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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

3380万円~3680万円

大阪府四條畷市

JR片町線「忍ケ丘」歩10分

情報提供日:
22/11/28
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
22/12/31

センチュリー21ケーズ住宅販売(株)

TEL:0800-830-1747 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

毎週土日、現地オープンハウス開催中!10:00~17:00
もちろん平日、時間外のご案内も承っております。ぜひご家族お揃いでお越しくださいませ♪

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
◎全邸南側の陽当りを取り入れるよう効率的にレイアウトされた配置
◎JR大阪駅まで約26分の通勤快速
◎お車2台駐車もOK
◎住宅性能表示制度を採用し、6項目において最高等級を取得
◎耐震等級3、万が一の地震から、しっかり家族を守る強い家
◎忍ケ丘小学校・四条畷中学校
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

ぜひお気軽にお問い合わせください♪

現地見学は随時承っております!お気軽にご連絡くださいませ♪

現地外観写真 
南向き・陽当り良好です♪
玄関 
毎日ここを通ってお出掛け・お帰り、玄関は重要なポイントですね
リビング 
家族が集まる特別な場所 リビングでの時間は大切ですね
リビング以外の居室 
シンプルで美しい洋室
モデルハウス写真 
ぜひお気軽にお問い合わせください♪

全邸2階建て お車2台駐車OK!

間取り図 
(2号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積162.49m2、建物面積96.05m2
間取り図 
(4号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積123.44m2、建物面積89.22m2
全体区画図 
全体区画図
間取り図 
(3号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積161.18m2、建物面積95.63m2
間取り図 
(5号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積137.01m2、建物面積94.39m2

充実の最新設備

  • キッチン 
    ハイグレードなシステムキッチンでお料理をお楽しみください  静音タイプのシンクで夜の洗い物も気になりません
  • 浴室 
    1616サイズのゆったりユニットバスで1日の疲れを落としましょう
  • 洗面台・洗面所 
    朝の身支度に欠かせない洗面台

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩10分以内

  •  
    南向き・陽当り良好です♪
  •  
    家族が集まる特別な場所 リビングでの時間は大切ですね
  •  
    ハイグレードなシステムキッチンでお料理をお楽しみください  静音タイプのシンクで夜の洗い物も気になりません

他の注目ポイントを見る

  • 駅徒歩10分以内
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 即引渡可
  • 第一種低層住居専用地域
  • 大阪府 大阪市外
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

構造・工法・仕様 
全邸耐震等級3を取得
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-1747  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 浄水器

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 内見時自宅送迎
サポートの詳細説明 ●ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます●
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 いつでもOKです(*^_^*)/
お気軽にご連絡くださいませ!

サポートを受ける場合の注意点・制約事項 お電話、メールにてご連絡頂けたらすぐお伺いいたします!

サポート2

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 ●住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、複数行にお申込ができます●
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 いつでもOKです!!
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 利用可能金融機関
りそな銀行・池田泉州銀行・関西みらい銀行・紀陽銀行・ソニー銀行・ファミリーライフサービス・オリックス・セゾンファンデックス・他

サポート3

サポート概要 住み替えローン
サポートの詳細説明 ●今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます●

料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 いつでもOKです!!

サポートを受ける場合の注意点・制約事項 住み替えサポートの他、住宅ローンのご質問やご相談はお気軽にご連絡くださいませ♪

イベント情報

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
お問い合わせ、現地見学のご希望はいつでもお電話・メールにてお気軽にご連絡くださいませ♪
平日・土日に関わらず、お仕事帰りのお時間でも喜んでご対応致します。
また、住宅ローンに関するご相談も承っております。
・勤続年数が短い
・頭金0円
・お車や他のクレジット、ローンがある
 などなど・・・
当社提携の金融機関で最適な商品をご提案させていただきます。
フリーダイヤル:0120-777-721
メールアドレス:info@ks-jyutaku.net
お待ちしております(*^_^*)/
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プレゼント情報

プレゼント
只今生活応援キャンペーン実施中!色々な商品の中からお好きなものをプレゼント致します♪

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-1747  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
グラファーレ四条畷岡山東全9棟
価格

3380万円~3680万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK・4LDK

販売戸数
7戸
総戸数
9戸
土地面積
119.52m2~162.49m2
建物面積
89.22m2~96.47m2
私道負担・道路
道路幅:4.8m~5.7m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2022年8月
住所

大阪府四條畷市岡山東5-9-3

[ 周辺環境 ]

交通
JR片町線「忍ケ丘」歩10分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

京山 浩壽
年齢:50代
業界経験:20年
不動産のことなら経験・実績ともに自信あり!なんでもご相談ください。
【この物件について】 毎週土日現地オープンハウス開催中!ぜひお気軽にお問い合わせください♪当社専任の宅地建物取引士が対応させて頂きます(*^_^*)/
【得意エリア】 大阪府内全般
お問い合せ先

センチュリー21ケーズ住宅販売(株)

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「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:大阪府知事(1)第060298号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~19:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-1747  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

区画図

全体区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3380万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 162.49m2
    建物面積
    : 96.05m2
  • 間取り図
    価格
    : 3380万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 161.18m2
    建物面積
    : 95.63m2
  • 間取り図
    価格
    : 3580万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 123.44m2
    建物面積
    : 89.22m2
  • 間取り図
    価格
    : 3680万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 137.01m2
    建物面積
    : 94.39m2
  • 間取り図
    価格
    : 3380万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 148.48m2
    建物面積
    : 95.64m2
  • 間取り図
    価格
    : 3380万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 129.71m2
    建物面積
    : 96.47m2
  • 間取り図
    価格
    : 3480万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 119.52m2
    建物面積
    : 91.91m2
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-830-1747  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • グルメシティ忍ヶ丘店まで1292m
  • ラッキー忍ヶ丘駅前店まで1357m
  • ローソン四條畷岡山東二丁目店まで1132m
  • ファミリーマート忍ヶ丘駅前店まで1313m
  • ドラッグアカカベ忍ヶ丘店まで1316m
  • 四條畷市立四條畷中学校まで708m
  • 四條畷市立忍ケ丘小学校まで776m
  • 認定こども園忍ヶ丘愛育園まで843m
  • 医療法人藤井会北河内藤井病院まで1083m
  • スーパー
    グルメシティ忍ヶ丘店:徒歩17分(1292m)
  • スーパー
    ラッキー忍ヶ丘駅前店:徒歩17分(1357m)
  • コンビニ
    ローソン四條畷岡山東二丁目店:徒歩15分(1132m)
  • コンビニ
    ファミリーマート忍ヶ丘駅前店:徒歩17分(1313m)
  • ドラッグストア
    ドラッグアカカベ忍ヶ丘店:徒歩17分(1316m)
  • 中学校
    四條畷市立四條畷中学校:徒歩9分(708m)
  • 小学校
    四條畷市立忍ケ丘小学校:徒歩10分(776m)
  • 幼稚園・保育園
    認定こども園忍ヶ丘愛育園:徒歩11分(843m)
  • 病院
    医療法人藤井会北河内藤井病院:徒歩14分(1083m)
  • 幼稚園・保育園
    忍ケ丘いるかこども園:徒歩13分(1038m)
  • 郵便局
    四條畷岡山郵便局:徒歩16分(1270m)
  • 図書館
    四條畷市立四條畷図書館:徒歩22分(1757m)
  • 公園
    打上公園:徒歩19分(1477m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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お問い合わせ、現地見学のご希望はいつでもお電話・メールにてお気軽にご連絡くださいませ♪
平日・土日に関わらず、お仕事帰りのお時間でも喜んでご対応致します。
また、住宅ローンに関するご相談も承っております。
・勤続年数が短い
・頭金0円
・お車や他のクレジット、ローンがある
 などなど・・・
当社提携の金融機関で最適な商品をご提案させていただきます。
フリーダイヤル:0120-777-721
メールアドレス:info@ks-jyutaku.net
お待ちしております(*^_^*)/
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問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-830-1747  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

設備仕様

 
TVモニターホンで安心
防犯設備 
 
火災報知器
その他設備 
 
洗濯機水栓・コンセント
その他設備 
 
門柱
その他設備 
 
トイレリモコン
その他設備 
 
ガスコンロ
その他設備 
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グラファーレ四条畷岡山東全9棟  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
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また、住宅ローンに関するご相談も承っております。
・勤続年数が短い
・頭金0円
・お車や他のクレジット、ローンがある
 などなど・・・
当社提携の金融機関で最適な商品をご提案させていただきます。
フリーダイヤル:0120-777-721
メールアドレス:info@ks-jyutaku.net
お待ちしております(*^_^*)/
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
所在地
大阪府四條畷市岡山東5-9-3
交通
JR片町線「忍ケ丘」歩10分
販売戸数
7戸
総戸数
9戸
価格
3380万円~3680万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
3300万円台(4戸)
私道負担・道路
道路幅:4.8m~5.7m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK・4LDK
建物面積
89.22m2~96.47m2
土地面積
119.52m2~162.49m2
建ぺい率・容積率
建ペい率:50%、容積率:100%
完成時期(築年月)
2022年8月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:京山 浩壽、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト22-0134号他

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価
第三者機関による住宅性能表示制度を採用しています
家族を守る強い家を実現
支払い例
3号棟 4LDK 3480万円

毎月(年12回)88730円 ボーナス時加算0円

価格3480万円、頭金0円、借入額3480万円

年率0.395% 変動金利/返済期間35年  

  • 住宅ローンはお客様のニーズに合った最適なご提案を致します♪
    当社提携金融機関:りそな銀行・池田泉州銀行・関西みらい銀行・紀陽銀行・ソニー銀行・ファミリーライフサービス・オリックス他

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●耐震性 

    フラット35S金利Aタイプ適用 10年間優遇金利にてお得にご利用いただけます♪

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
大阪府知事(1)第060298号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21ケーズ住宅販売(株)
〒538-0053 大阪府大阪市鶴見区鶴見4-10-27

問い合わせ先
TEL:0800-830-1747 【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:
大阪府知事(1)第060298号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~19:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2022年11月28日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2022年12月31日
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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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