川口市芝下２丁目１棟

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3980万円

埼玉県川口市

ＪＲ京浜東北線「蕨」バス11分三枚橋歩4分

情報提供日:: 26/4/10
次回更新予定日:: 26/4/18
取引条件有効期限:: 26/12/31

(株)東栄ビルド渋谷営業所

TEL：03-6910-5199

長期優良住宅！東南角の整形地！日照通風良好物件です！

○JR京浜東北線「蕨駅」バス1１分、JR武蔵野線「東浦和駅」バス１５分！通勤・通学に便利です♪
●スーパー・コンビニ・教育施設がすべて徒歩１５分圏内！子育て世帯も生活しやすい住環境です♪
○家族でゆっくりくつろげる1６坪以上のLDK！
●ルーフバルコニー（水栓付）採用物件！洗濯物も気持ちよく乾き、ちょっとした野菜の栽培やガーデニングもできちゃいます♪
〇長期優良住宅認定取得物件！住宅ローン減税等の優遇措置が受けられます！！
●住宅性能評価書ダブル取得！「耐震等級３」の地震に強い家です！！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

南道路に面しており陽当たり良好！東南角地なので風通しも良好です！

現地（2026年4月）撮影

現地（2026年4月）撮影
ルーフバルコニー（水栓・コンセント付）
広さは6帖程です！
価格3980万円、4LDK、土地面積77.99m²、建物面積95.43m²

堂々完成！当日の内覧も可能です！お気軽にご連絡ください！※定休日を除く

浄水器一体型タッチレス水栓（電気式）仕様で手をかざすだけで手洗いできるので、料理中や洗い物時も水栓を汚さず、スムーズに手洗いが可能です。食器洗い乾燥機付きなので、家事の負担も軽減できます。

家事をしながらリビングを見渡せるオープンキッチン！小さなお子様がいる家庭でも安心して家事ができます！

玄関収納付き玄関

LED３面鏡洗面化粧台は幅９０ｃｍでゆったりご利用頂けます。また、吊戸棚付きで収納も豊富です。水栓はタッチレス仕様になっているので、手をかざすだけで手洗い可能です。

広々１坪タイプのユニットバスです。足を伸ばして入浴ができ、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒の入浴でもゆったり入れます。高断熱浴槽でお湯も冷めにくいです。浴室換気乾燥暖房機能付き。

徒歩圏内に生活環境施設充実！

ヨークマート芝前川店まで250m
ドラッグセイムス前川店まで250m
イオンモール川口前川まで500m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	お引渡し後（３ヶ月・２ヶ年・５ヶ年・１０ヶ年）合計４回無償で定期点検を実施します。当社が認めたメンテナンスを有料実施いただいた場合のみ保証期間を最大３０年間に延長します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	私どもはお客様が安心していつまでも弊社の住宅にお住い頂けるように、日頃管理が難しい部分も含めた無料定期点検を、お引渡し後（３ヶ月・２年・５年・１０年）合計４回行っております。当該点検は、弊社のグループ会社である東栄ホームサービスのスタッフが、お客様のご都合に合わせてお宅へ訪問し点検させて頂いております！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所点検内容につきましては、弊社「アフターサービス基準」に該当する事項について実施し、不具合等が発見された場合には、当該基準に基づいた補修・修繕を行います。＊点検時間は、通常１時間前後です。 ■その他制限事項【補修内容】上記の補修とは建物引渡し時の、設計・仕様・材質などにもよりますが、支障の無い状態に回復させる為の補修、取替などの工事を指します。【補修の免責事由】「アフターサービス基準の共通免責事項」に該当した場合、弊社では責任を負い兼ねますので、ご理解の程宜しくお願い致します。 ■サービス提供会社当該点検は、弊社のグループ会社である東栄ホームサービスのスタッフが、お客様のご都合に合わせてお宅へ訪問し点検させて頂いております。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項ビデオ通話に使用する通信機器（カメラとマイク、スピーカー対応のスマートフォンやタブレット、PCなど）が必要となります。 ※サービスご利用時には、使用環境により、通信料金が発生する場合があります。通信料金は、お客様の負担となります。・ご多忙で、物件見学の時間がなかなか取れない方・遠方で来店が難しい方など、お気軽にご利用ください！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6910-5199

物件名	川口市芝下２丁目１棟
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	77.99m²（実測）	建物面積ヒント	95.43m²（実測）
私道負担・道路ヒント	-	完成時期（築年月）ヒント	2026年3月上旬
住所	埼玉県川口市芝下２-28-22-1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」バス11分三枚橋歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス15分前川小学校歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
お問い合せ先	(株)東栄ビルド渋谷営業所 TEL：03-6910-5199 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009911号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6910-5199

区画図

間取り図

価格

： 3980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 77.99m²

建物面積

： 95.43m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6910-5199

価格	3980万円	間取り	4LDK
土地面積	77.99m²	建物面積	95.43m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)東栄ビルド渋谷営業所 TEL：03-6910-5199 免許番号：国土交通大臣（1）第009911号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

イオンモール川口前川まで500m
ヨークマート芝前川店まで250m
ドラッグセイムス前川店まで250m

ショッピングセンター

イオンモール川口前川：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

ヨークマート芝前川店：徒歩4分（250ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川口前川4丁目店：徒歩4分（270ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス前川店：徒歩4分（250ｍ）
小学校

川口市立芝中央小学校：徒歩15分（1130ｍ）
中学校

川口市立芝東中学校：徒歩12分（940ｍ）
郵便局

川口芝下郵便局：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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問合せ先： TEL：03-6910-5199

設備仕様


省エネ性能ラベル	フローリング	サッシ

キッチン	洗面化粧台	浴室

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問合せ先： TEL：03-6910-5199

構造の特徴


【東栄セーフティダンパー標準装備】耐震は建物の強度を上げて揺れに耐える地震対策ですが、そのままでは構造躯体へのダメージが大きく、余震や後の大地震の際に本来の性能を発揮できない可能性があります。制震は地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。弊社の建物は、制振ダンパーを標準装備し、繰り返しの地震に備えた対策をしております。	【「耐震等級３」を取得】東栄ビルドの建物は、国が定めた耐震等級で最高の３を取得。建築基準法に定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない。」という基準から、さらに１．５倍の耐震力を達成しています。	【住宅性能評価書をW取得】住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表です。省エネ性、劣化対策など、国から委託を受けた第三者機関のチェックを受け、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得しています。完成してからは見えない、内部の構造についても、国が認定した外部評価員による現場検査が建設中に３回、竣工時に１回行われます。

【高性能グラスウール断熱材】室内の壁・床下・天井にはグラスウール性断熱材を使用しています。グラスウールはガラスを繊維状にしたもので、断熱性をはじめ吸音性にも優れた素材です

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