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情報の見方

【ユーセイ】プレジールコート四條畷

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019/1/16

次回更新日:情報提供より8日以内

3748万円~4666万円

大阪府四條畷市

JR片町線「忍ケ丘」歩12分

ユーセイ(株式会社 裕成)現地販売センター

■38~52坪超の土地つき
■京橋駅へ15分、北新地駅へ25分一直線
■耐震×制震+地盤保証
☆高台立地の眺望×選べる屋上庭園
☆隣家距離3mの日当り×選べるダブル発電


JR「忍ケ丘」駅から快速で「京橋」駅15分、「北新地」駅25分一直線!
第一種低層住居専用地域、大阪市内を見晴らす広々住まい
「ダブル発電」or「屋上庭園」が選べる

<個性&魅力豊かなオンリーワン設計>
■隣棟間隔3m、ゆとりの敷地
■高さ3m、縦に伸びやかなリビング高天井
■子供部屋ロフトなど、豊富な収納で開放感アップ
■扉1枚で来客用と家族用を分けられる、ファミリー玄関
■家事らく、セパレートキッチン
■広い庭

<選べるプラン>
■経済的!光熱費がお得なダブル発電
■アウトドア満喫!眺望のいい屋上庭園

<地震に強い>
■耐震(最高)等級3が標準
■住友ゴム工業製の制震装置を標準搭載

※映像に誤りがある場合はこちら

その他 

≪都心直結≫ 大阪都心へダイレクトアクセス。通勤通学ラクラク!京橋・北新地へは、乗り換え無しの直通!! 京橋駅15分、大阪駅22分、北新地駅25分。 毎日の暮らしが、もっと快適に。

≪耐震×制震+高天井≫ 地震に強い、ゆとりの住まい。3タイプのモデルハウスOPEN!

リビング 
【耐震×制震×3.0m高天井】
家の強度を保持したうえで、さらなる開放感を生む高天井が標準仕様。天井が高いと気分もおおらかに。この伸びやかさを、モデルハウスで体感!写真は7号地 (※屋上タイプを除く)
  • リビング 
    【LDK+続き間・和室】
    和室の間仕切りを開ければ、22.5帖の広々としたリビング+畳コーナーに。和室は欲しいけど、リビングも広く使いたい方にオススメ。耐震×制震性能もしっかり保持!写真は15号地
  • 現地外観写真 
    【LDK全面×天井高さ2.7m】
    リビング・ダイニング・キッチンすべての天井高さが2.7m!大きな窓の外にある、約16帖の庭へと視界が開け、更なる広さを感じさせます。写真は13号地
  • 前面道路含む現地写真 
    高台に位置するこの街は、眺望の良さも自慢のひとつ。写真中央は7号地モデルハウス。「眺望自慢の邸」という名にふさわしく、背後には大阪市内のきらめく夜景が広がります
  • キッチン 
    キッチン対面には、パソコンや家事コーナー、子供の宿題スペースなどに使えるカウンターを設置。家事をしながら子供を見守れるので安心。夜には夫婦専用のバーカウンターにも(7号地)

≪38~52坪超×隣家間隔3m+ダブル発電≫ 約20.9万円も年間光熱費を削減!

現地外観写真 
【外観/13号地】ゆとりある土地52坪の家。隣地と「3メートル」以上の間隔があるため、日当り・風通しともに抜群。一戸建てのメリットである「庭+2台駐車スペース」をしっかり確保しています
  • 現地外観写真 
    【外観/7号地】
    切妻屋根、ホワイト×ブラウンのツートンカラーが印象的。2階ロフトほか収納豊富。天井が高く、敷地も43坪超と広く、ゆとりある雰囲気が漂っています。背面の庭側は、室内からも眺望が愉しめます
  • 庭 
    【庭/13号地】約16帖もある広々とした庭がリビングの隣に。これだけ広いと、友人を招いてのバーベキューもゆったり。パパとキャッチボールやサッカーも楽しめそう
  • 庭 
    【庭/7号地】全邸38坪(126m2)超のゆとりある敷地。南向きひな壇のタウンは、隣棟間隔3.0mが確保されており、日当たりや風通しに優れる。隣家との視線まで配慮された暮らしやすい住まいも魅力
  • 発電・温水設備 
    家庭用燃料電池「エネファーム」と「太陽光発電」の組み合わせで、電気代がお得に。また、太陽光発電のパワーコンディショナーは停電時に(携帯電話の充電など)非常用コンセントとしても使えて安心(屋上庭園を選択時は除く)

≪高台立地×眺望+屋上庭園≫ 家族だけのプライベート空間をもう一つ!

その他設備
セカンドリビング、お子様の遊び場、ガーデニングなど。多様に使えて、使い方はあなたとご家族次第。また、屋上庭園「にじいろテラス」なら、広い室内空間と駐車スペースを確保した上で、庭のある暮らしが叶います(ダブル発電を選択時は除く)

※写真に誤りがある場合はこちら

前道6m以上

  •  
    【LDK全面×天井高さ2.7m】
    リビング・ダイニング・キッチンすべての天井高さが2.7m!大きな窓の外にある、約16帖の庭へと視界が開け、更なる広さを感じさせます。写真は13号地
  •  
    【耐震×制震×3.0m高天井】
    家の強度を保持したうえで、さらなる開放感を生む高天井が標準仕様。天井が高いと気分もおおらかに。この伸びやかさを、モデルハウスで体感!写真は7号地 (※屋上タイプを除く)
  •  
    キッチン対面には、パソコンや家事コーナー、子供の宿題スペースなどに使えるカウンターを設置。家事をしながら子供を見守れるので安心。夜には夫婦専用のバーカウンターにも(7号地)

他の注目ポイントを見る

  • 前道6m以上
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • リビングに階段あり
  • 即入居可
  • 第一種低層住居専用地域
  • 大阪府 大阪市外
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先:  TEL:072-888-9671

間取り図

  • 間取り図
    15号地
    価格
    : 3748万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 127.06m2
    建物面積
    : 104.24m2

その他の間取りを見る

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園 
    忍が丘幼稚園まで750m
  • 小学校 
    四條畷市立四條畷小学校まで913m
  • 中学校 
    四條畷市立四條畷中学校まで381m

詳しくはこちら

設備仕様

<選べる>経済的!光熱費がお得なダブル発電
発電・温水設備 
家庭用燃料電池「エネファーム」と「太陽光発電」の組み合わせで、電気代がお得に。また、太陽光発電のパワーコンディショナーは停電時に(携帯電話の充電など)非常用コンセントとしても使えて安心(屋上庭園を選択時は除く)
 
<選べる>アウトドア満喫!眺望のいい屋上庭園
その他設備 
セカンドリビング、お子様の遊び場、ガーデニングなど。多様に使えて、使い方はあなたとご家族次第。また、屋上庭園「にじいろテラス」なら、広い室内空間と駐車スペースを確保した上で、庭のある暮らしが叶います(ダブル発電を選択時は除く)
 
<システムキッチン>高機能!スッキリ収納
その他設備 
ママ目線で選んだキッチンは、片付けやすく、使いやすい。スッキリ収納できて取り出しやすくなる「アシストポケット」や、お手入れが簡単になる「スキットシンク」・「よごれんフード」つき。食洗機も搭載しています(標準)
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 交通アクセス図 
    交通アクセス図

詳しくはこちら

問合せ先:  TEL:072-888-9671

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特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地販売会(直接現地へご来場ください)
日程/1月18日(金曜日)・1月19日(土曜日)・1月20日(日曜日)・1月21日(月曜日)・1月22日(火曜日)・1月24日(木曜日)・1月25日(金曜日)・1月26日(土曜日)・1月27日(日曜日)・1月28日(月曜日)・1月29日(火曜日)・1月31日(木曜日)
時間/10:00~18:00

<イベント>
◆ユーセイの分譲地&モデルハウス見学フェア
◇特設サイトからの見学予約でギフトカード進呈
◇ご来場で粗品進呈(なくなり次第終了となります)

<モデルハウス>
◆家具付き3タイプ一挙公開
◇日程/公開中
◇時間/10:00AM~6:00PM
◇定休日(水、第1・3木曜日)を除く、毎日モデルハウス見学可能です。

<特設サイト>
◆https://kiyotaki.yusei-az.co.jp/
◇見学予約特典(JCBギフトカード1000円分)
◇資料請求特典(間取り図面プラン集)

<お問い合わせ先>
ユーセイ(株式会社 裕成)現地販売センター
TEL:072-888-9671
営業時間:10:00AM~6:00PM
定 休 日 :水曜、第1.3木曜日

※ご質問・ご不明な点など、お気軽にお問い合わせください。
※事前にお電話いただくと、よりスムーズなご案内が可能です。

プレゼント情報

プレゼント
分譲地&モデルハウス見学フェア開催中(2018年10月1日~12月28日)。
ホームページからの見学予約で、はじめてご見学の方、全員に!もれなく!1000円分のJCBギフトカードをプレゼント。
1家族様1回限り。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:072-888-9671
物件名
【ユーセイ】プレジールコート四條畷
価格

3748万円~4666万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
4戸
総戸数
25戸
土地面積
127.06m2~172.23m2(38.43坪~52.09坪)(登記)
建物面積
103.81m2~109.3m2(31.40坪~33.06坪)
私道負担・道路
幅員 5.7m・6.0m
完成時期(築年月)
2018年3月
住所

大阪府四條畷市清滝中町13付近

[ 周辺環境 ]

交通
JR片町線「忍ケ丘」歩12分
JR片町線「四条畷」バス8分、京阪バス「下清滝」歩7分
京阪本線「寝屋川市」バス16分、京阪バス「忍ヶ丘駅」歩12分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先

ユーセイ(株式会社 裕成)現地販売センター

TEL:072-888-9671

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営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・第1・3木曜日

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こんなパンフレットが届きます

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問合せ先:  TEL:072-888-9671

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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