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情報の見方

【1/25情報更新】ヴェリテコート浜寺昭和町全邸・街並み完成披露会開催中 (物件概要)

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

4650万円~5790万円

大阪府堺市西区

南海本線「浜寺公園」歩6分

情報提供日:
22/1/25
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
22/2/28

「ヴェリテコート浜寺昭和町」現地販売センター

【1/25情報更新】ヴェリテコート浜寺昭和町全邸・街並み完成披露会開催中  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
全邸完成!街並み完成披露会開催中!!
全邸・敷地面積130m2(約40坪)超の広さ、陽当たりのよさなど、ここでの暮らし心地をお客さまの目で実感してください。

購入に関するご相談承ります。「資金&買替相談会」開催中!
ファイナンシャルプランナーが資金のこと、買い替えのことをお答えいたします。
お気軽にご相談ください。
所在地
大阪府堺市西区浜寺昭和町2-168番3他
交通
南海本線「浜寺公園」歩6分
阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」歩8分
JR阪和線「東羽衣」歩15分
販売戸数
6戸
総戸数
14戸
価格
4650万円~5790万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
約5.4m~約7.2m
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
99.35m2~109.3m2
土地面積
133.86m2~141.99m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率:40%、容積率:80%
完成時期(築年月)
2021年12月
入居時期
即入居可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(2×4工法)
施工
株式会社昭和工務店
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第BVJ-EOS20-10-0864号(令和2年12月21日)他

物件の特徴

支払い例
3号地・4LDK・土地140.36m2・建物102.68m2・4650万円の場合

毎月(年12回)77479円 ボーナス時加算(年2回)100813円

価格4650万円、ご両親からの資金援助1000万円、借入額3650万円

年利0.47% 変動金利/35年

  • ◎提携銀行/りそな銀行 ◎主な融資資格/借入時満20歳以上71歳未満で、完済時満80歳未満の方。銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方。 ◎金利/変動金利0.47%(店頭金利2.475%より2.005%引下げ)※適用される借入金利は借入時点の利率となります。 ◎融資期間/1~35年 ◎融資手数料/借入額の2.2%(税込)※最低取扱手数料216000円(税込)※上記金融条件は2021年4月1日現在のものです。詳細は係員までお尋ねください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(4)第006144号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
南海不動産(株)
〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-7-2

<販売提携(代理)>
大阪府知事(1)第61901号
(公社)全日本不動産協会(公社)不動産保証協会(公社)近畿圏不動産流通機構(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(株)ロイヤルプロパティマネジメント
〒545-0021 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21番11号

問い合わせ先
「ヴェリテコート浜寺昭和町」現地販売センター
TEL:0120-231-828

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間10:00~18:00/定休日:火曜・水曜(祝日除く)
※現地販売センターおよび駐車場は、敷地内北側にございます。南側からは入れませんので、あらかじめご了承ください。

情報提供日・更新日

情報提供日 2022年1月25日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2022年2月28日

95057010

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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