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3980万円、3LDK、土地面積101.37m2、建物面積80.84m2 上尾市西宮下 8期 新築一戸建て グラファーレ 01、3LDK、土地面積101.37m2、建物面積80.84m2
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外観パース
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外観パース
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撮影： 26/01/05
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特徴ピックアップ
イベント情報
【当日のご予約も大歓迎♪平日、土日祝日ぜひご覧ください】
ご連絡いただければ、現地にてお待ち合わせ可能です♪
物件の資料配布はもちろん、住宅ローンなどのご相談も可能です！
現地見学会実施中、この機会にぜひ現地をご覧ください！
【お問い合わせ：0120-788-767】
【Komorebi houseの強み】
☆住宅ローンに関して☆
●提携銀行多数、たくさんの銀行さんをご紹介できます！
●他社で審査落ち・減額になってしまった方も承認実績あり！
●シングルマザーの方、外国籍の方、審査に不安のある方なども柔軟にご対応させていただきます！
☆新築・中古戸建て購入の方へ☆
●毎年、提携業者（第三者機関）にて定期点検が永年無料！
●建物状況調査（インスペクション）と同等検査が無料で行えます！
●第三者の視点で既存住宅に劣化や不具合が生じていないか検査を行います！
☆レスポンスを大切にします☆
●内覧の即日対応！スタッフが駆け付けます！
●諸費用のご相談！ローン計画書もすぐお送りいたします！
●その他ご不明点ご質問に即日回答させていただきます！
☆地域密着エリア特化の不動産屋さん☆
●埼玉エリアに特化しておりますので、取引先ハウスメーカー様も多数あり！
●価格交渉も通りやすいので、是非お任せください！
●購入された後もアフターフォローもしっかりとさせていただきます！
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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101.37m2（30.66坪）（登記） |
建物面積
|
80.84m2（24.45坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北西4ｍ幅（接道幅8.4ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2026年3月 |
| 住所 |
埼玉県上尾市西宮下４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ高崎線「上尾」バス15分西宮下一丁目歩4分
ＪＲ高崎線「北上尾」歩37分
埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」歩49分
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| 関連リンク |
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：0120788-767 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（1）第025102号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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幼稚園・保育園みやした幼稚園：徒歩7分（504ｍ）
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小学校上尾市立鴨川小学校：徒歩2分（160ｍ）
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中学校上尾市立南中学校：徒歩12分（960ｍ）
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公園西宮下公園：徒歩5分（352ｍ）
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銀行JAさいたま大谷支店：徒歩11分（807ｍ）
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郵便局上尾郵便局：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーSuperValue(スーパーバリュー) 上尾愛宕店：徒歩17分（1331ｍ）
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スーパーイトーヨーカドー 上尾駅前店：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニセブンイレブン 上尾西宮下店：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【当日のご予約も大歓迎♪平日、土日祝日ぜひご覧ください】 ご連絡いただければ、現地にてお待ち合わせ可能です♪ 物件の資料配布はもちろん、住宅ローンなどのご相談も可能です！ 現地見学会実施中、この機会にぜひ現地をご覧ください！ 【お問い合わせ：0120-788-767】 【Komorebi houseの強み】 ☆住宅ローンに関して☆ ●提携銀行多数、たくさんの銀行さんをご紹介できます！ ●他社で審査落ち・減額になってしまった方も承認実績あり！ ●シングルマザーの方、外国籍の方、審査に不安のある方なども柔軟にご対応させていただきます！ ☆新築・中古戸建て購入の方へ☆ ●毎年、提携業者（第三者機関）にて定期点検が永年無料！ ●建物状況調査（インスペクション）と同等検査が無料で行えます！ ●第三者の視点で既存住宅に劣化や不具合が生じていないか検査を行います！ ☆レスポンスを大切にします☆ ●内覧の即日対応！スタッフが駆け付けます！ ●諸費用のご相談！ローン計画書もすぐお送りいたします！ ●その他ご不明点ご質問に即日回答させていただきます！ ☆地域密着エリア特化の不動産屋さん☆ ●埼玉エリアに特化しておりますので、取引先ハウスメーカー様も多数あり！ ●価格交渉も通りやすいので、是非お任せください！ ●購入された後もアフターフォローもしっかりとさせていただきます！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県上尾市西宮下４ | 交通 |
ＪＲ高崎線「上尾」バス15分西宮下一丁目歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西4ｍ幅（接道幅8.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
80.84m2（24.45坪）（登記） |
土地面積 |
101.37m2（30.66坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2026年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：伊藤聡一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HPA-25-13430-1、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120788-767
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月8日 | 次回更新予定日 | 2026年2月16日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
113190
78901094
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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