀一丁目児童遊園」(約480m)、「西堀二丁目児童遊園」(約510m)といった子どもがのびのびと遊べて自然の豊かさを感じられるスポットも近隣に充実。広大な「総合運動公園」(約1490m)は、スポーツ施設の他に、雑木林内を通る散策道や、春の菜の花、夏のひまわりなど園内の各畑に植えられた花が咲き誇り、花の鑑賞名所にもなっており、春夏秋冬、様々な自然を満喫できる潤いあふれるロケーションとなっています。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-811-8170  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【Panasonic Homes】未来の森ガーデン東久留米建売分譲
価格

4180万円~5080万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK

販売戸数
6戸
総戸数
145戸
土地面積
100.03m2~100.16m2(実測)
建物面積
88.98m2~99.6m2(実測)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2022年6月上旬
住所

埼玉県新座市西堀2-519-132他

[ 周辺環境 ]

交通
西武池袋線「東久留米」バス8分西堀小学校歩2分~3分
西武池袋線「東久留米」歩23分~24分
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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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