《子育てエコホーム支援事業対象物件》
《都市ガス・公営水道・本下水》
《前面道路８ｍ》
《自己資金０円OK！》
《選べる！家具家電プレゼント》
【お家のおすすめポイント】
◇日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩１３分！！
◇お車は２台駐車可能の号棟もございます。
◇収納充実！キッチンには床下収納付き！非常食置き場にも便利です。
◇リビングは２面採光で通風も陽の光も気持ちよく癒してくれます。
【街のおすすめポイント】
◇お家から徒歩４分！！ほぼレアなハンバーグが食べられるお店はここ！！「花もえぎ」はエキゾチックな内装も印象に残ります！！
◇お家から徒歩１２分！なんでも揃ってとっても便利！「島忠ホームズ」！
◇大きな鬼が鎮座する、「足立区舎人いきいき公園」まで徒歩１１分！！春になるとキレイな桜と鬼のコラボが見れます！
自然豊かで子育て世代が多く住まわれるエリアですので、子育て世代の方々も安心して住むことができます。公園が近いので、いつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。
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(C号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積117.16m2、建物面積89.22m2
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駅まで徒歩１３分の駅近物件です。通勤通学に便利で、忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい好立地となっています。駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れます。
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抜けるような青空を背景に太陽の恩恵を存分に受ける立地となっています。たっぷりと降り注ぐ陽光に、ここに住まう贅沢をきっと実感して頂けるはずです。
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【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
《新型コロナウイルス対策実施中》
〇マスクを着用します
〇店舗内入口でアルコール除菌を設置しております
〇店内は定期換気により常に空気の入れ替えを行っております
〇車内の広いお車でのご自宅等への無料送迎を行っております
《見学会タイムスケジュール》
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明（約３０分）
☆実際の設備などを見ながら説明が聞けます
☆建築中であれば建物の基礎や躯体等、
完成してからでは見ることのできない部分をみることが可能です
☆近くの完成モデルハウスもご見学できます
(2)現地で周辺環境のご説明とご見学
（約２０分）
☆最寄駅や、スーパー、公園、学校等の周辺の施設をお車or徒歩にてご案内させていただきます
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)その他販売中の近隣物件のご見学
（約３０分～１２０分）
☆まだ公開前の販売予定物件なども多数ございます
お気軽に担当スタッフにお尋ねください
＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時にご指定いただけます
＊必要のないイベントは省略をして、お時間を短縮することができます
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束
お問い合わせの際、担当スタッフに「何時から何時まで」とお申し出ください
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ございますので、弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ
https://yotsubafudosan.jp/
■「家が近くなので現地集合が良い」⇒ご対応可能です！
■「取り急ぎ資料だけ欲しい」⇒大歓迎です！
プレゼント情報
※景品内容やキャンペーン適用条件についての詳細は担当までお気軽にお尋ね下さい。
物件詳細情報
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価格
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3490万円～3790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK- |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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7戸 |
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土地面積
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103.79m2～117.16m2（31.39坪～35.44坪） |
建物面積
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89.22m2～91.5m2（26.98坪～27.67坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年9月予定 |
| 住所 |
埼玉県川口市本蓮２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩13分～13分
日暮里・舎人ライナー「舎人」歩24分～24分
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩37分～37分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
川口市の不動産のことなら私にお任せください！川口で生まれ育ちましたので、周辺のお店や環境についてはもちろんのこと、地域の歴史、風土、住んでいるからこそ分かる情報をお伝えさせていただきます！
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【この物件について】
【見学会開催中】アンケートにお答えいただいた全てのお客様に、選べるギフト券をプレゼント♪
【得意エリア】
川口市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-404428 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（1）第024084号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年中無休、夏期休暇、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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小学校川口市立新郷南小学校：徒歩12分（950ｍ）
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中学校川口市立東中学校：徒歩17分（1290ｍ）
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ショッピングセンター島忠ホームズ草加舎人店：徒歩9分（680ｍ）
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スーパーコモディイイダ榛松店：徒歩11分（810ｍ）
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コンビニセブンイレブン川口新郷店：徒歩4分（320ｍ）
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ドラッグストアウエルシア川口東本郷店：徒歩9分（700ｍ）
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公園新里第5公園：徒歩8分（580ｍ）
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病院医療法人三誠会川口誠和病院：徒歩11分（820ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 《新型コロナウイルス対策実施中》 〇マスクを着用します 〇店舗内入口でアルコール除菌を設置しております 〇店内は定期換気により常に空気の入れ替えを行っております 〇車内の広いお車でのご自宅等への無料送迎を行っております 《見学会タイムスケジュール》 ～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～ (1)現地で建物構造や仕様の詳細説明（約３０分） ☆実際の設備などを見ながら説明が聞けます ☆建築中であれば建物の基礎や躯体等、 完成してからでは見ることのできない部分をみることが可能です ☆近くの完成モデルハウスもご見学できます (2)現地で周辺環境のご説明とご見学 （約２０分） ☆最寄駅や、スーパー、公園、学校等の周辺の施設をお車or徒歩にてご案内させていただきます (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案 （約３０分） (4)その他販売中の近隣物件のご見学 （約３０分～１２０分） ☆まだ公開前の販売予定物件なども多数ございます お気軽に担当スタッフにお尋ねください ＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時にご指定いただけます ＊必要のないイベントは省略をして、お時間を短縮することができます ＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束 お問い合わせの際、担当スタッフに「何時から何時まで」とお申し出ください 弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ございますので、弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ https://yotsubafudosan.jp/ ■「家が近くなので現地集合が良い」⇒ご対応可能です！ ■「取り急ぎ資料だけ欲しい」⇒大歓迎です！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川口市本蓮２ | 交通 |
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩13分～13分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3490万円～3790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3400万円台・3500万円台・3600万円台・3700万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK- | 建物面積 |
89.22m2～91.5m2（26.98坪～27.67坪） |
土地面積 |
103.79m2～117.16m2（31.39坪～35.44坪） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年9月予定 | 引渡可能時期 |
2024年9月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：中村 一貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-05404-1号 | ||
住宅ローン情報
月々 ８８，０３５円
ボーナス払い ０ 円
頭金０円 お借入３，５９０万円
年利０．１６９％（auじぶん銀行変動金利、返済期間３５年）
- 当社取扱い金融機関
埼玉りそな銀行・みずほ銀行・三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・三井住友信託銀行・イオン銀行・楽天銀行・ゆうちょ銀行・群馬銀行・常陽銀行・青木信用金庫・埼玉縣信用金庫・武蔵野銀行・千葉銀行・大光銀行・川口信用金庫・城北信用金庫・足立成和信用金庫・八十二銀行・京葉銀行・都民銀行・栃木銀行・中央労働金庫・足利銀行・ソニー銀行・アルヒ・ファミリ-ライフサービス等（順不同）
※審査の結果、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。詳しくは担当にご相談ください
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／ARUHI・FBモーゲージ・住信SBIネット銀行（保証型）他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／8千万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％
・返済期間／最長35年
・利率／（固定金利）
・事務手数料／規定による
・団体信用生命保険料/別途、加入プランよって異なる
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-404428
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月1日 | ||
B00451-004686
75645651
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
