【一戸建て】
販売スケジュール |
●お申込みは先着順でご案内しています。気になる物件があれば、お早めにどうぞ。 ●ご見学をご希望の方は、事前に誠コーポレーション（0120-175-860）までお気軽にご連絡ください。 ●平日やお仕事前後のご見学も大歓迎です。ご都合に合わせて調整いたします。 ●「ちょっと見てみたいな」という軽いお気持ちでも大丈夫です。 資料請求・お電話でのお問い合わせも無料です。ご希望の日時も遠慮なくお知らせください。 【安心のサポート体制】 ・住宅ローンは、住宅ローンアドバイザー＆宅建士が分かりやすく丁寧にご説明します。 ・登記費用は、提携司法書士が事前にしっかりお見積りいたします。 【どこよりもお得なお家探し】 ・余計な費用はかけません。安心してご購入いただけます。（購入手数料が必要なくお得に購入できます。） ・物件のご紹介はもちろん、住まいや住宅ローンのご相談も何でもお気軽にどうぞ。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 【ご見学・ご相談メニュー】 ・物件のご見学（約30分） ・ご希望条件のご相談（約30分） ・資金計画のご相談（約30分） ・お客様のペースに合わせて、無理のないご案内をさせていただきます♪ 【ご見学（内見）の流れ】 ・ご予約：見学予約ボタン・メール・お電話から簡単にご予約OK ・待ち合わせ：ご自宅・現地・駅など、ご都合の良い場所で（無料送迎あり） ・気軽に見学OK：「ちょっと見てみたい」だけでも大歓迎です ・モデルハウス体験：実際の暮らしをイメージしながらご覧いただけます ・お子様連れも安心：キッズスペースをご用意しています 【ご希望条件のご相談】 ・「こんな家に住みたい」「このエリアで探したい」など何でもお聞かせください ・月々のお支払いイメージやこだわり条件のご相談もOK ・モデルハウスを見ながら、分かりやすくご提案いたします 【資金計画・住宅ローンのご相談】 ・転職したばかりの方 ・自営業の方 ・お借入れがある方 ・できるだけ低金利をご希望の方 ・お客様に合った住宅ローンを、分かりやすくご提案いたします。 ・どんな小さなことでも、お気軽にご相談ください♪♪ ・自己資金0円や、諸費用も含めたローンのご相談も可能です ・物件価格・諸費用はすべて明確にご提示し、無理のない資金計画をご提案します ・多数の金融機関との取引実績をもとに、最適な銀行選びをサポートいたします 【誠の家づくり（標準仕様）】 ・地震に強い「MIRAIE」制振ダンパー採用 ・火災・断熱・遮音・省エネ・防水に優れたALC外壁 ・しろあり保証5年付きで安心 ・耐震等級3相当のしっかり構造 ●売主直営だからこそ実現できる、無駄のない住まい購入。中間コストを抑えた 分かりやすいご提案で安心いただけます |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府富田林市高辺台１-4 | 交通 |
南海高野線「金剛」歩21分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3780万円●お得で安心の売主直営！！ ●直売で無駄なお金は不要です♪♪♪ ●購入手数料がかからず、お得です ！！●頭金0円♪実際のおうちを体験♪♪♪ ●ご相談は無料です！お気軽にどうぞ♪
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：●【仲介手数料は不要です！！】●【仲介手数料0円！】売主の直営直売！お得！●直売！無駄なお金は一切かかりません♪♪♪♪●【頭金0円！】ご相談無料♪ 「誠建設工業」の直営直売！当社が直接ご案内しています。♪♪●頭金は0円からご購入いただけます。 さらに直営直売だからこそ、諸費用や司法書士費用、住宅ローン手続きなどの余分な経費を抑えられるので安心です。建物の仕様や施工内容も把握しているため、見えない部分まで丁寧にご説明いたします。 ご入居後のアフターサービスも一括対応。購入から入居後までスムーズにサポートいたします。 住宅ローンも、低金利プランや返済方法を一緒に考え、お客様のライフプランに合った最適なご提案をいたします♪♪ |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.63m2～100.03m2（30.13坪～30.25坪） |
土地面積 |
202.95m2（61.39坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月14日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
誠建設工業【直営直売の誠コーポレーション】 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
●売主直結の【直営直売】新築分譲住宅です。建物の仕様や施工内容、品質管理までしっかり把握しているため、完成後には見えにくい部分についても丁寧にご説明いたします。「どんな家か分からないまま購入するのは不安」という方にも安心してご検討いただけます♪♪●協力会社等を介さずご購入いただける【直営直売】物件です。中間に入る会社が少ない分、余計なコストを抑えたご提案が可能です。同じ新築でも“どこから買うか”でご負担は変わります♪♪●はじめてのお住まい探しの方やお子様のいらっしゃるご家庭にも、専門用語をできるだけ使わず分かりやすくご案内いたします。住宅ローンや資金計画についても、お客様に合った無理のないプランをご提案いたしますので、どんなことでもお気軽にご相談ください♪♪ |
その他概要・特記事項 |
担当者：久保田 宏武、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト24－1779号他、●本物件は売主直結の「売主直営」新築分譲住宅です。仲介を介さないため、購入時にかかる余分な費用を抑えたご提案が可能です。同じ新築住宅でも“買い方”によって総額は大きく変わります。直営だからこそ実現できる、分かりやすく無駄のない購入プランをぜひご体感ください。 ●また、売主直結のため建物の仕様や施工内容を細かく把握しており、完成後には見えにくい構造部分や設備についても丁寧にご説明いたします。「どんな家なのかしっかり理解して購入したい」という方にも安心してご検討いただけます。 ●はじめてのお住まい探しの方や、お子様のいらっしゃるご家庭にも寄り添いながら、分かりやすく丁寧にサポートいたします。「まだ検討を始めたばかり」「少し見てみたいだけ」という方も大歓迎です。 ●さらに、住宅ローンや資金計画のご相談も承っております。自己資金や月々のお支払い、将来設計まで含めて無理のないプランをご提案いたしますので、どんな小さなことでもお気軽にお問合せください。安心してご購入いただけるよう、スタッフ一同しっかりサポートいたします。また、売主直結のため建物の仕様や施工内容を細かく把握しており、完成後には見えにくい構造部分や設備についても丁寧にご説明いたします。「どんな家なのかしっかり理解して購入したい」という方にも安心してご検討いただけます。 | ||
住宅ローン情報
支払い例
●物件価格や購入時の諸費用については、ひとつひとつ丁寧にわかりやすくご説明いたします。
月々９２，７４７円 ボーナス0円
●住宅ローンは分かりにくい点も丁寧にご説明、お気軽にご相談ください。価格3780万円 頭金0万円 借入額3780万円
●「全部でいくらかかるの？」という不安も、しっかり解消できるようサポートします。年利0.84％（変動）40年
- ・当社の提携、紹介銀行 ・販売価格に対する融資限度額／3780万円 価格×110%・融資限度の割合は110％以内・返済期間は40年以内・年齢制限は20歳以上でかつ完済時80歳以内・事務手数料／33000円～55000円（銀行の指定により異なります）・保証料は100万円につき20620円～（40年払い）
・団体信用生命保険料は返済額に含む銀行審査の結果によってはご希望にそいかねる場合があります（借入利率が異なる場合があります）。なお、審査の内容についてはお答えいたしかねますのであらかじめご了承ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
●売主直営だからこそ、諸費用や司法書士費用、住宅ローン手続きなどの余分な経費を抑えられるので安心です●フラット35Sは固定金利、保証料0円、団信有料です。物件がフラット基準に該当しない場合は申し込みできません。 銀行審査の結果によってはご希望にそいかねる場合があります（借入利率が異なる場合があります）。なお、審査の内容についてはお答えいたしかねますのであらかじめご了承ください。・フラット３５・S適合証明書（別途165000円要）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)・売主直営【正規代理店】＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-175860
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月11日 | 次回更新予定日 | 2026年7月19日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-175860
76383342
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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