【積水ハウス】駐車場3台計画した分譲地入口の陽当り良い南道路の住まいでランドリー空間とパントリーやスタディーコーナー、将来仕切れる子供部屋などこだわりの住まい。
JR長崎本線「鳥栖」駅まで徒歩19分。通勤・通学にやさしく、生活に必要な施設も近隣にひろがる街。近隣には公園や生活利便施設も多く、緑を感じながら街の暮らしを楽しめます。
鳥栖I.Cまで車で6分。仕事や休日に九州各地へアクティブに移動でき、豊かな暮らし環境を楽しめる街。
積水ハウスの特徴を活かした大空間や、大開口の空間を愉しみ暮らすことができます。
コモンステージ鳥栖北 第II期 分譲住宅 1号地
駐車場3台計画
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こども室は壁を将来つくることで個室にできるように計画しています。（※将来の壁工事に備えて天井に補強工事をおこなっていますが、壁工事費用は販売価格に含まれていません。）
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木目調の軒裏を採用し建物の印象を高めています。玄関ドアには電気錠システムを採用しています。
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広々ＬＤＫ空間には。南面に４ｍの天井迄ある窓を採用。北側には３ｍの地窓を計画し風通し良い住まいとなっています。床暖房はリビングダイニングに入っています。家事コーナーやリビング階段も特徴です。
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南向きのバルコニーのあるの寝室（7.5帖）。間接照明計画とＷＩＣ（4.2帖）及び洋服収納を計画しています。
コモンステージ鳥栖北 第II期 分譲住宅 1号地
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
天板にはブラックストーン色の人造大理石を採用し、オール引出収納となっています。タッチレス水栓（シャワー付き）、ＩＨヒーター、食器洗い乾燥機を搭載。背面には2.2ｍのカウンター収納を設置しています。
サニタリースペースに、かんたくん（ガス乾燥）設置し、さらに室内干しができるスペースを確保。雨の日など室内干しできる空間があると便利で、更に勝手口とパントリーのある空間が隣接しています。
キッチン近くに専用カウンターを計画し「パソコン」したり、お子様の「勉強コーナー」にしたり使い方はいろいろ。保存食やストック収納に便利な大型のパントリー空間（1.36帖）は勝手口も屋外への出入りも可能で
広々バルコニー（4.5ｍ×1.5ｍ）の空間で物干しバー付です。腰壁に囲まれた空間で外からの視線も少なく、日中の太陽の光を直接浴びられる気持ち良い空間です。
アクセスマップ・区画図
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問合せ先：
TEL：0942-39-4091
18畳以上の広々LDK
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キッチン近くに専用カウンターを計画し「パソコン」したり、お子様の「勉強コーナー」にしたり使い方はいろいろ。保存食やストック収納に便利な大型のパントリー空間（1.36帖）は勝手口も屋外への出入りも可能で
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こども室は壁を将来つくることで個室にできるように計画しています。（※将来の壁工事に備えて天井に補強工事をおこなっていますが、壁工事費用は販売価格に含まれていません。）
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駐車場3台計画
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
南向き
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スマートキー
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太陽光発電システム
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南面バルコニー
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都市ガス
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省エネ給湯器
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駐車３台以上可
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セキュリティ充実
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南側道路面す
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省エネルギー対策
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バリアフリー
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ウォークインクローゼット
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閑静な住宅地
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複層ガラス
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駅まで平坦
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陽当り良好
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ＬＤＫ１５畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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ＬＤＫ２０畳以上
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２階建
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建設住宅性能評価書（新築時）
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浴室に窓
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長期優良住宅認定通知書
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庭
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高機能トイレ
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全室南向き
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駐車２台可
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テラス
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天井高２．５ｍ以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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温水洗浄便座
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前道６ｍ以上
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リビング階段
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地盤調査済
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通風良好
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ウッドデッキ
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浴室１坪以上
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自然素材使用
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システムキッチン
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対面式キッチン
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浴室乾燥機
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シャワー付洗面化粧台
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土地50坪以上
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市街地が近い
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整形地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0942-39-4091
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物件名
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コモンステージ鳥栖北 分譲住宅 【第II期】【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5930万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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15戸 |
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土地面積
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202.25m2（61.18坪） |
建物面積
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114.04m2（34.49坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
完成時期（築年月）
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2024年6月 |
| 住所 |
佐賀県鳥栖市鎗田町字鎗田372番19（1号地） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ長崎本線「鳥栖」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0942-39-4091 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0942-39-4091
区画図
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問合せ先：
TEL：0942-39-4091
周辺環境
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鳥栖市立鳥栖北小学校まで830m 徒歩11分。「豊かな心を持ち、個性に富み、たくましく生きる児童の育成」を学校教育目標にした小学校。 -
鳥栖市立鳥栖中学校まで1160m 徒歩15分。「ふるさと鳥栖に誇りをもち、学び合い、支え合い、高め合う生徒の育成」を学校教育目標にした中学校。 -
JR「鳥栖」駅まで1470m 徒歩19分。ＪＲ鹿児島本線とＪＲ長崎本線の2線が乗り入れ。特急・快速電車も停車し、博多方面・佐賀方面・久留米方面への移動に便利な駅。 -
鳥栖プレミアム・アウトレットまで3200m 車で10分。国内外の有名ブランドが多数出店しているアウトレットモール。営業時間10:00～20:00、休業日年1回、その他季節により変動あり -
ザ・ビッグ 鳥栖店まで1460m 徒歩19分。食品・日用品などの買い物に。営業時間9:00～21:00。 -
鳥栖市役所まで1560m 徒歩20分。各種住民サービスなどのご利用に。窓口受付時間は月～金曜日8:30～17:15。 -
JR「新鳥栖」駅まで3470m 車で11分。出張やレジャーに、JR九州新幹線利用で博多方面や熊本方面へ。 -
医療法人ひかり医院まで840m 徒歩11分。地域に密着した診療を行っている病院。水曜午後、土曜午後、日曜祝日は休診。 -
鳥栖市中央公園まで1230m 徒歩16分。桜やバラなど季節の花が楽しませてくれる自然豊かな公園。散歩や憩いの場として市民に親しまれています。
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小学校鳥栖市立鳥栖北小学校：徒歩11分（830ｍ）
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中学校鳥栖市立鳥栖中学校：徒歩15分（1160ｍ）
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駅JR「鳥栖」駅：徒歩19分（1470ｍ）
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ショッピングセンター鳥栖プレミアム・アウトレット：徒歩40分（3200ｍ）
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スーパーザ・ビッグ 鳥栖店：徒歩19分（1460ｍ）
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役所鳥栖市役所：徒歩20分（1560ｍ）
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駅JR「新鳥栖」駅：徒歩44分（3470ｍ）
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病院医療法人ひかり医院：徒歩11分（840ｍ）
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公園鳥栖市中央公園：徒歩16分（1230ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：0942-39-4091
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路線図
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問合せ先：
TEL：0942-39-4091
設備仕様
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自然素材のフロア
ブラックウォ―ルナットは自然の中で育ってきた天然木が持つ、木それぞれの個性・・・ たとえば、にぎやかな節や白太、ダイナミックな斑や濃淡、光によって輝く杢。朝日ウッドテックが自信を持ってお届けする、銘木の豊かな個性を味わっていただける、床暖房対応の無垢材挽き板フロアです。格調高い銘木で、クラシックな濃淡とゆらめく縞模様が特徴の床材を採用。（一階玄関ホール及びＬＤＫに採用）
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life knit design 暖-cozy-
”感性”をインストールする家づくり。一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」を作るプロジェクトで「暖」をイメージ。森で深呼吸をするような贅沢な時間。どこか懐かしいぬくもり。時を重ねるごとで醸し出される趣と共に。日々をおおらかに味わう暮らしをイメージしています。
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ガスと電気でお湯をつくる
ハイブリッド給湯器「ECO ONE」は、ガスと電気で効率よくお湯をつくるから、給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減にも貢献しています。「Air Bubble Technology（エアバブルテクノロジー）」により微細な泡を水に溶け込ませる技術。毎日の入浴をよりリラックスできる時間に変え、家中の水まわりの掃除もラクになります。
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スマートデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。発電搭載量は2.914ｋｗ
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きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。第一種換気システムにプラスして、空気洗浄システム（天井付）も導入しています。床暖房も採用しています。
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貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」
侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。
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問合せ先：
TEL：0942-39-4091
構造の特徴
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外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
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問合せ先：
TEL：0942-39-4091
コモンステージ鳥栖北 分譲住宅 【第II期】【積水ハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
佐賀県鳥栖市鎗田町字鎗田372番19（1号地） | 交通 |
ＪＲ長崎本線「鳥栖」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
15戸 |
価格 |
5930万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
114.04m2（34.49坪） |
土地面積 |
202.25m2（61.18坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50/容積率：80 |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(1戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：電気：九州電力(株)、ガス：都市ガス(鳥栖ガス)、上水道：市営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：落蓋式Ｕ型側溝、建築確認番号：第24WHEC確建福00183号、○ケーブルテレビ引込可（購入者負担） ※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜建物売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0942-39-4091
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
積水ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月26日 | ||
問合せ先：
TEL：0942-39-4091
00013054
74591730
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
