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情報の見方

  • 未入居
  • 即引渡可

5480万円

大阪府豊中市

阪急宝塚線「曽根」歩9分

情報提供日:
24/4/12
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)ハウスエンテ

TEL:0120-432282 【通話料無料】

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◆当社独自の期間限定キャンペーンです!

◆阪急宝塚線「曽根」駅徒歩9分!
◆長興寺公園が目の前!
◆耐震等級3の建物(通常の1.5倍の強度!)
◆緑地小学校・第四中学校
◆前面道路幅5.9m!
◆床暖房・食洗機・パントリー・宅配ボックス標準装備!

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(※公正取引委員会告示第37号 準拠)

キッチン 

<キッチン>大容量のカップボード付きですので、新たな家具の購入は不要です♪カウンター上部は、ダクトレール設置済につき、お好みの照明器具でお洒落に仕上げていただけます(^^)/

  • 玄関 
    <宅配ボックス付き門柱>外出時も安心して荷物の受け取りが可能です(^^)/玄関前は、衝立があり隣地から室内が見えにくくなっているのも嬉しいですね♪
  • 間取り図 
    5480万円、4LDK、土地面積105.31m2、建物面積104.49m2 <間取り図>南向きのワイドバルコニー&お庭感覚の専用通路がございます!
  • 現地外観写真 
    <現地外観>全4区画・ラスト1棟となりました!駐車2台可!駅までフラットな道のりです♪
  • 現地外観写真 
    <現地外観>2階リビングで家事動線良好な間取りです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
■宅配ボックス付きですので、外出時の荷物受け取りも安心です!

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
【お家探しのポイント】

●「立地」「価格(お支払い)」「間取り」が住宅購入の3大要素です。
その中でも「価格(お支払い)」は特に重要です。
家は人生で一度か二度の大きなお買物ですが、いくら気に入ったものでもお支払に無理があってはいけません。あくまで住宅は5番目の買物です。(ご家族にとって家よりも重要なものがたくさんあります)
●家を買ったために「旅行に行けない、家族揃っての外食が出来ない、子供に習い事をさせられない、欲しい洋服が買えない」等々・・・ご家族の幸せがあってこその住宅購入ですね。

●住宅ローンには通常、団体信用生命保険が付いています!万一のことがあってもご家族の住むところは確保されます。
●平日やお仕事が終わってからでも大丈夫ですのでお電話下さい!一番気になるお支払いのことや諸費用の内訳など何でもご相談ください。
◆ご購入の流れについては業界35年・不動産のプロ「公認不動産コンサルティングマスター・住宅ローンアドバイザー」にご相談ください。

●ネット掲載物件の90%以上は弊社にてご案内可能です!ご遠慮なくお問合せ下さい。
ご内覧の手配をさせていただきます。
●ご案内の際は当社店舗までお越しいただくか現地待ち合わせでも結構です。また、無料送迎も行っておりますのでご遠慮なくお申し出下さい。
●当社店舗は豊中市夕日丘1丁目の「阪急オアシス」駐車場入口の北側すぐのところです。お車でお越しの際は阪急オアシス、又は近くのコイン駐車場をご利用の上、駐車券をご持参下さい。(弊社で清算させていただきます)

●「幸せ運ぶ住まい探し」をご一緒にお手伝いさせていただきます!
●お電話は通話料無料の 0800-817-0406 又は 0120-432-282 まで

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-432282
価格

5480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
4戸
土地面積
105.31m2(31.85坪)(登記)
建物面積
104.49m2(31.60坪)(登記)
私道負担・道路
無、東6m幅
完成時期(築年月)
2022年9月
住所

大阪府豊中市長興寺南1

[ 周辺環境 ]

交通
阪急宝塚線「曽根」歩9分
阪急宝塚線「岡町」歩14分
阪急宝塚線「豊中」歩26分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

宅建

不動産コンサルティングマスター

あが
業界経験:35年
業界経験35年、モットーは「熱意と誠意!」長年の知識と経験でお客様のお役に立てればと思っています。
【この物件について】 1階洋室5.25帖は、間仕切りをせず広々10.5帖でもお使いいただけます♪その他、ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたら、お気軽にご相談ください!0800-817-0406
【得意エリア】 北摂(豊中・吹田・箕面・茨木)、淀川区
お問い合せ先

(株)ハウスエンテ

TEL:0120-432282 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:大阪府知事(2)第059488号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~ / 定休日:火曜日・水曜日

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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●他社掲載分もまとめてご用意いたします!

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-432282

周辺環境

  • スーパー
    コープ桜塚:徒歩7分(558m)
  • スーパー
    ダイエー曽根店:徒歩10分(751m)
  • スーパー
    コーヨー阪急曽根店:徒歩10分(730m)
  • ショッピングセンター
    豊中市桜塚ショッピングセンター:徒歩13分(1012m)
  • ショッピングセンター
    ユニクロ豊中南桜塚店:徒歩8分(562m)
  • コンビニ
    ファミリーマート豊中長興寺店:徒歩4分(259m)
  • コンビニ
    セブンイレブン豊中曽根東町店:徒歩7分(545m)
  • コンビニ
    ファミリーマート曽根東町店:徒歩10分(786m)
  • ドラッグストア
    アルカドラッグ阪急曽根店:徒歩9分(704m)
  • ドラッグストア
    ココカラファイン豊中城山店:徒歩9分(711m)
  • ドラッグストア
    ドラッグミック曽根駅前店:徒歩10分(723m)
  • ホームセンター
    エディオン豊中桜塚店:徒歩5分(395m)
  • 高校・高専
    私立履正社高校:徒歩13分(1015m)
  • 高校・高専
    大阪府立桜塚高校:徒歩14分(1092m)
  • 中学校
    豊中市立第四中学校:徒歩10分(746m)
  • 中学校
    私立履正社学園豊中中学校:徒歩13分(975m)
  • 小学校
    豊中市立緑地小学校:徒歩10分(722m)
  • 幼稚園・保育園
    あけぼの保育園:徒歩3分(189m)
  • 幼稚園・保育園
    あけぼの幼稚園:徒歩3分(177m)
  • 幼稚園・保育園
    あけぼのぶんぶん:徒歩4分(278m)
  • 病院
    医療法人藏春堂小西病院:徒歩6分(409m)
  • 病院
    医療法人曽根会曽根病院:徒歩9分(660m)
  • 郵便局
    豊中桜塚郵便局:徒歩7分(539m)
  • 郵便局
    豊中長興寺南郵便局:徒歩10分(736m)
  • 役所
    豊中市役所:徒歩13分(977m)
  • 図書館
    豊中市立服部図書館:徒歩12分(889m)
  • 銀行
    三井住友銀行阪急曽根支店:徒歩8分(593m)
  • 銀行
    池田泉州銀行曽根支店:徒歩8分(595m)
  • 銀行
    大阪信用金庫豊中支店:徒歩9分(656m)
  • 警察署・交番
    大阪府豊中警察署:徒歩8分(586m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-432282

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
【お家探しのポイント】

●「立地」「価格(お支払い)」「間取り」が住宅購入の3大要素です。
その中でも「価格(お支払い)」は特に重要です。
家は人生で一度か二度の大きなお買物ですが、いくら気に入ったものでもお支払に無理があってはいけません。あくまで住宅は5番目の買物です。(ご家族にとって家よりも重要なものがたくさんあります)
●家を買ったために「旅行に行けない、家族揃っての外食が出来ない、子供に習い事をさせられない、欲しい洋服が買えない」等々・・・ご家族の幸せがあってこその住宅購入ですね。

●住宅ローンには通常、団体信用生命保険が付いています!万一のことがあってもご家族の住むところは確保されます。
●平日やお仕事が終わってからでも大丈夫ですのでお電話下さい!一番気になるお支払いのことや諸費用の内訳など何でもご相談ください。
◆ご購入の流れについては業界35年・不動産のプロ「公認不動産コンサルティングマスター・住宅ローンアドバイザー」にご相談ください。

●ネット掲載物件の90%以上は弊社にてご案内可能です!ご遠慮なくお問合せ下さい。
ご内覧の手配をさせていただきます。
●ご案内の際は当社店舗までお越しいただくか現地待ち合わせでも結構です。また、無料送迎も行っておりますのでご遠慮なくお申し出下さい。
●当社店舗は豊中市夕日丘1丁目の「阪急オアシス」駐車場入口の北側すぐのところです。お車でお越しの際は阪急オアシス、又は近くのコイン駐車場をご利用の上、駐車券をご持参下さい。(弊社で清算させていただきます)

●「幸せ運ぶ住まい探し」をご一緒にお手伝いさせていただきます!
●お電話は通話料無料の 0800-817-0406 又は 0120-432-282 まで
所在地
大阪府豊中市長興寺南1
交通
阪急宝塚線「曽根」歩9分
阪急宝塚線「岡町」歩14分
阪急宝塚線「豊中」歩26分
販売戸数
1戸
総戸数
4戸
価格
5480万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、東6m幅
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
104.49m2(31.60坪)(登記)
土地面積
105.31m2(31.85坪)(登記)
建ぺい率・容積率
60%・200%
完成時期(築年月)
2022年9月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:あが、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース

住宅ローン情報

支払い例
●100%ローンOKです!この低金利時代にはフルローンを選択される方が増えています。
お気軽にご相談ください!

毎月(年12回)約14.9万円 ボーナス時加算0万円

<D号棟>価格5780万円、頭金0万円、借入額5780万円

年利0.457% 変動金利/返済期間35年

  • ●頭金0円・諸費用フルローンもOK!お客様の疑問にお答えします!
    ●「住宅ローンアドバイザー」が多くの金融機関の中からお客様にピッタリの住宅ローンをお選び致します♪

    ※金利等の情報は2023年7月時点のものとなります。
    ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    ■弊社の【住宅ローンアドバイザー】【不動産コンサルティングマスター】の阿河(あが)までお気軽にご相談ください(^^)/

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
大阪府知事(2)第059488号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスエンテ
〒561-0864 大阪府豊中市夕日丘1-1-8

問い合わせ先
TEL:0120-432282 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
大阪府知事(2)第059488号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~ / 定休日:火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月12日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-432282

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  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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