9/16更新☆見学会開催9/28(土)・29(日)
◆駅徒歩10分×20邸
◆最大敷地面積138m2×天井高2.7m開放感
◆南東ひな壇の明るい街並
◆全邸長期優良住宅
《現地見学会開催》9/28(土)・29(日)11時~17時
【全棟完成】モデルハウス公開中!
◆東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩10分!!
◆南東ひな壇、全20邸の駅近ビッグプロジェクト!!
◆全邸長期優良住宅
◆最大敷地面積138m2に南向きの芝生の庭
◆5LDK対応号棟あり ※別途有償
◆リビング天井高2.7m
◆在宅ワークに便利な書斎空間
◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット
【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】
ルームツアー公開!ぜひご覧ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
駅近・ビッグプロジェクト全20邸!リビングにスキップフロアのあるモデルハウス完成!
ファミリーラウンジ&2階フリースペースなど家族それぞれが寛ぎを楽しめるプラン!
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スキップフロア下部のダウンフロアはカーペット敷きで、子どもの遊び場や昼寝に最適です。19号棟※2024年3月撮影(分譲済)
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家族が集うLDKには、伸びやかに過ごせるゆとりを創出。自由も繋がりも、どちらも楽しめる空間です。19号棟※2024年3月撮影(分譲済)
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オープンタイプの対面式キッチンで、家事をしながらリビングやファミリーラウンジにいる家族との会話を楽しめます。9号棟※2024年7月撮影
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「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
休日は家族でショッピングを楽しめます♪
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コープみずほ台まで1020m 朝9時30分から営業しています。優待カードをお持ちで子育て家庭を応援する「ママ・パパ応援ショップ」対応店です。
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カスミフードスクエア三芳店まで950m 深夜24時まで営業で帰りが遅い日も安心です。ネットスーパー対応で、重い物や外出できない時の買い物にも便利です。
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みずほ台小学校(現地より徒歩11分)まで870m 住宅街の中にある落ち着いた雰囲気の小学校です。通学時に大通りを通らないため低学年の子どもにも安心感があります。
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こばと保育園まで170m 2022年に完成した新園舎や広い園庭で快適に過ごせます。子育て支援センターも併設され、仲間づくりや子育て相談もできます。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。 これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証を20年まで延長します。 さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長します。 10年目と20年目の有償定期点検での診断に基づき、保証期間満了前に有料メンテナンス工事が完了したものに限り、該当部分の保証期間を延長いたします。 保証延長工事により、プラス10年長期保証が延長されるだけでなく、無料定期点検(15・18年・20年)も実施します。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■定期点検の流れ ・3ヶ月点検 入居後の水廻り設備の漏水確認、また設備機器全般のお取り扱いや各種お手入れ方法の説明などを中心に室内の点検を行います。 ・1年点検 外構(お庭)の保証期間が切れる時期となりますので、デッキ、フェンスや植栽などの点検を重点的に行っております。また24時間換気フィルターや浄水器カートリッジ等、定期交換商品の最初の交換時期となりますので、ご案内しております。 ・2年点検 表装部、建材、設備機器類など短期保証が満了を迎える時期です。該当する箇所を中心とした点検を行います。室内では、サッシ、建具、床、壁、天井の状態、設備機器の作動状態、水廻りの漏水チェックなどで、外部では外壁、基礎、庭廻りの状態、更に排水菅の詰まりを確認します。 ・5、7年点検 消耗品などが劣化する時期となりますので、室内の給排水設備の漏水確認を行い、外廻りにおいては、外装材の防水性能に重点をおいて塗装・防水シールの状態をチェックします。防蟻保証期間が5年の場合には、防蟻保証が満了を迎えますので、点検時に詳細をご案内いたします。 ・10年目有償点検 建物保証が満了を迎える10年目に、長期保証を延長するために必要な有償点検です。専門のスタッフが、専用の機材を用いて建物の点検を行います。屋根などの高所部位が地上で確認できるカメラや、木材の水分測定する検査器を使用するなど、従来の点検とは手法が異なるため、有料となります。 《有料メンテナンス工事について》 有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 10年目有料メンテナンス工事費用:60万~90万 + 推奨メンテナンス(建物の規模・仕様によって異なります) ※詳細はお問い合わせください。 |
イベント情報
現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/9月28日(土曜日)・9月29日(日曜日)
時間/11:00~17:00
《現地見学会開催》9/28(土)・29(日)11時~17時
◎現地にスタッフがおりますので、お気軽にお越しください♪
《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!
物件詳細情報
物件名
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ポラスの分譲住宅 ブリスト鶴瀬 陽向の丘2期2次販売 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4980万円・5380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK~4LDK/駐車スペース2台 |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
20戸 |
土地面積
|
119.31m2・138.41m2(登記) |
建物面積
|
94.08m2・96.26m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:4.8m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 4.8m 公道 東 5m |
完成時期(築年月)
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2024年6月1日 |
住所 |
埼玉県富士見市鶴馬2-3064番1(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「鶴瀬」歩9分~10分
東武東上線「みずほ台」歩12分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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お問い合せ先 |
中央グリーン開発(株)和光事業所 TEL:0120-097755 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第006871号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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小学校みずほ台小学校(現地より徒歩11分):徒歩11分(870m)
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中学校本郷中学校(現地より徒歩22分):徒歩22分(1690m)
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幼稚園・保育園こばと保育園:徒歩3分(170m)
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幼稚園・保育園Kid’s-Gardenきらり保育園:徒歩3分(220m)
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幼稚園・保育園谷津幼稚園:徒歩12分(910m)
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幼稚園・保育園すわ幼稚:徒歩14分(1120m)
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スーパーカスミフードスクエア三芳店:徒歩12分(950m)
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スーパーコープみずほ台:徒歩13分(1020m)
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ショッピングセンターららぽーと富士見:徒歩25分(1990m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/9月28日(土曜日)・9月29日(日曜日)
時間/11:00~17:00
《現地見学会開催》9/28(土)・29(日)11時~17時
◎現地にスタッフがおりますので、お気軽にお越しください♪
《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!
交通アクセス図
「和光市」駅より |
設備仕様
ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
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キッチン/トクラス「Bb」
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キッチン/食器洗い乾燥機
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バスルーム/LIXIL「AX」
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床暖房
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ドレッサー/Panasonic「タオル掛け」
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構造の特徴
【自社プレカット工場】
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【ポラス暮し科学研究所】
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【高耐震構造】
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【全棟構造計算を実施】
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【敷地調査・地盤改良】
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【防湿ベタ基礎】
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ポラスの分譲住宅 ブリスト鶴瀬 陽向の丘2期2次販売 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(直接現地へご来場ください) 日程/9月28日(土曜日)・9月29日(日曜日) 時間/11:00~17:00 《現地見学会開催》9/28(土)・29(日)11時~17時 ◎現地にスタッフがおりますので、お気軽にお越しください♪ 《Web見学予約特典》 期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ ●5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント! |
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所在地 |
埼玉県富士見市鶴馬2-3064番1(地番) | 交通 |
東武東上線「鶴瀬」歩9分~10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
20戸 |
価格 |
4980万円・5380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.8m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 4.8m 公道 東 5m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK/駐車スペース2台 | 建物面積 |
94.08m2・96.26m2 |
土地面積 |
119.31m2・138.41m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200% |
完成時期(築年月) |
2024年6月1日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:SJK-KX235650270号(2024年1月18日付)15号棟他、※15号棟は抽選販売となります。2024年10月12日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※15号棟敷地面積119.31m2 路地状部分35.19m2含む ※17号棟敷地面積138.41m2 路地状部分50.38m2含む 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は当事業公式サイトをご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
中央グリーン開発(株)和光事業所
TEL:0120-097755
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月29日 |
7335
73141068
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。