【三井ホーム新築分譲住宅】MOCX GARDEN川口

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

6380万円

埼玉県川口市

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩8分

情報提供日:: 24/11/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/27

三井ホーム株式会社　埼玉・栃木支社　セレクト住宅営業部

TEL：0120-247-731 【通話料無料】

【三井ホーム】安心の品質と「選ぶが楽しい」新しい住まいづくりをご提案！【リアル仕様ご体感可能！(1)MOCX GARDENギャラリー大宮(2)所沢モデルルーム(3)浦和サロン】

■MOCX GARDENは、注文住宅50年の三井ホーム品質・デザイン性の高さはそのままに
　「外観カラー」と「インテリアスタイル」を選ぶが楽しく、便利設備を標準採用しながら
　理想の住まいを「よりうれしい価格」でご提供します！

■インテリアスタイルは６パターンからご選択可能！カラーバリエーションは約216通り！
■仕様設備については「三井ホームオリジナルセレクション」からご選択可能！
■大迫力画面にて完成前の外観・間取りをウォークスルーVR体験にてご案内。
■先着受付中
■鳩ケ谷駅徒歩8分/川口駅停歩2分バス36分
■仲介手数料不要
■新宿駅まで乗り換え1回43分と、都心への軽快アクセス

※当物件の一部画像を抜粋しています。

MOCX　GARDEN　川口　ラスト１棟のご案内です！

右側がD棟（C棟は成約済み）完成予想図
(イメージのため実際と異なる場合がございます）

LDK完成予想パース
家族とのつながりを大切にしながらも、手元は隠してくれる、オープンな対面キッチン。リビングの外には開放的な庭が広がり、明るく心地良いLDK空間を実現しました。
主寝室完成予想パース
壁１面にカラークロスを施した落ち着いた雰囲気の主寝室。約６帖の空間とは別にウォークインクローゼットとワークスペースを隣接。適材適所に収納することでお部屋を広く使うことができます。
玄関完成予想パース
玄関は前面道路から、距離を取って配置。外構の植栽は、奥行きや立体感を生み出し、住まい全体の景観を美しく整えて、ぐっとおしゃれな雰囲気を演出してくれます。
主寝室内ウォークインクローゼット・ワークスタジオ完成予想パース
居住スペースがすっきり片付くウォークインクローゼットをご用意。扉付きのワークスタジオは、お仕事や趣味に集中して取り組めそうです。

リビングダイニングキッチン完成予想パース（インテリアスタイルは人気の６パターンからお選びいただけます。）

LDK完成予想パース
（インテリアスタイル：ソフトモダン）
（インテリアスタイルは、人気の６パターンからご選択可能です！）
※家具・家電はご契約に含まれません。
LDK完成予想パース
（インテリアスタイル：シックモダン）
（インテリアスタイルは、人気の６パターンからご選択可能です！）
※家具・家電はご契約に含まれません。
LDK完成予想パース
（インテリアスタイル：ウッディモダン）
（インテリアスタイルは、人気の６パターンからご選択可能です！）
※家具・家電はご契約に含まれません。

１階・２階鳥観図　なるべく廊下を少なくすることで、居住スペースや収納を十分に確保しました。

１階鳥観図

２階鳥観図

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！川口市・さいたま市

(D区画)、価格6380万円、3LDK+S、土地面積104.77m²、建物面積77.21m²
右側がD棟（C棟は成約済み）完成予想図
(イメージのため実際と異なる場合がございます）
LDK完成予想パース
家族とのつながりを大切にしながらも、手元は隠してくれる、オープンな対面キッチン。リビングの外には開放的な庭が広がり、明るく心地良いLDK空間を実現しました。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	弊社提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの個別相談をお受けしております。住宅購入に関わるお金の相談はもちろん、ライフプランの個別相談も継続してお受けすることが可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご面談後、ご希望の日程でご案内可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社の物件のご購入をご検討いただけるお客様に限ります。 ■その他注意事項弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる個別相談となるため、必要な場合に限り、弊社からお客様への連絡先等必要な情報を提供させて頂きます。

イベント情報

モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／10月26日（土曜日）～11月30日（土曜日）
時間／10:00～18:00
大宮ソニックシティビル最上階の31階にて
「大宮デザインステーション」　公開中

「外観カラー」と「インテリアスタイル」を選ぶが楽しい MOCX GARDENの
リアルな仕様設備を、実際にご体感いただけます。

大迫力画面でのVR体験や
リアルサイズなLDK、その他便利な設備が
ご体感いただけるモデルルームです！

「見学希望（無料）」ボタン
または【通話無料】0120-247-731　※「SUUMOを見た」とお伝えください
または下記URLからご予約受付中！
https://www.mitsuihome.co.jp/areasite/shutoken/event/detail/925

これから永く住む、大切な住まいが
安心できる品質か、どれだけ快適な設備が整っているか、
どんな外観カラーやインテリアスタイルを楽しむことができるのか
是非、実際にご体感ください！

皆様のご見学、スタッフ一同心よりお待ちしております。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-247-731

物件名	【三井ホーム新築分譲住宅】MOCX GARDEN川口
価格ヒント	6380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	104.77m²（31.69坪）（実測）	建物面積ヒント	77.21m²（23.35坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	契約後8ヶ月
住所	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１-１５－４付近 [ ■周辺環境 ]	交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「西川口」バス26分鳩ケ谷本町二丁目歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「川口」バス36分鳩ケ谷本町二丁目歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】セレクト型注文住宅価格/間取りシミュレーション【モクスガーデン川口】三井ホーム特設サイト見学体験が出来る！VR公開中！三井ホーム耐震実験動画三井ホームの建築実例
担当者より	【この物件について】こちらの物件のご紹介にとどまらず、ご資金計画やスケジュール、他の土地・売建物件探しなど、お住まいづくりに関するあらゆるお悩みに対してお応えします。是非お気軽にご相談ください！
お問い合せ先	三井ホーム株式会社　埼玉・栃木支社　セレクト住宅営業部 TEL：0120-247-731 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：水曜

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-247-731

区画図

カーポート１台分設置。木調パネルタイプで、建物の外観デザインと調和します。

間取り図

D区画

価格

： 6380万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 104.77m²

建物面積

： 77.21m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-247-731

価格	6380万円	間取り	3LDK+S
土地面積	104.77m²	建物面積	77.21m²
間取り補足	D区画土地面積１０４．７７m²
お問い合わせ先	三井ホーム株式会社　埼玉・栃木支社　セレクト住宅営業部 TEL：0120-247-731 【通話料無料】営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

セブンイレブン鳩ケ谷本町店まで76m 年中無休。駐車場有。セブン銀行ATM、コピー機（スマホでかんたんnetprint対応）ございます。
鳩ケ谷小学校まで150m 2022年10月15日で創立150周年を迎えます。校訓「時を守り　場を清め　礼をただす」学校教育目標「よく考える子」「思いやりのある子」「たくましい子」（学校HP参照）
鳩ヶ谷中学校まで230m 「生徒が夢や目標を持ち、毎日楽しく登校できる学校づくり」「生徒一人一人大切にし、生徒の持つ力を伸ばす学校」を目指しています。（学校HP参照）
鳩ヶ谷本町ふれあい公園まで250m 近くに鳩ケ谷小学校があり、学校帰りにも遊びやすい場所です。鳩ケ谷エリアには他にも多くの公園が点在しています。
八百金綜合食品店まで300m お野菜・鮮魚・精肉・加工食品と幅広く商品を取り揃えた、地域密着型スーパーです。
鳩ヶ谷氷川神社まで230m 旧鳩ヶ谷宿の中心地で、日光御成街道からやや西に入った高台に鎮座し、ご創立は１３９４年（応永元年）。御祭神は、厄除けの神様、夫婦円満の神様、縁結びの神様。
イオンモール川口まで1677m 2021年にリニューアルオープンされました。映画館やジム施設も備えた、一日中楽しめる大型ショッピングモールです。
川口グリーンセンターまで1800m ミニ鉄道やフィールドアスレチックを完備。季節の花々を楽しむことができます。開園時間：9:00～17:00　休園日：毎週火曜日（祝日の場合開園、翌平日休園）、年末年始無料駐車場完備。
西友　鳩ケ谷店まで711m 「カカクやすく、くらしオイシク」をモットーにしたスーパーマーケット。HPでは毎日の献立に役立つレシピも公開中。営業時間：8:00～23:00（一部店舗除く）　１階には、100円ショップSeriaもあり。

コンビニ

セブンイレブン鳩ケ谷本町店：徒歩1分（76ｍ）
小学校

鳩ケ谷小学校：徒歩2分（150ｍ）
中学校

鳩ヶ谷中学校：徒歩3分（230ｍ）
公園

鳩ヶ谷本町ふれあい公園：徒歩4分（250ｍ）
スーパー

八百金綜合食品店：徒歩4分（300ｍ）
周辺の街並み

鳩ヶ谷氷川神社：徒歩3分（230ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール川口：徒歩21分（1677ｍ）
その他環境

川口グリーンセンター：徒歩23分（1800ｍ）
スーパー

西友　鳩ケ谷店：徒歩9分（711ｍ）
郵便局

鳩ケ谷本町郵便局：徒歩5分（350ｍ）
その他環境

ホワイト急便　鳩ケ谷店：徒歩2分（150ｍ）
病院

川口市立医療センター：徒歩20分（1600ｍ）
病院

鳩ケ谷中央病院：徒歩9分（718ｍ）
病院

ピジョン動物愛護病院：徒歩4分（298ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

歴代の将軍が往来した日光御成街道の宿場町として繁栄した鳩ケ谷エリア。現在は、大人も子供も楽しめる街に開発されています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-247-731

見学可能な日程

路線図

最寄り駅「鳩ケ谷」には埼玉高速鉄道が通っております。南北線と直通のため、「飯田橋」駅、「日吉」駅まで乗換えなしです。また、「新宿」駅や「東京」駅までも乗換え１回と、都心へのアクセスに便利です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-247-731

設備仕様


システムキッチン弊社「注文住宅」でも標準設定されているトクラスのシステムキッチンです。シンクと天板のシームレス化にいち早く取り組まれていて、そのお手入れのしやすいさでは一目置かれた存在です。	ガラストップガスコンロガスコンロでありながら、トップ天板は強化ガラス仕様となっていて、お手入れがしやすいです。事故予防のセンサー付きですから火の付けっぱなしによる万が一の事故も防ぐことが出来ます。	食器洗乾燥機ビルトイン式ですので、天板の上に出て置き場所や掃除にに困ることがありません。スイッチ一つで食器の洗浄から乾燥まで行ってくれますので、共働き世帯ではもはや必需品。ピカピカの食器たちが朝ごはんの準備を待ち構えていることでしょう。

カラーテレビドアホンふいの来客の際でもモニターをみれば誰が来たのか、一目瞭然でわかります。	センサーライトカメラ置き配達スペースに設けたカメラが侵入者を威嚇します。このカメラが付いているだけで犯罪を抑止することが可能になります。また万が一起きてしまった犯罪の証拠記録装置としても活躍します。	洗面台つなぎ目のない一体成形カウンターでお手入れがしやすいハイバックガード仕様です。また水栓の根元に水たまりができないビルトインタイプで、凹凸が少なく裏までさっとひと拭きで掃除可能です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-247-731

構造の特徴


倒れないだけではなく、揺れにくい「モノコック構造」地震の力を分散・吸収する「モノコック構造」一般的な軸組み工法に比べ、地震時、家の揺れを抑えることができ、家具の転倒や家自体の損傷の可能性が低くなります。木造注文住宅50年の「三井ホーム」だから得られる、安心の住まいです。	「震度7の実験に3階建てで29回も耐えた」優れた耐震性耐震実験は、2階建てよりも地震の影響を受けやすい3階建て住宅で実施。その結果震度7に連続29回耐え抜くことができ、繰り返し起こる揺れにも強いことが実証されました。耐震等級では最高ランクの「3」を取得（損傷・倒壊等防止）。また長期優良住宅認定通知書も取得済みです。	人と地球にやさしい住まい「ZEH基準クリア」夏は涼しく冬は暖かい住宅とすることで、冷暖房効率がアップ。エネルギー消費量を低減することができます。また、消費電力が少ない高効率設備を導入し、住まいが消費するエネルギーを抑制。太陽光発電の再生可能エネルギーにより、住まいが消費するエネルギーを補います。この品質は、世界が目指すSDGsとも調和します。

建てたあとも、品質管理！「60年点検・30年保証システム」【60年点検システム】建物お引渡し後60年にわたり、10年ごとに点検を実施し、（２年、10年、20年、30年点検は無料）建物品質・性能の管理をいたします。【30年保証システム】定期点検の結果、必要な有料メンテンナンス工事を実施することにより、基礎と構造躯体を最長で30年間保証いたします。 ※詳細は当社スタッフまでご確認ください。	「建物被害の全棟調査」業界唯一一般公開！安心には根拠があります。過去５回の大地震において、当社建物被害の全棟調査を実施しました。その報告書を関係省庁や大学に提出し、業界で唯一、一般にも公開。いずれも構造躯体の大きさ損傷はほとんど見られませんでした。	オーナーズデスク三井ホームを含む大手ハウスメーカー10社で構成する「優良ストック住宅推進協議会」が認定するスムストックは、優良ストック住宅として年数を経過した建物も適正な価格で評価します。※スムストックの適用条件(1)新耐震基準をクリアする耐震性能　(2)50年以上のメンテナンスプログラム (3)住宅履歴データの保有

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