川口市新堀全1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

4590万円

埼玉県川口市

東武伊勢崎線「草加」バス18分貝塚歩7分

情報提供日:: 25/12/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-104861 【通話料無料】

『YUTORI 土地65坪以上』～「駐車３台＋お庭」～パントリー＆Sic＆Wic

◇ご来店キャンペーン実施中◇
【もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】→詳細は、プレゼント情報を参照下さい。

『新築レポート～住宅性能評価取得～』
〇地震にも強いI.D.S工法を採用
○敷地65坪以上のユトリのある敷地！
○安心の住宅性能評価取得の邸宅です♪
〇3台駐車可能な配置♪
◇教育施設や買い物施設も近く住み良い立地です。遠方からのお引越しでも安心ですね♪

詳細、内覧、ご購入後を想定したライフプラン等、お気軽に
東宝ハウスライフソリューションズグループ　株式会社東宝ハウス川口　営業1課　【0120-104-861】まで！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

2面バルコニー設計です！

明るさと開放感の融合、実際にご堪能下さい。東宝ハウス川口【0120-104-861】まで！

ユトリの敷地に、ゆとりある全室南向きの設計となっておりますので、心地良い陽光がお部屋に降り注ぎます。
お庭スペース一面に人工芝が引かれており、贅沢なプライベート空間を演出♪
「A soothing place :癒しの場所」
爽やかな風がそよぐ光に溢れた空間で、家族が笑顔で過ごすトキを想う。
庭を眺めながらお過ごしになれます。
◆豊かな陽光と街並みが奏でるトキを家族で愉しむ場◆
住み良い立地で叶える理想の新生活
ユトリの敷地にゆったりした間取り設計です。
遮るものがなく青空を感じることができる景色は毎日の暮らしを豊かに感じさせてくれそうです♪

ユトリの設計、心地良い空間が叶いました♪実際にご堪能下さい。

4590万円、4LDK、土地面積215.83m²、建物面積99.99m² 北側に階段や水回りの動線を確保し、南面は明るい陽光が注ぎ込まれる設計となっております。

～洋室7.0帖～
主寝室に合うお部屋は明るいお部屋です。クローゼットも完備、バルコニーへも出れる設計で布団も干せますね♪
～洋室6.0帖～
お子様が生活する居住空間は大切です。木の温もりが感じられる配色で、各居室大きなクローク付き、風と光が入る大きな窓、快適で清潔な空間に住まうことで、落ち着く穏やかな生活が送れます。
～Living dining kitchen～18.37帖
大きな掃き出し窓を採用した横広のリビングには、庭先から明るい陽光が注ぎ込まれます。
キッチン裏側には収納力豊富な「パントリー」を採用してます。
～１階　洋室4.37帖～
各お部屋には収納スペースが設けられているため、お子様のいるご家庭や、これから新生活を始める方に有難い間取りになっております。

◇使い勝手を求めた住宅設備◇　落ち着くカラーが嬉しい♪

水回りの中心には、日用品を買い置き可能なユトリのあるパントリー収納も設けております。
機能性を兼ね備えた邸宅を是非ご覧ください♪
～一日の疲れを癒す空間～
癒しと高級感の茶系の浴室。脚を伸ばして湯に浸かり心と体を労わって下さい。
雨の日でも安心の換気乾燥機付きです。
～３面鏡洗面化粧台～
朝の忙しい時でも準備がはかどる洗面台となっております。
3面鏡の収納に加えて、棚付きのパントリーまで設計されております。
清潔感のあふれる奥行きのある空間。狭いと落ち着かない部分もありますが、この奥行きがあれば、落ち着けそうですね。温水洗浄便座になっており、より快適な仕様になっております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	原則、ご購入後、会員様登録後以降、その都度相談可能。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　原則、ご購入後、会員登録された方々対象です。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから3年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備・水まわりのトラブル(排水詰まり・トイレ詰まり・水栓からの水漏れ等)。・玄関カギのトラブル(カギを忘れてしまった、失くしてしまった等) ・ガス機器のトラブル、窓ガラスのトラブル・在宅確認サービス(年1回まで無償) ・電気設備のトラブル・室内建具調整サービス(年1回まで無償) ■24時間365日いつでも受付可 ■作業員1名による60分以内の応急措置費用が無償です。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社から不動産ご購入検討の方 ■サービス内容・提携金融機関：住信SBIネット銀行（埼玉りそな銀行、千葉銀行）・販売価格に対する融資限度の割合：100%＋諸経費500万円以内（売却損1，000万円以内）・販売価格に対する融資限度額：2億円(1万円単位) （1億円以内1万円単位）・返済期間：35年～50年・利率：年利3.275%(変動金利) から金利優遇有り、0.649%～。（変動金利2.875%から優遇金利有り）・保証料：無（保証料型有り）・保険料：無・事務手数料：お借入れの金額2.2%（税込）（事務手数料お借入れの2.2%、55，000円）・その他費用：別紙参照金利等の情報は2025年12月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ■その他制限事項各金融機関によります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:15～20:45
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.595%～にて融資可能。
　　
また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

プレゼント情報

■◇ご来店キャンペーン◇■
【不動産購入ご検討のお客様、ご来店＋ご見学＋アンケートにお答え頂いたお客様に、もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】
（※１組様１回限り、後日郵送とさせて頂きます。）

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

物件名	川口市新堀全1棟
価格ヒント	4590万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	215.83m²（65.28坪）	建物面積ヒント	99.99m²（30.24坪）
私道負担・道路ヒント	無、北東5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	埼玉県川口市大字新堀 [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「草加」バス18分貝塚歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「川口」バス25分貝塚歩7分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東宝ハウス川口HP ～TOHO HOUSE CLUB～東宝ハウス【未来カレンダー】「住まい」のもっと先へ。　～出会い編～～不動産購入の流れ～
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス練馬 / 東宝ハウス川口
担当者より	担当者宅建松本美紀子年齢：30代業界経験：10年お客様のご家族が安心・安全に、笑顔で一生お住まいに成れますマイホームという空間をプロデュースできますように努めてまいります。	【この物件について】ゆとりある敷地に大型４LDKの邸宅が登場です♪地震に強い家、性能評価書取得の安心感♪完成モデル内覧も可！お気軽に、お申し付け下さい。　■私達は、「安心」・「満足」もお届けします。■ 【得意エリア】川口市・蕨市・戸田市
お問い合せ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

周辺環境

コモディイイダ榛松店まで1100m
ロジャース川口店まで1100m
セブンイレブン川口新堀店まで233m
セブンイレブン川口東本郷店まで666m
ウエルシア川口峯店まで488m
川口市立新郷東小学校まで610m
川口市立榛松中学校まで957m
あおい保育園まで1000m
新郷松原幼稚園まで776m

スーパー

コモディイイダ榛松店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

ロジャース川口店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川口新堀店：徒歩3分（233ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川口東本郷店：徒歩9分（666ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア川口峯店：徒歩7分（488ｍ）
小学校

川口市立新郷東小学校：徒歩8分（610ｍ）
中学校

川口市立榛松中学校：徒歩12分（957ｍ）
幼稚園・保育園

あおい保育園：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

新郷松原幼稚園：徒歩10分（776ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

設備仕様


TVモニター付きインターホン「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。	浄水器クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。	暖房機能付き浴室換気扇「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

ウォシュレット日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。	ペアガラスペアガラスは、ガラスが二重になっているガラスのことです。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入したガラスのことをいいます。断熱効果を高めることができます。	２４時間換気システム従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

構造の特徴


食器洗浄機「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。	3口コンロ毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。	レンジフード昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。

住宅性能評価「安心」を目でも確認して頂ける様、「設計・住宅性能評価証明書」を全棟取得しております。耐震等級・耐風等級など7項目で最高等級を取得し、人気のフラット３５Sも利用して頂ける安心で安全の施工。	フラット35S フラット35S利用可！	駐車スペースお車駐車場、3台可能(要現地確認)

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