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情報の見方

《ハシモトハウス》駅近/八尾市西山本町7丁目

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018/11/19

次回更新日:情報提供より8日以内

3439万1000円

大阪府八尾市

近鉄大阪線「河内山本」歩8分

橋本不動産(株)

TEL:0800-808-5940 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

近鉄「河内山本」徒歩8分。
駅近の利便性の良い街で、新生活を始めたいファミリーに適した住環境です。
大型地下収納もあります。


□教育施設が近くて安心です。公園も近くにあります。
 -西山本小学校 徒歩8分
 -堤保育所 徒歩7分
 -西山本幼稚園 徒歩7分
 -山本町一丁目公園 徒歩7分
 -山本図書館 徒歩9分

□お買物も便利、ショッピングモールも近いです
 -スーパーマルヒ 徒歩4分
 -関西スーパーマーケット 徒歩5分
 -アリオ八尾 自転車で9分

□安心の装備、耐震等級3相当+制震装置を装備
 家族の健康を守る高気密・高断熱仕様
 オール電化仕様

ご家族が自然と集う快適なLDK。南側にバルコニーを設置することで陽光を取り込んでいます。

現地外観写真 
縦長のスタイリッシュな外観に仕上がっています♪
  • リビング 
    家族のつながりを重視したリビング階段です。家族の気配を感じられるこの仕様は、当社の家づくりの基本です。
  • リビング 
    リビングとダイニングが分かれている使いやすい間取りです。
  • キッチン 
    お料理をしながらご家族とコミュニケーションもとれるオープンキッチン。ダイニング側は棚になっており、コレクションなどを飾って楽しむこともできます。
  • キッチン 
    キッチンから見たリビング。キッチン横には、モニターフォンを設置し料理をしながらでも来客時の応対が出来ます♪

明るく開放的な南向きプラン。3階からの眺望も良好です。

間取り図 
3439万1000円、3LDK、土地面積78.34m2、建物面積108.9m2
  • リビング以外の居室 
    壁一面に収納を設けた8帖の主寝室。大型地下収納もあります。
  • リビング以外の居室 
    【洋室1 6帖】
    ナチュラル色の建材に淡い色のクロスを合わせて、カントリー風に仕上げています。
  • リビング以外の居室 
    【洋室2 6.08帖】
    南面には明るいバルコニーを配置。
    洋室1同様に、ナチュラル色の建材に淡い色のクロスを合わせて、カントリー風に仕上げています。
  • バルコニー 
    【3階バルコニー】
    ホールからも居室からもアクセスできます。南側で開放感を感じます。

各所に配置した収納や使いやすい間取りを是非ご体感ください!

リビング 
【収納】
リビング、ダイニングの中央部に収納を配置。
家族で共有で使用頂く、掃除用具などの収納に便利です。
  • 玄関 
    【玄関収納】
    土間収納は履物だけでなく、屋外で使用する車用品等の収納に便利です。
  • 現地外観写真 
    【南東側から撮影】
  • 現地外観写真 
    外構部分は駐輪スペース等にもお使い頂けます。
  • 前面道路含む現地写真 
    前面道路:約3.8m
    接道方向:南向き
    接道間口:約6.74m

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-5940  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • 小学校 
    西山本小学校まで600m
  • 中学校 
    東中学校まで1300m
  • 駅 
    近鉄大阪線「河内山本」駅まで600m

詳しくはこちら

設備仕様

【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
発電・温水設備 
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
 
【24時間換気(第1種換気)】
冷暖房・空調設備 
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
 心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
 
【Low-E複層ガラス】
その他設備 
全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83%カットします。
 

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
□営業担当が不在の場合がございます。事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-5940  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
《ハシモトハウス》駅近/八尾市西山本町7丁目
価格

3439万1000円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
78.34m2(登記)
建物面積
108.9m2、うち1階車庫9.46m2
私道負担・道路
14.7m2、南3.8m幅
完成時期(築年月)
2018年8月
住所

大阪府八尾市西山本町7

[ 周辺環境 ]

交通
近鉄大阪線「河内山本」歩8分
関連リンク
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担当者より

担当者

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お問い合せ先

橋本不動産(株)

TEL:0800-808-5940 【通話料無料】

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発信者番号は通知されません

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号

取引態様:<売主>

定休日:水曜日、第1・3火曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-5940  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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