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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 売主・代理

情報提供日:2020/2/22

次回更新日:情報提供より8日以内

3778万円~4109万円

大阪府高槻市

JR東海道本線「高槻」歩31分

敷島住宅(株)京都支店

TEL:0800-815-9908 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

レポーターの注目ポイント
Point1
高槻駅最寄り、バス停徒歩1分。静かで生活施設も充実した街に夢のマイホームを
Point2
スーパー徒歩2分、こども園や幼稚園、小学校、病院が徒歩7分内に勢ぞろい。商業施設充実のJR高槻駅前も普段使い
Point3
高天井、ロフト、ウッドデッキなど開放感あふれるプラン&収納たっぷり。安心の長期保証やアフターサービスも

Point1高槻駅最寄り、バス停徒歩1分。静かで生活施設も充実した街に夢のマイホームを

周辺には高い建物もなく開放的(現地。2019年10月撮影)
大阪・京都のどちらにも軽快アクセス(交通図)

大阪と京都のほぼ中間、住みたい街としても人気のJR「高槻」駅を最寄りに、新しい街が誕生します。
現地が位置する「大蔵司」エリアは、スーパーや教育施設、病院など生活に必要な施設が近距離でそろう、とても暮らしやすい街。
全区画30坪(100.52m2)超の広さで、大通りから一歩入った静かで落ち着いた住環境です。
バス停へは徒歩わずか1分なので、寒い日や暑い日、雨の日などの通勤も便利。

家族みんなが快適に暮らせるこの街で、ゆったりと笑顔あふれる暮らしを始めましょう。

Point2スーパー徒歩2分、こども園や幼稚園、小学校、病院が徒歩7分内に勢ぞろい。商業施設充実のJR高槻駅前も普段使い

9時~22時営業のスーパー・サボイ(徒歩2分・約140m)。買い忘れがあっても、すぐ買いに行ける
浦堂認定こども園(徒歩4分・約260m)。この近さなら、毎日の送り迎えもラクラク
JR高槻駅前の「アル・プラザ」。駅周辺の多彩な施設も普段使い。暮らしの愉しみも増えます
清水小学校(徒歩7分・約530m)。学校が近いと何かと安心、参観日などの学校行事にも便利
緑ヶ丘公園(徒歩9分・約680m)。毎日の公園遊びにも気軽に出かけられます

徒歩2分のスーパー・サボイをはじめ、歩いて4分内にコンビニやドラッグストアなどの商業施設が充実。
また、浦堂認定こども園へ徒歩4分、幼稚園(清水幼稚園・約500m)・小学校へ徒歩7分と、毎日の送り迎えや子供たちの通学が近いのも便利&安心。
ほか、内科や歯科(なかや歯科)などのクリニックがすぐそばにあり、図書館(約520m)や公園も徒歩9分内にそろっています。
まさに、生活の全てが徒歩で完結できると入っても過言ではない便利さ。
ワーキングママにとってもうれしいロケーションです。

JR高槻駅前には、アル・プラザや高槻阪急など多彩な商業施設が充実しているので、
ファッションや雑貨などのショッピング、ママ友とのランチなども気軽に楽しむことができます。

Point3高天井、ロフト、ウッドデッキなど開放感あふれるプラン&収納たっぷり。安心の長期保証やアフターサービスも

  • 2号地間取図(3LDK 価格/3847万円 土地面積/100.52m2(約30.40坪)建物面積/101.22m2(約30.61坪))。リビング上部は開放的な高天井。主寝室のウォークインクローゼット、キッチンのパントリーなど収納たっぷり
  • 6号地間取図(4LDK 価格/3778万円 土地面積/101.90m2(約30.82坪)建物面積/100.19m2(約30.30坪))。キッチンには大きなパントリー。毎日の子どもたちの様子がよくわかるリビング階段
  • 住宅性能評価書 5分野8項目で最高評価を取得

開放的で気分も伸びやかになる高天井、実用的で子供たちのテンションも上がる秘密基地・ロフト、
ひだまりに包まれるウッドデッキ、パントリーやウォークインクローゼット等の機能的な収納など、魅力的なプランがそろっています。
また、床暖房を標準装備とするなど、設備面も充実しています。

永く安心して暮らせるよう、高耐震・高耐久・高断熱の構造&工法を採用。
また、全棟「住宅性能評価書(設計・建設)」取得予定、構造や劣化対策、空気環境など5分野8項目で最高等級を取得します(予定)。
さらに、引き渡しから入居30年後まで無償点検を実施。
構造部分の画像や間取図、設備の仕様、定期点検の記録などをカスタマーズセンターで一括管理するなど、細やかな管理体制も整っています。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-815-9908  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ヴァリエ高槻・大蔵司
価格

3778万円~4109万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK

販売戸数
5戸
総戸数
5戸
土地面積
100.52m2~105.66m2(30.40坪~31.96坪)(登記)
建物面積
100.19m2~103.3m2(30.30坪~31.24坪)(登記)
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2020年4月初旬予定
住所

大阪府高槻市大蔵司2丁目

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「高槻」歩31分
阪急京都線「高槻市」歩39分
高槻市営バス「大蔵司北」歩1分
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お問い合せ先

敷島住宅(株)京都支店

TEL:0800-815-9908 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(15)第000415号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00-18:00 / 定休日:水曜日・木曜日、第五木曜日は営業

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-815-9908  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

93081357

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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