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情報の見方

パナホーム・シティ四條畷 忍ヶ丘建売分譲

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018/5/25

次回更新日:情報提供より8日以内

5980万円

大阪府四條畷市

JR片町線「忍ケ丘」歩8分

パナソニック ホームズ株式会社 西日本分譲開発支社

TEL:0800-816-8211 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社の方はこちら

JR学研都市線「忍ヶ丘」駅まで徒歩8分。玄関から梅田まで約30分☆全28家族が集う45坪以上の街■今週末モデルハウスご案内会開催!!

【残り4区画のみ】
■敷地平均46坪と広々とした区画の街並み
■忍ヶ丘小学校・四條畷中学校まで徒歩5分!
■JR学研都市線「忍ヶ丘」駅まで徒歩8分
■大阪中心部まで30分の利便性通勤・通学にも便利
【JR線「京橋」駅まで15分、「大阪」駅まで23分の好立地!!】
■幼稚園・保育園も全て徒歩圏内!通園・通学も安心
■駅前にはスーパーやドラッグストアが5店舗!お買い物もラクラク
■イオンモールまで車で5分
■大阪市内の夜景が一望できる高台に位置し、陽当たりも良好
◆◆◆TOPICS~◆◆◆
「おおさか東線」全線の開通を目指し、現在工事中。
放出駅から新大阪の乗り入れが可能。
出張や帰省も更に便利

モデルハウス

  • キッチン 
     明るく開放的なアイランドキッチンは、お子様と一緒にお料理やお菓子作りを楽しむことが出来る憧れの空間。
  • リビング以外の居室 
    ワイドバルコニーに面した9.3帖のゆったりとした主寝室。ウォークインクローゼットを設け、ご夫婦の衣類や荷物もスッキリ収納。
  • リビング 
    くつろぎのスペースと食事のスペースが使いわけしやすいLDK。ファミリーカウンターやパントリーなど機能的なスペースもご用意。

構造・空気・時間

  • 構造・工法・仕様 
    「大型パネル構造」は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた頑強なブロック体です。地震などの外力を構造全体で受け止め、バランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。また、その強さが室内の大空間を可能にします。
  • 構造・工法・仕様 
    シックハウス症候群の原因ともされる化学物質への対策や、調湿に配慮した室内空間づくりで、より健康なくらしのために、空気の質に配慮。快適湿度と空気汚染対策をトータルに実施しています。優れた吸放湿性能を持つ自然素材 稚内珪藻土を住宅業界で初めて建材に採用。快適室内を実現しています。
  • その他設備 
    タイル外壁「キラテック」の表面に太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、汚れを浮かせて落ちやすくしてくれ、メンテナンスの手間も軽減できます。

パナホームシティ 四條畷 忍ケ丘

  • その他現地 
    ☆玄関から大阪まで約30分のパナホーム・シティ☆大阪の夜景を望む邸宅の暮らし
  • 住戸からの眺望写真 
    バルコニーからの眺望。
  • 現地案内図 
    大阪まで約30分 通勤は各方面へのアクセスが可能

※写真に誤りがある場合はこちら

駅徒歩10分以内

  •  
    現地街並み写真
  •  
    くつろぎのスペースと食事のスペースが使いわけしやすいLDK。ファミリーカウンターやパントリーなど機能的なスペースもご用意。
  •  
     明るく開放的なアイランドキッチンは、お子様と一緒にお料理やお菓子作りを楽しむことが出来る憧れの空間。

他の注目ポイントを見る

  • 駅徒歩10分以内
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • 南向き
  • 即入居可
  • 第一種低層住居専用地域
  • 大阪府 大阪市外
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-8211  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
【スムストック住宅】
建築・購入当時の価格を基準にして査定を実施。再調達価格を構造部分と設備・仕上げ部分に分けて評価してもらえるため、安心してご売却ができます。

間取り図

  • 間取り図
    6号地
    価格
    : 5980万円
    間取り
    : 4LDK+S
    土地面積
    : 160.51m2
    建物面積
    : 115.98m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

周辺環境

  • 駅 
    忍ヶ丘駅まで640m JR・京阪「京橋駅」で乗り換えれば、中之島」「淀屋橋」「心斎橋」「天王寺」などの、大阪の主要エリアへスムーズにアクセス可能。
  • 小学校 
    四條畷市立忍ケ丘小学校まで380m 外国語教育に力を入れる等、学び合い、伝え合い、高め合う児童の育成をメインテーマにした学校です。
  • 中学校 
    四條畷市立四條畷中学校まで390m 強い意志と豊かな心を持ったたくましい生徒、自ら学ぶ意欲と考える力を持った生徒の育成に取り組んでいます。

詳しくはこちら

設備仕様

タイル外壁「キラテック」
その他設備 
古くから建築物に使用され耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。さらに地球環境にも貢献します。
 
セルフクリーニング効果
その他設備 
タイル外壁「キラテック」の表面に太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、汚れを浮かせて落ちやすくしてくれ、メンテナンスの手間も軽減できます。
 
太陽光発電システム
発電・温水設備 
無限でクリーンな太陽光のエネルギーを電気に変えて、
1年を通じてくらしに必要な電力確保に貢献することができる太陽光発電システム。
発電した電気は家庭内で使うだけでなく、余った分を電力会社に売ることも可能なので、光熱費を大幅に軽減できます。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 交通アクセス図 
    交通アクセス図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 建築確認完了検査済証 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / セキュリティ充実 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 隣家との間隔が大きい

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
モデルハウス案内会開催中!
現地にて資金のご相談も承ります!

お問い合わせ、ご予約は0120-30-8746まで!

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-8211  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
パナホーム・シティ四條畷 忍ヶ丘建売分譲
価格

5980万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
160.51m2
建物面積
115.98m2
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2016年4月
住所

大阪府四條畷市岡山東4-457番280他

[ 周辺環境 ]

交通
JR片町線「忍ケ丘」歩8分
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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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