飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　南桜井第56

新築一戸建て
購入サポート情報

3480万円

埼玉県春日部市

東武野田線「南桜井」歩5分

情報提供日:: 24/11/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/20

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷営業所

4.6 (接客評価コメント103件)

TEL：0120-958897 【通話料無料】

【本日、ご見学できます♪】
◆南桜井駅まで徒歩5分の好立地
◆敷地は150m2↑とゆとりある広さ
◆カースペース２台
◆南東角地！前面6ｍ道路で日当たり良好です♪

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が【直接】当物件をご案内いたします！

☆当社は飯田グループホールディングスのグループが建築した物件の【直営】販売窓口です
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ホームトレードセンター越谷【0120-958-897】

☆住宅ローンもお任せください
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☆圧倒的な【物件情報量】と【未公開物件多数】
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆当社ホームトレードセンターは日本一位の住宅供給数を誇る「飯田グループホールディングス」のグループ企業が建築した物件の直営販売窓口の会社です。
◆非公開物件、値下げ物件の優先的なご紹介はもちろんの事、提携銀行が豊富にあるので、低金利を実現した住宅ローンのご提案が可能です。
◆お問合せはフリーダイヤル　【0120-958-897】　までお気軽にどうぞ♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆南桜井駅まで徒歩5分♪

◆当社は飯田グループのグループ企業が建築した物件の直営販売窓口です
「ご契約後」や「お引越し後」もサポートさせて頂きます
◆弊社でしか公開されていない物件も多数

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資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。

(1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積150.54m²、建物面積998.75m²

インターネット未公開情報含め飯田グループHDのグループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。

こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

☆お客様に合った資金計画もお作りします！！

常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

☆お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。

見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

カースペースは２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
(1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積150.54m²、建物面積998.75m²
インターネット未公開情報含め飯田グループHDのグループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。

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売主コメント

	私たちホームトレードセンター(株)は、ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社でございます。関連会社も含めた豊富な物件情報からお客様に最適な物件を”お得”にご紹介致します。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆いくらまでならローンを組んで良いの？この物件を買っても大丈夫なの？ご購入前に沢山のお客様が何度もご利用いただいております♪ ●節税対策のご提案 ●住宅購入にともない将来の生活設計プランの目安も作っておきたい ●子育て等、お子様の教育費の試算 ●老後資金の試算お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致しますライフシミュレーションの作成も承りますので、お気軽にご連絡ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「いつでも相談可能です」初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際にご相談を承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご相談場所随時、「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　越谷営業所」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　越谷営業所」へご予約いただいた方・「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　越谷営業所」を利用し住宅購入を検討していただいている方 ■所要時間：約60～90分 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合がございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅まで送迎させていただきます！ ●小さい子供を連れて行くのが大変 ●自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時 ※事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　越谷営業所」へご予約必要となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　越谷営業所」へ送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方埼玉県内にお住まいの方（東京都内も一部対応しております。ご相談ください） ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。 ■利用可能金融機関(下記以外の金融機関も提携している場合がございます、詳細は担当にお問い合わせください) auじぶん銀行、イオン銀行、住信SBIネット銀行、埼玉りそな銀行、りそな銀行、三井住友銀行、三井住友信託銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、川口信用金庫、栃木銀行、常陽銀行、中央労働金庫、千葉銀行、千葉興業銀行、京葉銀行、ソニー銀行、福岡銀行、鳥取銀行、新生銀行、きらぼし銀行、群馬銀行、武蔵野銀行、JA(農業協同組合)、八十二銀行、青木信用金庫、埼玉縣信用金庫、足立成和信用金庫、城北信用金庫、ARUHI、ファミリーライフサービス、日本モーゲージサービス、オリックス・クレジット、ゆうちょ銀行、他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました♪
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:00～

■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
物件の間取り、設備に加え、周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

■ご予約方法
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
0120-95-8897　までお気軽にどうぞ♪

◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
代行窓口としてお客様の負担を最小限に抑える事が可能です。
「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958897

物件名	飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　南桜井第56
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	150.54m²	建物面積ヒント	998.75m²
私道負担・道路ヒント	角地：東 6.2m 公道、南 6.2m 公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年12月予定
住所	埼玉県春日部市大衾 [ ■周辺環境 ]	交通	東武野田線「南桜井」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 東武野田線「藤の牛島」車2.9km [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「一ノ割」車4.7km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ”お友達ご紹介” HTC　越谷飯田グループHDとは飯田グループご購入者様限定サービス”すまいーだPLUS”
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者猪口　徹年齢：30代業界経験：16年長年業界にいる経験を活かした提案をさせていただきます。ローンが不安だと思う方でもお気軽に相談ください。フットワークは軽いですが、丁寧な接客を心がけています。	【この物件について】『諸条件相談できます』飯田グループホールディングス唯一の直接販売窓口として、お得にできるようお家探しをサポートいたします！アフターフォローはもちろん、ご契約後もグループ全体でサポート致します♪ 【得意エリア】埼玉県、千葉県、東京都、どこでも行きます
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷営業所 TEL：0120-958897 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます飯田グループHDのグループ会社が建築→ 直営窓口の当社へお任せ下さい♪ 未公開物件情報、【ここには書けないお得情報】が載っている、パンフレットをお届け♪ ↓の「資料請求する(無料)」をクリック♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958897

区画図

◆南桜井駅まで徒歩5分
◆駅までの道のり周辺に買い物施設が充実！お買い物も便利な閑静な住宅街です
◆敷地広々45坪以上！
◆東南角地で日当たり良好♪
◆カースペース並列２台

間取り図

1号棟

価格

： 3480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 150.54m²

建物面積

： 998.75m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958897

価格	3480万円	間取り	4LDK
土地面積	150.54m²	建物面積	998.75m²
間取り補足	◆リビングが見渡せる対面キッチン♪ ◆リビングに和室が隣接した使い勝手の良い間取り ◆収納たっぷり♪２部屋にウォークインクローゼット ◆全室南向き♪南向き２面バルコニーで日当たり、風通しも良好です
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷営業所 TEL：0120-958897 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ミニコープ大衾店まで300m 　徒歩4分
ヤオコー南桜井店まで550m 　徒歩7分
セブンイレブン庄和大衾店まで170m 　徒歩3分
ドラッグストアセキ春日部米島店まで270m 　徒歩4分
MrMax南桜井店まで500m 　徒歩7分
イオンモール春日部まで2200m 　お車で約6分
春日部市立南桜井小学校まで1980m 　徒歩25分
春日部市立葛飾中学校まで830m 　徒歩11分
庄和第1保育所まで940m 　徒歩12分

スーパー

ミニコープ大衾店：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

ヤオコー南桜井店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

セブンイレブン庄和大衾店：徒歩3分（170ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ春日部米島店：徒歩4分（270ｍ）
ホームセンター

MrMax南桜井店：徒歩7分（500ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール春日部：徒歩28分（2200ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら南桜井店：徒歩13分（1000ｍ）
ホームセンター

島忠ホームズ春日部店：徒歩25分（2000ｍ）
小学校

春日部市立南桜井小学校：徒歩25分（1980ｍ）
中学校

春日部市立葛飾中学校：徒歩11分（830ｍ）
幼稚園・保育園

庄和第1保育所：徒歩12分（940ｍ）
郵便局

庄和西金野井郵便局：徒歩8分（600ｍ）
役所

春日部市役所庄和総合支所：徒歩18分（1400ｍ）
図書館

春日部市立庄和図書館：徒歩19分（1500ｍ）
銀行

武蔵野銀行庄和支店：徒歩9分（700ｍ）
銀行

埼玉りそな銀行庄和支店：徒歩9分（650ｍ）
病院

春日部中央総合病院：徒歩53分（4210ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958897

設備仕様


【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪	【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。	【カースペース2・3・４台以上】カースペースは２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958897

構造の特徴


日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。	安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。	最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958897