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情報の見方

敷島住宅 バースプレイス高槻・玉川第1期 最終2邸(全61区画)

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019/10/14

次回更新日:情報提供より8日以内

3400万円・4050万円

大阪府高槻市

阪急京都線「茨木市」歩40分

敷島住宅(株)本社営業部

TEL:0800-830-6847 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

限定2戸モデルハウス公開中!屋上テラスやスタディコーナー、ファミリークロークなど見どころ満載。
全61区画(第1期16区画)のビッグタウンいよいよ最終分譲!

<敷島住宅の魅力>
◆全棟性能評価書付きで耐震等級3、省エネ等級4など5分野8項目で最高等級を取得
◆30年無償点検を実施し、安心の住まいを提供
◆カスタマーセンターを自社で設け、24時間体制でご入居後のトラブルにも対応
<現地の魅力>
◆子育てに安心。分譲地内通り抜け不可+6.7mのゆとりの道路幅
◆最寄りの阪急「茨木市」駅へバスルート。通勤時は運行本数も多く快適
◆阪急「茨木市」駅から「梅田」駅へ17分、「烏丸」駅へ23分の軽快アクセス
◆都会のフットワークのよさと、郊外の穏やかな環境を併せ持つロケーション
◆生活利便施設は徒歩圏内に充実、駅前に大型ショッピング施設も揃う

※映像に誤りがある場合はこちら

その他現地 

美しい水景に恵まれた高津・玉川。松尾芭蕉も魅了した美しい自然と歴史に抱かれたロケーション。春は桜、秋は落葉と季節を感じながら散策ができそう。

1号地【オール電化】公開中 スタディコーナーやルーフバルコニーを取り入れた流行りのモデルハウスです

前面道路含む現地写真 
分譲内道路は幅6.7mと広く、お子様の通行や車のすれ違いも安心です。
完成予想図(外観) 
1号地モデルハウス
スタイリッシュな外観と設計士が考えた住みやすい住宅となってます。
南東向きと陽当たり良好!
オール電化住宅により月々の光熱費が抑えられます。
リビング以外の居室 
リビングにスタディスペースを設けており、勉強やパソコンスペースとして非常に使いやすくなっております。
リビング 
1号地モデルハウス
LDKを広く使える壁付けキッチン!
使いやすいカップボード付き。
南からの日差しがリビングに差し込み非常に明るい住宅です!
バルコニー 
1号地モデルハウス
ルーフバルコニー付きです。
夏はプールなど広々と活用できます。
東側に庭園スペースも設けており、一人になりたいときは是非使って下さい笑

1号地公開中 11号地モデルハウス【ダブル発電住宅】 12月中旬完成予定

現地外観写真 
1号地モデルハウス図面
LDKに隣接したスタディコーナーでお子様のお勉強やパソコンスペースとして有効活用できます。
2階にはFCLとWICLと多く収納でき、快適に暮らせます。
完成予想図(内観) 
(11号棟)完成予想図
1月完成予定
1階に開放性の高い吹き抜け採用し、非常に明るいリビングで生活できます。
月々の光熱費を抑えることができるダブル発電住宅。

1号地内観 現地でご見学頂けます。

  • リビング以外の居室 
    2室共通部屋で10帖の広さになっており、真ん中に下地が設けてあり、将来的な工事も簡単に行えます。
  • 玄関 
    約60足収納できる玄関収納とシューズクローク付き。
    シューズクロークにベビーカーやゴルフバッグ、お子様のスポーツ用品等収納できます。
  • 収納 
    1号地モデルハウス
    物がたくさん収納できる納戸です。
    季節ものや普段使わず捨てにくいものなど多く置けます。
  • 玄関 
    玄関の色味と合わせた門柱。
    門柱にはライトと録画機能付きインターホンを完備し機能性もバッチリです!

※写真に誤りがある場合はこちら

駅まで平坦な道

  •  
    1号地モデルハウス図面
    LDKに隣接したスタディコーナーでお子様のお勉強やパソコンスペースとして有効活用できます。
    2階にはFCLとWICLと多く収納でき、快適に暮らせます。
  •  
    1号地モデルハウス
    LDKを広く使える壁付けキッチン!
    使いやすいカップボード付き。
    南からの日差しがリビングに差し込み非常に明るい住宅です!
  •  
    IHクッキングヒーターでお手軽にお料理、お手入れできます。
    また、子供が触れても危なくありません。

他の注目ポイントを見る

  • 駅まで平坦な道
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • ウッドデッキあり
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • 南向き
  • リビングに階段あり
  • 即入居可
  • 大阪府 大阪市外
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-6847  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

間取り図

  • 間取り図
    1号地(モデル公開中)
    価格
    : 3400万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 86.99m2
    建物面積
    : 105.96m2
  • 間取り図
    11号地
    価格
    : 4050万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 128.38m2
    建物面積
    : 102.96m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価
第三者機関による検査確認による、全戸最高等級「耐震等級3」の家
第三者機関による検査確認による、全戸最高等級「耐震等級3」の家
支払い例
1号地モデルハウス: 3LDK+S 土地: 86.99m2 建物: 105.96m2 3500万円間取り

毎月92801円 ボーナス時0円
毎月76154円 ボーナス時10万円(年2回)

価格3500万円、頭金150万円、借入額3500万円※頭金なし諸費用ローン対応可

変動金利 0.625%(三大疾病保証付き)/ 返済期間35年

  • ・紹介金融機関/関西みらい銀行(提携金利)
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内※諸費用ローン対応可
    ・年齢制限/20歳以上
    ・販売価格に対する融資限度額/50万円~1億円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/35%~40%
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/年利2.675%(変動金利) 優遇後金利0.625%
    ・保証料/100万円を35年で返済する場合20612円
    ・事務手数料/54000円
    ・その他費用/金利は2019年9月時点(消費税8%時)
    詳しくは担当者にお問い合わせください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性  ●耐震性 

    ・紹介金融機関/りそな銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100%以上の場合パッケージローンを紹介)
    ・年収に対する年間融資額の割合/30%~35%
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/フラット35S(10年金利引き下げ金利Aプラン団信付き)
     当初10年間/年利0.86%(固定金利)
     11年目以降/年利1.11%(固定金利)
    ・事務手数料/借入額の0.52%(提携手数料)
    ・その他費用/別途フラット適合証明取得費用
    金利は2019年9月時点(消費税8%)
    詳しくは担当者にお問い合わせください。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

周辺環境

  • 中学校 
    高槻市立第七中学校まで879m 徒歩11分。職業体験や幼稚園との交流など地域と連携した中学校づくりに取り組んでいます(2018年度)
  • スーパー 
    スーパーマルヤス玉川店まで465m 徒歩6分にあり、毎日の食材選びに便利なスーパー。朝8時~夜9時まで営業しているので、買い忘れ等があっても安心です
  • スーパー 
    コープ茨木白川まで815m 徒歩11分。食料品から日用品、惣菜などの専門店や、クリーニング店などが入っています(営業時間9時~20時50分)

詳しくはこちら

設備仕様

ダブル発電【11号地】
発電・温水設備 
初期票0円+安心保証10年付
エネファームが電気をつくり、太陽光電気を売却することで月々の電気代が大幅削減。
浮いたお金リース代にあてても月々の光熱費はお得!
太陽光も10年の安心保証付+10年間で3回の点検
10年後は、ご入居様のものになるので、長期にわたって光熱費を削減する手助けをしてくれます。
 
オール電化【1号地】
発電・温水設備 
火を使わないのでお子様にも安心で、火災の心配を大幅に減少します。
キッチン回りのお手入れがサッと吹くだけで簡単にでき、空気も汚しません。
電気、ガスといったそれぞれに基本料金がかかっていたのが一本化されるのでその分お得!
さらにオール電化に特化した料金プランと併用すると益々お得!!
 
床暖房
発電・温水設備 
床からの伝導熱によって頭寒足熱の理想的な環境をつくります。風を起こさない床暖房はお肌を乾燥させず、女性はとくにうれしいですね。湿度を下げず乾燥を防ぐから、室内の建材や家具などにも悪影響を与えません。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 交通アクセス図 
    交通アクセス図

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-6847  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

【お問い合わせ先】
〒570-0027 大阪府守口市桜町4番17号

TEL: 06-6992-5556(代)
0120-39-4408
営業時間: 午前9時~午後6時
水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業

プレゼント情報

プレゼント
Wチャンスキャンペーン
期間:2019年9月1日(日)~2019年11月30日(土)

◆キャンペーン1 いいね!プレゼント
当社インスタグラムのフォロー+「いいね!」をしてくれたお客様の方から抽選で100名様へ500円分のオリジナルクオカードをプレゼント!

◆キャンペーン2 来場予約キャンペーン
当社HPから来場予約の上、分譲地へ来場されたお客様の中から抽選で50名様に、バルミューダザポッドをプレゼント!

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-6847  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
敷島住宅 バースプレイス高槻・玉川第1期 最終2邸(全61区画)
価格

3400万円・4050万円建売キャンペーン実施!! 11月末までのご成約で1号地3500万円、11号地4050万円 照明・カーテンサービス!

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
16戸
土地面積
86.99m2・128.38m2(登記)
建物面積
102.67m2・105.96m2(実測)
私道負担・道路
道路幅:6.7m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2019年1月
住所

大阪府高槻市玉川4-1-2

[ 周辺環境 ]

交通
阪急京都線「茨木市」歩40分
阪急京都線「茨木市」バス8分玉川橋団地歩4分
京阪本線「枚方市」バス19分玉川橋団地歩4分
関連リンク
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お問い合せ先

敷島住宅(株)本社営業部

TEL:0800-830-6847 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(15)第000415号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00-18:00 / 定休日:水曜日・木曜日、第5木曜日は営業

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こんなパンフレットが届きます

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-6847  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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